2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行服務(wù)合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.當(dāng)事人信息3.房屋基本情況4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)5.交易價(jià)格與支付方式6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)7.爭(zhēng)議解決方式8.調(diào)解程序9.執(zhí)行程序10.合同解除條件及程序11.違約責(zé)任12.不可抗力條款13.通知與送達(dá)14.合同生效、終止及附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的：為解決2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.當(dāng)事人信息2.1出賣(mài)方（甲方）：姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。2.2買(mǎi)受方（乙方）：姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。3.房屋基本情況3.1房屋坐落：具體地址。3.2房屋性質(zhì)：無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋。3.3房屋面積：平方米。3.4房屋用途：住宅/商業(yè)/其他。3.5房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀描述。4.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。4.2.3甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。4.3.3乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款。4.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。4.4.3乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。5.交易價(jià)格與支付方式5.1房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)____元。5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。5.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%。5.2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)前支付房屋總價(jià)款的____%。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)6.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。6.2乙方應(yīng)在甲方配合辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)的同時(shí)，支付相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.調(diào)解程序8.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3調(diào)解委員會(huì)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組織調(diào)解。8.4調(diào)解協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.5若調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解，爭(zhēng)議雙方可依法向人民法院提起訴訟。9.執(zhí)行程序9.1人民法院作出的生效判決或調(diào)解書(shū)，雙方應(yīng)依法履行。9.2若一方不履行判決或調(diào)解書(shū)確定的義務(wù)，另一方有權(quán)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。9.3執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合執(zhí)行機(jī)構(gòu)的工作。9.4執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的形式包括但不限于：11.2.1支付違約金。11.2.2損害賠償。11.2.3繼續(xù)履行合同。11.3違約金的計(jì)算方式：11.3.1按照合同約定比例計(jì)算。11.3.2按照實(shí)際損失計(jì)算。12.不可抗力條款12.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)暫停履行合同。12.4不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.5不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。13.通知與送達(dá)13.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)方式：13.2.1直接送達(dá)。13.2.2郵寄送達(dá)。13.2.3傳真或電子郵件送達(dá)。13.3送達(dá)地址：13.3.1甲方送達(dá)地址：______。13.3.2乙方送達(dá)地址：______。14.合同生效、終止及附件14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同有效期為_(kāi)___年。14.3合同終止條件：14.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢。14.3.2合同解除。14.3.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.4附件：14.4.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同。14.4.2其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方類型：15.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、調(diào)解委員會(huì)等。15.2.2專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，如房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、法律服務(wù)所等。15.2.4其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.1.2任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2第三方介入的審批：16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.2.2第三方介入的具體方式和程序由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前向甲乙雙方提出。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延遲或合同解除。17.2.3第三方違反保密義務(wù)的行為。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1接受甲乙雙方的委托，參與合同履行或糾紛解決。18.1.2根據(jù)甲乙雙方的委托，獨(dú)立履行職責(zé)。18.1.3獲取甲乙雙方提供的必要信息。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2.3按照甲乙雙方的委托，公正、公平、客觀地履行職責(zé)。18.2.4在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方作為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，其責(zé)任僅限于其在介入過(guò)程中的行為。19.2第三方在介入過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。19.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、法院等）的關(guān)系，由其自身與這些機(jī)構(gòu)的關(guān)系決定。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行。20.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新確認(rèn)合同內(nèi)容，并通知第三方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)估。21.