2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目面積核對與整改服務(wù)合同正本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目面積核對與整改服務(wù)合同正本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1核對面積范圍3.2核對面積方法3.3整改面積措施3.4服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任7.風(fēng)險承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險7.2乙方風(fēng)險7.3不可抗力8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：面積核對標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：整改措施方案13.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息：乙方名稱：房地產(chǎn)評估咨詢有限公司乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.服務(wù)內(nèi)容3.1核對面積范圍：乙方應(yīng)按照甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，對項(xiàng)目內(nèi)的所有房屋進(jìn)行面積核對。3.2核對面積方法：乙方采用現(xiàn)場實(shí)地測量、查閱相關(guān)檔案資料、計(jì)算等方法進(jìn)行面積核對。3.3整改面積措施：如發(fā)現(xiàn)面積偏差，乙方應(yīng)提出整改措施，并與甲方協(xié)商確定整改方案。3.4服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起60日。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起10日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。4.3費(fèi)用支付時間：服務(wù)費(fèi)用支付時間為本合同生效之日起10日內(nèi)。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等。5.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后5年。5.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2質(zhì)量驗(yàn)收：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改直至合格。6.3質(zhì)量責(zé)任：如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償甲方損失。8.違約責(zé)任8.1.1乙方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成面積核對工作；8.1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；8.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的義務(wù)。8.2.1乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并支付相應(yīng)的違約金；8.2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并賠償因此造成的損失；8.2.3甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息；8.2.4雙方解除合同后，未履行義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起合同解除。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并互不追究違約責(zé)任。11.合同變更11.1變更條件：合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起合同終止。12.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)和權(quán)利。13.合同附件13.1附件一：面積核對標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：整改措施方案13.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律要求介入合同履行過程中的其他組織或個人。15.2.1合同履行過程中，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.3第三方選定：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的%，超過部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方協(xié)助：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托行事。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2合同變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；22.1.2第三方介入期限屆滿；22.1.3第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力事件；22.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。22.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起合同終止。22.3合同終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)和權(quán)利。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的保密：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。23.2第三方介入的獨(dú)立性：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響。23.3第三方介入的變更和終止：第三方介入的變更和終止，應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：面積核對標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括面積核對的測量方法、計(jì)算公式、精度要求等。說明：此附件作為面積核對的依據(jù)，需明確面積核對的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：整改措施方案詳細(xì)要求：包括整改措施的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：此附件用于記錄和指導(dǎo)整改工作的開展。3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時間、付款憑證等。說明：此附件作為費(fèi)用支付的依據(jù)，需詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的過程。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說明：此附件用于記錄合同終止的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成面積核對工作，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，造成甲方損失。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方利益受損。雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并支付相應(yīng)的違約金。乙方服務(wù)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并賠償因此造成的損失。甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。雙方解除合同后，未履行義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：乙方未按時完成面積核對工作，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的5%。示例二：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格，造成甲方損失。乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例三：甲方未按時支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方利益受損。甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的5%，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。示例四：雙方解除合同后，乙方未履行合同解除后的義務(wù)。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于支付違約金、賠償直接經(jīng)濟(jì)損失等。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目面積核對與整改服務(wù)合同正本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.合同雙方基本信息2.1發(fā)包方基本信息2.2承包方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1服務(wù)具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.