2024年新型建材廠房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型建材廠房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產面積2.4房產用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房產使用及維護5.1房產使用范圍5.2房產維護責任5.3房產設施及設備6.房產維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)責任6.2維修及保養(yǎng)費用6.3維修及保養(yǎng)時間7.房產安全及消防7.1安全責任7.2消防設施及設備7.3消防安全培訓8.房產租金調整8.1調整條件8.2調整方式8.3調整通知9.房產租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：建材有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：建筑有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房產基本信息2.1房產名稱：新型建材廠房2.2房產地址：省市區(qū)路號2.3房產面積：5000平方米2.4房產用途：生產新型建材3.租賃期限3.1租賃起止時間：2024年1月1日至2026年12月31日3.2租賃期限延長：租賃期滿前三個月內，雙方可協(xié)商決定是否延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日按日租金的1%支付滯納金5.房產使用及維護5.1房產使用范圍：僅限于生產新型建材，不得用于其他用途5.2房產維護責任：出租方負責房屋主體結構、公共設施設備的維護；承租方負責房屋內部設施的維護及保養(yǎng)5.3房產設施及設備：包括但不限于生產設備、辦公設備、消防設施等6.房產維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)責任：出租方負責房屋主體結構、公共設施設備的維修及保養(yǎng)；承租方負責房屋內部設施的維修及保養(yǎng)6.2維修及保養(yǎng)費用：維修及保養(yǎng)費用由責任方承擔6.3維修及保養(yǎng)時間：維修及保養(yǎng)應在不影響承租方正常生產的前提下進行，具體時間雙方協(xié)商確定7.房產安全及消防7.1安全責任：出租方負責房屋主體結構、公共設施設備的安全；承租方負責房屋內部設施的安全及消防安全7.2消防設施及設備：出租方負責提供符合國家消防標準的消防設施及設備，并確保其正常使用7.3消防安全培訓：出租方應定期組織消防安全培訓，提高承租方的消防安全意識8.房產租金調整8.1調整條件：因國家政策調整、市場租金波動等客觀原因導致租金上漲時，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。8.2調整方式：租金調整以年度為單位，每年調整一次，調整幅度根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商結果確定。8.3調整通知：租金調整方案應在調整前一個月由出租方書面通知承租方。9.房產租賃保證金9.1保證金金額：租賃保證金為人民幣5萬元整，于簽訂合同時一次性支付。9.2保證金退還條件：合同期滿或因出租方違約導致合同解除時，承租方無違約行為，保證金應全額退還。9.3保證金退還時間：合同期滿或保證金退還條件滿足后，出租方應在收到退還申請之日起15個工作日內退還保證金。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房產用途、損壞房產等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商結果確定，但不得低于實際損失。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。11.2合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。11.3合同解除通知：一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產租賃協(xié)議、房產設施清單等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更：合同附件的變更需經雙方書面同意，并作為本合同的補充部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的獨立主體，包括但不限于中介機構、擔保公司、技術服務提供方等。2.第三方介入情形2.1.1租賃合同的簽訂、履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或支持；2.1.2出租方或承租方要求第三方提供擔?；蛐庞帽硶?；2.1.3房產維修、設施設備更換等需要第三方參與。3.第三方責任限額3.1.1第三方責任范圍：明確第三方在租賃合同中的責任范圍，包括但不限于提供的服務質量、違約責任等；3.1.2第三方責任承擔：約定第三方在違約或造成損失時的責任承擔方式，如賠償、違約金等；3.1.3第三方責任限額：設定第三方責任限額，以限制其承擔的責任范圍。4.甲乙雙方責任劃分4.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：4.1.1出租方責任：確保租賃房產符合合同約定，提供必要的協(xié)助和配合；4.1.2承租方責任：按照合同約定使用租賃房產，支付租金，承擔房屋維修責任；4.1.3第三方責任：第三方應根據(jù)合同約定提供相關服務或支持，承擔相應的責任。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的額外條款如下：5.1.1第三方介入程序：明確第三方介入的具體程序，包括介入時間、方式等；5.1.2第三方介入費用：約定第三方介入的費用承擔方式，如由甲乙雙方分攤或由其中一方承擔；5.1.3第三方介入的協(xié)調機制：建立第三方介入的協(xié)調機制，確保各方在第三方介入過程中的溝通順暢。6.第三方介入的合同變更6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應就合同變更事項達成一致意見；6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應將合同變更內容書面通知對方；6.1.3第三方介入后的合同變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入的爭議解決7.1.1協(xié)商解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；7.1.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方介入前，甲乙雙方應就合同解除事項達成一致意見；8.1.2第三方介入后，甲乙雙方應將合同解除原因及解除后果書面通知對方；8.1.3第三方介入后的合同解除，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.第三方介入的合同終止9.1.1第三方介入前，甲乙雙方應就合同終止事項達成一致意見；9.1.2第三方介入后，甲乙雙方應將合同終止原因及終止后果書面通知對方；9.1.3第三方介入后的合同終止，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應詳細列明租賃雙方的基本信息、房產信息、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護責任等條款。2.房產設施清單詳細要求和說明：清單應詳細列出租賃房產內的設施和設備，包括型號、數(shù)量、狀況等信息，作為租賃雙方交接和驗收的依據(jù)。3.房產維修及保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄應包括維修保養(yǎng)的時間、內容、費用、責任人等信息，用于后續(xù)的維修費用結算和責任追溯。4.消防設施及設備檢查記錄詳細要求和說明：記錄應包括消防設施及設備的檢查時間、檢查結果、維護保養(yǎng)情況等信息，確保消防安全。