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行其權(quán)利和義務(wù)。22.特別條款22.1若第三方介入過(guò)程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任。22.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本要求：合同需加蓋雙方公章或簽字，內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：本附件為合同的主要文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋的合法來(lái)源證明，如原始購(gòu)房合同、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明房屋的合法來(lái)源，確保交易合法有效。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等。說(shuō)明：作為房屋交付的依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有共同的認(rèn)識(shí)。4.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：證明付款行為的真實(shí)性，確保交易資金的合法性。5.房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，加蓋雙方公章或簽字。說(shuō)明：作為辦理房屋過(guò)戶登記的必要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章確認(rèn)的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)有明確的解決方案。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)和責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在介入過(guò)程中的行為合法有效。8.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說(shuō)明：證明不可抗力事件的存在，確保合同雙方有共同的認(rèn)識(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付乙方房屋總價(jià)款的____%作為違約金。1.2甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶登記，每延遲一日，應(yīng)支付乙方____元作為違約金。1.3甲方未如實(shí)提供房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)支付甲方房屋總價(jià)款的____%作為違約金。2.2乙方未按時(shí)配合辦理房屋過(guò)戶登記，每延遲一日，應(yīng)支付甲方____元作為違約金。2.3乙方未按約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。2.若乙方未在合同約定的房屋過(guò)戶登記日期前配合甲方辦理過(guò)戶登記，乙方應(yīng)向甲方支付____元作為違約金。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋的基本情況2.1房屋坐落及面積2.2房屋權(quán)屬證書(shū)2.3房屋使用現(xiàn)狀3.買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解原則及程序3.2調(diào)解人員及費(fèi)用3.3調(diào)解期限及結(jié)果4.買(mǎi)賣(mài)合同糾紛執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容4.1執(zhí)行原則及程序4.2執(zhí)行人員及費(fèi)用4.3執(zhí)行期限及結(jié)果5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)解服務(wù)費(fèi)用5.2執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.服務(wù)期限6.1調(diào)解服務(wù)期限6.2執(zhí)行服務(wù)期限7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1調(diào)解服務(wù)違約責(zé)任8.2執(zhí)行服務(wù)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同適用法律11.合同附件11.1無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除與終止通知14.1解除合同通知14.2終止合同通知第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及法定代表人：1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.3乙方：[乙方全稱]1.1.4乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方住所及聯(lián)系方式：1.2.1甲方住所：[甲方住所地址]1.2.2甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2.3乙方住所：[乙方住所地址]1.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：1.3.1簽訂時(shí)間：2024年[具體日期]1.3.2簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂具體地點(diǎn)]2.無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋的基本情況2.1房屋坐落及面積：2.1.1房屋坐落：[具體地址]2.1.2房屋面積：[房屋總面積及各房間面積]2.2房屋權(quán)屬證書(shū)：2.2.1房屋權(quán)屬證書(shū)名稱：[權(quán)屬證書(shū)名稱]2.2.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：[權(quán)屬證書(shū)編號(hào)]2.3房屋使用現(xiàn)狀：2.3.1房屋用途：[房屋用途說(shuō)明]2.3.2房屋裝修情況：[房屋裝修程度及材料]2.3.3房屋附屬設(shè)施：[房屋附屬設(shè)施情況]3.買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解原則及程序：3.1.1調(diào)解原則：[調(diào)解原則說(shuō)明]3.1.2調(diào)解程序：[調(diào)解程序詳細(xì)說(shuō)明]3.2調(diào)解人員及費(fèi)用：3.2.1調(diào)解人員：[調(diào)解人員姓名及資質(zhì)]3.2.2調(diào)解費(fèi)用：[調(diào)解費(fèi)用金額及支付方式]3.3調(diào)解期限及結(jié)果：3.3.1調(diào)解期限：[調(diào)解期限時(shí)長(zhǎng)]3.3.2調(diào)解結(jié)果：[調(diào)解結(jié)果預(yù)期及處理方式]4.買(mǎi)賣(mài)合同糾紛執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容4.1執(zhí)行原則及程序：4.1.1執(zhí)行原則：[執(zhí)行原則說(shuō)明]4.1.2執(zhí)行程序：[執(zhí)行程序詳細(xì)說(shuō)明]4.2執(zhí)行人員及費(fèi)用：4.2.1執(zhí)行人員：[執(zhí)行人員姓名及資質(zhì)]4.2.2執(zhí)行費(fèi)用：[執(zhí)行費(fèi)用金額及支付方式]4.3執(zhí)行期限及結(jié)果：4.3.1執(zhí)行期限：[執(zhí)行期限時(shí)長(zhǎng)]4.3.2執(zhí)行結(jié)果：[執(zhí)行結(jié)果預(yù)期及處理方式]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)解服務(wù)費(fèi)用：5.1.1調(diào)解服務(wù)費(fèi)用總額：[調(diào)解服務(wù)費(fèi)用總額]5.1.2調(diào)解服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：[調(diào)解服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)]5.2執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用：5.2.1執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用總額：[執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用總額]5.2.2執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：[執(zhí)行服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)]5.