2024年度房地產(chǎn)項目設計合同協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目設計合同協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途2.5項目設計費用的預算和支付方式第三條設計范圍及內(nèi)容3.1設計范圍3.2設計內(nèi)容3.3設計深度3.4設計依據(jù)第四條設計進度與時間安排4.1設計周期4.2各階段設計成果提交時間4.3設計進度匯報及修改第五條設計質(zhì)量標準5.1設計質(zhì)量要求5.2設計成果審查5.3設計變更及修改第六條設計費用及支付方式6.1設計費用總額6.2費用支付方式及時間6.3乙方發(fā)票開具及稅務事項第七條知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2乙方對甲方提供的資料和信息的保密7.3甲方對乙方設計成果的保密第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條附則11.1其他約定事項11.2合同附件第十二條簽字蓋章12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽字日期第十三條合同正本及副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條無效及補充條款14.1合同無效情形14.2合同補充條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56781.4乙方名稱：×××建筑設計研究院1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx3210第二條項目概述2.1項目名稱：2024年度×××花園住宅小區(qū)設計項目2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號地塊2.3項目規(guī)模：占地面積約××萬平方米，總建筑面積約××萬平方米2.4項目用途：住宅、商業(yè)、辦公、休閑等2.5項目設計費用的預算和支付方式：設計費用總額為人民幣××萬元，甲方支付定金人民幣××萬元，設計成果提交后支付剩余設計費用。第三條設計范圍及內(nèi)容3.1設計范圍：本項目包括但不限于概念設計、方案設計、施工圖設計、設計咨詢等全過程設計服務。3.2設計內(nèi)容：詳細描述本項目所需的具體設計內(nèi)容，如建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等。3.3設計深度：按照相關規(guī)范和甲方的要求，提供相應深度的設計成果。3.4設計依據(jù)：本項目設計依據(jù)的國家規(guī)范、標準、政策等。第四條設計進度與時間安排4.1設計周期：自合同簽訂之日起至本項目設計全部完成之日止。4.2各階段設計成果提交時間：根據(jù)項目進度安排，具體時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。4.3設計進度匯報及修改：乙方定期向甲方匯報設計進度，并根據(jù)甲方的意見進行修改。第五條設計質(zhì)量標準5.1設計質(zhì)量要求：乙方應按照國家規(guī)范和甲方的要求，保證設計質(zhì)量，確保設計成果符合相關法律法規(guī)和功能需求。5.2設計成果審查：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點對乙方的設計成果進行審查，提出審查意見，乙方根據(jù)審查意見進行修改。5.3設計變更及修改：合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更或其他原因?qū)е略O計變更，雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用。第六條設計費用及支付方式6.1設計費用總額：人民幣××萬元（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）。6.2費用支付方式及時間：甲方自合同簽訂之日起支付定金人民幣叁拾萬元整，設計成果提交后支付剩余設計費用。6.3乙方發(fā)票開具及稅務事項：乙方應向甲方提供合法的稅務發(fā)票，具體開票事宜雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照合同約定支付設計費用、定金或者提供設計所需資料的，應當按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。如甲方違約行為導致乙方無法按期完成設計任務的，乙方有權(quán)延長設計周期，并且不承擔由此增加的費用。8.2乙方違約責任乙方未按照合同約定完成設計任務或者設計成果不符合相關法律法規(guī)、國家標準和甲方要求的，乙方應負責無償修改直至符合要求。如乙方違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。任何單方面的變更主張均無效。10.3合同終止（1）合同約定的設計任務完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或者按照合同約定解除合同。第十一條附則11.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件本合同附件包括：（1）設計任務書；（2）設計費用詳細明細；（3）其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。第十二條簽字蓋章12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽字日期第十三條合同正本及副本13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)第十四條無效及補充條款14.1合同無效情形本合同的任何條款如與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。14.