2024年標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃協(xié)議（含配套設(shè)施）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃協(xié)議（含配套設(shè)施）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物概述3.2配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3日常保養(yǎng)7.租賃物損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償責(zé)任7.3賠償方式8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租規(guī)定9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“租賃方”指出租方，“承租方”指承租方，“租賃物”指租賃方根據(jù)本合同約定向承租方提供的辦公場所及其配套設(shè)施，“配套設(shè)施”包括但不限于家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，“本合同”指本《2024年標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃協(xié)議（含配套設(shè)施）》。1.2解釋本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行解釋。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：________租賃方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________第三條租賃物描述3.1租賃物概述租賃物位于________，總面積為________平方米，包括________間辦公室、________間會議室、________間衛(wèi)生間等。3.2配套設(shè)施辦公桌椅：________套電腦：________臺打印機(jī)：________臺傳真機(jī)：________臺空調(diào)：________臺網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：________套第四條租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年，續(xù)約期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條租金及支付5.1租金金額本合同租賃物租金為每月人民幣________元，共計(jì)________個月，總額為人民幣________元。5.2支付方式租金支付方式為每月一付，承租方應(yīng)于每月__日前將租金支付至租賃方指定賬戶。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付逾期租金的____%作為違約金。第六條租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。6.2維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢修和更換。6.3日常保養(yǎng)承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。第七條租賃物損壞賠償7.1損壞認(rèn)定租賃物在租賃期間發(fā)生的損壞，由租賃方和承租方共同認(rèn)定。7.2賠償責(zé)任承租方在使用過程中，如因不當(dāng)使用造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3賠償方式承租方應(yīng)按照租賃方的要求，在損壞發(fā)生后____日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。第八條租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)租規(guī)定承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則租賃方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件承租方未按時支付租金；承租方違反本合同約定的使用規(guī)定；承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；出現(xiàn)不可抗力事件，且租賃物無法繼續(xù)使用。9.2解除程序租賃方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知承租方，并說明解除原因。9.3解除后果合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以暫停。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同約定的解除條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十三條其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，租賃方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。14.3簽署人信息租賃方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中，“第三方”指除租賃方和承租方之外，為履行本合同或相關(guān)事項(xiàng)提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介方：為本合同提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；咨詢方：為租賃方或承租方提供專業(yè)咨詢意見的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)；技術(shù)服務(wù)方：為租賃物提供維修、保養(yǎng)、安裝等技術(shù)服務(wù)的專業(yè)人員或機(jī)構(gòu)；擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，不得超過約定的限額。2.2責(zé)任限額約定租賃方和承租方在本合同中約定，第三方責(zé)任限額為人民幣________元。第三條第三方介入后的條款及說明3.1第三方介入條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)本合同約定的第三方介入情形；法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。3.2第三方介入程序第三方介入時，租賃方或承租方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和方式。3.3第三方介入責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分租賃方責(zé)任：提供符合約定的租賃物，保證租賃物的安全、合法使用；承租方責(zé)任：合理使用租賃物，按時支付租金，承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；第三方責(zé)任：按照本合同的約定履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利劃分租賃方權(quán)利：收取租金，監(jiān)督租賃物的使用情況，要求承租方履行合同義務(wù)；承租方權(quán)利：使用租賃物，享有租賃物的相關(guān)權(quán)益；第三方權(quán)利：根據(jù)本合同的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。第五條第三方介入后的合同履行5.1合同履行主體第三方介入后，本合同的履行主體為租賃方、承租方和第三方。5.2合同履行方式第三方介入后，租賃方、承租方和第三方應(yīng)按照本合同的約定，共同履行合同義務(wù)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。6.2爭議解決主體第三方介入后的爭議，由租賃方、承租方和第三方共同參與解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)本合同約定的合同變更情形；法律法規(guī)規(guī)定需要變更合同。7.2合同變更程序合同變更時，租賃方、承租方和第三方應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因、內(nèi)容和方式。