2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保借款合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1承包人2.2借款人2.3抵押權(quán)人3.土地承包經(jīng)營權(quán)3.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況3.2土地承包經(jīng)營權(quán)證書3.3土地承包經(jīng)營權(quán)使用權(quán)4.借款金額4.1借款總額4.2分期還款4.3還款方式5.利息計算5.1利率5.2利息計算方式5.3利息支付6.抵押擔(dān)保6.1抵押物6.2抵押登記6.3抵押權(quán)行使7.抵押物的管理和使用7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用7.3抵押物的維護8.還款期限8.1還款期限8.2違約責(zé)任8.3提前還款9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟11.合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1通知和送達13.2不可抗力13.3保密條款14.合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“土地承包經(jīng)營權(quán)”指承包人依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。1.1.2“借款人”指與承包人簽訂借款合同的當(dāng)事人。1.1.3“抵押權(quán)人”指接受抵押擔(dān)保的借款人。1.1.4“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而抵押給抵押權(quán)人的土地承包經(jīng)營權(quán)。1.1.5“借款金額”指借款人從抵押權(quán)人處獲得的借款總額。1.1.6“利率”指借款合同的年利率。1.1.7“還款期限”指借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限償還借款本金及利息。1.1.8“違約責(zé)任”指借款人未按約定履行還款義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未明確約定的術(shù)語，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.合同主體2.1承包人2.1.1承包人全稱：____________________2.1.2承包人法定代表人：____________________2.1.3承包人住所地：____________________2.2借款人2.2.1借款人全稱：____________________2.2.2借款人法定代表人：____________________2.2.3借款人住所地：____________________2.3抵押權(quán)人2.3.1抵押權(quán)人全稱：____________________2.3.2抵押權(quán)人法定代表人：____________________2.3.3抵押權(quán)人住所地：____________________3.土地承包經(jīng)營權(quán)3.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況3.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：____________________3.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)面積：____________________3.1.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限：____________________3.2土地承包經(jīng)營權(quán)證書3.2.1承包人應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)證書原件交付抵押權(quán)人保管。3.2.2抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管土地承包經(jīng)營權(quán)證書，不得泄露承包人的商業(yè)秘密。3.3土地承包經(jīng)營權(quán)使用權(quán)3.3.1承包人保留對土地承包經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。3.3.2借款人應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，不得侵犯承包人的土地承包經(jīng)營權(quán)。4.借款金額4.1借款總額：人民幣____________________元整。4.2分期還款4.2.1借款人應(yīng)按照約定的還款計劃分期償還借款本金及利息。4.2.2還款計劃如下：第一次還款：人民幣____________________元整，于____________________年____________________月____________________日償還；第二次還款：人民幣____________________元整，于____________________年____________________月____________________日償還；以此類推，直至全部還清借款本金及利息。4.3還款方式4.3.1借款人應(yīng)按照約定的還款方式償還借款本金及利息。4.3.2還款方式為：____________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.利息計算5.1利率：____________________%（年利率）。5.2利息計算方式5.2.1利息按照借款金額和實際借款期限計算。5.2.2利息計算公式為：利息=借款金額×利率×（實際借款期限/365）。5.3利息支付5.3.1借款人應(yīng)在每個還款日前，按照約定的還款計劃支付當(dāng)期利息。6.抵押擔(dān)保6.1抵押物6.1.1抵押物為承包人依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。6.1.2抵押物價值應(yīng)與借款金額相當(dāng)。6.2抵押登記6.2.1承包人應(yīng)協(xié)助借款人辦理抵押登記手續(xù)。6.2.2抵押登記后，抵押權(quán)人取得抵押物的抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)行使6.3.1抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。8.還款期限8.1還款期限8.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限償還借款本金及利息。8.1.2還款期限為自借款之日起至____________________年____________________月____________________日止。8.2違約責(zé)任8.2.1如借款人未按約定的還款期限償還借款本金及利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息。8.2.2逾期利息按原利率的____________________%計算，并按日計收。8.2.3如借款人連續(xù)兩次未按約定的還款期限償還借款，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。8.3提前還款8.3.1借款人有權(quán)在任何時間提前償還全部或部分借款本金。8.3.2提前還款應(yīng)書面通知抵押權(quán)人，并按照抵押權(quán)人的要求辦理相關(guān)手續(xù)。9.保險9.1保險責(zé)任9.1.1借款人應(yīng)自借款之日起，為抵押物投保____________________保險。9.1.2投保金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值。9.2保險金額9.2.1保險金額為人民幣____________________元整。9.2.2保險金額應(yīng)根據(jù)抵押物的實際價值進行調(diào)整。9.3保險費用9.3.1保險費用由借款人承擔(dān)。9.3.2保險費用應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3訴訟10.3.1訴訟地為合同簽訂地人民法院。10.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同的變更和解除11.1合同變更11.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他條款13.1通知和送達13.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的補救措施。