2024年土地居間代理服務(wù)合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地居間代理服務(wù)合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1土地居間代理服務(wù)標(biāo)的2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1土地居間代理服務(wù)標(biāo)的2.1.1土地位置：2.1.2土地面積：2.1.3土地用途：2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2.1信息收集與整理2.2.2客戶需求分析2.2.3土地交易撮合2.2.4交易文件起草與審核3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：4.2.2服務(wù)進(jìn)度款：4.2.3結(jié)算款：4.3支付時(shí)間：4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：4.3.2服務(wù)進(jìn)度款支付時(shí)間：4.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：5.保密條款5.1保密信息范圍：5.1.1甲方商業(yè)秘密5.1.2乙方商業(yè)秘密5.2保密義務(wù)：5.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.2.2對(duì)保密信息的存儲(chǔ)、使用、處理采取必要的安全措施5.3違約責(zé)任：5.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1要求乙方按照合同約定提供服務(wù)6.1.2對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督6.1.3要求乙方提供相關(guān)服務(wù)證明文件6.2甲方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.2.2提供必要的信息和資料6.2.3配合乙方完成服務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用7.1.2甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方義務(wù)：7.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)7.2.2保守甲方的商業(yè)秘密7.2.3在服務(wù)過(guò)程中及時(shí)與甲方溝通8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)8.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用8.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金8.2.2守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失8.3違約賠償8.3.1違約金數(shù)額8.3.2損失賠償范圍及計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)9.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知10.2.2解除合同的生效11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門備案11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿11.2.2合同解除12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.1.1服務(wù)項(xiàng)目12.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.1.3服務(wù)時(shí)間12.2附件二：保密協(xié)議12.2.1保密信息定義12.2.2保密期限12.2.3違約責(zé)任13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的[具體百分比]。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行要求。15.4.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利15.5.1.1按照合同約定獲得報(bào)酬。15.5.1.2在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益。15.5.2第三方義務(wù)15.5.2.1按照合同約定履行職責(zé)。15.5.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.5.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由各方按比例分擔(dān)責(zé)任。17.4第三方介入后的合同變更17.4.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.5第三方介入后的合同解除17.5.1如第三方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等證明文件。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方與甲方或乙方之間的服務(wù)關(guān)系。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、合同解除、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充或修改合同中的約定。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則詳細(xì)要求：包括仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則、仲裁程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)。1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.4第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。1.5第三方在履行合同過(guò)程中，嚴(yán)重違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并支付乙方已提供的服務(wù)費(fèi)用。2.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.4第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.5第三方在履行合同過(guò)程中，嚴(yán)重違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延期造成的損失。3.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追巾?xiàng)目數(shù)據(jù)泄露。第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年土地居間代理服務(wù)合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地居間代理服務(wù)概述2.2具體服務(wù)事項(xiàng)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)成果及交付4.1服務(wù)成果要求4.2服務(wù)成果交付方式4.3服務(wù)成果驗(yàn)收5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：土地居間代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“土地”是指符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)。1.1.3“服務(wù)期限”是指本合同生效之日起至合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”是指乙方為甲方提供土地居間代理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.1.5“保密信息”是指本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地居間代理服務(wù)概述2.1.1收集并整理土地市場(chǎng)信息；2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行土地的購(gòu)買或出售；2.1.3協(xié)調(diào)甲方與土地交易相關(guān)方的溝通；2.1.4協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)。2.2具體服務(wù)事項(xiàng)2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)、交易案例等市場(chǎng)信息；2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察，評(píng)估土地價(jià)值；2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方或買方進(jìn)行談判，促成交易；2.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地交易合同、過(guò)戶登記等相關(guān)手續(xù)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至甲方購(gòu)買或出售土地交易完成之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算3.1.1按成交額的一定比例收??；3.1.2按實(shí)際工作日收取；3.1.3按雙方約定的其他方式收取。3.2支付方式乙方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易完成后一次性支付，支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在交易合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)成果及交付4.1服務(wù)成果要求4.1.1提供符合甲方要求的土地信息；4.1.2協(xié)助甲方完成土地交易；4.1.3辦理土地交易手續(xù)。4.2服務(wù)成果交付方式乙方應(yīng)將服務(wù)成果以書面形式交付甲方。4.3服務(wù)成果驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并給予乙方書面反饋。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1甲方提供的土地信息；5.1.2雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；5.1.3雙方在本合同項(xiàng)下交換的其他保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；5.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密期限本合同中的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；6.1.2乙方泄露保密信息；6.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.1.4雙方違反本合同其他約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。6.3違約賠償6.3.1因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；6.3.2違約金按照雙方約定的比例計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.1.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)提出爭(zhēng)議；7.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿且服務(wù)事項(xiàng)已完成；8.2.2合同解除；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；9.2.3合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同變更效力合同變更不影響本合同其他條款的效力。