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同約定的解除條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.2合同終止程序合同終止時，租賃方、承租方和第三方應(yīng)按照本合同的約定辦理終止手續(xù)。第九條本合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，由租賃方、承租方和第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)租賃方、承租方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同約定的解除條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條其他條款11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同變更協(xié)議等。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，租賃方、承租方和第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格等。包括但不限于辦公桌、椅子、電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格等。包括但不限于辦公家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、裝飾裝修材料等。3.租賃合同本合同正本，雙方各執(zhí)一份。4.第三方資質(zhì)證明中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)服務(wù)方、擔(dān)保方等第三方的資質(zhì)證明文件。5.合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致后，對本合同進(jìn)行的任何變更的書面協(xié)議。6.租金支付憑證承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。7.租賃物損壞賠償協(xié)議租賃物損壞時，雙方協(xié)商達(dá)成的賠償協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議雙方協(xié)商一致后，對本合同爭議解決方式的書面協(xié)議。9.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，相關(guān)證明文件。10.合同終止協(xié)議雙方協(xié)商一致后，對本合同終止的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照合同約定支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：承租方應(yīng)于每月__日前支付租金，如逾期支付，則每日需支付逾期租金的____%作為違約金。2.違反租賃物使用規(guī)定違約行為：承租方違反本合同約定的租賃物使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償責(zé)任等。示例：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.未按時進(jìn)行租賃物維護(hù)和保養(yǎng)違約行為：承租方未按時對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償責(zé)任等。示例：承租方未按時清潔空調(diào)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方違約違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：技術(shù)服務(wù)方未按時完成租賃物的維修工作，導(dǎo)致租賃物無法使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：租賃方和承租方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭議解決方式解決。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致租賃物無法使用，租賃方和承租方應(yīng)協(xié)商解決租金支付等問題。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃協(xié)議（含配套設(shè)施）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃辦公室及配套設(shè)施的基本情況2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租金押金及費(fèi)用3.1押金金額及支付方式3.2費(fèi)用清單及支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.辦公室及配套設(shè)施的使用4.1使用范圍及限制4.2使用時間及要求4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.租賃期間的變更5.1租賃期限變更5.2租金調(diào)整5.3使用范圍變更6.退租及終止條款6.1退租條件6.2退租流程及費(fèi)用6.3終止合同的條件及賠償7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃辦公室及配套設(shè)施清單10.2附件二：費(fèi)用清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的責(zé)任13.1租賃方責(zé)任13.2出租方責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方一致同意的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃協(xié)議（含配套設(shè)施）》。1.2合同雙方基本信息出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.3租賃辦公室及配套設(shè)施的基本情況2.租賃期限及租金2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。2.3租金支付方式租金每月[具體日期]前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制在租賃期間，如市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按市場租金水平調(diào)整租金。3.租金押金及費(fèi)用3.1押金金額及支付方式本合同押金為人民幣[押金金額]元，租賃方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付。3.2費(fèi)用清單及支付方式[列出所有相關(guān)費(fèi)用及支付方式]3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如費(fèi)用清單中所述費(fèi)用有調(diào)整，出租方應(yīng)提前通知租賃方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.辦公室及配套設(shè)施的使用4.1使用范圍及限制租賃方僅限于本合同約定的租賃用途使用辦公室及配套設(shè)施。4.2使用時間及要求租賃方應(yīng)在正常工作時間內(nèi)使用辦公室及配套設(shè)施，并保持環(huán)境衛(wèi)生。4.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)保持辦公室及配套設(shè)施的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.租賃期間的變更5.1租賃期限變更如租賃方需延長租賃期限，應(yīng)提前[具體時間]書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2租金調(diào)整如租賃方需調(diào)整租賃用途，出租方有權(quán)根據(jù)市場租金水平調(diào)整租金。5.3使用范圍變更如租賃方需調(diào)整使用范圍，應(yīng)提前[具體時間]書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.退租及終止條款6.1退租條件租賃方在租賃期限屆滿前30日內(nèi)書面通知出租方，并支付全部租金及押金，可辦理退租手續(xù)。