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)對合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程相關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形（1）中介方提供咨詢服務；（2）審查機構(gòu)對設計成果進行審查；（3）監(jiān)理方對設計過程進行監(jiān)督；（4）其他與本合同執(zhí)行相關的第三方服務。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔其應盡的責任。第三方如因違約、過失或其他原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。如無明確約定，第三方責任限額按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益第三方享有其合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得合同約定的費用支付、知識產(chǎn)權(quán)保護等。4.2第三方權(quán)益保障甲乙雙方應保障第三方的合法權(quán)益，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，甲乙雙方應承擔相應的責任。第五條第三方協(xié)調(diào)5.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應積極與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。5.2第三方協(xié)調(diào)機制甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方資料保密6.1第三方資料保密甲乙雙方應對第三方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給無關方。6.2第三方資料保密期限第三方資料的保密期限按照雙方約定執(zhí)行，如無明確約定，自合同履行完畢之日起計算。第七條第三方變更7.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方應協(xié)商確定變更第三方的事宜。7.2第三方變更程序第三方變更程序包括但不限于：（1）甲乙雙方書面同意第三方變更；（2）新第三方書面承諾繼續(xù)履行合同義務；（3）甲乙雙方與新第三方簽訂補充協(xié)議。第八條第三方退出8.1第三方退出第三方在合同履行過程中有權(quán)退出合同，但應提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后果第三方退出合同的，應承擔因其退出導致的相關責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。第九條第三方與其他方的關系9.1第三方與其他方的關系第三方與甲乙雙方以及其他合同相關方應保持獨立的合同關系，相互之間不得產(chǎn)生任何法律糾紛。9.2第三方與其他方糾紛解決如第三方與甲乙雙方或其他合同相關方發(fā)生糾紛，應按照相關法律法規(guī)及合同約定解決。第十條第三方介入的合同修訂10.1第三方介入的合同修訂本合同的第三方介入相關條款可根據(jù)實際情況進行修訂，修訂后的條款應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。10.2修訂程序合同修訂程序包括但不限于：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定修訂內(nèi)容；（2）甲乙雙方及第三方簽訂書面修訂協(xié)議；（3）修訂協(xié)議成為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計任務書設計任務書應詳細描述設計項目的具體要求、設計標準和交付成果等內(nèi)容。包括但不限于項目背景、設計目標、設計內(nèi)容、設計標準、交付時間表等。附件2：設計費用詳細明細設計費用詳細明細應列出合同約定的設計費用的各項明細，包括設計費用的總額、付款方式、付款時間等。附件3：設計成果驗收標準設計成果驗收標準應明確設計成果的質(zhì)量要求、驗收流程和驗收標準等內(nèi)容。包括但不限于設計文件的要求、設計深度、設計規(guī)范的符合性等。附件4：設計變更協(xié)議設計變更協(xié)議應詳細描述設計過程中可能出現(xiàn)的變更情況，包括但不限于變更的原因、變更的內(nèi)容、變更的后果、變更的費用等。附件5：知識產(chǎn)權(quán)聲明知識產(chǎn)權(quán)聲明應明確甲乙雙方對設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護責任的聲明。包括但不限于設計成果的版權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。附件6：保密協(xié)議保密協(xié)議應明確甲乙雙方及第三方對合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務和保密期限等。附件7：爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議應明確甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方同意采取的爭議解決方式、訴訟管轄法院等。附件8：合同履行監(jiān)督協(xié)議合同履行監(jiān)督協(xié)議應明確甲乙雙方對合同履行過程進行監(jiān)督的方式、監(jiān)督機構(gòu)的責任和監(jiān)督結(jié)果的處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照合同約定支付設計費用、定金或者提供設計所需資料的，應按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。如甲方違約行為導致乙方無法按期完成設計任務的，乙方有權(quán)延長設計周期，并且不承擔由此增加的費用。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付定金，則甲方應按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供設計所需資料，則乙方有權(quán)延長設計周期，并且不承擔由此增加的費用。