2024年汽車新能源技術研發(fā)中心租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車新能源技術研發(fā)中心租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)要求7.3保養(yǎng)費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“租賃方”指甲方，即提供租賃物的自然人或法人。1.1.2“承租方”指乙方，即租賃租賃物的自然人或法人。1.1.3“租賃物”指乙方租賃甲方擁有的用于汽車新能源技術研發(fā)的設備、設施及相關物品。1.1.4“租賃期限”指乙方租賃租賃物的起止時間。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.2上下文解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.1.1設備名稱：____________________3.1.2設施名稱：____________________3.1.3相關物品名稱：____________________3.2租賃物規(guī)格3.2.1設備規(guī)格：____________________3.2.2設施規(guī)格：____________________3.2.3相關物品規(guī)格：____________________3.3租賃物數(shù)量3.3.1設備數(shù)量：____________________3.3.2設施數(shù)量：____________________3.3.3相關物品數(shù)量：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長4.3.1若乙方需要延長租賃期限，應提前____________________日向甲方提出書面申請。4.3.2甲方應在收到乙方申請后____________________日內(nèi)給予答復。5.租金及支付方式5.1租金總額：____________________5.2租金支付方式5.2.1乙方應按月支付租金。5.2.2每月租金支付日為____________________日。5.3逾期支付5.3.1若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____________________的違約金。6.租賃物的使用6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，按照租賃物原用途使用租賃物。6.2使用規(guī)范6.2.1乙方在使用租賃物時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、性能或用途。6.3使用限制6.3.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出售。7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.1.1甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)要求7.2.1乙方應按照甲方的要求對租賃物進行定期保養(yǎng)。7.3保養(yǎng)費用7.3.1租賃物的保養(yǎng)費用由甲方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2乙方違反使用規(guī)范，導致租賃物損壞；8.1.3乙方擅自改變租賃物的結構、性能或用途；8.1.4乙方未按照約定進行保養(yǎng)，導致租賃物損壞；8.1.5甲方未按合同約定提供租賃物；8.1.6甲方未按合同約定進行維修保養(yǎng)；8.2違約處理8.2.1乙方違約，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失；8.2.2甲方違約，乙方有權要求甲方立即改正，并賠償由此造成的損失；8.3違約賠償8.3.1乙方違約導致租賃物損壞，應承擔修復費用或賠償相應的損失；8.3.2甲方違約導致乙方遭受損失，應賠償乙方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1雙方未協(xié)商一致的，爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術信息；10.1.2雙方在本合同中約定的其他保密事項。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.2解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，乙方應立即返還租賃物，甲方應退還乙方已支付的租金；11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式確定；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3變更生效12.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2雙方按合同約定支付首期租金；13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.3生效通知13.3.1雙方應相互通知合同生效事宜。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2通知方式14.2.1.1送達至對方的注冊地址或合同約定的地址；14.2.1.2以特快專遞、掛號信等方式郵寄；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力；14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、設備使用說明書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、中介、擔保、保險或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同；15.2.2本合同約定事項需要第三方提供專業(yè)服務的。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度確定；15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前由第三方以書面形式確認。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬；16.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.1.3第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使權利和履行義務。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量；16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方不承擔第三方提供服務的風險；17.1.2甲方有權根據(jù)合同約定，要求第三方承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方不承擔第三方提供服務的風險；17.2.2乙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方承擔相應的責任。