2024版智能倉儲物流中心場地租賃服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能倉儲物流中心場地租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整程序5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用要求5.3禁止行為6.交付及驗(yàn)收6.1交付時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：聯(lián)系電話：電子郵箱：注冊地址：1.2承租方基本信息承租方名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：聯(lián)系電話：電子郵箱：注冊地址：2.租賃場地基本信息2.1場地位置場地所在區(qū)域：場地具體地址：2.2場地面積總面積：平方米其中：倉儲面積：平方米其中：辦公面積：平方米2.3場地用途主要用于智能倉儲物流服務(wù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額月租金：元年租金：元3.3支付方式每月租金于每月的__日前支付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如市場租金上漲，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整幅度調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的__%4.3調(diào)整程序租金調(diào)整需提前__個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍場地僅限倉儲物流用途5.2使用要求保持場地整潔，不得隨意堆放雜物不得從事違法活動5.3禁止行為不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人6.交付及驗(yàn)收6.1交付時間租賃方應(yīng)在__日前將場地交付承租方6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場地應(yīng)具備倉儲物流功能，無安全隱患6.3驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在__日內(nèi)對場地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即通知租賃方，租賃方應(yīng)在__日內(nèi)整改7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)7.2保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場地的日常保養(yǎng)7.3維修費(fèi)用日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按約定時間交付場地，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付日租金的__%作為違約金。如租賃方未按約定提供維修服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付維修費(fèi)用的__%作為違約金。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向租賃方支付日租金的__%作為滯納金。如承租方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保險9.1保險責(zé)任租賃方應(yīng)為其所有的場地設(shè)施購買財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。承租方應(yīng)為其在使用場地過程中可能造成的第三方損害購買責(zé)任保險。9.2保險金額保險金額應(yīng)不低于場地及設(shè)施的實(shí)際價值。責(zé)任保險的保險金額應(yīng)不低于可能造成的損害賠償金額。9.3保險期限保險期限應(yīng)與租賃期限一致，且不得早于租賃期限開始前__天結(jié)束。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除本合同。出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可解除本合同。12.其他約定事項12.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：場地平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。13.合同簽署及生效日期本合同一式__份，租賃方和承租方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式__份，租賃方和承租方各執(zhí)__份，雙方應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指本合同簽訂之外，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。15.2第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并需書面通知對方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責(zé)。第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方的介入不影響甲乙雙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和合同約定確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定。如第三方違反責(zé)任限額規(guī)定，超出部分的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方違反責(zé)任限額規(guī)定，應(yīng)立即通知第三方。19.第三方的變更和終止19.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。19.2第三方的終止如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。第三方的終止應(yīng)提前__天通知甲乙雙方及第三方。20.第三方的保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。20.2保密期限保密期限自合同終止之日起__年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包括場地整體布局、功能區(qū)劃分、出入口位置等信息。說明：該圖用于明確場地使用范圍和結(jié)構(gòu)布局。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)列出租金構(gòu)成、支付方式、調(diào)整條件等詳細(xì)信息。說明：該表用于明確租金的計算方式和支付細(xì)節(jié)。3.場地使用規(guī)范細(xì)則詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出場地使用規(guī)范，包括使用要求、禁止行為等。說明：該細(xì)則用于指導(dǎo)雙方在場地使用過程中的行為準(zhǔn)則。4.保險合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括保險條款、保險金額、保險期限等信息。說明：該合同用于明確甲乙雙方在保險方面的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：該合同用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容。6.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響范圍等證明材料。說明：該材料用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。7.違約金計算明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)列出不同違約行為的違約金計算公式和金額。說明：該表用于明確違約金的計算方法和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付日租金的__%作為違約金。示例：若租賃方延遲交付場地5天，則應(yīng)支付日租金的5%×5天=__元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付日租金的__%作為滯納金。示例：若承租方延遲支付租金3天，則應(yīng)支付日租金的3%×3天=__元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定，按實(shí)際損失賠償。示例：若第三方因自身原因?qū)е路?wù)中斷，造成甲方損失__元，則第三方應(yīng)賠償甲方__元。4.不可抗力事件違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商確定損失分擔(dān)比例。全文完。2024版智能倉儲物流中心場地租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還7.場地使用規(guī)則7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3安全規(guī)定8.維修與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3保養(yǎng)與維修費(fèi)用9.稅費(fèi)及費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________注冊地址：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________注冊地址：________________________2.租賃場地概況2.1場地位置租賃場地位于：________________________具體地址：________________________2.2場地面積租賃場地總面積為：________________________平方米2.3場地用途租賃場地僅用于：________________________3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自：________________________起計算3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至：________________________止3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場地租金為：________________________元/月4.2支付方式租金支付方式為：________________________4.3支付時間租金每月前10個工作日內(nèi)支付，逾期未支付按每日萬分之五收取滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則租金調(diào)整按市場價格及雙方協(xié)商確定5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：________________________5.3調(diào)整程序租金調(diào)整需雙方書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.租賃保證金6.1保證金金額本合同租賃保證金為：________________________元6.2保證金繳納保證金于合同簽訂時一次性繳納6.3保證金退還租賃期滿無違約情形，保證金無息退還7.場地使用規(guī)則7.1場地使用范圍承租方僅可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行：________________________7.2場地使用限制承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行：________________________7.3安全規(guī)定雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)安全規(guī)定，確保租賃場地使用安全。8.維修與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域、消防設(shè)施、供電設(shè)施等。8.3保養(yǎng)與維修費(fèi)用因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，其他原因造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.稅費(fèi)及費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃合同中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除國家規(guī)定由承租方承擔(dān)的以外，其余稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。9.2其他費(fèi)用因租賃場地使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變場地用途；（3）損壞租賃場地及設(shè)施；（4）違反安全規(guī)定造成事故；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致。12.2解除程序合同解除需書面通知對方，并按照合同約定處理剩余租金、保證金等事宜。13.合同終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地及設(shè)施，并退還保證金。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）租賃場地平面圖；（2）租賃場地設(shè)施清單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高租賃場地的使用效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入形式16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃場地的洽談、簽約及后續(xù)服務(wù)，其責(zé)任和權(quán)利如下：（1）協(xié)助雙方簽訂本合同；（2）提供租賃場地的相關(guān)信息；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（4）收取中介服務(wù)費(fèi)用。16.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行評估，其責(zé)任和權(quán)利如下：（1）對租賃場地進(jìn)行實(shí)地勘察；（2）出具評估報告；（3）對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對租賃場地的建設(shè)、改造及維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理，其責(zé)任和權(quán)利如下：（1）對租賃場地的施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。16.4保險機(jī)構(gòu)保險機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為租賃場地及相關(guān)設(shè)施提供保險服務(wù)，其責(zé)任和權(quán)利如下：（1）根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險；（2）在保險事故發(fā)生后，按照保險合同進(jìn)行賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.3責(zé)任限額調(diào)整如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中，因共同原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。19.2第三方介入的合同附件合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議、合同等文件。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。21.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)與租賃期限相一致，如需延長，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.