2024年地產(chǎn)中介門面租賃管理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)中介門面租賃管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.中介方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還時間6.使用范圍及禁止事項6.1.使用范圍6.2.禁止事項7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險8.1.保險種類8.2.保險金額8.3.保險責(zé)任8.4.保險費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.中介方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決地點(diǎn)10.3.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同附件12.1.附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書12.2.附件二：維修保養(yǎng)責(zé)任書12.3.附件三：保險合同12.4.附件四：其他附件13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方電子郵箱：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方電子郵箱：_______1.3.中介方基本信息1.3.1.中介方名稱：_______1.3.2.中介方法定代表人：_______1.3.3.中介方住所：_______1.3.4.中介方聯(lián)系電話：_______1.3.5.中介方電子郵箱：_______2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：_______2.2.租賃物地址：_______2.3.租賃物面積：_______平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時間：_______4.4.租金調(diào)整：_______5.押金及退還5.1.押金金額：_______元5.2.押金支付方式：_______5.3.押金退還條件：_______5.4.押金退還時間：_______6.使用范圍及禁止事項6.1.使用范圍：_______6.2.禁止事項：_______7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)。7.1.2.出租方應(yīng)確保租賃物符合使用要求，并在合同簽訂前將租賃物現(xiàn)狀告知承租方。7.2.承租方責(zé)任7.2.1.承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免損壞。7.2.2.承租方應(yīng)按出租方要求進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保租賃物保持良好狀態(tài)。7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1.因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.2.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.保險8.1.保險種類8.1.1.租賃物財產(chǎn)險：_______8.1.2.承租方人身意外險：_______8.2.保險金額8.2.1.租賃物財產(chǎn)險：_______元8.2.2.承租方人身意外險：_______元8.3.保險責(zé)任8.3.1.租賃物財產(chǎn)險：_______8.3.2.承租方人身意外險：_______8.4.保險費(fèi)用承擔(dān)8.4.1.保險費(fèi)用由_______方承擔(dān)。8.4.2.保險費(fèi)用支付方式：_______9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。9.1.2.承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)_______元違約金。9.2.2.出租方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)_______元違約金。9.3.中介方違約責(zé)任9.3.1.中介方未按約定履行中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_______元違約金。9.3.2.中介方泄露當(dāng)事人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決地點(diǎn)10.2.1.爭議解決地點(diǎn)為_______。10.3.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1.若雙方同意，可向_______仲裁委員會申請仲裁。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需書面通知對方。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.合同解除后的處理11.3.1.租賃物應(yīng)返還出租方，并保持原狀。11.3.2.雙方應(yīng)結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。12.合同附件12.1.附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書12.2.附件二：維修保養(yǎng)責(zé)任書12.3.附件三：保險合同12.4.附件四：其他附件13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂后_______日內(nèi)報送相關(guān)部門備案。13.2.合同生效時間13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方、承租方和中介方之外，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)出租方、承租方和中介方協(xié)商一致同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，需向各方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。15.3.2.各方應(yīng)就第三方的介入內(nèi)容、期限、責(zé)任等進(jìn)行明確約定。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬，并享有合同約定的權(quán)利。15.4.3.利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)享有合同約定的利益。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與出租方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定履行對出租方的義務(wù)，并享有出租方根據(jù)合同約定的權(quán)利。15.5.2.第三方與承租方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定履行對承租方的義務(wù)，并享有承租方根據(jù)合同約定的權(quán)利。15.5.3.第三方與中介方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合中介方的工作，中介方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1.出租方16.1.1.出租方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。16.1.2.出租方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.3.出租方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2.承租方16.2.1.承租方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行合同。16.2.2.承租方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并及時向出租方報告。16.2.3.承租方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報酬。16.3.中介方16.3.1.中介方應(yīng)協(xié)助出租方和承租方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。16.3.2.中介方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.3.3.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同中。17.2.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.3.超過第三方責(zé)任限額的處理17.3.1.如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，出租方和承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.3.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書1.1.詳細(xì)要求：由出租方、承租方和中介方共同簽字確認(rèn)的租賃物現(xiàn)狀記錄，包括租賃物的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。1.2.說明：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，作為租賃物使用和維修保養(yǎng)的依據(jù)。2.附件二：維修保養(yǎng)責(zé)任書2.1.詳細(xì)要求：由出租方、承租方和中介方共同簽字確認(rèn)的維修保養(yǎng)責(zé)任分配書，明確各方在維修保養(yǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.2.