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照合同約定完成設計任務或者設計成果不符合相關法律法規(guī)、國家標準和甲方要求的，乙方應負責無償修改直至符合要求。如乙方違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成設計任務，則乙方應負責無償修改直至符合要求。如果乙方設計成果不符合相關法律法規(guī)、國家標準和甲方要求，則乙方應負責無償修改直至符合要求。如果乙方違約行為導致甲方遭受損失，則乙方應當承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方如因違約、過失或其他原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額按照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。示例說明：如果第三方未能按照合同約定提供服務，則第三方應承擔相應的賠償責任。如果第三方提供的服務不符合合同約定，則第三方應承擔相應的賠償責任。如果第三方違約行為導致甲方或乙方遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目設計合同協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.設計范圍與內(nèi)容2.1設計項目名稱2.2設計范圍及規(guī)模2.3設計內(nèi)容和要求3.合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式及進度3.3付款條件及期限4.設計周期與交付4.1設計周期4.2設計成果交付4.3設計修改與補充5.設計質(zhì)量標準5.1設計文件質(zhì)量要求5.2設計深度及技術(shù)標準5.3設計驗收標準6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任與爭議解決7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任7.4爭議解決方式8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1甲方權(quán)利與義務10.2乙方權(quán)利與義務10.3丙方權(quán)利與義務11.設計成果的知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)11.3侵權(quán)責任12.設計費用的支付明細12.1設計費用構(gòu)成12.2設計費用支付明細13.設計項目的驗收與評價13.1驗收標準13.2評價指標13.3驗收程序14.合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條設計范圍與內(nèi)容2.1設計項目名稱設計項目名稱為：【設計項目名稱】。2.2設計范圍及規(guī)模乙方根據(jù)甲方的委托，負責完成本項目的設計工作。設計范圍包括：建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、電氣設計、給排水設計、暖通設計等。設計規(guī)模如下：2.2.1建筑規(guī)模：總建筑面積【總建筑面積】平方米，建筑高度【建筑高度】米。2.2.2結(jié)構(gòu)規(guī)模：結(jié)構(gòu)類型【結(jié)構(gòu)類型】，基礎形式【基礎形式】。2.2.3電氣規(guī)模：電力系統(tǒng)【電力系統(tǒng)】，照明系統(tǒng)【照明系統(tǒng)】。2.2.4給排水規(guī)模：給水系統(tǒng)【給水系統(tǒng)】，排水系統(tǒng)【排水系統(tǒng)】。2.2.5暖通規(guī)模：供暖系統(tǒng)【供暖系統(tǒng)】，空調(diào)系統(tǒng)【空調(diào)系統(tǒng)】。2.3設計內(nèi)容和要求乙方應根據(jù)甲方的要求，完成本項目的設計文件，并保證設計文件符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范、標準的要求。設計內(nèi)容主要包括：2.3.1設計方案：包括總體布局、建筑形態(tài)、功能分區(qū)等。2.3.2施工圖設計：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖等。2.3.3設計說明書：包括設計依據(jù)、設計原則、設計特點等。2.3.4設計概算：包括工程概算、設備材料預算等。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額本合同的設計費為人民幣【合同金額】元（大寫：【合同金額】元整）。3.2支付方式及進度甲方按照設計進度分階段支付設計費。具體支付方式如下：3.2.1合同簽訂后【支付比例】天內(nèi)，支付設計費的【支付比例】；3.2.2設計成果交付后【支付比例】天內(nèi)，支付設計費的【支付比例】；3.2.3設計項目驗收合格后【支付比例】天內(nèi)，支付設計費的【支付比例】。3.3付款條件及期限甲方支付設計費時，應提供合法的發(fā)票，并在合同約定的付款期限內(nèi)完成支付。第四條設計周期與交付4.1設計周期乙方根據(jù)設計項目的復雜程度和甲方要求，承諾在【承諾設計周期】內(nèi)完成設計工作。4.2設計成果交付乙方應在設計周期屆滿后【交付時間】內(nèi)向甲方交付設計成果。設計成果包括：4.2.1設計方案：包括總體布局、建筑形態(tài)、功能分區(qū)等。4.2.2施工圖設計：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖等。4.2.3設計說明書：包括設計依據(jù)、設計原則、設計特點等。4.2.4設計概算：包括工程概算、設備材料預算等。4.3設計修改與補充乙方在設計周期內(nèi)應對甲方的合理修改要求予以采納，并進行相應的修改和完善。設計修改和補充的時間不計入設計周期。第五條設計質(zhì)量標準5.1設計文件質(zhì)量要求乙方應保證設計文件的準確性、完整性和可靠性，確保設計文件符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范、標準的要求。