面積核對與整改標(biāo)準(zhǔn)6.1核對標(biāo)準(zhǔn)6.2整改標(biāo)準(zhǔn)7.面積核對與整改方法7.1核對方法7.2整改方法8.面積核對與整改成果8.1成果形式8.2成果提交時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同生效條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實(shí)背景2.合同雙方基本信息2.1發(fā)包方基本信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方法定代表人：________2.2承包方基本信息乙方名稱：________乙方住所：________乙方法定代表人：________3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1服務(wù)具體內(nèi)容（1）查閱項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料；（2）現(xiàn)場實(shí)地測量項(xiàng)目面積；（3）核對項(xiàng)目實(shí)際面積與設(shè)計(jì)面積；（4）對存在差異的面積進(jìn)行整改；（5）提供核對與整改報告。3.2服務(wù)范圍界定本合同服務(wù)范圍僅限于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目面積核對與整改，不包括其他任何與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的服務(wù)。4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方滿意接受乙方提供的服務(wù)成果之日止。4.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)（1）乙方應(yīng)在合同生效后10個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的工作計(jì)劃；（2）乙方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)完成項(xiàng)目面積核對與整改工作；（3）乙方應(yīng)在合同生效后40個工作日內(nèi)提交核對與整改報告。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣________元。5.2費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后10個工作日內(nèi)向甲方提交發(fā)票；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.面積核對與整改標(biāo)準(zhǔn)6.1核對標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對項(xiàng)目面積進(jìn)行核對，確保核對結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.2整改標(biāo)準(zhǔn)（1）面積差異在2%以內(nèi)，視為正常誤差，無需整改；（2）面積差異超過2%，乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行整改，直至滿足要求。8.面積核對與整改成果8.1成果形式（1）項(xiàng)目面積核對報告；（2）項(xiàng)目面積整改方案；（3）項(xiàng)目面積整改實(shí)施記錄；（4）最終驗(yàn)收報告。8.2成果提交時間乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限結(jié)束后的5個工作日內(nèi)，將上述成果提交給甲方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)資料、商業(yè)秘密和甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，均為乙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。9.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會；（2）有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按時提交核對與整改成果；（2）乙方提供的核對與整改成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）其他違約情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）若違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙；（2）項(xiàng)目面積核對報告；（3）項(xiàng)目面積整改方案；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2通知送達(dá)方式（1）本合同通知以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）通知送達(dá)方式為郵寄或?qū)Ｈ诉f送。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目面積核對與整改活動的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供專業(yè)建議的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同履行過程中，由甲方選定的，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目施工過程，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目面積進(jìn)行專業(yè)評估的第三方機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和其職責(zé)，對項(xiàng)目面積核對與整改活動承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方溝通，提供專業(yè)建議，確保合同履行；（2）監(jiān)理方：監(jiān)督項(xiàng)目施工過程，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定；（3）評估機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目面積進(jìn)行專業(yè)評估，提供評估報告。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。15.3.2.2第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容（1）中介方：若因中介方過錯導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）監(jiān)理方：若因監(jiān)理方過錯導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）評估機(jī)構(gòu)：若因評估機(jī)構(gòu)過錯導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，責(zé)任限額為評估費(fèi)用的一倍。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利的享有第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）中介方：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)理方：獲取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（3）評估機(jī)構(gòu)：獲取評估費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方在履行職責(zé)過程中與其他各方（包括甲乙雙方）的職責(zé)不重疊、不沖突。15.5.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任，避免責(zé)任不清或推諉。15.5.3保密義務(wù)第三方在參與本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。16.第三方變更16.1第三方變更的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)合同履行需要；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。16.2第三方變更的程序16.2.1提出變更申請任何一方提出變更第三方，應(yīng)向其他各方提出書面變更申請。16.2.2變更協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.2.3變更通知協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)將第三方變更事宜通知第三方，并要求第三方確認(rèn)。16.3第三方變更的生效第三方變更自變更通知發(fā)出之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保圖紙清晰、完整。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目面積核對與整改的基礎(chǔ)，必須準(zhǔn)確無誤。2.施工圖紙要求：提供項(xiàng)目施工過程中的所有圖紙，包括變更圖紙，確保圖紙與實(shí)際施工相符。說明：施工圖紙反映了項(xiàng)目實(shí)際施工情況，是核對面積差異的重要依據(jù)。3.項(xiàng)目面積核對報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)列出核對過程、核對結(jié)果、差異原因及整改建議。說明：報告是乙方提供的服務(wù)成果，應(yīng)客觀、真實(shí)反映核對情況。4.項(xiàng)目面積整改方案要求：方案應(yīng)包括整改措施、整改時間表、預(yù)期效果等。