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式：5.3.1支付時(shí)間：[費(fèi)用支付具體時(shí)間]5.3.2支付方式：[費(fèi)用支付具體方式]6.服務(wù)期限6.1調(diào)解服務(wù)期限：6.1.1調(diào)解服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：[調(diào)解服務(wù)開(kāi)始時(shí)間]6.1.2調(diào)解服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[調(diào)解服務(wù)結(jié)束時(shí)間]6.2執(zhí)行服務(wù)期限：6.2.1執(zhí)行服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：[執(zhí)行服務(wù)開(kāi)始時(shí)間]6.2.2執(zhí)行服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[執(zhí)行服務(wù)結(jié)束時(shí)間]8.合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1甲方解除合同條件：[甲方可以解除合同的具體條件]8.1.2乙方解除合同條件：[乙方可以解除合同的具體條件]8.2合同解除的程序：8.2.1解除合同通知：[解除合同的通知方式及送達(dá)要求]8.2.2解除合同確認(rèn)：[雙方確認(rèn)解除合同的方式及時(shí)間]8.3合同終止的條件：8.3.1合同自然終止：[合同因自然原因終止的條件]8.3.2合同法定終止：[合同因法定原因終止的條件]9.違約責(zé)任9.1調(diào)解服務(wù)違約責(zé)任：9.1.1甲方違約責(zé)任：[甲方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]9.1.2乙方違約責(zé)任：[乙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]9.2執(zhí)行服務(wù)違約責(zé)任：9.2.1甲方違約責(zé)任：[甲方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]9.2.2乙方違約責(zé)任：[乙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的流程及要求]10.1.2仲裁解決：[仲裁解決的機(jī)構(gòu)及程序]10.1.3司法訴訟：[司法訴訟的法院及程序]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)：[具體的仲裁委員會(huì)名稱及地址]10.2.2法院：[具體的法院名稱及地址]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：[協(xié)商解決可能產(chǎn)生的費(fèi)用]10.3.2仲裁解決費(fèi)用：[仲裁解決可能產(chǎn)生的費(fèi)用]10.3.3司法訴訟費(fèi)用：[司法訴訟可能產(chǎn)生的費(fèi)用]11.法律適用11.1合同簽訂地法律：11.1.1法律適用原則：[合同簽訂地法律的具體適用原則]11.2合同適用法律：11.2.1法律適用范圍：[合同適用法律的具體范圍]12.合同附件12.1無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同：12.1.1合同文本：[無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的詳細(xì)文本]12.2其他相關(guān)文件：12.2.1相關(guān)文件清單：[合同涉及的其他相關(guān)文件清單]13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1合同簽署：[合同簽署完畢即生效的條件]13.2合同生效日期：13.2.1生效日期：[合同生效的具體日期]14.合同解除與終止通知14.1解除合同通知：14.1.1通知方式：[解除合同通知的方式及要求]14.1.2通知送達(dá)：[解除合同通知的送達(dá)要求及責(zé)任]14.2終止合同通知：14.2.1通知方式：[終止合同通知的方式及要求]14.2.2通知送達(dá)：[終止合同通知的送達(dá)要求及責(zé)任]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定的條件。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的類型：17.1.1調(diào)解服務(wù)：第三方作為調(diào)解人介入糾紛調(diào)解。17.1.2評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。17.1.3執(zhí)行服務(wù)：第三方協(xié)助執(zhí)行合同約定的義務(wù)。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。17.2.2簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分：19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)相區(qū)分。19.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2費(fèi)用承擔(dān)：19.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。19.2.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)。19.3保密義務(wù)：19.3.1第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方的更換20.1第三方的更換條件：20.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。20.1.2第三方更換需符合法律法規(guī)及合同約定的條件。20.2第三方更換的程序：20.2.1甲乙雙方書(shū)面通知第三方更換事宜。20.2.2第三方確認(rèn)更換事宜，并簽署新的服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明：詳細(xì)記載買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.房屋權(quán)屬證書(shū)說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬的正式文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.房屋評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后出具的正式報(bào)告。5.調(diào)解協(xié)議說(shuō)明：調(diào)解過(guò)程中雙方達(dá)成的協(xié)議，包括調(diào)解結(jié)果、履行期限等。6.執(zhí)行協(xié)議說(shuō)明：執(zhí)行過(guò)程中雙方達(dá)成的協(xié)議，包括執(zhí)行內(nèi)容、期限等。7.付款憑證說(shuō)明：買(mǎi)賣(mài)雙方支付或收取款項(xiàng)的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。8.房屋交接單說(shuō)明：買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交付過(guò)程中簽署的文件，確認(rèn)房屋已交付。9.爭(zhēng)議解決文件說(shuō)明：涉及爭(zhēng)議解決的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付購(gòu)房款。1.1.2未按約定交付房屋。1.1.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定收取購(gòu)房款。1.2.2未按約定交付房屋。1.2.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3.2未按約定收取服務(wù)費(fèi)用。1.3.3因自身原因?qū)е录滓译p方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金。2.1.2甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按約定收取購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2.2乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。2.乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失，如搬家費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致房屋評(píng)估價(jià)值不準(zhǔn)確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償因評(píng)估不準(zhǔn)確造成的損失。