2024版景區(qū)景點(diǎn)租賃服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版景區(qū)景點(diǎn)租賃服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1景點(diǎn)名稱2.2租賃范圍2.3租賃設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.使用權(quán)限及義務(wù)5.1使用權(quán)限5.2乙方義務(wù)5.3甲方義務(wù)6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方維護(hù)責(zé)任6.2甲方維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.營業(yè)許可及審批7.1營業(yè)許可要求7.2審批流程及責(zé)任8.廣告宣傳與形象8.1廣告宣傳權(quán)8.2形象使用權(quán)8.3商標(biāo)及專利使用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.3事故處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.租賃標(biāo)的物描述2.1景點(diǎn)名稱：景區(qū)2.2租賃范圍：景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施及場地2.3租賃設(shè)施：包括但不限于游樂設(shè)施、餐飲區(qū)、休息區(qū)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整4.2支付時(shí)間：每季度首月15日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金：未按時(shí)支付租金，每日按租金總額的1%支付違約金5.使用權(quán)限及義務(wù)5.1使用權(quán)限：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動5.2乙方義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營5.2.2對租賃范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)5.2.3對游客負(fù)責(zé)，確保游客人身安全5.3甲方義務(wù)：5.3.1為乙方提供必要的經(jīng)營支持5.3.2保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)設(shè)施及場地的日常維護(hù)保養(yǎng)6.2甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)設(shè)施的定期檢查及維修6.3設(shè)施損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償7.營業(yè)許可及審批7.1營業(yè)許可要求：乙方需在租賃期限內(nèi)取得相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可證7.2審批流程及責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，甲方提供必要的協(xié)助8.廣告宣傳與形象8.1廣告宣傳權(quán)：乙方在租賃范圍內(nèi)有權(quán)進(jìn)行廣告宣傳，但需符合甲方規(guī)定的宣傳標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容8.2形象使用權(quán)：乙方在使用甲方景區(qū)名稱、標(biāo)志等形象要素時(shí)，需征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定8.3商標(biāo)及專利使用：乙方如需使用甲方注冊商標(biāo)或?qū)＠瑧?yīng)與甲方簽訂相應(yīng)許可協(xié)議，并支付許可費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有設(shè)施投保公眾責(zé)任險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)額度滿足合同要求9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)額度滿足合同要求9.3事故處理：如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同規(guī)定及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定提供租賃標(biāo)的或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失10.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失10.3違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分租金或合同約定金額的百分比計(jì)算，但最高不超過合同總金額的%11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知另一方，并說明解除原因11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成租賃物的返還及結(jié)算工作12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定完成租賃物的返還及結(jié)算工作14.其他14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因：15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力或特殊情況，需要第三方協(xié)助處理。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；15.3.2甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同需要指定第三方。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其實(shí)際承擔(dān)能力為限；15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由第三方另行提供擔(dān)保。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同所需的專業(yè)能力；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和條件，以支持其履行職責(zé)；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不會侵犯其合法權(quán)益；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方對甲方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方對乙方的責(zé)任：17.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度。17.3第三方與其他各方的權(quán)利：17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用；17.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，請求甲方和乙方提供必要的信息和條件。17.4第三方與其他各方的義務(wù)：17.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；17.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，合同中與第三方相關(guān)的條款可進(jìn)行變更，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；18.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，合同終止的條件和程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；19.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并移交相關(guān)資料。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，確保信息真實(shí)有效。3.景區(qū)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃范圍內(nèi)的設(shè)施及數(shù)量，并標(biāo)注設(shè)施編號。4.租賃合同簽訂文件要求：合同正本及所有附件，包括但不限于修改協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。6.保險(xiǎn)單據(jù)要求：保險(xiǎn)單據(jù)需加蓋保險(xiǎn)公司公章，確保保險(xiǎn)有效。7.付款憑證要求：付款憑證需加蓋付款方公章，確保付款記錄真實(shí)。8.爭議解決文件要求：爭議解決文件需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，包括調(diào)解書、仲裁裁決書等。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)提供租賃標(biāo)的或服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3違反合同約定，造成乙方損失，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2未按約定使用租賃標(biāo)的或違反合同約定，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3未按時(shí)完成第三方服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向第三方支付違約金，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償因此遭受的損失。