2024版土地征收與補(bǔ)償安置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地征收與補(bǔ)償安置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地點(diǎn)2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)2.4征收土地的用途3.征收土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.1.3其他補(bǔ)償費(fèi)用3.2安置方式3.2.1安置就業(yè)3.2.2安置住房3.2.3安置資金4.征收土地的補(bǔ)償安置程序4.1征收土地的前期工作4.2征收土地的公告4.3征收土地的補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂4.4征收土地的補(bǔ)償安置資金支付5.補(bǔ)償安置資金的支付方式5.1資金支付時間5.2資金支付方式5.3資金支付責(zé)任6.土地征收后的土地使用6.1土地用途規(guī)劃6.2土地使用權(quán)變更6.3土地使用權(quán)期限7.土地征收后的環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2環(huán)境污染治理7.3環(huán)境監(jiān)測8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決適用法律12.合同附件12.1補(bǔ)充協(xié)議12.2土地征收補(bǔ)償安置明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地點(diǎn)[具體地點(diǎn)描述，如：位于省市縣鎮(zhèn)村]2.2征收土地的面積[征收土地面積，如：共計畝]2.3征收土地的性質(zhì)[土地性質(zhì)，如：耕地、林地等]2.4征收土地的用途[土地用途，如：工業(yè)用地、住宅用地等]3.征收土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)[土地補(bǔ)償費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)及金額]3.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)[安置補(bǔ)償費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)及金額]3.1.3其他補(bǔ)償費(fèi)用[其他補(bǔ)償費(fèi)用種類及金額]3.2安置方式3.2.1安置就業(yè)[安置就業(yè)政策及措施]3.2.2安置住房[安置住房政策及措施]3.2.3安置資金[安置資金發(fā)放政策及措施]4.征收土地的補(bǔ)償安置程序4.1征收土地的前期工作[前期工作內(nèi)容，如：調(diào)查、評估等]4.2征收土地的公告[公告內(nèi)容、時間和方式]4.3征收土地的補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂[協(xié)議簽訂時間、地點(diǎn)及程序]4.4征收土地的補(bǔ)償安置資金支付[資金支付時間、方式及責(zé)任]5.補(bǔ)償安置資金的支付方式5.1資金支付時間[具體支付時間，如：自協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)]5.2資金支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3資金支付責(zé)任[甲方或乙方的支付責(zé)任]6.土地征收后的土地使用6.1土地用途規(guī)劃[土地用途規(guī)劃內(nèi)容]6.2土地使用權(quán)變更[土地使用權(quán)變更程序及條件]6.3土地使用權(quán)期限[土地使用權(quán)期限]7.土地征收后的環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求[環(huán)境保護(hù)要求內(nèi)容]7.2環(huán)境污染治理[環(huán)境污染治理措施]7.3環(huán)境監(jiān)測[環(huán)境監(jiān)測頻率及方法]8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件[合同生效所需滿足的條件，如：雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)要求]8.2合同變更程序[合同變更的申請、審批、通知等程序]8.3合同終止條件[合同終止的情形，如：雙方協(xié)商一致，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行]9.違約責(zé)任9.1違約情形[合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如：未按時支付補(bǔ)償安置資金，未按約定使用土地等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如：支付違約金，賠償損失等]9.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w金額或計算方法]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址，如：仲裁委員會]10.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，如：提交爭議材料，仲裁庭審理等]11.法律適用11.1合同適用法律[合同適用的法律，如：中華人民共和國合同法等]11.2爭議解決適用法律[爭議解決的適用法律，如：中華人民共和國仲裁法等]12.合同附件12.1補(bǔ)充協(xié)議[補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和簽署方式]12.2土地征收補(bǔ)償安置明細(xì)表[明細(xì)表的內(nèi)容和填寫要求]12.3其他相關(guān)文件[其他需要作為合同附件的文件清單]13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)[合同的總份數(shù)，如：一式八份]13.2合同效力[合同各份的效力，如：各份具有同等法律效力]14.合同簽署日期及地點(diǎn)[合同簽署的具體日期和地點(diǎn)，如：2024年5月20日，市區(qū)大廈會議室]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入的具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.土地征收與補(bǔ)償安置方案的制定與評估；2.土地征收過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；3.補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管與支付；4.