5.2設計深度及技術(shù)標準5.2.1設計方案：應具有創(chuàng)新性和實用性，滿足甲方需求。5.2.2施工圖設計：應詳細表達建筑物的各項內(nèi)容，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等系統(tǒng)。5.2.3設計說明書：應闡述設計依據(jù)、設計原則、設計特點等。5.2.4設計概算：應準確反映工程造價，包括工程概算、設備材料預算等。5.3設計驗收標準設計成果驗收合格的標準為：設計第八條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。保密內(nèi)容具體包括但不限于：6.1.1甲方提供的項目資料、業(yè)務數(shù)據(jù)、客戶信息等；6.1.2乙方提供的設計方案、施工圖紙、技術(shù)資料等；6.1.3丙方提供的咨詢意見、研究成果、技術(shù)支持等。6.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年終止。6.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條違約責任與爭議解決7.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法按期完成設計工作的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費×【違約金比例】。7.2乙方違約責任乙方未按照合同約定完成設計工作，或設計成果不符合約定的質(zhì)量標準的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費×【違約金比例】。7.3丙方違約責任丙方未按照合同約定提供咨詢意見、研究成果、技術(shù)支持等服務的，丙方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務費×【違約金比例】。7.4爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1甲方權(quán)利與義務甲方應按照合同約定支付設計費，提供必要的項目資料和技術(shù)要求，并協(xié)助乙方完成設計工作。10.2乙方權(quán)利與義務乙方應按照合同約定完成設計工作，保證設計質(zhì)量，并按照甲方的要求提供設計成果。10.3丙方權(quán)利與義務丙方應按照合同約定提供咨詢意見、研究成果、技術(shù)支持等服務，并保證服務質(zhì)量。第十一條設計成果的知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，包括但不限于：11.1.1著作權(quán)；11.1.2專利權(quán)；11.1.3商標權(quán)；11.1.4其他與設計成果相關的知識產(chǎn)權(quán)。11.2使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)甲方有權(quán)使用設計成果，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給第三方使用。11.3侵權(quán)責任如設計成果侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由甲方承擔相應的侵權(quán)責任，乙方和丙方不承擔責任。第十二條設計費用的支付明細12.1設計費用構(gòu)成12.1.1設計費；12.1.2差旅費；12.1.3材料費；12.1.4其他與設計相關的費用。12.2設計費用支付明細甲方按照合同約定的支付比例和時間，向乙方支付設計費用。具體支付明細如下：12.2.1設計費：人民幣【設計費金額】元；12.2.2差旅費：人民幣【差旅費金額】元；12.2.3材料費：人民幣【材料費金額】元；12.2.4其他費用：人民幣【其他費用金額】元。第十三條設計項目的驗收與評價13.1驗收標準設計項目的驗收標準為：設計成果符合國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范、標準的要求，滿足甲方的使用需求。13.2評價指標設計項目的評價指標包括：設計質(zhì)量、設計周期、設計成本等。13.3驗收程序設計項目驗收程序如下：13.3.1乙方提交設計成果；13.3.2甲方對設計成果進行審查；13.3.3雙方協(xié)商確定驗收時間；13.3.4驗收不合格的，乙方進行修改和完善；13.3.5驗收合格的，雙方簽署驗收報告。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署時間合同簽署時間為：【簽署時間】。14.2合同簽署第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的，與本合同有利害關系的自然人、法人和其他組織。第三方介入本合同是指第三方在甲方、乙方和丙方之間就本合同的履行、解釋、變更或解除等方面產(chǎn)生利害關系，包括但不限于：1.1第三方作為甲方項目的合作伙伴，對設計成果有利益關聯(lián)；1.2第三方作為乙方或丙方的合作伙伴，參與設計工作或提供技術(shù)支持；1.3第三方與甲方、乙方或丙方就本合同內(nèi)容有書面約定，并經(jīng)各方認可。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方責任限額甲乙丙三方應明確第三方的責任限額，包括但不限于：2.1.1第三方應就其參與設計工作或提供技術(shù)支持的部分，向甲方承擔相應的責任；2.1.2第三方應就其與甲方、乙方或丙方之間的書面約定，向各方承擔相應的責任；2.1.3第三方責任限額應在合同中具體明確，以免產(chǎn)生糾紛。2.2第三方權(quán)利與義務第三方作為合同的一方，應享有合同約定的權(quán)利，并履行合同約定的義務。第三方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。2.3第三方與甲乙丙三方的關系第三方與甲乙丙三方的關系，應建立在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上。第三方與甲乙丙三方應相互尊重，公平競爭，禁止任何形式的不正當競爭行為。