2024年房產分割租賃協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產分割租賃協議本合同目錄一覽1.1房產基本情況1.2分割租賃雙方基本信息1.3分割租賃范圍1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃房屋維護及維修責任1.7乙方使用房屋的義務和限制1.8乙方對房屋的裝修及變動1.9房屋租賃期間的保險責任1.10房屋租賃期間的稅費承擔1.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他2.1房產基本情況2.2分割租賃雙方基本信息2.3分割租賃范圍2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租賃房屋維護及維修責任2.7乙方使用房屋的義務和限制2.8乙方對房屋的裝修及變動2.9房屋租賃期間的保險責任2.10房屋租賃期間的稅費承擔2.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權2.12違約責任2.13爭議解決方式2.14合同生效及其他3.1房產基本情況3.2分割租賃雙方基本信息3.3分割租賃范圍3.4租賃期限3.5租金及支付方式3.6租賃房屋維護及維修責任3.7乙方使用房屋的義務和限制3.8乙方對房屋的裝修及變動3.9房屋租賃期間的保險責任3.10房屋租賃期間的稅費承擔3.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權3.12違約責任3.13爭議解決方式3.14合同生效及其他4.1房產基本情況4.2分割租賃雙方基本信息4.3分割租賃范圍4.4租賃期限4.5租金及支付方式4.6租賃房屋維護及維修責任4.7乙方使用房屋的義務和限制4.8乙方對房屋的裝修及變動4.9房屋租賃期間的保險責任4.10房屋租賃期間的稅費承擔4.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權4.12違約責任4.13爭議解決方式4.14合同生效及其他5.1房產基本情況5.2分割租賃雙方基本信息5.3分割租賃范圍5.4租賃期限5.5租金及支付方式5.6租賃房屋維護及維修責任5.7乙方使用房屋的義務和限制5.8乙方對房屋的裝修及變動5.9房屋租賃期間的保險責任5.10房屋租賃期間的稅費承擔5.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權5.12違約責任5.13爭議解決方式5.14合同生效及其他6.1房產基本情況6.2分割租賃雙方基本信息6.3分割租賃范圍6.4租賃期限6.5租金及支付方式6.6租賃房屋維護及維修責任6.7乙方使用房屋的義務和限制6.8乙方對房屋的裝修及變動6.9房屋租賃期間的保險責任6.10房屋租賃期間的稅費承擔6.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權6.12違約責任6.13爭議解決方式6.14合同生效及其他7.1房產基本情況7.2分割租賃雙方基本信息7.3分割租賃范圍7.4租賃期限7.5租金及支付方式7.6租賃房屋維護及維修責任7.7乙方使用房屋的義務和限制7.8乙方對房屋的裝修及變動7.9房屋租賃期間的保險責任7.10房屋租賃期間的稅費承擔7.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權7.12違約責任7.13爭議解決方式7.14合同生效及其他8.1房產基本情況8.2分割租賃雙方基本信息8.3分割租賃范圍8.4租賃期限8.5租金及支付方式8.6租賃房屋維護及維修責任8.7乙方使用房屋的義務和限制8.8乙方對房屋的裝修及變動8.9房屋租賃期間的保險責任8.10房屋租賃期間的稅費承擔8.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權8.12違約責任8.13爭議解決方式8.14合同生效及其他9.1房產基本情況9.2分割租賃雙方基本信息9.3分割租賃范圍9.4租賃期限9.5租金及支付方式9.6租賃房屋維護及維修責任9.7乙方使用房屋的義務和限制9.8乙方對房屋的裝修及變動9.9房屋租賃期間的保險責任9.10房屋租賃期間的稅費承擔9.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權9.12違約責任9.13爭議解決方式9.14合同生效及其他10.1房產基本情況10.2分割租賃雙方基本信息10.3分割租賃范圍10.4租賃期限10.5租金及支付方式10.6租賃房屋維護及維修責任10.7乙方使用房屋的義務和限制10.8乙方對房屋的裝修及變動10.9房屋租賃期間的保險責任10.10房屋租賃期間的稅費承擔10.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權10.12違約責任10.13爭議解決方式10.14合同生效及其他11.1房產基本情況11.2分割租賃雙方基本信息11.3分割租賃范圍11.4租賃期限11.5租金及支付方式11.6租賃房屋維護及維修責任11.7乙方使用房屋的義務和限制11.8乙方對房屋的裝修及變動11.9房屋租賃期間的保險責任11.10房屋租賃期間的稅費承擔11.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權11.12違約責任11.13爭議解決方式11.14合同生效及其他12.1房產基本情況12.2分割租賃雙方基本信息12.3分割租賃范圍12.4租賃期限12.5租金及支付方式12.6租賃房屋維護及維修責任12.7乙方使用房屋的義務和限制12.8乙方對房屋的裝修及變動12.9房屋租賃期間的保險責任12.10房屋租賃期間的稅費承擔12.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權12.12違約責任12.13爭議解決方式12.14合同生效及其他13.1房產基本情況13.2分割租賃雙方基本信息13.3分割租賃范圍13.4租賃期限13.5租金及支付方式13.6租賃房屋維護及維修責任13.7乙方使用房屋的義務和限制13.8乙方對房屋的裝修及變動13.9房屋租賃期間的保險責任13.10房屋租賃期間的稅費承擔13.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權13.12違約責任13.13爭議解決方式13.14合同生效及其他14.1房產基本情況14.2分割租賃雙方基本信息14.3分割租賃范圍14.4租賃期限14.5租金及支付方式14.6租賃房屋維護及維修責任14.7乙方使用房屋的義務和限制14.8乙方對房屋的裝修及變動14.9房屋租賃期間的保險責任14.10房屋租賃期間的稅費承擔14.