6.2退租流程及費(fèi)用[詳細(xì)列出退租流程及涉及的費(fèi)用]6.3終止合同的條件及賠償[詳細(xì)列出終止合同的條件及雙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任]7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任[詳細(xì)列出租賃方違約情況及相應(yīng)的違約責(zé)任]7.2出租方違約責(zé)任[詳細(xì)列出出租方違約情況及相應(yīng)的違約責(zé)任]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的終止合同情形；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：租賃辦公室及配套設(shè)施清單[詳細(xì)列出租賃辦公室及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息]10.2附件二：費(fèi)用清單[詳細(xì)列出所有相關(guān)費(fèi)用的名稱、金額、支付方式等信息]10.3附件三：其他相關(guān)文件[列出所有其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等]11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.合同解除及終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件本合同終止的條件同第九條所述。13.合同解除后的責(zé)任13.1租賃方責(zé)任在合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃辦公室及配套設(shè)施，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。13.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)在合同解除后，將租賃辦公室及配套設(shè)施交還租賃方，并退還押金。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方一致同意的其他約定事項(xiàng)[列出所有合同雙方一致同意的其他約定事項(xiàng)，如保密條款、通知方式等]14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：租賃方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。2.第三方介入的目的2.1中介方中介方是指在租賃過程中提供信息、協(xié)助談判、促成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在租賃期間對租賃物的維護(hù)、使用及安全進(jìn)行監(jiān)督的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。2.3評估方評估方是指在租賃物價值、使用狀況等方面提供評估意見的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。2.4保險方保險方是指提供保險產(chǎn)品，為租賃物或租賃合同相關(guān)風(fēng)險提供保障的保險公司。3.第三方介入的流程3.1中介方介入3.1.1中介方參與合同的談判和簽訂過程，但不得強(qiáng)制任何一方接受不公平的條件。3.1.2中介方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任范圍和傭金收取方式。3.2監(jiān)理方介入3.2.1監(jiān)理方應(yīng)在合同中明確其監(jiān)督范圍、報(bào)告制度及對違約行為的處理方式。3.3評估方介入3.3.1評估方應(yīng)在合同中明確其評估方法、評估報(bào)告的有效期限及違約責(zé)任。3.4保險方介入3.4.1保險方應(yīng)在合同中明確其保險責(zé)任、賠償范圍及賠償程序。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在本合同中的職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。4.2限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，具體如下：1.中介方：[中介方責(zé)任限額]元。2.監(jiān)理方：[監(jiān)理方責(zé)任限額]元。3.評估方：[評估方責(zé)任限額]元。4.保險方：[保險方責(zé)任限額]元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任不應(yīng)影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，合同雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。5.2爭議處理第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。6.第三方介入的額外條款及說明6.1中介方6.1.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.2中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.2監(jiān)理方6.2.1監(jiān)理方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告租賃物的使用狀況和維護(hù)情況。6.2.2監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時，應(yīng)及時通知合同雙方并采取相應(yīng)措施。6.3評估方6.3.1評估方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估工作，并提供詳細(xì)的評估報(bào)告。6.4保險方6.4.1保險方應(yīng)在保險合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4.2保險方應(yīng)按照保險合同的約定及時處理賠償事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃辦公室及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃辦公室的面積、房間數(shù)量、樓層、朝向等基本信息。列出配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。描述配套設(shè)施的功能和使用限制。2.附件二：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。明確費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和調(diào)整機(jī)制。列出可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用及承擔(dān)方。3.附件三：其他相關(guān)文件租賃合同雙方的身份證明文件。租賃辦公室的產(chǎn)權(quán)證明文件。租賃辦公室的消防安全檢查報(bào)告。租賃辦公室的裝修驗(yàn)收報(bào)告。其他與租賃合同相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。違反使用規(guī)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償?shù)谌綋p失等。未經(jīng)同意擅自改變租賃用途：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時交付租賃物：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。提供的租賃物不符合約定：出租方應(yīng)修復(fù)或更換，并賠償租賃方因此遭受的損失。未經(jīng)同意擅自改變租賃物：出租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方提供虛假信息：中介方應(yīng)賠償因此給合同雙方造成的損失。監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。評估方評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)：評估方應(yīng)賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期15天未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付滯納金，每日按租金金額的1%計(jì)算。