17.3第三方與合同其他各方的劃分說明17.3.1第三方與合同其他各方之間不存在直接的法律關系，合同其他各方不承擔第三方提供服務的風險；17.3.2合同其他各方有權根據(jù)合同約定，要求第三方承擔相應的責任。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的合同變更18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應就合同相關條款進行協(xié)商，必要時進行變更；18.1.2合同變更應以書面形式確定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2第三方介入時的費用承擔18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結果承擔；18.2.2若合同未約定或協(xié)商不成，費用由提出引入第三方的一方承擔。18.3第三方介入時的爭議解決18.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決；18.3.2若第三方介入產(chǎn)生的爭議涉及第三方自身責任，第三方應獨立承擔相應的責任。18.4第三方介入時的合同解除18.4.1若第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任；18.4.2合同解除后，第三方應立即停止提供服務，并退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.設備使用說明書要求：提供租賃設備的詳細使用說明，包括操作步驟、安全注意事項等。說明：本說明書用于指導乙方正確使用租賃物。3.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均需以書面形式記錄，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。4.保密協(xié)議要求：雙方應簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說明：本協(xié)議用于保護雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.第三方服務協(xié)議要求：若引入第三方，應簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方應就爭議解決方式達成一致，并簽訂爭議解決協(xié)議。說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭議解決程序和機構。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。說明：本列表非窮盡式列舉，具體文件根據(jù)實際情況確定。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________的違約金。示例：若租金為每月____________________元，乙方逾期支付一日，應支付____________________元的違約金。2.違反使用規(guī)范責任認定：乙方違反使用規(guī)范，導致租賃物損壞，應承擔修復費用或賠償相應損失。示例：若租賃物損壞，乙方應承擔____________________元的修復費用。3.擅自改變租賃物責任認定：乙方擅自改變租賃物的結構、性能或用途，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方擅自改變租賃物，導致無法正常使用，乙方應承擔____________________元的賠償責任。4.甲方未按約定提供租賃物責任認定：甲方未按合同約定提供租賃物，應向乙方支付____________________的違約金。示例：若租賃物未能按時交付，甲方應支付____________________元的違約金。5.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)責任認定：甲方未按合同約定進行維修保養(yǎng)，應承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若甲方未及時維修保養(yǎng)租賃物，導致?lián)p壞，甲方應承擔____________________元的維修費用。6.第三方違約責任認定：第三方違反服務協(xié)議，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方未按約定提供服務，導致乙方遭受損失，第三方應承擔____________________元的賠償責任。全文完。2024年汽車新能源技術研發(fā)中心租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1租賃房產(chǎn)基本情況2.2設施設備清單及使用說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式及時間4.3逾期支付租金的處理5.租賃用途5.1承租方使用范圍5.2限制性使用條款6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.房產(chǎn)維護及維修7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.水電費用8.1費用承擔方8.2費用結算方式9.損壞賠償9.1損壞賠償范圍9.2損壞賠償標準9.3損壞賠償流程10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方開戶銀行：____________________出租方銀行賬號：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方開戶銀行：____________________承租方銀行賬號：____________________2.租賃標的物2.1租賃房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________2.2設施設備清單及使用說明設施設備清單：1.空調(diào)設備2.電腦設備3.辦公家具4.照明設備5.消防設施6.其他設施設備使用說明：1.空調(diào)設備：____________________2.電腦設備：____________________3.辦公家具：____________________4.照明設備：____________________5.消防設施：____________________6.其他設施設備：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金總額：____________________元4.2租金支付方式及時間：每月____日支付當月租金每年____月____日支付全年租金4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，按應支付租金的____%支付滯納金5.租賃用途5.1承租方使用范圍：僅限用于汽車新能源技術研發(fā)5.2限制性使用條款：禁止將租賃房產(chǎn)用于違法活動禁止將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押6.