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權14.12違約責任14.13爭議解決方式14.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條房產基本情況1.1房產坐落地址：_________，房產證號：_________。1.2房產總面積：_________平方米，結構：_________，戶型：_________。1.3房產權屬：甲方為房產的合法所有人，擁有對該房產的完全所有權。1.4房產分割租賃范圍：本合同涉及的房產分割租賃范圍為上述房產的具體分割區(qū)域，分割后的租賃面積為_________平方米。第二條分割租賃雙方基本信息2.1甲方（出租方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________。2.2乙方（承租方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________。第三條分割租賃范圍3.1乙方租賃甲方分割后的房產部分，具體租賃區(qū)域為房產證上標注的_________。3.2租賃面積為_________平方米，乙方需按照本合同約定支付租金。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金總額為人民幣_________元整。5.2乙方應于每月_________日前支付當月租金，支付方式為_________。第六條租賃房屋維護及維修責任6.1甲方負責租賃房屋的日常維護，確保房屋在使用期間符合居住標準。6.2租賃期間，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。第七條乙方使用房屋的義務和限制7.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃房屋，不得從事違法活動。7.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得隨意改動房屋結構。7.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或變相轉租給他人。7.4乙方不得在租賃房屋內從事經營性活動，不得存放危險物品。7.5乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應征得甲方書面同意。7.6乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修或改動，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。第八條乙方對房屋的裝修及變動8.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改動，應提前____個月書面通知甲方，并附上裝修或改動方案。8.2甲方應在接到乙方通知后____日內回復是否同意裝修或改動方案。8.3未經甲方書面同意，乙方不得擅自進行任何裝修或改動。8.4乙方對房屋進行裝修或改動后，如需恢復原狀，應在租賃期滿或終止租賃時完成。8.5乙方因裝修或改動產生的費用自行承擔，不得要求甲方承擔。第九條房屋租賃期間的保險責任9.1甲方應自本合同簽訂之日起，為其擁有的房產投保相應的財產保險。9.2乙方應自本合同簽訂之日起，為其在使用期間可能產生的責任投保相應的責任保險。9.3如因保險事故導致房屋損壞，甲方應在保險理賠范圍內負責修復。9.4乙方在使用房屋期間，如發(fā)生意外事故，由乙方自行承擔責任。第十條房屋租賃期間的稅費承擔10.1房屋租賃期間的物業(yè)費、水電費等由乙方承擔。10.2房屋租賃期間的稅費，包括但不限于房產稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照相關法律法規(guī)各自承擔。第十一條甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權11.1在租賃期間，甲方有權優(yōu)先購買乙方分割租賃的房產部分。11.2如甲方在租賃期滿前____日內提出優(yōu)先購買意愿，乙方應在____日內以書面形式同意或拒絕。11.3如乙方拒絕甲方優(yōu)先購買，甲方有權解除本合同。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。12.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。12.3甲方未按時履行房屋維護責任的，乙方有權要求甲方在____日內修復或承擔相應的維修費用。第十三條爭議解決方式13.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。13.2如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念和定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指本合同之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，任何第三方參與本合同相關事項的行為。15.2第三方的責權利劃分15.2.1第三方在本合同中的責任：（1）第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。（2）第三方應遵守本合同的相關約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方在介入過程中發(fā)生的任何糾紛，應自行承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的權利：（1）第三方有權根據本合同約定，參與本合同相關事項的決策和執(zhí)行。（2）第三方有權獲得本合同履行過程中產生的相應報酬。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在介入過程中，對甲方承擔的責任由甲方自行承擔。（2）第三方在介入過程中，對乙方承擔的權利由乙方自行享有。15.3.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在介入過程中，對乙方承擔的責任由乙方自行承擔。（2）第三方在介入過程中，對甲方承擔的權利由甲方自行享有。