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行服務(wù)合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.交付及占有4.1交付時(shí)間4.2占有方式4.3交付條件5.履約期限5.1履約起始日期5.2履約終止日期6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)主體10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更與解除11.合同生效及解除11.1合同生效日期11.2合同解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同爭(zhēng)議13.1爭(zhēng)議解決程序13.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1全稱：__________1.1.2簡(jiǎn)稱：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4注冊(cè)地址：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.1.6電子郵箱：__________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1全稱：__________1.2.2簡(jiǎn)稱：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4注冊(cè)地址：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________1.2.6電子郵箱：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋權(quán)屬狀況：__________2.3房屋面積：__________2.4房屋用途：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）3.2付款時(shí)間：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于__________前支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于__________前支付；3.3付款方式：__________4.交付及占有4.1交付時(shí)間：__________4.2占有方式：__________4.3交付條件：__________5.履約期限5.1履約起始日期：__________5.2履約終止日期：__________6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1_________6.1.2_________6.2合同終止條件：6.2.1_________6.2.2_________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金；8.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；8.1.3賣(mài)方提供虛假房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的全部損失；8.1.4買(mǎi)方未按約定用途使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣(mài)方因此遭受的全部損失；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；8.2.2受損方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可要求違約方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失；8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，受損方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償直至實(shí)際損失得到彌補(bǔ)。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.1.1契稅9.1.2土地增值稅9.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)9.2稅費(fèi)承擔(dān)主體9.2.1契稅由買(mǎi)方承擔(dān)；9.2.2土地增值稅由賣(mài)方承擔(dān)；9.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋權(quán)屬證明、付款憑證等；10.1.2附件與本合同具有同等法律效力；10.2合同生效條件10.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起______個(gè)工作日后生效；10.3合同變更與解除10.3.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；10.3.2合同的解除需符合本合同約定的解除條件，并以書(shū)面形式作出。11.合同生效及解除11.1合同生效日期：__________11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；11.2.2一方單方面要求解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；12.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；12.2送達(dá)地址12.2.1賣(mài)方送達(dá)地址：__________12.2.2買(mǎi)方送達(dá)地址：__________12.3送達(dá)方式12.3.1郵寄送達(dá)：自寄出之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)；12.3.2傳真送達(dá)：自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)；12.3.3電子郵件送達(dá)：自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。13.合同爭(zhēng)議13.1爭(zhēng)議解決程序13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；13.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.2.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；13.2.2除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋權(quán)屬證明、付款憑證等；14.1.2附件與本合同具有同等法律效力；14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)合同履行、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。15.5第三方介入的合同條款15.5.1.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等；15.5.1.2合同雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性，第三方不應(yīng)受任何一方的控制或影響；15.5.1.3合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以保障第三方能夠提供準(zhǔn)確的服務(wù)；15.5.1.4合同雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明16.1.2甲方向第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任；16.1.3甲方向第三方支付的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，超出部分由甲方自行承擔(dān)。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料，以保障自己的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方作為甲方選擇的輔助機(jī)構(gòu)，其責(zé)任僅限于提供輔助服務(wù)，不承擔(dān)甲方在合同中的主要責(zé)任；17.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方作為乙方接受的輔助機(jī)構(gòu)，其責(zé)任僅限于提供輔助服務(wù)，不承擔(dān)乙方在合同中的主要責(zé)任；17.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。