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃協(xié)議（含配套設(shè)施）2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃物基本信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期付款6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.保證金及押金7.1保證金金額7.2押金金額7.3退還條件及程序8.使用范圍8.1使用性質(zhì)8.2使用限制9.修繕與維護(hù)9.1甲方修繕責(zé)任9.2乙方修繕責(zé)任9.3維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：物業(yè)管理公司2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.租賃物基本信息3.1租賃物名稱：辦公樓3.2租賃物地址：市區(qū)路號3.3租賃物面積：1000平方米3.4租賃物配套設(shè)施：空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、停車位等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期限不得少于2年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬元整，共計(jì)人民幣120萬元整5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將租金支付至甲方指定賬戶5.3支付時間：每月5日5.4逾期付款：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次6.3調(diào)整程序：租金調(diào)整需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.保證金及押金7.1保證金金額：人民幣5萬元整7.2押金金額：人民幣2萬元整7.3退還條件及程序：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)退還保證金及押金至乙方指定賬戶8.使用范圍8.1使用性質(zhì)：乙方租賃該辦公樓用于公司日常辦公、業(yè)務(wù)洽談及員工活動等合法用途8.2使用限制：乙方不得將租賃物用于非法活動、不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租9.修繕與維護(hù)9.1甲方修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備等的維修和保養(yǎng)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外9.2乙方修繕責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的辦公設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如損壞需及時通知甲方進(jìn)行維修9.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的清潔衛(wèi)生，保持租賃物的良好狀態(tài)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院12.合同解除a)甲方未能按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物b)乙方未按時支付租金累計(jì)超過2個月c)雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物13.合同終止13.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.2終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，不承擔(dān)合同其他各方的責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的具體條款包括但不限于：a)第三方介入的原因和目的b)第三方介入的時間、地點(diǎn)和方式c)第三方介入的費(fèi)用及支付方式d)第三方介入的責(zé)任和義務(wù)e)第三方介入的成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.第三方介入的合同生效12.1本合同第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列明每月租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。3.附件三：保證金及押金繳納憑證要求：提供保證金及押金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明保證金及押金的繳納情況。4.附件四：租賃物使用說明要求：詳細(xì)說明租賃物的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)及維護(hù)方法。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、時間、地點(diǎn)、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況的報(bào)告，包括租金支付、租賃物使用等情況。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。7.附件七：合同解除通知要求：在合同解除時，提供書面通知，明確解除原因和解除日期。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未能按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。b)乙方違約行為：未按時支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途、進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：甲方未能按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。b)乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a)甲方違約示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日前提供租賃物，但實(shí)際提供日期為1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付1月份租金的10%作為違約金。b)乙方違約示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付1月份租金的5%作為違約金。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃協(xié)議（含配套設(shè)施）3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1辦公室位置3.2辦公室面積3.3配套設(shè)施描述4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方責(zé)任9.2出租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中出租辦公室的一方。1.1.2“出租方”指本合同中租賃辦公室的一方。1.1.3“租賃物”指出租方提供的位于[具體地址]的辦公室及配套設(shè)施。1.1.4“配套設(shè)施”指租賃物內(nèi)包含的家具、電器、通訊設(shè)備等。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的貨幣金額。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語和術(shù)語，除非上下文另有要求，均應(yīng)具有本條所定義的含義。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.4住所：[租賃方住所]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.4住所：[出租方住所]3.租賃物描述3.1辦公室位置：[具體地址]3.2辦公室面積：[具體面積]平方米3.3配套設(shè)施描述：3.3.1家具：包括辦公桌、椅子、書柜等。3.3.2電器：包括空調(diào)、照明設(shè)備、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。3.3.3通訊設(shè)備：包括電話、網(wǎng)絡(luò)接口等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣[具體金額]元/月。5.2支付方式：5.2.1租金應(yīng)于每月的[具體日期]前支付。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