土地征收后的環(huán)境保護(hù)監(jiān)督；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方與甲乙雙方無利益沖突；3.甲乙雙方同意第三方介入。16.2程序第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事項；2.雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)要求；3.雙方共同選擇或委托第三方；4.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任1.按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)；2.保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；3.對其提供的評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利1.獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；2.在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約時，有權(quán)提出異議或采取必要措施。17.3義務(wù)1.保守甲乙雙方商業(yè)秘密；2.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方是甲乙雙方共同聘請的服務(wù)提供者，與甲乙雙方是委托服務(wù)關(guān)系。18.2第三方與政府機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，與政府機(jī)構(gòu)保持良好溝通。18.3第三方與土地權(quán)利人的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重土地權(quán)利人的合法權(quán)益，不得侵犯其權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。19.2限額承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件1.服務(wù)協(xié)議到期；2.甲乙雙方協(xié)商一致；3.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2退出程序第三方退出程序如下：1.第三方向甲乙雙方提出退出申請；2.甲乙雙方共同協(xié)商確定退出方案；3.第三方按照協(xié)商方案退出合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收補(bǔ)償安置明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出征收土地的面積、性質(zhì)、用途，以及相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用、安置方式等。附件說明：此表作為合同附件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同雙方的權(quán)益。3.土地征收公告詳細(xì)要求：公告應(yīng)包括征收土地的地點(diǎn)、面積、用途、補(bǔ)償安置方案等內(nèi)容。附件說明：此公告作為合同附件，用于告知土地權(quán)利人征收信息，確保公眾知情權(quán)。4.土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的補(bǔ)償安置方案、支付方式、期限等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在土地征收與補(bǔ)償安置過程中的權(quán)利義務(wù)。5.土地使用權(quán)變更申請詳細(xì)要求：申請應(yīng)包括變更土地用途、期限、面積等內(nèi)容。附件說明：此申請作為合同附件，用于申請土地使用權(quán)變更，確保土地用途符合約定。6.環(huán)境保護(hù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、監(jiān)測計劃、責(zé)任主體等內(nèi)容。附件說明：此方案作為合同附件，用于規(guī)范土地征收后的環(huán)境保護(hù)工作。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地征收許可證、評估報告等。附件說明：此文件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付補(bǔ)償安置資金。甲乙雙方未按合同約定使用土地。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。任何一方違反合同約定的環(huán)境保護(hù)要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)。如甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地補(bǔ)償費(fèi)5%的違約金。第三方在服務(wù)過程中，未能按照服務(wù)協(xié)議要求完成評估工作，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確。乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版土地征收與補(bǔ)償安置合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府政策文件1.3雙方約定2.征收土地的范圍與面積2.1征收土地的具體位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的界限3.征收土地的用途3.1征收土地的規(guī)劃用途3.2征收土地的具體用途4.征收土地的程序4.1征收申請與批準(zhǔn)4.2公示與聽證4.3補(bǔ)救措施5.補(bǔ)償安置方式5.1補(bǔ)償方式選擇5.2安置方式選擇5.3補(bǔ)償安置方案6.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1土地補(bǔ)償費(fèi)6.2安置補(bǔ)償費(fèi)6.3其他補(bǔ)償費(fèi)用7.補(bǔ)償資金的支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件8.安置房建設(shè)與交付8.1安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.2安置房交付條件8.3安置房交付時間9.土地復(fù)墾與生態(tài)保護(hù)9.1土地復(fù)墾要求9.2生態(tài)保護(hù)措施9.3復(fù)墾后的土地用途10.紀(jì)律與違約責(zé)任10.1合同履行紀(jì)律10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2解密條件14.3解密程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2國家土地管理法1.3土地征收與補(bǔ)償安置條例1.4地方政府政策文件1.5《關(guān)于規(guī)范土地征收與補(bǔ)償安置工作的若干意見》2.