17.3第三方與合同雙方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方作為合同雙方的輔助機(jī)構(gòu)，其責(zé)任僅限于提供輔助服務(wù)，不承擔(dān)合同雙方的主要責(zé)任；17.3.2第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1詳細(xì)要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、交付及占有、履約期限、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、稅費(fèi)承擔(dān)等條款。1.2說(shuō)明：本合同正本一份，副本若干份，雙方各執(zhí)一份。2.房屋權(quán)屬證明2.1詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。3.付款憑證3.1詳細(xì)要求：銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。3.2說(shuō)明：買(mǎi)方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保留相應(yīng)憑證，以證明付款事實(shí)。4.合同附件4.1詳細(xì)要求：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋權(quán)屬證明、付款憑證等。4.2說(shuō)明：附件與本合同具有同等法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。5.2說(shuō)明：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。6.補(bǔ)充協(xié)議6.1詳細(xì)要求：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)1.3賣(mài)方提供虛假房屋權(quán)屬證明1.4買(mǎi)方未按約定用途使用房屋1.5第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋2.1.1責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。2.1.2示例：如約定交付時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年3月5日，則賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)方_____%的違約金。2.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.2.1責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。2.2.2示例：如約定支付首付款時(shí)間為2024年3月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年3月5日，則買(mǎi)方應(yīng)支付賣(mài)方_____%的違約金。2.3賣(mài)方提供虛假房屋權(quán)屬證明2.3.1責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的全部損失。2.3.2示例：如因賣(mài)方提供虛假房屋權(quán)屬證明導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的全部損失。2.4買(mǎi)方未按約定用途使用房屋2.4.1責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣(mài)方因此遭受的全部損失。2.4.2示例：如買(mǎi)方將房屋用于非法用途，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方賠償損失。2.5第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)2.5.1責(zé)任認(rèn)定：第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。2.5.2示例：如第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致買(mǎi)方支付過(guò)高價(jià)格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行服務(wù)合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.合同標(biāo)的物信息2.1房屋坐落及產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況3.買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容3.1糾紛調(diào)解范圍3.2調(diào)解方式及程序3.3調(diào)解期限及費(fèi)用4.執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容4.1執(zhí)行范圍及方式4.2執(zhí)行期限及費(fèi)用4.3執(zhí)行過(guò)程中雙方的權(quán)利與義務(wù)5.合同履行及支付方式5.1付款方式及期限5.2逾期付款責(zé)任5.3付款憑證及發(fā)票6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知及程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金計(jì)算及支付8.3損害賠償9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同爭(zhēng)議處理14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方詳細(xì)地址]2.合同標(biāo)的物信息2.1房屋坐落及產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋坐落：[具體地址]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：[房屋總面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.3房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]權(quán)屬狀況：[房屋權(quán)屬狀況描述]3.買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容3.1糾紛調(diào)解范圍糾紛調(diào)解范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議、房屋交付、款項(xiàng)支付、違約責(zé)任等。3.2調(diào)解方式及程序調(diào)解方式：雙方協(xié)商調(diào)解或由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解程序：由雙方協(xié)商確定調(diào)解時(shí)間、地點(diǎn)，并邀請(qǐng)調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人員參與。3.3調(diào)解期限及費(fèi)用調(diào)解期限：自雙方協(xié)商一致之日起不超過(guò)[調(diào)解期限]個(gè)工作日。調(diào)解費(fèi)用：由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在調(diào)解協(xié)議中明確。4.執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容4.1執(zhí)行范圍及方式執(zhí)行范圍：根據(jù)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容，執(zhí)行調(diào)解結(jié)果。執(zhí)行方式：包括但不限于法律文書(shū)送達(dá)、財(cái)產(chǎn)保全、強(qiáng)制執(zhí)行等。4.2執(zhí)行期限及費(fèi)用執(zhí)行期限：自調(diào)解協(xié)議生效之日起不超過(guò)[執(zhí)行期限]個(gè)工作日。執(zhí)行費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況及法律規(guī)定，由雙方協(xié)商確定。4.3執(zhí)行過(guò)程中雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：配合乙方執(zhí)行調(diào)解協(xié)議；按時(shí)支付執(zhí)行費(fèi)用；遵守執(zhí)行程序。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)履行調(diào)解協(xié)議；配合甲方執(zhí)行調(diào)解協(xié)議；按時(shí)支付執(zhí)行費(fèi)用；遵守執(zhí)行程序。5.合同履行及支付方式5.1付款方式及期限付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]付款期限：[付款期限，如合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)]5.2逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付[逾期付款比例]的違約金。