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣_________元。15.4.2如第三方在本合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，甲方、乙方和第三方應按照本合同約定及法律規(guī)定，共同承擔相應的賠償責任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入本合同前，應向甲乙雙方提交書面申請，并說明介入原因和目的。15.5.2甲乙雙方應在收到第三方申請后____日內，共同決定是否同意第三方介入。15.5.3如甲乙雙方同意第三方介入，應在書面同意后____日內，與第三方簽訂補充協議，明確第三方在本合同中的權利、義務和責任。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方在本合同履行過程中，如違反本合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權要求第三方退出介入。15.6.2第三方退出介入后，甲乙雙方應根據本合同約定繼續(xù)履行合同。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。15.7.2如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。15.8本部分條款的修改和補充15.8.1本部分條款可根據實際情況進行修改和補充，但不得與本合同其他條款相沖突。15.8.2本部分條款的修改和補充應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲方為房產的合法所有人。2.身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的副本，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方之間的租賃關系。4.房屋租賃押金收據要求：提供房屋租賃押金收據的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明乙方已繳納押金。5.裝修或改動方案要求：提供乙方擬進行的裝修或改動方案的詳細圖紙和說明，并加蓋公章。說明：用于證明乙方對房屋的裝修或改動計劃。6.保險單復印件要求：提供甲方和乙方投保的保險單的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方已投保相應的保險。7.稅費繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納相關稅費的憑證，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務。8.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方已明確爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按時履行房屋維護責任，乙方有權要求甲方在____日內修復或承擔相應的維修費用。示例：甲方未在約定的時間內修復漏水問題，乙方有權要求甲方支付維修費用。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方在介入過程中違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定提供真實信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定：任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。示例：任何一方擅自改變房屋用途，導致對方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房產分割租賃協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2租賃雙方基本信息2.房產租賃基本情況2.1房產租賃期限2.2房產租賃用途2.3房產租賃租金2.4租金支付方式3.房產分割情況3.1房產分割比例3.2房產分割方式3.3房產分割費用4.房產維修與保養(yǎng)4.1房產維修責任4.2房產保養(yǎng)責任4.3維修與保養(yǎng)費用5.房產租賃權利與義務5.1房產租賃權利5.2房產租賃義務6.房產租賃合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.房產租賃合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.房產租賃合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.房產租賃合同附件9.1房產租賃合同附件一9.2房產租賃合同附件二10.合同簽訂及生效日期11.合同份數及效力12.合同其他約定事項13.合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________，聯系方式：________。乙方（承租方）：姓名/名稱：________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________，聯系方式：________。房產地址：________，房產證號：________，房產面積：________平方米。1.2租賃雙方基本信息甲方身份證復印件（或營業(yè)執(zhí)照復印件）：________。乙方身份證復印件：________。2.房產租賃基本情況2.1房產租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2房產租賃用途乙方租賃該房產僅用于________用途，不得擅自改變用途。2.3房產租賃租金租金總額：________元，每月租金：________元，支付方式：________。2.4租金支付方式租金每月________日前支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息：________。3.房產分割情況3.1房產分割比例甲方同意將房產分割成________份，乙方承租其中________份。3.2房產分割方式房產分割以________方式進行，分割線為________。3.3房產分割費用分割費用由________方承擔，費用總額：________元。4.