說明：責(zé)任書應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的維修保養(yǎng)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、維修保養(yǎng)期限等。3.附件三：保險合同3.1.詳細(xì)要求：由出租方、承租方和第三方保險公司簽訂的保險合同，明確保險種類、保險金額、保險責(zé)任等。3.2.說明：保險合同應(yīng)覆蓋租賃物的財產(chǎn)險和承租方的人身意外險，確保租賃關(guān)系中的風(fēng)險得到有效保障。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議4.1.詳細(xì)要求：由出租方、承租方和中介方根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，共同協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.2.說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議5.1.詳細(xì)要求：由出租方、承租方和中介方共同簽字確認(rèn)的租賃合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因等。5.2.說明：變更協(xié)議應(yīng)在合同履行過程中出現(xiàn)變更時簽訂，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。6.附件六：租賃物移交清單6.1.詳細(xì)要求：由出租方、承租方和中介方共同簽字確認(rèn)的租賃物移交清單，詳細(xì)記錄租賃物的移交情況。6.2.說明：移交清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等，確保租賃物移交的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。1.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付_______元違約金。1.2.示例說明：若承租方在租賃期限第1個月末未支付租金，則每逾期一日需支付_______元違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃物。2.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)_______元違約金。2.2.示例說明：若出租方在租賃期限起始日未能提供租賃物，則應(yīng)承擔(dān)_______元違約金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途。3.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物用于其他商業(yè)用途，則需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：中介方未按約定履行中介服務(wù)。4.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)承擔(dān)_______元違約金。4.2.示例說明：若中介方未能按約定提供中介服務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)_______元違約金。5.違約行為：第三方泄露當(dāng)事人信息。5.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2.示例說明：若第三方在履行合同過程中泄露當(dāng)事人信息，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年地產(chǎn)中介門面租賃管理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4維修費(fèi)用7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.其他約定13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同附件份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽字14.2雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：_______1.1.2承租方名稱：_______1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.2.2承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.3注冊地址1.3.1出租方注冊地址：_______1.3.2承租方注冊地址：_______1.4聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.4.2承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1出租房屋位于：_______2.2房屋面積2.2.1出租房屋建筑面積為：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1出租房屋結(jié)構(gòu)為：_______2.4房屋用途2.4.1出租房屋用途為：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租賃期限3.2.1租賃期限為：_______年3.3租賃續(xù)約3.3.1雙方協(xié)商一致，租賃期滿后可續(xù)約_______年。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金總額為：_______元人民幣。4.1.2租金按月支付，每月租金為：_______元人民幣。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.2.2支付憑證需保留并作為租賃合同的附件。4.3逾期支付4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額為：_______元人民幣。5.2押金支付時間5.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付押金。5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿且房屋無損壞，無欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.4押金退還時間5.4.1押金退還時間：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于租賃合同約定的房屋用途使用。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分租。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。6.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4維修費(fèi)用6.4.1因自然損耗或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.1.1租賃期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。7.1.2承租方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.2.1除租金、押金、水電費(fèi)外，其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；8.1.4承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為_______元人民幣；8.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；8.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，需賠償實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1.1承租方未按時支付租金超過_______日；10.1.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；10.1.2.1出租方未按時交付房屋；10.1.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同已按照法律規(guī)定完成登記備案。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致；11.2.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.1.1房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議12.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分。13.其他約定13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同附件份數(shù)13.3.1本合同附件一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.合同簽署14.1雙方簽字14.1.1出租方（蓋章）：_______14.1.2承租方（蓋章）：_______14.2雙方蓋章14.2.1出租方蓋章日期：_______14.2.2承租方蓋章日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為保障合同各方權(quán)益，經(jīng)合同各方同意，引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方主體。