5.3付款憑證及發(fā)票付款憑證：甲方應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具發(fā)票。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]管轄：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)管轄范圍]6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：根據(jù)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定及雙方協(xié)商確定。7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任違約情形：包括但不限于未按時(shí)付款、未履行調(diào)解協(xié)議、違反合同約定等。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3解除或終止合同的通知及程序解除或終止合同的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并應(yīng)至少提前[通知期限]個(gè)工作日通知對(duì)方。通知程序：通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除或終止的事由、生效日期等；通知應(yīng)通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件房屋買(mǎi)賣(mài)合同；房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；付款憑證；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.2補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件同第八條8.112.2合同終止條件同第八條8.212.3合同解除或終止程序同第八條8.313.其他約定事項(xiàng)13.1合同爭(zhēng)議處理本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.其他14.1合同的任何條款的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式并由雙方簽字或蓋章后生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序甲乙雙方共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；第三方接受甲乙雙方委托，提供相應(yīng)服務(wù)；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不應(yīng)與任何一方存在利益沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及性質(zhì)；第三方提供服務(wù)時(shí)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)；合同雙方協(xié)商一致的其他因素。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為準(zhǔn)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方服務(wù)內(nèi)容提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；進(jìn)行房屋評(píng)估；提供法律援助；協(xié)助執(zhí)行調(diào)解協(xié)議等。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及質(zhì)量協(xié)商確定。18.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求和合同約定確定。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)新的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方替換如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并書(shū)面確認(rèn)新的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢；第三方服務(wù)期限屆滿；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；法律法規(guī)或合同約定需要終止第三方介入的情形。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；第三方應(yīng)在接到終止通知后[終止通知期限]個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄同第六條6.2。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋的價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為合同的核心部分，明確了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋的權(quán)屬狀況。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，確保交易合法。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：此附件用于證明付款的真實(shí)性和合法性。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：此附件用于確保房屋交易價(jià)格公允。5.鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定。說(shuō)明：此附件用于確保房屋的質(zhì)量符合要求。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由第三方法律顧問(wèn)出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行意見(jiàn)。說(shuō)明：此附件用于確保合同的法律效力。7.調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：由雙方和第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)共同簽署，明確糾紛解決方式。說(shuō)明：此附件用于記錄調(diào)解結(jié)果，具有法律效力。8.執(zhí)行文書(shū)詳細(xì)要求：由法院或仲裁機(jī)構(gòu)出具的執(zhí)行文書(shū)，用于強(qiáng)制執(zhí)行調(diào)解協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于確保調(diào)解協(xié)議得到執(zhí)行。說(shuō)明：此附件用于記錄第三方的工作情況和成果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：甲方或乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付[逾期付款比例]的違約金。示例：若合同約定10日內(nèi)支付房屋款，甲方逾期5日支付，則應(yīng)支付[逾期付款比例]×房屋款×5%的違約金。2.未按時(shí)交付房屋違約行為：甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[逾期交付比例]的違約金。示例：若合同約定30日內(nèi)交付房屋，甲方逾期10日交付，則應(yīng)支付[逾期交付比例]×房屋面積×10%的違約金。3.違反合同約定違約行為：任何一方違反合同約定的條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，乙方擅自改動(dòng)，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.第三方違約違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)3.1簽訂時(shí)間3.2簽訂地點(diǎn)4.合同履行期限4.1履行起始時(shí)間4.2履行終止時(shí)間5.履行方式5.1付款方式5.2交房時(shí)間5.3交房地點(diǎn)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房屋權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______或授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所甲方住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：_______乙方住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：_______2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋所有權(quán)人：_______2.3房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款：_______元3.