征收土地的范圍與面積2.1征收土地的具體位置2.2某縣某鎮(zhèn)某村某地塊2.3征收土地的面積2.4共計100畝2.5征收土地的界限2.6以土地利用現(xiàn)狀圖為依據(jù)，明確界址點(diǎn)及邊界3.征收土地的用途3.1征收土地的規(guī)劃用途3.2工業(yè)用地3.3征收土地的具體用途3.4建設(shè)某工業(yè)園區(qū)4.征收土地的程序4.1征收申請與批準(zhǔn)4.1.1申請主體為某縣政府4.1.2征收申請報告需經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)4.2公示與聽證4.2.1公示期限不少于30日4.2.2聽證程序按照《中華人民共和國聽證法》執(zhí)行4.3補(bǔ)救措施4.3.1對受影響農(nóng)戶采取安置補(bǔ)償措施4.3.2對受影響企業(yè)采取搬遷或安置措施5.補(bǔ)償安置方式5.1補(bǔ)償方式選擇5.1.1雙方協(xié)商確定補(bǔ)償方式5.1.2可選方式包括貨幣補(bǔ)償、安置房、土地置換等5.2安置方式選擇5.2.1安置方式包括貨幣補(bǔ)償、安置房、土地置換等5.3補(bǔ)償安置方案5.3.1方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂5.3.2方案內(nèi)容包括補(bǔ)償金額、安置方式、安置房建設(shè)等6.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1土地補(bǔ)償費(fèi)6.1.1按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算6.1.2補(bǔ)償費(fèi)包括土地征收補(bǔ)償費(fèi)和土地征用補(bǔ)償費(fèi)6.2安置補(bǔ)償費(fèi)6.2.1按照安置方案確定6.2.2包括安置房建設(shè)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等6.3其他補(bǔ)償費(fèi)用6.3.1根據(jù)實(shí)際情況確定6.3.2包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等7.補(bǔ)償資金的支付7.1支付方式7.1.1采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.1.2付款人應(yīng)為某縣政府7.2支付時間7.2.1在征收土地批準(zhǔn)后30日內(nèi)支付7.2.2安置房建設(shè)費(fèi)用在安置房交付前支付7.3支付條件7.3.1雙方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議7.3.2受益人提供有效身份證明及收款賬戶信息8.安置房建設(shè)與交付8.1安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1安置房應(yīng)按照國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計8.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)8.2安置房交付條件8.2.1安置房主體結(jié)構(gòu)必須完成8.2.2內(nèi)部裝修及配套設(shè)施達(dá)到入住條件8.3安置房交付時間8.3.1安置房應(yīng)在征收土地批準(zhǔn)后的兩年內(nèi)交付8.3.2特殊原因?qū)е卵悠诮桓兜模瑧?yīng)提前一個月通知受益人9.土地復(fù)墾與生態(tài)保護(hù)9.1土地復(fù)墾要求9.1.1征收的土地應(yīng)按照國家土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)墾9.1.2復(fù)墾后土地質(zhì)量應(yīng)符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要9.2生態(tài)保護(hù)措施9.2.1采取有效措施保護(hù)征收土地范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境9.2.2不得破壞植被，禁止非法采伐、采集自然資源9.3復(fù)墾后的土地用途9.3.1復(fù)墾后的土地可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)保護(hù)或其他合法用途10.紀(jì)律與違約責(zé)任10.1合同履行紀(jì)律10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，不得擅自變更或解除合同10.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行10.2.2違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性11.2.2仲裁地點(diǎn)應(yīng)選擇在合同簽訂地或爭議發(fā)生地11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應(yīng)在仲裁委員會規(guī)定的期限內(nèi)提交仲裁申請11.3.2仲裁委員會應(yīng)在受理申請后三個月內(nèi)作出裁決12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同變更或解除程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議12.3.2協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、生效時間及后續(xù)處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字或蓋章13.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案13.2合同終止條件13.2.1補(bǔ)償安置完成13.2.2合同約定的其他終止條件成就13.3合同終止程序13.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議13.3.2協(xié)議應(yīng)明確終止合同的時間、條件及后續(xù)事宜處理14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同信息14.2解密條件14.2.1法律法規(guī)要求公開14.2.2雙方協(xié)商一致14.3解密程序14.3.1解密應(yīng)書面通知對方14.3.2解密內(nèi)容應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過本合同約定第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商確定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的范圍19.1.1第三方介入的范圍應(yīng)明確約定，包括但不限于項目評估、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。