3.2未按時(shí)完成工作，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.3違反合同約定，造成甲乙雙方損失，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣萬元，并賠償乙方因此遭受的損失，如租金損失、裝修損失等。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日按租金總額的1%計(jì)算，累計(jì)違約金達(dá)到合同總額的%時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。3.第三方未按時(shí)完成維修工作，導(dǎo)致甲方設(shè)施無法正常使用，第三方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版景區(qū)景點(diǎn)租賃服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的2.1景點(diǎn)名稱及具體位置2.2租賃面積及范圍2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.保證金及退還5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及流程5.3保證金違約責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗(yàn)收不合格的處理7.日常管理7.1運(yùn)營管理7.2安全管理7.3環(huán)境保護(hù)8.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力定義及處理8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更條件及程序11.2合同解除條件及程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：景點(diǎn)租賃詳細(xì)說明13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.其他14.1通知及送達(dá)14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱1.1.2承租方：名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.2.1合同訂立日期：年月日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃標(biāo)的2.1景點(diǎn)名稱及具體位置2.1.1景點(diǎn)名稱：具體景點(diǎn)名稱2.1.2具體位置：詳細(xì)地址2.2租賃面積及范圍2.2.1租賃面積：平方米2.2.2租賃范圍：具體區(qū)域描述2.3租賃用途2.3.1租賃用途：具體用途描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：年月日3.3租賃期限的延長及提前終止3.3.1租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限3.3.2提前終止：任何一方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：元/月4.1.2租金支付方式：按月支付，每月一天前支付下月租金4.2支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：每月一天前4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3違約責(zé)任4.3.1逾期支付：逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付違約金5.保證金及退還5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：元5.1.2保證金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付5.2保證金退還條件及流程5.2.1退還條件：租賃期滿且無違約行為5.2.2退還流程：租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，承租方提出退還保證金申請，出租方核實(shí)后退還5.3保證金違約責(zé)任5.3.1逾期退還：逾期退還保證金，每日按保證金金額的千分之五支付違約金6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及條件6.1.1交付時(shí)間：合同簽訂后五日內(nèi)6.1.2交付條件：租賃物符合合同約定的使用條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物符合合同約定的使用條件6.2.2驗(yàn)收流程：承租方在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)提出6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1處理方式：出租方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后五日內(nèi)進(jìn)行整改6.3.2整改期間：租賃物不得使用，租金照常支付8.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力定義及處理8.1.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。8.1.2處理方式：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則及責(zé)任8.2.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：租賃期間，租賃物的風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)。8.2.2責(zé)任承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致部分履行的，按實(shí)際履行情況協(xié)商處理。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)等。9.1.2認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由受損方提出，經(jīng)雙方確認(rèn)后認(rèn)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約金：根據(jù)違約行為及損失情況，支付一定數(shù)額的違約金。9.2.2損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；未達(dá)成仲裁協(xié)議的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：具體仲裁委員會名稱10.2.2法院：具體法院名稱11.合同變更及解除11.1合同變更條件及程序11.1.1條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，需變更合同內(nèi)容的。11.1.2程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除條件及程序11.2.1條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2程序：解除合同前，提出方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2租賃物交付12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他法定或約定終止情形13.合同附件13.1附件一：景點(diǎn)租賃詳細(xì)說明13.1.1租賃物清單13.1.2租賃物使用說明書13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表13.2.1租金明細(xì)13.2.2保證金明細(xì)13.2.3其他費(fèi)用明細(xì)14.其他14.1通知及送達(dá)14.1.1通知方式：書面通知14.1.2送達(dá)方式：郵寄或直接送達(dá)至對方指定地址14.2合同份數(shù)及效力14.2.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2效力：具有同等法律效力14.3合同簽訂地點(diǎn)14.3.1合同簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱14.4合同生效日期14.4.1合同生效日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，可邀請第三方介入合同履行。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通或促成交易的第三方。15.3.2監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.3.3服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師、審計(jì)師、評估師等。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方有權(quán)分享合同履行過程中的合理利益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失，其責(zé)任賠償不超過約定的責(zé)任限額。18.3超過責(zé)任限額的處理18.3.1超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。19.1.2第三方對合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，以合同約定為準(zhǔn)。19.2義務(wù)劃分19.2.1第三方對合同履行的義務(wù)，以合同約定為準(zhǔn)。19.2.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19.3利益劃分19.3.1第三方在合同履行過程中獲得的利益，按照合同約定分配。19.3.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的收益，應(yīng)合理分配給甲乙雙方。20.第三方的變更及退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.景點(diǎn)租賃詳細(xì)說明1.1租賃物清單1.2租賃物使用說明1.