合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)3.1簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日3.2簽訂地點(diǎn)：_______4.合同履行期限4.1履行起始時(shí)間：_______年_______月_______日4.2履行終止時(shí)間：_______年_______月_______日5.履行方式5.1付款方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_______%支付給乙方，余額于房屋交付時(shí)一次性付清。5.2交房時(shí)間乙方應(yīng)于合同約定的交房時(shí)間前_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。5.3交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)：_______6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款的；（2）乙方未按約定交付房屋的；（3）任何一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算違約金按照逾期天數(shù)和違約金額的比例計(jì)算，每日違約金金額為_(kāi)______元。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方未按約定交付房屋，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（4）一方違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同生效9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整或其他正當(dāng)理由，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房屋權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交_______人民法院管轄。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)或其他任何被甲方或乙方授權(quán)參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的主體。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入甲方或乙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、房屋過(guò)戶登記、資金監(jiān)管等服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.3律師事務(wù)所介入雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審核、糾紛解決等服務(wù)。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)介入在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可共同委托仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)法律服務(wù)的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)仲裁裁決承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)評(píng)估目的和要求，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)法律服務(wù)的約定，向甲方或乙方提供法律意見(jiàn)，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.4仲裁機(jī)構(gòu)權(quán)利仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)仲裁規(guī)則和仲裁協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議案件進(jìn)行審理，并作出裁決。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分第三方根據(jù)委托協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)享有相應(yīng)的權(quán)利，甲方或乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利。15.5.3溝通協(xié)調(diào)16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)介入條款甲方/乙方委托中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入條款甲方/乙方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的，應(yīng)簽訂評(píng)估協(xié)議，明確評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用等。16.3律師事務(wù)所介入條款甲方/乙方委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的，應(yīng)簽訂法律服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。16.4仲裁機(jī)構(gòu)介入條款甲方/乙方申請(qǐng)仲裁的，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。17.合同其他條款的調(diào)整17.1合同履行在第三方介入的情況下，合同履行方式、履行期限等條款應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況予以調(diào)整。17.2合同解除在第三方介入的情況下，合同解除的條件和程序應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況予以調(diào)整。17.3違約責(zé)任在第三方介入的情況下，違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況予以調(diào)整。18.合同爭(zhēng)議解決在第三方介入的情況下，合同爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況予以調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同的主要組成部分，詳細(xì)記錄了房屋買(mǎi)賣(mài)的各項(xiàng)條款。2.附件二：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件，證明房屋的權(quán)屬情況。附件說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的重要依據(jù)，確保房屋權(quán)屬清晰。3.附件三：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：當(dāng)中介機(jī)構(gòu)介入時(shí)，作為雙方與中介機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議。4.附件四：評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用等。附件說(shuō)明：當(dāng)評(píng)估機(jī)構(gòu)介入時(shí)，作為雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議。5.附件五：法律服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：當(dāng)律師事務(wù)所介入時(shí)，作為雙方與律師事務(wù)所之間的協(xié)議。6.附件六：仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。