第三條第三方介入的違約責任第三方未按合同約定履行義務，或違反合同約定的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：3.1第三方應向甲方、乙方或丙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=【計算公式】；3.2第三方應賠償因其違約給甲方、乙方或丙方造成的直接經(jīng)濟損失；3.3第三方應承擔因其違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第四條第三方介入的爭議解決當本合同涉及第三方介入時，甲乙丙三方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的合同修改與解除甲乙丙三方在合同履行過程中，如需修改或解除合同，應書面通知第三方。第三方收到通知后，應在【通知期限】內(nèi)書面回復甲乙丙三方。第三方未在規(guī)定期限內(nèi)回復的，甲乙丙三方均有權(quán)自行修改或解除合同。第六條第三方介入的合同效力本合同自甲乙丙三方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改或解除，應經(jīng)甲乙丙三方及第三方書面同意，否則無效。第七條第三方介入的保密義務第三方對在合同履行過程中獲悉的甲乙丙三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應承擔保密義務。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年終止。第八條第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)第三方對設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，應按照合同約定明確。如合同未作約定，第三方應向甲乙丙三方聲明其對設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。第九條第三方介入的驗收與評價第三方對設計成果的驗收，應按照合同約定的驗收標準進行。第三方未按照合同約定驗收的，應承擔相應的違約責任。第十條第三方介入的其他條款甲乙丙三方與第三方在合同履行過程中，如需增加其他條款，應書面協(xié)商一致，并補充到本合同中。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計項目需求說明書：詳細描述設計項目的需求、功能、規(guī)模、標準等。2.設計合同模板：包括合同主體、設計范圍、合同金額、設計周期、設計質(zhì)量標準等條款。3.設計費用預算表：詳細列明設計費用的構(gòu)成和支付明細。4.設計成果交付時間表：詳細列明設計成果的交付時間節(jié)點。5.設計成果驗收標準：詳細列明設計成果的驗收標準和方法。6.設計變更通知單：用于甲方對設計方案進行變更時的通知。7.設計修改確認單：用于確認乙方對設計方案進行修改后的結(jié)果。8.設計成果確認單：用于確認乙方完成設計成果后的結(jié)果。9.設計費用支付憑證：用于確認甲方支付設計費用的憑證。10.設計費用發(fā)票：用于乙方開具設計費用的發(fā)票。11.保密協(xié)議：明確各方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務。12.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議：明確設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。13.第三方合作協(xié)議：明確第三方與甲乙丙三方的合作關系。14.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照合同約定支付設計費用的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費×【違約金比例】。示例：甲方未按合同約定在【支付期限】內(nèi)支付設計費用，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費×10%。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照合同約定完成設計工作的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費×【違約金比例】。示例：乙方未按合同約定在【設計周期】內(nèi)完成設計工作，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費×10%。3.丙方違約行為及責任認定：丙方未按照合同約定提供咨詢意見、研究成果、技術(shù)支持等服務的，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務費×【違約金比例】。示例：丙方未按合同約定在【服務期限】內(nèi)提供技術(shù)支持，應向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務費×10%。4.第三方違約行為及責任認定：第三方未按照合同約定履行義務，或違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲乙丙三方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=【計算公式】。示例：第三方未按合同約定在【服務期限】內(nèi)提供技術(shù)支持，應向甲乙丙三方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務費×10%。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目設計合同協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關術(shù)語及定義2.設計范圍及內(nèi)容2.1設計項目概述2.2設計范圍詳細描述2.3設計內(nèi)容詳細描述3.設計費用及支付方式3.1設計費用概述3.2設計費用明細3.3支付方式及支付時間4.設計進度及交付4.1設計進度計劃4.2設計文件交付及驗收4.3設計修改及補充5.