銀行名稱：[銀行名稱]

賬戶名稱：[出租方名稱]

賬號：[銀行賬號]5.3支付日期：5.3.1每月[具體日期]為租金支付日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：6.1.1出租方根據(jù)市場行情調(diào)整租金。6.1.2出租方提前[提前通知天數(shù)]天書面通知租賃方。6.2調(diào)整幅度：6.2.1租金調(diào)整幅度不得超過[具體百分比]%。7.押金及退還7.1押金金額：人民幣[具體金額]元。7.2押金退還條件：7.2.1租賃期滿且租賃物無損壞、欠費(fèi)等情況。7.2.2租賃方需提前[提前通知天數(shù)]天通知出租方。7.3押金退還時間：7.3.1出租方在收到租賃方退還通知后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)退還押金。8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1租賃方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動。8.1.2租賃方不得將租賃物用于非法用途或從事與租賃目的不符的經(jīng)營活動。8.2使用限制8.2.1租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。8.2.2租賃方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行噪音較大的活動。8.2.3租賃方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方責(zé)任9.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2租賃方在租賃期間發(fā)生的任何損壞，除因正常使用磨損外，均由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維修，確保其正常使用。9.2.2出租方在收到租賃方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或他人損失。10.1.3租賃方未按合同約定進(jìn)行裝修或改變租賃物結(jié)構(gòu)。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.2不可抗力處理11.2.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行部分或全部的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。12.1.2出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限的整改機(jī)會。12.2.2在整改期限內(nèi)，如對方未采取有效措施糾正違約行為，可正式解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他幫助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險在合同中明確約定。15.3第三方介入情形15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.3.2出現(xiàn)合同履行中的專業(yè)性問題，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展工作，不得故意阻礙或干擾第三方的工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和建議。16.2.2乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方服務(wù)費(fèi)用的合法性和合理性。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，甲方不得干涉第三方的獨(dú)立判斷和操作。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。17.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，乙方不得干涉第三方的獨(dú)立判斷和操作。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)進(jìn)行評估，并據(jù)此結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。20.爭議解決20.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)描述租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。包括家具、電器、通訊設(shè)備等配套設(shè)施的清單。2.押金收據(jù)收據(jù)需載明押金金額、交付日期、交付人信息等。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議記錄甲乙雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。5.爭議解決協(xié)議記錄甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。6.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。7.租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。8.其他相關(guān)文件如水電費(fèi)繳納憑證、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或他人損失。租賃方未按合同約定進(jìn)行裝修或改變租賃物結(jié)構(gòu)。出租方未按合同約定提供租賃物或配套設(shè)施。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和持續(xù)時間。違約行為對甲乙雙方造成的直接損失。違約方的主觀過錯和責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例1：租賃方未按時支付租金，逾期[具體天數(shù)]天，應(yīng)支付違約金[具體金額]元。示例2：租賃方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用[具體金額]元。示例3：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額[具體金額]元。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃協(xié)議（含配套設(shè)施）4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4租賃期限2.租賃標(biāo)的2.1租賃房屋的具體地址2.2租賃房屋的面積2.3租賃房屋的配套設(shè)施2.4租賃房屋的裝修情況3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金押金4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)4.2租金調(diào)整程序4.3租金調(diào)整通知5.租賃房屋的使用5.1租賃房屋的使用范圍5.2租賃房屋的使用限制5.3租賃房屋的維護(hù)責(zé)任6.租賃房屋的維修6.1維修責(zé)任劃分6.2維修申請及處理流程6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約行為及后果7.2違約金及賠償7.3違約解除合同8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1租賃房屋平面圖11.2配套設(shè)施清單11.3合同簽訂證明文件12.合同其他約定12.1雙方協(xié)商一致的其他約定12.2不可抗力條款12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章手續(xù)13.3合同生效14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂合同的具體日期]1.3合同生效日期：[合同生效的具體日期]1.4租賃期限租賃期為[租賃期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。2.租賃標(biāo)的2.1租賃房屋的具體地址：[租賃房屋詳細(xì)地址]2.2租賃房屋的面積：[租賃房屋面積]2.3租賃房屋的配套設(shè)施：[列出配套設(shè)施，如空調(diào)、電梯、停車位等]2.4租賃房屋的裝修情況：[裝修情況描述，如簡裝、精裝等]3.