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：土地居間代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件11.4附件的效力與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同共兩份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)效力雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成合同目的或解決合同履行中的問題；15.2.2雙方書面同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其行為視為甲方或乙方的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.2第三方介入不改變本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利；15.5.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲方與乙方之間的合同關(guān)系；15.5.3第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素確定。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接責(zé)任；16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損害。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要更換第三方；17.1.2雙方書面同意更換第三方。17.2第三方變更程序17.2.1甲方或乙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方及第三方，說(shuō)明更換原因；17.2.2第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受更換。18.第三方介入合同的終止18.1第三方介入合同終止條件18.1.1第三方介入任務(wù)完成；18.1.2雙方書面同意終止第三方介入；18.1.3出現(xiàn)本合同第8.1條規(guī)定的合同解除條件。18.2第三方介入合同終止程序18.2.1甲方或乙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方及第三方，說(shuō)明終止原因；18.2.2第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受終止。19.第三方介入合同的補(bǔ)充19.1第三方介入合同的補(bǔ)充條款19.1.1本合同第15條至第18條關(guān)于第三方介入的約定；19.1.2第三方介入合同的具體內(nèi)容。19.2第三方介入合同的補(bǔ)充效力19.2.1第三方介入合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力；19.2.2第三方介入合同的補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果交付、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體細(xì)節(jié)，便于雙方結(jié)算。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、交易合同、評(píng)估報(bào)告、相關(guān)法律法規(guī)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中的輔助文件，用于證明合同履行情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、變更與終止等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方行為的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體步驟，確保雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間、變更后的合同文本等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保變更后的合同文本與實(shí)際履行相符。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的處理事宜等。附件說(shuō)明：本附件用于明確合同解除的細(xì)節(jié)，確保雙方在解除合同后能夠妥善處理相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；乙方泄露保密信息；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；雙方違反本合同其他約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元；乙方泄露保密信息，給甲方造成10萬(wàn)元損失，乙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付5日，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1000元。全文完。2024年土地居間代理服務(wù)合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.保密條款4.1保密義務(wù)4.2保密信息范圍4.3違約責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用許可5.3違約責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量異議處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：甲方委托書11.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同解釋12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：甲方委托書14.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1土地信息搜集與整理2.1.2土地市場(chǎng)分析2.1.3土地交易撮合2.1.4土地交易代理2.2服務(wù)范圍2.2.1甲方指定區(qū)域內(nèi)的土地交易2.2.2甲方指定類型土地的交易2.2.3甲方指定價(jià)格范圍內(nèi)的土地交易2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方指定任務(wù)完成之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)____元。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在甲方指定任務(wù)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后____日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間3.3.1第一個(gè)付款時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。3.3.2第二個(gè)付款時(shí)間：甲方指定任務(wù)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后____日內(nèi)。4.保密條款4.1保密義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2保密信息范圍4.2.1甲方提供的土地信息、交易數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告等。4.2.2雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。4.3違約責(zé)任4.3.1乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2使用許可5.2.1乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行服務(wù)。5.3違約責(zé)任5.3.1乙方未經(jīng)甲方許可擅自使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供準(zhǔn)確、及時(shí)、全面的服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)保證服務(wù)過(guò)程中信息的真實(shí)性和完整性。6.2質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。6.2.2質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果等。6.3質(zhì)量異議處理6.3.1甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量有異議的，應(yīng)在收到服務(wù)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告后____日內(nèi)提出。6.3.2乙方應(yīng)在收到甲方異議后____日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并給出答復(fù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后____日內(nèi)啟動(dòng)審理程序。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.1.1服務(wù)項(xiàng)目名稱11.1.2服務(wù)內(nèi)容11.1.3服務(wù)期限11.1.4服務(wù)費(fèi)用11.2附件二：甲方委托書11.2.1委托事項(xiàng)11.2.2委托期限11.2.3委托人簽名11.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件11.3.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3.2乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件12.其他約定12.1合同未盡事宜12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同未盡事宜。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同修改12.3.1合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為____市____區(qū)。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：（簽名）13.3.2乙方代表：（簽名）14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：甲方委托書14.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、融資服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方選擇15.4第三方協(xié)議15.4.1甲方或乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)與本合同的精神和原則相一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用為限。16.1.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議，向甲方或乙方收取合理的費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。17.3.2甲方或乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和管理責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的合同解除18.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。18.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1