合同的履行及保證5.1甲方義務及保證5.2乙方義務及保證5.3丙方義務及保證6.合同的變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的生效、終止及失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用及保護11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1設計成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2設計成果使用權(quán)及許可12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件應對措施13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的爭議解決14.3合同的附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方為_______（公司名稱），是一家依法設立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。1.2乙方名稱及定義：乙方為_______（公司名稱），是一家依法設立并有效存在的建筑設計公司，擁有合法的建筑設計資質(zhì)。1.3丙方名稱及定義：丙方為_______（公司名稱），是一家依法設立并有效存在的監(jiān)理公司，擁有合法的監(jiān)理資質(zhì)。1.4合同相關術(shù)語及定義：（1）設計項目：指甲方委托乙方進行的設計工作，包括建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計等。（2）設計成果：指乙方按照約定完成的設計項目所形成的圖紙、文件、資料等。（3）設計費用：指乙方為完成設計項目所收取的費用，包括基本設計費、附加設計費、修改費等。（4）設計進度：指乙方按照約定完成設計項目的時間安排和進度要求。2.設計范圍及內(nèi)容2.1設計項目概述：乙方接受甲方的委托，就甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行設計，包括但不限于建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計等。2.2設計范圍詳細描述：乙方負責完成甲方所提供的設計任務書范圍內(nèi)所有設計工作，包括但不限于初步設計、施工圖設計、設計文件編制、設計交底等。2.3設計內(nèi)容詳細描述：（1）建筑設計：包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能、空間、材料、設備等方面的設計。（2）景觀設計：包括園林景觀、綠化、水景、廣場、道路等方面的設計。（3）室內(nèi)設計：包括室內(nèi)空間、裝修、家具、裝飾、設備等方面的設計。3.設計費用及支付方式3.1設計費用概述：乙方向甲方提供的服務費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），即下文所述的設計費用明細之和。3.2設計費用明細：（1）基本設計費：人民幣_______元整，用于支付乙方完成設計任務書范圍內(nèi)所有設計工作的報酬。（2）附加設計費：人民幣_______元整，用于支付乙方因甲方增加的設計內(nèi)容、設計修改、設計補充等工作所產(chǎn)生的費用。（3）修改費：人民幣_______元整，用于支付乙方對設計成果進行修改、完善所產(chǎn)生的費用。3.3支付方式及支付時間：甲方按照本合同約定的設計費用明細，分階段向乙方支付。具體支付方式及支付時間為：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方基本設計費的_______%。（2）設計成果交付后，甲方支付乙方剩余的基本設計費及附加設計費。（3）設計修改完成后，甲方支付乙方修改費。4.設計進度及交付4.1設計進度計劃：乙方按照甲方提供的項目進度要求，制定詳細的設計進度計劃，并報甲方批準。具體進度計劃見附件一。4.2設計文件交付及驗收：乙方按照設計進度計劃完成設計工作后，將設計文件交付甲方進行驗收。設計文件包括圖紙、說明書、資料等，具體內(nèi)容見附件二。4.3設計修改及補充：在設計過程中，如甲方提出修改或補充要求，乙方應根據(jù)甲方要求進行設計修改或補充。設計修改及補充的具體內(nèi)容、范圍和費用，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。5.合同的履行及保證5.1甲方義務及保證：（1）提供真實、準確、完整的設計任務書及相關的技術(shù)資料。（2）按照約定支付設計費用，不得無故拖延或拖欠。（3）對乙方設計成果進行合理的保密和保護。5.2乙方義務及保證：（1）按照設計任務書的要求，完成設計工作，并保證設計質(zhì)量。（2）按照約定時間節(jié)點交付設計文件，并確保設計文件的準確性、完整性。（3）對甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給第三方。5.3丙方義務及保證：（1）按照監(jiān)理合同的約定，對乙方設計工作進行監(jiān)理，確保設計進度和質(zhì)量。（2）對甲方和乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)提供支持和服務。（3）對設計過程中出現(xiàn)的問題及時提出建議和解決方案。6.合同的變更及解除6.1合同變更條件：（1）甲方增加設計內(nèi)容、范圍或提出新的設計要求，導致乙方設計工作量增加或時間延長。（2）乙方因不可抗力等原因，無法按照8.違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按照約定時間支付設計費用的，應當按照遲延支付金額的_______%支付違約金。（2）甲方未提供真實、準確、完整的設計任務書及相關的技術(shù)資料，導致乙方無法按照約定完成設計工作的，甲方應當承擔由此增加的費用和乙方損失。（3）甲方未按照約定對乙方設計成果進行保密和保護的，甲方應當承擔乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按照設計進度計劃完成設計工作，應當按照遲延交付設計文件的每一天，向甲方支付遲延金額的_______%作為違約金。