13.3保密條款13.3.1雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行必要的協(xié)調(diào)和溝通工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任的賠償金額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元整。17.2.2責(zé)任限額的計算方式為：第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)由一方提出書面申請。19.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。19.2第三方介入審批19.2.1雙方應(yīng)共同審批第三方介入申請，并在收到申請后____________________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.3第三方介入實施19.3.1第三方介入實施前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3.2第三方介入實施過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2合同解除。20.1.3第三方職責(zé)履行完畢。20.2第三方介入終止流程20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明承包人擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.附件二：借款合同要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、利率、還款期限、還款方式等內(nèi)容。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的正式借款合同，明確了雙方的借款關(guān)系。3.附件三：抵押合同要求：抵押合同應(yīng)包括抵押物、抵押價值、抵押期限等內(nèi)容。說明：此附件為借款人與抵押權(quán)人簽訂的抵押合同，明確了抵押物的抵押權(quán)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果、費用等內(nèi)容。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方介入的條件和職責(zé)。5.附件五：第三方評估報告要求：評估報告應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：此附件為第三方根據(jù)合同約定對抵押物進行評估的正式報告。6.附件六：第三方審計報告要求：審計報告應(yīng)包括審計范圍、審計方法、審計結(jié)果、審計依據(jù)等內(nèi)容。說明：此附件為第三方對借款人財務(wù)狀況進行審計的正式報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書或提供虛假證書。乙方未按合同約定償還借款本金及利息。第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供虛假報告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供虛假證書的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按期償還借款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供虛假報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同各方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書，導(dǎo)致乙方無法辦理抵押登記，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按期償還借款，逾期利息為人民幣____________________元整，乙方應(yīng)支付逾期利息并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按合同約定履行評估職責(zé)，提供虛假評估報告，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，第三方應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況1.2借款方及抵押方基本信息1.3借款用途2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物面積2.3抵押物位置2.4抵押物權(quán)屬證明文件3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款還款方式4.1還款方式4.2還款期限4.3還款計劃5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任8.2抵押方違約責(zé)任8.3信用違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同附件10.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書10.2附件二：抵押物權(quán)屬證明文件10.3附件三：借款合同11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書14.2附件二：抵押物權(quán)屬證明文件14.3附件三：借款合同第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況1.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：_______1.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)類型：_______1.1.3土地承包經(jīng)營權(quán)面積：_______畝1.1.4土地承包經(jīng)營權(quán)期限：_______1.2借款方及抵押方基本信息1.2.1借款方名稱：_______1.2.2借款方法定代表人：_______1.2.3借款方住所地：_______1.2.4抵押方名稱：_______1.2.5抵押方法定代表人：_______1.2.6抵押方住所地：_______1.3借款用途1.3.1借款用途描述：_______2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.1.1抵押物名稱：_______2.2抵押物面積2.2.1抵押物面積：_______畝2.3抵押物位置2.3.1抵押物位置描述：_______2.4抵押物權(quán)屬證明文件2.4.1抵押物權(quán)屬證明文件編號：_______2.4.2抵押物權(quán)屬證明文件名稱：_______3.借款金額及期限3.1借款金額3.1.1借款金額：_______元3.2借款期限3.2.1借款期限：_______年3.2.2借款期限起止時間：_______至_______3.3借款利率3.3.1借款利率：_______4.借款還款方式4.1還款方式4.1.1還款方式：_______4.2還款期限4.2.1還款期限：_______4.3還款計劃4.3.1還款計劃：_______5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.1.1抵押物處置條件：_______5.2抵押物處置程序5.2.1抵押物處置程序：_______5.3抵押物處置收益分配5.3.1抵押物處置收益分配：_______6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：_______6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1爭議解決機構(gòu)：_______6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用：_______8.違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任8.1.1借款方未按約定按時還款的，應(yīng)向抵押方支付_______%的違約金。8.1.2借款方未按約定用途使用借款的，抵押方有權(quán)要求借款方立即歸還全部借款，并支付_______%的違約金。8.2抵押方違約責(zé)任8.2.1抵押方未按約定提供抵押物的，應(yīng)向借款方支付_______%的違約金。8.2.2抵押方在抵押期間擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款方因此遭受的損失。8.3信用違約責(zé)任8.3.1借款方或抵押方違反合同約定的，視為信用違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)信息為保密信息，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。