租賃保證金6.1保證金金額：____________________元6.2保證金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定退還租賃保證金租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，租賃保證金無欠款6.3保證金退還流程：承租方在租賃期滿前____個工作日，向出租方提交退還保證金申請出租方在收到退還保證金申請后____個工作日內(nèi)，退還保證金7.房產(chǎn)維護及維修7.1出租方維修責任：租賃期間，出租方負責房屋主體結構、承重結構的維修出租方負責公共區(qū)域的維修7.2承租方維修責任：租賃期間，承租方負責租賃房產(chǎn)內(nèi)部設施的維修租賃期間，承租方負責租賃房產(chǎn)內(nèi)部設施的合理使用7.3維修費用承擔：出租方負責的維修費用，由出租方承擔承租方負責的維修費用，由承租方承擔8.水電費用8.1費用承擔方：水電費用由承租方承擔8.2費用結算方式：承租方每月向供水供電部門繳納水電費承租方于每月____日前將水電費繳納憑證提交給出租方9.損壞賠償9.1損壞賠償范圍：承租方在租賃期間對租賃房產(chǎn)及設施設備造成的損壞9.2損壞賠償標準：損壞賠償金額按照實際維修費用計算若損壞屬于不可抗力因素，則免于賠償9.3損壞賠償流程：承租方發(fā)現(xiàn)損壞后，應及時通知出租方出租方在接到通知后____個工作日內(nèi)進行核實雙方協(xié)商確定賠償金額及賠償方式10.違約責任10.1違約情形及處理：承租方逾期支付租金，按上述第4.3條執(zhí)行承租方擅自改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失承租方損壞租賃房產(chǎn)及設施設備，按上述第9條執(zhí)行10.2違約賠償：違約方應承擔由此給對方造成的全部損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：______仲裁委員會12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同出租方有權在承租方違約時解除合同法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形12.3合同解除程序：解除合同應當書面通知對方解除合同后，雙方應按照合同約定履行各自義務13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件2.設施設備清單3.其他相關文件13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、技術服務、咨詢服務、評估服務、審計服務或其他相關服務而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、服務質(zhì)量、服務費用等因素協(xié)商確定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項、范圍、期限、費用等達成一致意見。3.2甲乙雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供所需的服務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.3第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。6.第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配。6.2第三方不承擔甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的任何責任。6.3第三方與其他方的責任劃分，按照合同約定執(zhí)行。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保其提供的資料和信息真實、準確、完整。8.第三方責任限額的具體規(guī)定8.1第三方責任限額以合同約定的金額為準。8.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔不超過責任限額的賠償責任。8.3若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理與第三方相關的遺留問題。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。10.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。11.第三方介入的記錄和報告11.1第三方介入期間，第三方應定期向甲乙雙方提供服務進展報告。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、權利人信息頁、附圖等。說明：用于證明租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。2.設施設備清單詳細要求：詳細列出租賃房產(chǎn)內(nèi)的所有設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為租賃房產(chǎn)的設施設備使用和維護依據(jù)。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的內(nèi)容、范圍、期限、費用、權利義務等。說明：作為第三方介入合同履行過程中的重要依據(jù)。4.水電費繳納憑證詳細要求：提供水電費的繳納憑證，包括繳費單據(jù)、銀行回單等。說明：用于證明租賃期間的水電費用已繳納。5.維修費用清單詳細要求：詳細列出維修項目的名稱、原因、費用等。說明：用于證明維修費用的合理性和合法性。6.損壞賠償協(xié)議詳細要求：明確損壞賠償?shù)慕痤~、支付方式、執(zhí)行期限等。說明：用于證明損壞賠償?shù)膮f(xié)議內(nèi)容和執(zhí)行情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同履行情況報告詳細要求：定期提交合同履行情況報告，包括租賃房產(chǎn)的使用情況、設施設備維護情況等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定的時間支付租金。責任認定：承租方應支付逾期支付的租金，并按合同約定支付滯納金。示例：承租方應于每月____日前支付租金，若逾期支付，應支付____元滯納金。2.擅自改變租賃用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房產(chǎn)用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。3.損壞租賃房產(chǎn)及設施設備違約行為：承租方在租賃期間，對租賃房產(chǎn)及設施設備造成損壞。責任認定：承租方應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方損壞空調(diào)設備，應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。4.逾期返還租賃保證金違約行為：承租方未按合同約定的時間返還租賃保證金。責任認定：承租方應按合同約定的時間返還租賃保證金，并承擔逾期返還的責任。