房產維修與保養(yǎng)4.1房產維修責任房屋維修責任按________原則劃分，甲方負責________部分的維修，乙方負責________部分的維修。4.2房產保養(yǎng)責任房屋保養(yǎng)責任由________方承擔，保養(yǎng)內容包括________。4.3維修與保養(yǎng)費用維修與保養(yǎng)費用由________方承擔，費用總額：________元。5.房產租賃權利與義務5.1房產租賃權利甲方享有租金收取權，乙方享有房屋使用、居住權。5.2房產租賃義務甲方義務：提供符合租賃約定的房產；維護房屋及設施的正常使用；遵守相關法律法規(guī)。乙方義務：按時支付租金；合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.房產租賃合同解除與違約責任6.1合同解除條件（1）房屋或設施因不可抗力導致無法正常使用；（2）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同情形。6.2違約責任一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.房產租賃合同爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構仲裁機構：________仲裁委員會。7.3仲裁時效自爭議發(fā)生之日起____年內，任何一方均有權向仲裁機構申請仲裁。7.4仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.房產租賃合同附件8.1房產租賃合同附件一：房產分割示意圖8.2房產租賃合同附件二：房屋設施清單9.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同份數及效力本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.合同其他約定事項________。12.合同附件________。13.合同簽署日期及地點本合同于____年____月____日在________簽署。14.合同簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________8.房產租賃合同生效及終止8.1合同生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因房屋出售、贈與、繼承等原因需要收回房屋；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（5）雙方協商一致解除合同。9.房產租賃合同附件9.1房產租賃合同附件一：房產分割示意圖附件一應詳細展示房產分割的具體位置和面積。9.2房產租賃合同附件二：房屋設施清單附件二應列出房屋內的所有設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并標注其新舊程度和使用狀況。10.合同簽訂及生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在____年____月____日簽署。11.合同份數及效力本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同其他約定事項12.1甲方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。12.2乙方保證租賃房屋僅用于個人或家庭居住，不得用于經營活動。12.3雙方應遵守國家和地方關于租賃房屋的相關法律法規(guī)。12.4乙方不得擅自改變房屋結構，如需裝修需事先征得甲方同意。12.5乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。12.6合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容。12.7如因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.8本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.合同附件13.1房產分割示意圖13.2房屋設施清單13.3甲方身份證復印件（或營業(yè)執(zhí)照復印件）13.4乙方身份證復印件14.合同簽署日期及地點本合同于____年____月____日在________簽署。14.1甲方代表（簽字）：________14.2乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入范圍（1）協助甲乙雙方進行房產分割的評估和實施；（2）提供專業(yè)法律意見和仲裁服務；（3）協助處理合同履行過程中的爭議；（4）提供其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方協商一致后，可選擇第三方介入合同履行。選擇第三方時，應考慮其專業(yè)能力、信譽及服務質量。16.2第三方介入通知選擇第三方后，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在履行職責過程中因疏忽或故意行為造成甲乙雙方或他人損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為________元。17.3責任限額適用責任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽或故意行為造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行其職責，并對甲方負責。18.2第三方與乙方第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行其職責，并對乙方負責。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的費用19.1費用承擔第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體分擔比例由雙方協商確定。19.2費用支付第三方介入費用應按合同約定支付，支付方式為________。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）合同約定的第三方介入目的實現；（2）合同約定的第三方介入期限屆滿；（3）甲乙雙方協商一致解除第三方介入合同；（4）第三方無法繼續(xù)履行其職責。20.2合同終止后的處理