租金及支付方式3.1租金金額：[租金總額]3.2租金支付周期：[支付周期，如每月、每季等]3.3租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4租金押金：[押金金額]，乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)：[租金調(diào)整的依據(jù)，如市場租金變化等]4.2租金調(diào)整程序：[調(diào)整程序，如提前通知、協(xié)商等]4.3租金調(diào)整通知：[調(diào)整通知的期限和方式]5.租賃房屋的使用5.1租賃房屋的使用范圍：[房屋使用范圍，如辦公、倉儲等]5.2租賃房屋的使用限制：[使用限制，如禁止噪音、禁止飼養(yǎng)寵物等]5.3租賃房屋的維護(hù)責(zé)任：[甲方和乙方的維護(hù)責(zé)任劃分]6.租賃房屋的維修6.1維修責(zé)任劃分：[維修責(zé)任的劃分，如正常損耗、人為損壞等]6.2維修申請及處理流程：[維修申請和處理的具體流程]6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如甲方、乙方或雙方分?jǐn)俔7.違約責(zé)任7.1違約行為及后果：[列舉違約行為及相應(yīng)的后果]7.2違約金及賠償：[違約金的標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式]7.3違約解除合同：[違約導(dǎo)致合同解除的條件和程序]8.合同解除8.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)；（3）雙方未能就解除事宜達(dá)成一致時，可協(xié)商解決或提交仲裁/訴訟。8.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，并保留發(fā)送憑證。9.合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）任何一方違約導(dǎo)致合同終止。9.2合同終止程序（1）合同終止通知應(yīng)在[通知期限]前通知對方；（2）終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，并保留發(fā)送憑證。9.3合同終止通知終止合同的通知應(yīng)明確合同終止的具體日期。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會]申請仲裁或向[人民法院]提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]人民法院：[人民法院名稱]10.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同附件11.1租賃房屋平面圖[附平面圖]11.2配套設(shè)施清單[附配套設(shè)施清單]11.3合同簽訂證明文件[附合同簽訂證明文件]12.合同其他約定12.1雙方協(xié)商一致的其他約定[列出其他協(xié)商一致的事項(xiàng)]12.2不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；（3）不可抗力事件持續(xù)超過[期限]，任何一方均有權(quán)解除合同。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.2蓋章手續(xù)甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________13.3合同生效本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、監(jiān)督、調(diào)解或執(zhí)行本合同條款。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與；（2）任何一方根據(jù)合同條款邀請第三方介入；（3）第三方主動提出提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，除非本合同另有約定。16.2第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和合法性。16.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。17.2第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方服務(wù)條款18.1第三方服務(wù)條款應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。18.2第三方服務(wù)條款作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方變更19.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1中介方（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前取得甲乙雙方授權(quán)；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行過程中的相關(guān)手續(xù)；（3）中介方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。20.2評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對租賃房屋進(jìn)行評估；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告；（3）評估費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。20.3維修服務(wù)提供者（1）維修服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，及時修復(fù)租賃房屋的損壞；（2）維修服務(wù)提供者應(yīng)保證維修質(zhì)量，并在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收；（3）維修費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。20.4法律顧問（1）法律顧問應(yīng)提供合同法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題；（2）法律顧問服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。21.2第三方在執(zhí)行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.3第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，或通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋的具體面積、房間布局、門窗位置等。說明：平面圖作為租賃房屋的具體描述，有助于雙方明確租賃房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：配套設(shè)施清單有助于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施情況，確保雙方權(quán)益。3.合同簽訂證明文件要求：包括雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書等。說明：證明文件作為合同簽署的有效性依據(jù)，有助于確認(rèn)雙方的身份和授權(quán)。4.第三方服務(wù)條款要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：第三方服務(wù)條款作為合同附件，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和可操作性。5.不可抗力事件證明文件要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力事件證明文件有助于確認(rèn)事件的真實(shí)性和不可抗力性質(zhì)。6.違約金支付證明要求：包括違約金的支付憑證、支付日期等。說明：違約金支付證明作為違約金支付的有效證明，有助于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。7.維修費(fèi)用支付證明要求：包括維修費(fèi)用的支付憑證、支付日期等。說明：維修費(fèi)用支付證明作為維修費(fèi)用支付的有效證明，有助于維護(hù)雙方的權(quán)益。8.合同解除通知要求：包括解除合同的通知內(nèi)容、發(fā)送日期等。說明：合同解除通知作為合同解除的有效證明，有助于明確解除合同的時間和原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[比例]。