示例：承租方應于租賃期滿后____個工作日內(nèi)返還租賃保證金，若逾期返還，應承擔____元違約金。全文完。2024年汽車新能源技術研發(fā)中心租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.租賃標的物1.3.租賃期限1.4.租賃費用及支付方式1.5.租賃用途1.6.租賃物使用規(guī)定1.7.維修保養(yǎng)責任1.8.保險責任1.9.違約責任1.10.租賃物返還1.11.爭議解決1.12.不可抗力1.13.合同生效及終止1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱：________________1.1.2.甲方（出租方）住所：________________1.1.3.甲方（出租方）法定代表人：________________1.1.4.乙方（承租方）名稱：________________1.1.5.乙方（承租方）住所：________________1.1.6.乙方（承租方）法定代表人：________________第二條租賃標的物2.1.1.租賃物名稱：新能源汽車技術研發(fā)中心2.1.2.租賃物位置：________________2.1.3.租賃物面積：________________平方米2.1.4.租賃物現(xiàn)狀：________________第三條租賃期限3.1.1.租賃起始日期：________________3.1.2.租賃終止日期：________________3.1.3.租賃期限為：________________年第四條租賃費用及支付方式4.1.1.租賃費用：人民幣________________元/月4.1.2.支付方式：乙方應于每月的________________日前支付當月租賃費用4.1.3.滯納金：乙方逾期支付租賃費用，應按日支付萬分之________________的滯納金第五條租賃用途5.1.1.乙方租賃技術研發(fā)中心的用途為：________________5.1.2.乙方不得將租賃物用于任何違法、違規(guī)活動第六條租賃物使用規(guī)定6.1.1.乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改裝、破壞或轉(zhuǎn)讓租賃物6.1.2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染或其他損害6.1.3.乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常使用第七條維修保養(yǎng)責任7.1.1.租賃期間，租賃物因正常使用發(fā)生的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔7.1.2.因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修保養(yǎng)費用第八條保險責任8.1.1.甲方應在租賃物交付乙方使用前，對租賃物辦理財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于租賃物的實際價值。8.1.2.乙方在租賃期間，應保持租賃物處于保險有效期內(nèi)，并承擔相應的保險費用。8.1.3.如因保險事故導致租賃物損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責辦理保險理賠手續(xù)。第九條違約責任9.1.1.如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。9.1.2.如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。9.1.3.如乙方在使用過程中造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。9.1.4.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第十條租賃物返還10.1.1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。10.1.2.租賃物返還時，乙方應負責清理租賃物內(nèi)的物品，并將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)。10.1.3.乙方未按約定返還租賃物，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1.1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條不可抗力12.1.1.本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。12.1.2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.1.3.發(fā)生不可抗力時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。第十三條合同生效及終止13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十四條其他約定事項14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、維修保養(yǎng)服務提供方、保險公司等，其在合同中的角色和責任將根據(jù)具體情況在相關條款中明確。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍以及合同約定的條款確定。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方提供的服務協(xié)議中予以重申。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明介入的原因和預期目的。15.3.2雙方應共同確定第三方介入的具體程序和方式，包括但不限于選擇第三方、簽署服務協(xié)議等。15.4第三方責任界定15.4.1第三方的責任僅限于其在服務協(xié)議中約定的范圍，不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。15.4.2第三方在執(zhí)行任務時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定。15.5第三方服務協(xié)議15.5.1甲方或乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.5.1.3第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.5.1.4第三方提供的服務內(nèi)容、范圍和期限；15.5.1.5第三方的責任范圍和責任限額；15.5.1.6第三方的保密義務；15.5.1.7雙方權利義務；15.5.1.8服務費用及支付方式；15.5.1.9爭議解決方式。15.6第三方權利和義務15.6.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其提供的服務。15.6.2第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供服務，確保服務