（2）乙方設計成果不符合設計任務書的要求，或者存在重大質(zhì)量問題的，乙方應當重新進行設計，并承擔由此增加的費用和甲方損失。（3）乙方未按照約定對甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密進行保密的，乙方應當承擔甲方因此遭受的損失。8.3丙方違約責任：（1）丙方未按照監(jiān)理合同的約定，對乙方設計工作進行監(jiān)理，導致設計進度和質(zhì)量不符合約定的，丙方應當承擔相應的違約責任。（2）丙方未對設計過程中出現(xiàn)的問題及時提出建議和解決方案的，丙方應當承擔由此增加的費用和甲方、乙方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭議，則應提交至_______仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同的生效、終止及失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）雙方履行完合同全部義務的，合同終止。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。10.3合同失效條件：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。（2）合同約定的義務未履行完畢，但雙方均同意解除合同的。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意解除合同的。11.保密條款11.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的技術(shù)資料、設計任務書、設計成果、商業(yè)秘密等。11.2保密信息使用及保護：雙方在合同履行過程中獲取的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露、披露或使用。12.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1設計成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的設計成果屬于乙方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設計成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他項目。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義：不可抗力事件是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件應對措施：遇到不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。14.合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓條件：任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同轉(zhuǎn)讓程序：如確需轉(zhuǎn)讓的，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：當本合同的履行過程中，需要第三方的介入時，包括但不限于中介、評估、審計、監(jiān)管等，甲乙丙三方應共同協(xié)商確定第三方的介入條件和程序。16.第三方責任及限額16.1第三方責任：第三方應按照甲乙丙三方的約定，履行其職責，并對其提供的服務或報告的真實性、準確性和完整性承擔責任。16.2第三方責任限額：第三方對甲乙丙三方造成的直接經(jīng)濟損失，應承擔有限責任，其責任限額不得超過第三方收取的費用總額。17.第三方選擇及指定17.1第三方選擇：甲乙丙三方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。17.2第三方指定：如甲方、乙方或丙方單方面指定第三方，應事先取得其他兩方的書面同意。18.第三方費用及支付18.1第三方費用：第三方提供的服務或報告的費用，由甲乙丙三方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。18.2第三方支付：甲乙丙三方應按照約定的比例或方式，向第三方支付費用。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同變更：第三方介入可能導致合同內(nèi)容的部分變更，甲乙丙三方應就變更內(nèi)容達成一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.2第三方介入后的合同履行：甲乙丙三方應按照第三方提供的服務或報告，調(diào)整各自的履行方式及時間，確保合同的順利實施。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決方式：如因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。20.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)：如甲乙丙三方同意通過仲裁解決爭議，則應提交至_______仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。21.第三方介入后的保密及知識產(chǎn)權(quán)保護21.1第三方保密信息范圍：包括但不限于第三方提供的技術(shù)資料、報告、建議等。21.2第三方保密信息使用及保護：甲乙丙三方在合同履行過程中獲取的第三方保密信息，未經(jīng)第三方同意，不得向其他第三方泄露、披露或使用。21.3第三方知識產(chǎn)權(quán)保護：第三方完成的設計成果、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。未經(jīng)第三方同意，甲乙丙三方不得將第三方的設計成果、技術(shù)成果等轉(zhuǎn)讓給其他第三方或用于其他項目。22.第三方介入后的不可抗力22.1第三方不可抗力事件定義：第三方不可抗力事件是指不能預見、不能避免并且不能克服