說明：整改方案是乙方針對核對結(jié)果提出的具體整改措施，應(yīng)具有可操作性。5.項(xiàng)目面積整改實(shí)施記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄整改過程、整改結(jié)果、驗(yàn)收情況等。說明：實(shí)施記錄是乙方對整改過程的記錄，應(yīng)確保整改措施的落實(shí)。6.最終驗(yàn)收報告要求：報告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員等。說明：驗(yàn)收報告是項(xiàng)目面積整改完成后，乙方提交的最終成果，應(yīng)確保整改效果滿足要求。7.合同附件要求：包括所有與本合同相關(guān)的文件，如協(xié)議、協(xié)議書、委托書等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，應(yīng)確保附件的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時提交核對與整改成果責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)提交核對與整改成果，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用5%的違約金。2.乙方提供的核對與整改成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新進(jìn)行核對與整改，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)；若無法滿足標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用。示例：若乙方提交的核對與整改成果存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若中介方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減輕損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目面積核對與整改服務(wù)合同正本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2面積核對范圍2.3整改服務(wù)范圍3.合同履行期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)期限延期及終止條件4.面積核對程序4.1面積核對流程4.2面積核對方法4.3面積核對結(jié)果確認(rèn)5.面積整改程序5.1整改方案制定5.2整改實(shí)施5.3整改驗(yàn)收6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時間及期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4合同解釋11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除效力12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止程序13.2合同終止效力13.3合同終止后的處理14.合同其他約定14.1合同雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同保密條款14.3合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目開發(fā)商：[項(xiàng)目開發(fā)商名稱]2.2面積核對范圍包括但不限于建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積等。2.3整改服務(wù)范圍包括但不限于面積計(jì)算錯誤、測量誤差、圖紙錯誤等引起的面積調(diào)整。第三條合同履行期限3.1服務(wù)開始時間[具體日期]3.2服務(wù)結(jié)束時間[具體日期]3.3服務(wù)期限延期及終止條件如因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。第四條面積核對程序4.1面積核對流程4.1.1乙方提供相關(guān)圖紙、資料及測量設(shè)備。4.1.2甲方提供項(xiàng)目現(xiàn)場及相關(guān)資料。4.1.3乙方根據(jù)提供的資料進(jìn)行初步核對。4.1.4雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場核對，確認(rèn)核對結(jié)果。4.2面積核對方法采用國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，使用先進(jìn)的測量儀器進(jìn)行精確測量。4.3面積核對結(jié)果確認(rèn)雙方在核對結(jié)束后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)共同簽署面積核對確認(rèn)書。第五條面積整改程序5.1整改方案制定5.1.1乙方根據(jù)核對結(jié)果制定整改方案。5.1.2甲方對整改方案進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)提出。5.2整改實(shí)施5.2.1乙方根據(jù)審核后的整改方案進(jìn)行整改。5.2.2甲方對整改過程進(jìn)行監(jiān)督，確保整改質(zhì)量。5.3整改驗(yàn)收5.3.1整改完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署整改驗(yàn)收確認(rèn)書。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額[具體金額]6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付50%的費(fèi)用。6.2.2整改驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余50%的費(fèi)用。6.3付款時間及期限甲方應(yīng)按約定時間支付費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。7.3合同解除與終止的程序7.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方。7.3.2雙方應(yīng)在接到通知后[具體日期]內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜。7.3.3如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。8.1.2乙方未按約定完成面積核對或整改服務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的[具體百分比]%。8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付，逾期未支付，應(yīng)按日計(jì)收違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[具體法院名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期[具體日期]10.3合同附件10.3.1面積核對確認(rèn)書10.3.2整改驗(yàn)收確認(rèn)書10.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條合同變更11.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、履行期限、服務(wù)費(fèi)用等。11.3合同變更效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除程序任何合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.2合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)就合同解除后的費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。第十三條合同終止13.1合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。13.2合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方約定的保密條款、爭議解決條款等仍具有效力。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。13.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。第十四條合同其他約定14.1合同雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成合同；15.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如測量、設(shè)計(jì)、評估等；15.2.3承擔(dān)部分或全部合同義務(wù)，如施工、整改等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍及預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。16.3第三方介入的協(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[具體百分比]%。17.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方自行約定，但不得影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方自行約定，但不得影響本合同的履行。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供履行合同的進(jìn)度報告和驗(yàn)收報告。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。19.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保符合合同要求。19