附件說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議需要仲裁時(shí)，作為雙方與仲裁機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)房款；乙方未按約定交付房屋；任何一方違反合同約定的其他違約情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付購(gòu)房款：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；乙方未按約定交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；其他違約情形：根據(jù)違約情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定支付購(gòu)房款，逾期_______日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；示例二：乙方未按約定交付房屋，逾期_______日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；示例三：雙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解與執(zhí)行服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.當(dāng)事人基本情況3.房屋基本情況4.買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解4.1調(diào)解原則4.2調(diào)解程序4.3調(diào)解期限4.4調(diào)解費(fèi)用5.執(zhí)行服務(wù)5.1執(zhí)行依據(jù)5.2執(zhí)行程序5.3執(zhí)行期限5.4執(zhí)行費(fèi)用6.爭(zhēng)議解決7.合同生效及終止8.違約責(zé)任9.保密條款10.合同解除11.合同變更12.通知與送達(dá)13.不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的調(diào)解與執(zhí)行服務(wù)。2.當(dāng)事人基本情況2.1甲方（調(diào)解方）：（全稱）2.2乙方（調(diào)解服務(wù)提供方）：（全稱）2.3丙方（執(zhí)行服務(wù)提供方）：（全稱）2.4當(dāng)事人聯(lián)系方式、地址等信息詳見(jiàn)附件。3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址：（具體地址）3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋3.3房屋面積：（平方米）3.4房屋用途：（用途說(shuō)明）4.買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解4.1調(diào)解原則：遵循公平、公正、自愿、合法的原則。4.2調(diào)解程序：4.2.1當(dāng)事人向甲方提出調(diào)解申請(qǐng)；4.2.2甲方受理申請(qǐng)后，組織雙方進(jìn)行調(diào)解；4.2.3雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，甲方出具調(diào)解書(shū)；4.2.4雙方在調(diào)解書(shū)生效后履行調(diào)解協(xié)議。4.3調(diào)解期限：自受理調(diào)解申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成調(diào)解工作。4.4調(diào)解費(fèi)用：甲方調(diào)解費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）____元整。5.執(zhí)行服務(wù)5.1執(zhí)行依據(jù)：調(diào)解書(shū)或法院生效判決書(shū)。5.2執(zhí)行程序：5.2.1當(dāng)事人向丙方提出執(zhí)行申請(qǐng)；5.2.2丙方受理申請(qǐng)后，開(kāi)展執(zhí)行工作；5.2.3丙方在執(zhí)行過(guò)程中，及時(shí)向當(dāng)事人報(bào)告執(zhí)行進(jìn)展情況；5.2.4執(zhí)行完畢，丙方出具執(zhí)行完畢證明。5.3執(zhí)行期限：自受理執(zhí)行申請(qǐng)之日起60日內(nèi)完成執(zhí)行工作。5.4執(zhí)行費(fèi)用：丙方執(zhí)行費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）____元整。6.爭(zhēng)議解決6.1當(dāng)事人對(duì)調(diào)解結(jié)果或執(zhí)行結(jié)果有異議的，可以向人民法院提起訴訟。7.合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。8.違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)完成調(diào)解工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）____元整。8.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)完成執(zhí)行工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）____元整。8.3丙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)完成執(zhí)行工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）____元整。8.4任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。9.3本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍有效。10.合同解除10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：10.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；10.2.3合同約定的其他解除情形。11.合同變更11.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同。12.通知與送達(dá)12.1本合同的任何通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)完畢。13.不可抗力13.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。14.合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.1當(dāng)事人基本情況；14.2.2房屋基本情況；14.2.3通知與送達(dá)地址；14.2.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的專業(yè)問(wèn)題，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入。16.2任何一方提出邀請(qǐng)第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.3對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，履行其職責(zé)。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等；17.2.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.3.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的賠償責(zé)任以本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為限，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.3第三方的責(zé)任限額為人民幣（大寫(xiě)）____元整。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。19.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)避免介入甲乙雙方的內(nèi)部爭(zhēng)議，如需介入，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。19.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方的變更與退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前5個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前10個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因。20.3第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方的保險(xiǎn)22.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其自身和甲乙雙方的利益。22.2第三方提供的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等應(yīng)滿足本合同約定的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.當(dāng)事人基本情況表要求：提供甲乙雙方的