19.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在協(xié)議中詳細(xì)列明。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。19.2.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.第三方介入的協(xié)議簽訂20.1協(xié)議簽訂20.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。20.1.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等。20.2協(xié)議生效20.2.1協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。20.2.2協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。21.第三方介入的監(jiān)督管理21.1監(jiān)督管理21.1.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督管理。21.1.2監(jiān)督管理內(nèi)容包括第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。21.2監(jiān)督管理的責(zé)任21.2.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)監(jiān)督管理責(zé)任，確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。22.第三方介入的變更與解除22.1變更22.1.1第三方介入的協(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，但需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。22.2解除22.2.1第三方介入的協(xié)議在符合法定解除條件時，可予以解除。22.2.2解除協(xié)議應(yīng)書面通知甲乙雙方及第三方，并約定解除后的處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.國家土地管理法要求：提供最新修訂版全文，注明發(fā)布日期和實(shí)施日期。2.土地征收與補(bǔ)償安置條例要求：提供最新修訂版全文，注明發(fā)布日期和實(shí)施日期。3.地方政府政策文件要求：提供具體政策文件名稱、發(fā)布日期和文件全文。4.《關(guān)于規(guī)范土地征收與補(bǔ)償安置工作的若干意見》要求：提供文件全文，注明發(fā)布日期和實(shí)施日期。5.土地利用現(xiàn)狀圖要求：提供清晰、準(zhǔn)確的土地利用現(xiàn)狀圖，并標(biāo)注征收土地的具體位置、面積和界限。6.征收土地申請報告要求：提供正式的征收土地申請報告，包括申請單位、征收土地的具體位置、面積、用途等。7.公示文件要求：提供公示文件，包括公示內(nèi)容、公示時間、公示地點(diǎn)等。8.聽證記錄要求：提供聽證記錄，包括聽證時間、地點(diǎn)、參與人員、聽證內(nèi)容等。9.補(bǔ)償安置協(xié)議要求：提供正式的補(bǔ)償安置協(xié)議，包括補(bǔ)償方式、安置方式、補(bǔ)償金額等。10.土地復(fù)墾方案要求：提供土地復(fù)墾方案，包括復(fù)墾目標(biāo)、措施、時間表等。11.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。12.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用等。13.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效時間等。14.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，包括解除條件、生效時間等。15.第三方評估報告要求：提供第三方評估報告，包括評估內(nèi)容、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間、金額支付補(bǔ)償安置費(fèi)用。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露合同信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方提出，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：第三方未按協(xié)議約定完成評估工作，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方賠償因違約造成的損失。示例三：任何一方泄露合同信息，對方有權(quán)要求停止泄露，并賠償因信息泄露造成的損失。全文完。2024版土地征收與補(bǔ)償安置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.征收范圍及用途2.1征收土地的地理位置及面積2.2征收土地的用途及性質(zhì)3.征收程序3.1征收申請及批準(zhǔn)3.2征收公告及公示3.3征收補(bǔ)償方案4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償安置原則4.2補(bǔ)償安置方式4.1.1補(bǔ)償金額4.1.2補(bǔ)償方式4.1.3補(bǔ)償期限4.2安置方式4.2.1安置地點(diǎn)4.2.2安置期限5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容5.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)5.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)5.2.3其他補(bǔ)償費(fèi)用6.補(bǔ)償安置資金6.1資金來源6.2資金支付方式6.3資金支付期限7.征收期限7.1征收起始時間7.2征收結(jié)束時間8.合同履行8.1履行方式8.2履行期限8.3履行地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：土地征收與補(bǔ)償安置協(xié)議13.2附件二：征收土地現(xiàn)狀調(diào)查報告13.3附件三：補(bǔ)償安置方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a)征收方：中華人民共和國省市縣人民政府b)被征收方：村組全體村民1.2雙方地址a)征收方地址：省市縣人民政府b)被征收方地址：省市縣鎮(zhèn)村組1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式a)征收方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1385b)被征收方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139678902.