15.2第三方介入的目的15.2.1協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)；15.2.2解決合同履行中的爭議；15.2.3提供專業(yè)服務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同各方書面同意；16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；16.3第三方介入不應(yīng)損害合同各方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1合同各方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、權(quán)限和責(zé)任；17.2合同各方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)；17.3第三方介入后，應(yīng)將相關(guān)事宜通知其他合同方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額由合同各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確；18.3第三方責(zé)任限額不得超過合同各方約定的最高賠償限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與出租方、承租方之間的責(zé)任劃分，以書面協(xié)議為準(zhǔn)；19.2第三方與出租方、承租方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決；19.3第三方介入不改變合同各方原有的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；20.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在書面協(xié)議中明確。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)合同各方書面同意；21.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)的，合同各方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；22.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決；23.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在合同履行過程中，對合同各方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；24.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.第三方介入的合同終止25.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同各方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；25.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同各方應(yīng)相互通知并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備型號、使用狀況等。說明：交接清單應(yīng)在租賃開始和結(jié)束時各一份，雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃合同副本要求：租賃合同的正本一份，副本一份。說明：副本用于存檔和備份，確保合同內(nèi)容的完整性。3.附件三：租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)清晰顯示支付日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付的重要證據(jù)。4.附件四：水電費(fèi)繳納憑證要求：水電費(fèi)繳納憑證應(yīng)清晰顯示繳費(fèi)周期、費(fèi)用金額、繳費(fèi)方式等。說明：繳納憑證是租賃雙方確認(rèn)水電費(fèi)支付的重要證據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保各方權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，保障各方權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更的合法性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說明：協(xié)議是合同解除的法律文件，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋或設(shè)施設(shè)備未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時支付租金：按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計算，逾期一日支付_______元人民幣。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：修復(fù)或賠償實(shí)際損失。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋：解除合同，并賠償出租方損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明示例一：承租方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付_______元人民幣的滯納金。示例二：承租方擅自將房屋用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例三：承租方損壞房屋內(nèi)的家具，應(yīng)修復(fù)或賠償_______元人民幣。全文完。2024年地產(chǎn)中介門面租賃管理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃門面基本信息2.1門面地址2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付時間及方式4.1首期租金支付時間及金額4.2保證金支付時間及金額4.3遞增租金支付時間及金額4.4其他費(fèi)用支付時間及金額5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1門面維修責(zé)任7.2租賃雙方維修責(zé)任劃分7.3保養(yǎng)責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)及法律責(zé)任8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2違約責(zé)任8.3法律責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________第二條租賃門面基本信息2.1門面地址租賃門面位于：___________2.2門面面積租賃門面面積為：___________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)租賃門面結(jié)構(gòu)為：___________2.4門面配套設(shè)施租賃門面配套設(shè)施包括：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金支付方式租金支付方式為：___________3.3租金金額租金總額為：人民幣___________元整。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：___________第四條租金支付時間及方式4.1首期租金支付時間及金額首期租金為：人民幣___________元整，支付時間為：___________。4.2保證金支付時間及金額保證金為：人民幣___________元整，支付時間為：___________。4.3遞增租金支付時間及金額4.4其他費(fèi)用支付時間及金額第五條租賃保證金5.1保證金金額保證金金額為：人民幣___________元整。5.2保證金退還條件保證金退還條件如下：___________5.3保證金退還時間保證金退還時間為：___________。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃門面僅用于：___________6.2使用限制6.3違約責(zé)任如乙方違反使用范圍及限制條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：___________。第七條維修與保養(yǎng)7.1門面維修責(zé)任門面日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于：___________7.2租賃雙方維修責(zé)任劃分7.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常保養(yǎng)，確保門面設(shè)施處于良好狀態(tài)。第八條知識產(chǎn)權(quán)及法律責(zé)任8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下，門面內(nèi)的所有知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等）歸甲方所有，乙方在使用門面的過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。8.2違約責(zé)任如乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因侵權(quán)所造成的損失。8.3法律責(zé)任若因知識產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：___________第十一條合同變更及解除11.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括：___________13.2通知送達(dá)方式雙方的通知送達(dá)方式為：___________13.3合同附件本合同附件包括：___________第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而參與合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）擔(dān)保人：為保證乙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的個人或機(jī)構(gòu)。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：提供物業(yè)管理服務(wù)的法人或組織。（3）租賃代理機(jī)構(gòu)：代表乙方或甲方進(jìn)行租賃事務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要可能