9.2保密期限9.2.1本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同附件10.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書10.1.1附件一編號：_______10.1.2附件一內(nèi)容：_______10.2附件二：抵押物權(quán)屬證明文件10.2.1附件二編號：_______10.2.2附件二內(nèi)容：_______10.3附件三：借款合同10.3.1附件三編號：_______10.3.2附件三內(nèi)容：_______11.其他約定事項11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：_______12.2合同簽訂地點：_______13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書14.2附件二：抵押物權(quán)屬證明文件14.3附件三：借款合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除借款方、抵押方和出借方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形a)借款方或抵押方無法履行合同義務(wù)，需要第三方提供擔(dān)?；騾f(xié)助履行。b)對抵押物進行評估、鑒定或拍賣，需要第三方專業(yè)機構(gòu)介入。c)解決合同履行過程中的爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)介入。d)其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方介入本合同，需具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因介入本合同而可能承擔(dān)的最大責(zé)任額度。16.2責(zé)任限額的設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。16.3超過責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在介入本合同過程中，享有其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利，包括但不限于：a)收取相關(guān)費用。b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。c)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.3第三方與其他方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，不承擔(dān)甲乙雙方交易風(fēng)險。17.3.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)通過書面形式進行，并留存相關(guān)記錄。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：a)第三方介入的具體事項。b)第三方介入的方式和程序。c)第三方介入的費用和支付方式。d)第三方介入的期限。18.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中予以明確。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入的目的已實現(xiàn)。19.1.2第三方介入的期限屆滿。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知。19.2.2第三方介入終止后，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余條款。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)處理相關(guān)后續(xù)事宜，包括但不限于：a)第三方介入產(chǎn)生的費用結(jié)算。b)第三方介入產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)處理。c)第三方介入產(chǎn)生的爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書要求：該申請書應(yīng)包含借款方、抵押方的基本信息，抵押物的基本情況，以及雙方同意抵押登記的聲明。說明：此附件用于向相關(guān)登記機構(gòu)申請抵押物登記，確保抵押權(quán)的設(shè)立。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，如土地承包經(jīng)營權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證書等。說明：此附件作為抵押物權(quán)屬的證明，確保抵押物的合法性。3.附件三：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件是借款合同的核心內(nèi)容，明確了借款雙方的權(quán)責(zé)。4.附件四：第三方評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具的對抵押物價值的評估報告。說明：此附件用于確定抵押物的價值，為借款金額的確定提供依據(jù)。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方、借款方和抵押方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件在擔(dān)保方介入時使用，確保擔(dān)保的有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和費用。說明：此附件用于解決合同履行過程中的爭議，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限和違反保密義務(wù)的責(zé)任。說明：此附件用于保護合同雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容和雙方同意變更的聲明。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方未按合同約定的時間還款，視為違約。示例：借款方應(yīng)在每月的_______日前償還當(dāng)月借款，若未按時還款，則應(yīng)支付_______%的違約金。2.違約行為：抵押方未按約定提供抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押方未按合同約定的時間提供抵押物，視為違約。示例：抵押方應(yīng)在合同簽訂后的_______日內(nèi)提供抵押物，若未按時提供，則應(yīng)支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方評估機構(gòu)在評估過程中提供虛假評估報告，視為違約。示例：若第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：第三方擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。示例：若第三方擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例：若甲乙任何一方泄露對方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保借款合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方與乙方關(guān)系第二條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保借款的概述2.1借款用途2.2借款金額2.3借款期限2.4借款利率第三條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的條款3.1抵押物概述3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的價值評估3.4抵押物的登記手續(xù)第四條借款合同的主要內(nèi)容4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4還款方式4.5還款期限第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方借款的用途5.2甲方抵押物的保管5.3甲方按時還款5.4甲方遵守合同條款第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方按時發(fā)放借款6.2乙方抵押物的保管6.3乙方依法處理抵押物6.4乙方遵守合同條款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條合同的附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同11.2附件二：借款合同11.3附件三：相關(guān)證明文件第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同簽訂地點第十三條合同的備案與登記13.1合同備案手續(xù)13.2合同登記手續(xù)13.3合同備案與登記費用第十四條合同的爭議處理14.1爭議解決原則14.2爭議解決途徑14.3爭議解決費用14.4爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3甲方與乙方關(guān)系甲乙雙方系土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保借款合同關(guān)系。