征收范圍及用途2.1征收土地的地理位置及面積a)地理位置：省市縣鎮(zhèn)村b)征收面積：共計畝2.2征收土地的用途及性質(zhì)a)用途：工業(yè)用地b)性質(zhì)：國有土地3.征收程序3.1征收申請及批準(zhǔn)a)征收方于年月日向縣人民政府提出征收申請b)縣人民政府于年月日批準(zhǔn)征收申請3.2征收公告及公示a)征收方于年月日在村公示征收公告b)公示期限為日3.3征收補(bǔ)償方案a)征收方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策制定補(bǔ)償方案b)補(bǔ)償方案經(jīng)村村民代表大會討論通過4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償安置原則a)公平、合理、及時、有效的原則4.2補(bǔ)償安置方式4.2.1補(bǔ)償金額a)土地補(bǔ)償費(fèi)：按征收土地面積及地類等級計算b)安置補(bǔ)償費(fèi)：按被征收方實(shí)際損失計算4.2.2補(bǔ)償方式a)現(xiàn)金補(bǔ)償b)房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償4.2.3補(bǔ)償期限a)土地補(bǔ)償費(fèi)在征收批準(zhǔn)之日起個月內(nèi)支付完畢b)安置補(bǔ)償費(fèi)在征收批準(zhǔn)之日起個月內(nèi)支付完畢5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)a)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策b)縣人民政府制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容5.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)a)按征收土地面積及地類等級計算，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一5.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)a)按被征收方實(shí)際損失計算，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一5.2.3其他補(bǔ)償費(fèi)用a)拆遷補(bǔ)償費(fèi)b)臨時安置費(fèi)c)賠償損失費(fèi)6.補(bǔ)償安置資金6.1資金來源a)國家財政撥款b)地方財政資金6.2資金支付方式a)銀行轉(zhuǎn)賬b)現(xiàn)金支付6.3資金支付期限a)土地補(bǔ)償費(fèi)在征收批準(zhǔn)之日起個月內(nèi)支付完畢b)安置補(bǔ)償費(fèi)在征收批準(zhǔn)之日起個月內(nèi)支付完畢7.征收期限7.1征收起始時間a)年月日7.2征收結(jié)束時間a)年月日8.合同履行8.1履行方式a)本合同項下的一切義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和合同約定履行。b)被征收方應(yīng)在征收方公告的期限內(nèi)配合征收方進(jìn)行土地征收工作。8.2履行期限a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自征收起始之日起至征收結(jié)束之日止。8.3履行地點(diǎn)a)履行地點(diǎn)為被征收土地所在地。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)征收方未按合同約定時間支付補(bǔ)償資金的。b)被征收方未按合同約定時間完成搬遷的。c)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同金額的%計算。b)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接損失。c)違約方如未按時履行合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件a)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件a)征收工作完成，雙方義務(wù)履行完畢。b)合同約定的終止條件成就。11.4合同終止日期a)合同終止日期為征收結(jié)束之日。12.合同解除12.1解除條件a)合同約定的解除條件成就。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序a)一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)予以答復(fù)。b)雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除后果a)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。b)雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：土地征收與補(bǔ)償安置協(xié)議13.2附件二：征收土地現(xiàn)狀調(diào)查報告13.3附件三：補(bǔ)償安置方案14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自征收結(jié)束之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。b)第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定。b)第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇a)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和責(zé)任限額。b)第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。16.3第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理確定。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以確認(rèn)。16.4第三方費(fèi)用a)第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。b)第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請a)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺)申請應(yīng)包括第三方的基本信息、職責(zé)和預(yù)期效果。17.2第三方介入批準(zhǔn)a)