示例：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.甲方未按約定提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未提供租賃房屋造成的損失。示例：若甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于一個月租金的損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因未提供服務(wù)造成的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方相當(dāng)于第三方服務(wù)費(fèi)用一定比例的損失。4.雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約造成的損失。示例：若雙方未按約定履行合同，應(yīng)賠償對方相當(dāng)于損失金額一定比例的違約金。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃協(xié)議（含配套設(shè)施）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃物描述2.1辦公室位置2.2辦公室面積2.3配套設(shè)施清單2.4配套設(shè)施使用說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式及時間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及通信費(fèi)4.4維修基金及物業(yè)管理費(fèi)5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2用途變更5.3使用限制6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2日常維護(hù)7.3故障報(bào)告及處理8.保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任范圍8.3保險費(fèi)用及支付9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件13.合同附件13.1租賃物清單13.2配套設(shè)施清單13.3合同簽訂證明14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：_________________法定代表人：____________注冊地址：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2出租方信息名稱：_________________法定代表人：____________注冊地址：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃物描述2.1辦公室位置：____市____區(qū)____街道____號____樓____層2.2辦公室面積：____平方米2.3配套設(shè)施清單：水電設(shè)施：___________空調(diào)設(shè)施：___________網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：___________衛(wèi)生間設(shè)施：___________電梯設(shè)施：___________2.4配套設(shè)施使用說明：水電使用：___________空調(diào)使用：___________網(wǎng)絡(luò)使用：___________衛(wèi)生間使用：___________電梯使用：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月3.2租金金額：人民幣____元整3.3支付方式及時間：首月租金：____年____月____日支付以后每月租金：____日支付3.4租金調(diào)整機(jī)制：___________4.押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件：押金金額：人民幣____元整退還條件：合同期滿后，租賃方無違約行為，可按原支付方式退還押金4.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)：租賃方承擔(dān)水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)水電費(fèi)繳納方式：___________4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及通信費(fèi)：租賃方承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及通信費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納方式：___________4.4維修基金及物業(yè)管理費(fèi)：租賃方承擔(dān)維修基金及物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：___________5.租賃用途及限制5.1租賃用途：用于辦公、會議、接待等非生產(chǎn)性活動5.2用途變更：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得改變租賃物的用途5.3使用限制：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，禁止存放易燃、易爆、有毒等危險物品6.合同解除與終止6.1合同解除條件：租賃方嚴(yán)重違約出租方嚴(yán)重違約不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除6.3解除或終止后的處理：租賃方應(yīng)立即騰退租賃物出租方應(yīng)在收到騰退通知后____日內(nèi)退還押金及未到期租金7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞除外7.2日常維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)7.3故障報(bào)告及處理：租賃方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即向出租方報(bào)告，出租方應(yīng)在____小時內(nèi)進(jìn)行維修8.保險8.1保險種類：房屋保險：由出租方負(fù)責(zé)購買并支付保險費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險：由租賃方負(fù)責(zé)購買并支付保險費(fèi)，保險金額應(yīng)不低于租賃物價值的____%8.2保險責(zé)任范圍：房屋保險：包括自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施的損失財(cái)產(chǎn)保險：包括租賃方在租賃物內(nèi)存放的財(cái)產(chǎn)因火災(zāi)、盜竊、意外事故等原因造成的損失8.3保險費(fèi)用及支付：房屋保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方提供相關(guān)資料財(cái)產(chǎn)保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，支付方式與租金支付方式一致9.違約責(zé)任9.1違約行為：租賃方逾期支付租金租賃方未按時繳納公共事業(yè)費(fèi)用租賃方未按時繳納物業(yè)費(fèi)租賃方擅自改變租賃用途租賃方損壞租賃物或配套設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)：逾期支付租金：每日按未支付租金的____%支付滯納金未按時繳納費(fèi)用：每日按欠費(fèi)金額的____%支付滯納金損壞租賃物或配套設(shè)施：賠償實(shí)際損失及修復(fù)費(fèi)用9.3違約金計(jì)算：違約金總額不超過合同總金額的____%10.法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律10.2爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式郵寄至對方地址電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱12.3附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、配套設(shè)施清單、合同簽訂證明等13.合同附件13.1租賃物清單：_________________13.2配套設(shè)施清單：_________________13.3合同簽訂