第二條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保借款的概述2.1借款用途甲方借款用于____________________。2.2借款金額借款金額為人民幣____________________元整。2.3借款期限借款期限為____________________年，自借款發(fā)放之日起計算。2.4借款利率借款利率為____________________，按年利率計算。第三條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的條款3.1抵押物概述抵押物為甲方擁有的位于____________________的土地承包經(jīng)營權(quán)。3.2抵押物的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。3.3抵押物的價值評估抵押物的價值評估由____________________機構(gòu)進行，評估結(jié)果為人民幣____________________元。3.4抵押物的登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的登記手續(xù)。第四條借款合同的主要內(nèi)容4.1借款金額借款金額為人民幣____________________元整。4.2借款期限借款期限為____________________年，自借款發(fā)放之日起計算。4.3借款利率借款利率為____________________，按年利率計算。4.4還款方式還款方式為____________________。4.5還款期限還款期限為借款期限屆滿之日。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方借款的用途甲方應(yīng)確保借款用途合法、合規(guī)。5.2甲方抵押物的保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞或滅失。5.3甲方按時還款甲方應(yīng)按合同約定按時足額還款。5.4甲方遵守合同條款甲方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方按時發(fā)放借款乙方應(yīng)按合同約定的時間、金額發(fā)放借款。6.2乙方抵押物的保管乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞或滅失。6.3乙方依法處理抵押物在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物。6.4乙方遵守合同條款乙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定按時還款，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)1.本合同簽訂地的人民法院；2.____________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更的程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除的條件1.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。9.4合同解除的程序合同解除應(yīng)采取書面形式，并明確解除合同的具體原因。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等。10.3合同終止程序合同終止應(yīng)采取書面形式，明確終止合同的具體日期。第十一條合同的附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同附件一為甲方與乙方簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同。11.2附件二：借款合同附件二為本合同。11.3附件三：相關(guān)證明文件1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書；2.甲方身份證明；3.乙方身份證明；4.其他相關(guān)文件。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________。12.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。12.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第十三條合同的備案與登記13.1合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。13.2合同登記手續(xù)雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同登記手續(xù)。13.3合同備案與登記費用合同備案與登記費用由雙方各自承擔(dān)。第十四條合同的爭議處理14.1爭議解決原則雙方在處理爭議時應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。14.2爭議解決途徑1.依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.向合同簽訂地的人民法院申請仲裁；3.其他雙方認(rèn)可的爭議解決方式。14.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。14.4爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為__________________仲裁委員會。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事務(wù)需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.作為中介方協(xié)助甲乙雙方進行交易；2.作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；3.作為評估方對抵押物進行價值評估；4.作為咨詢方提供專業(yè)意見；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方介入情形。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達成一致，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中，確保第三方履行其職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)1.協(xié)助甲乙雙方完成交易；2.提供擔(dān)保服務(wù)；3.對抵押物進行價值評估；4.提供專業(yè)意見；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其行為的合法性。第四條第三方的權(quán)利1.根據(jù)補充協(xié)議的約定，獲得報酬；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的信息保密；4.法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。第五條第三方的義務(wù)1.按照補充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；2.對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；3.對其行為的合法性承擔(dān)責(zé)任；4.對其泄露的信息承擔(dān)責(zé)任；5.其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過其承諾的賠償金額。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2如第三方介入的變更或解除導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法終