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南2.租賃費(fèi)用明細(xì)表2.1租金明細(xì)2.2保證金明細(xì)2.3其他費(fèi)用明細(xì)3.合同變更協(xié)議3.1變更事項(xiàng)3.2變更內(nèi)容3.3變更生效日期4.爭議解決協(xié)議4.1爭議解決方式選擇4.2爭議解決機(jī)構(gòu)信息5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入原因5.2第三方介入職責(zé)5.3第三方介入費(fèi)用6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.1違約行為分類6.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未按約定使用租賃物1.3未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)1.4未經(jīng)允許擅自改變租賃物用途1.5違反安全管理規(guī)定1.6未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金。2.2未按約定使用租賃物：造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：造成租賃物損壞或影響使用的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.4未經(jīng)允許擅自改變租賃物用途：造成租賃物損壞或影響使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5違反安全管理規(guī)定：造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方逾期支付租金5天，應(yīng)支付違約金：1000元（10000元租金的千分之五）。乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：5000元。全文完。2024版景區(qū)景點(diǎn)租賃服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.景區(qū)景點(diǎn)租賃標(biāo)的物2.1景區(qū)景點(diǎn)名稱2.2景區(qū)景點(diǎn)位置2.3景區(qū)景點(diǎn)面積2.4景區(qū)景點(diǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施8.2附屬服務(wù)9.景區(qū)景點(diǎn)維護(hù)與管理9.1維護(hù)責(zé)任9.2管理責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：景區(qū)景點(diǎn)租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租賃方及承租方基本信息14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：旅游開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.景區(qū)景點(diǎn)租賃標(biāo)的物2.1景區(qū)景點(diǎn)名稱：風(fēng)景名勝區(qū)2.2景區(qū)景點(diǎn)位置：省市縣鎮(zhèn)2.3景區(qū)景點(diǎn)面積：50000平方米2.4景區(qū)景點(diǎn)設(shè)施：2.4.1游覽步道2.4.2觀景臺2.4.3休息亭2.4.4衛(wèi)生間2.4.5緊急疏散通道3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長條件及程序：3.3.1租賃期限延長需提前3個(gè)月提出書面申請3.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限3.3.3延長后的租賃期限及租金按原合同約定執(zhí)行4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣100萬元/年4.2租金支付方式：4.2.1每季度支付一次4.2.2每季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季度租金4.3租金支付時(shí)間：4.3.1每季度第一個(gè)月的5日前4.4違約責(zé)任：4.4.1逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金4.4.2未按時(shí)支付租金，租賃方有權(quán)解除合同5.租賃用途及限制5.1租賃用途：5.1.1用于旅游觀光、休閑度假5.1.2舉辦各類文化、體育活動5.2租賃限制：5.2.1不得用于非法活動5.2.2不得改變景區(qū)景點(diǎn)設(shè)施用途6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2未按約定維護(hù)景區(qū)景點(diǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2未經(jīng)租賃方同意，擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3違約金：6.3.1雙方違約金為租金總額的10%7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：7.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1.2人身意外傷害保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：7.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍按雙方約定的保險(xiǎn)條款執(zhí)行7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)：7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用在租金中一并支付8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施8.1.1景區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于：停車場、指示牌、垃圾桶等。8.1.2租賃方提供的宣傳資料，包括但不限于：地圖、導(dǎo)覽圖、景點(diǎn)介紹等。8.2附屬服務(wù)8.2.1租賃方負(fù)責(zé)提供景區(qū)內(nèi)的清潔服務(wù)，確保景區(qū)環(huán)境整潔。8.2.2租賃方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.3承租方有權(quán)使用租賃方提供的宣傳資料，但不得擅自更改內(nèi)容。9.景區(qū)景點(diǎn)維護(hù)與管理9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1承租方負(fù)責(zé)景區(qū)景點(diǎn)的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。9.1.2承租方應(yīng)定期對景區(qū)景點(diǎn)進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。9.2管理責(zé)任9.2.1租賃方負(fù)責(zé)景區(qū)景點(diǎn)的整體管理，包括安全、衛(wèi)生、秩序等。9.2.2租賃方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定，如未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途等。10.1.2租賃方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前30日書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的善后事宜。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的物。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1省市仲裁委員會11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)租賃方確認(rèn)后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：景區(qū)景點(diǎn)租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租賃方及承租方基本信息14.3附件三：其他附件14.3.1景區(qū)景點(diǎn)設(shè)施設(shè)備清單14.3.2租賃期限及租金支付明細(xì)14.3.3保險(xiǎn)條款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方可以是在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2.2第三方可以是合同履行過程中涉及的政府部門、行業(yè)協(xié)會、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2.3第三方也可以是合同履行過程中需要協(xié)助的其他第三方主體。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3利益2.3.1第三方在合同履行過程中有權(quán)獲得其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。2.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方對其服務(wù)或協(xié)助的認(rèn)可和感謝。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的條件和程序。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。5.2.1第三方的專業(yè)能力和資質(zhì)5.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍5.2.3第三方介入合同關(guān)系的具體目的5.3.1按照第三方提供服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用的一定比例確定。5.3.2按照合同約定的金額確定。