5.租金支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息，作為租金支付的有效證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、責任、費用等內容，確保第三方介入的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應詳細列明合同變更的內容、原因、雙方協(xié)商結果等信息，作為合同變更的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應明確合同解除的原因、程序、后果等信息，確保合同解除的合法性和有效性。9.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應明確合同終止的原因、程序、后果等信息，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2擅自改變房產用途1.3損壞房產及設施設備1.4逾期維修或保養(yǎng)1.5未經同意引入第三方1.6違反消防安全規(guī)定1.7未能履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1違約行為一經發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔維修費用等。2.3違約責任認定應根據(jù)違約行為的性質、嚴重程度、損失情況等因素綜合考慮。3.示例說明3.1示例一：承租方未按時支付租金，應按照合同約定的滯納金標準支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。3.2示例二：承租方擅自改變房產用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，賠償出租方因此造成的損失。3.3示例三：承租方損壞房產及設施設備，應承擔維修費用，如無法修復，應按照市場價值賠償。全文完。2024年新型建材廠房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.租賃標的物2.1租賃廠房的名稱、坐落、面積2.2租賃廠房的權屬證明2.3租賃廠房的使用性質3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的約定3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.租賃押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的保養(yǎng)責任6.3維修與保養(yǎng)費用的承擔7.租賃物的使用與限制7.1租賃物的使用范圍7.2租賃物的使用限制7.3租賃物的使用安全8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決程序的適用9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出租方1.1.1名稱：建材有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住所地：省市區(qū)路號1.2承租方1.2.1名稱：建筑工程有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住所地：省市區(qū)路號1.3合同簽訂時間：2024年2月1日1.4合同簽訂地點：省市區(qū)路號建材有限公司會議室2.租賃標的物2.1租賃廠房的名稱：新型建材廠房2.2租賃廠房的坐落：省市區(qū)路號2.3租賃廠房的面積：2000平方米2.4租賃廠房的權屬證明：出租方提供租賃廠房的房產證復印件2.5租賃廠房的使用性質：用于新型建材的生產3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年2月1日至2027年2月1日3.2租賃期限的約定：租賃期限為三年3.3租賃期限的延長：雙方可協(xié)商一致后，將租賃期限延長，但最長不超過五年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月底前支付下一個月的租金4.3租金支付時間：每月25日4.4租金調整：租金在租賃期間內保持不變5.租賃押金及退還5.1押金金額：人民幣5萬元整5.2押金支付方式：簽訂合同當日支付5.3押金退還條件：合同履行完畢，且租賃物無損壞5.4押金退還時間：合同解除后五個工作日內6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任：租賃期間內，租賃物因自然原因損壞，出租方負責維修6.2承租方的保養(yǎng)責任：承租方負責租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物完好6.3維修與保養(yǎng)費用的承擔：維修與保養(yǎng)費用由責任方承擔7.租賃物的使用與限制7.1租賃物的使用范圍：僅限用于新型建材的生產7.2租賃物的使用限制：未經出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的使用性質7.3租賃物的使用安全：承租方在使用租賃物時，應確保安全，防止發(fā)生事故8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方違反租賃物的使用限制8.1.3承租方造成租賃物損壞8.1.4出租方未按時履行維修義務8.2違約責任的承擔8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的千分之五8.2.2承租方違反租賃物使用限制的，出租方有權解除合同，并要求賠償損失8.2.3承租方造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償損失8.2.4出租方未按時履行維修義務的，承租方有權要求出租方在合理期限內維修，逾期不維修的，承租方有權自行維修，費用由出租方承擔8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金按實際損失的一定比例計算8.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后七個工作日內支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序的適用9.2.1爭議解決程序應遵循法定程序9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，不得采取影響合同履行和爭議解決的行為9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，租金支付至合同解除日止10.3.2雙方應按照合同約定退還押金10.3.3雙方應按照合同約定處理租賃物的移交11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他法定終止情形11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，租金支付至合同終止日止11.3.2雙方應按照合同約定處理善后事宜12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題12.2合同附件12.2.1本合同附件包括租賃物清單、押金收據(jù)等12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1出租方：13.1.2承租方：13.2合同簽署日期13.2.12024年2月1日14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1租賃物清單14.1.2押金收據(jù)14.2補充協(xié)議14.2.1本合同附件中的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由雙方當事人之外的第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的行為。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.3本合同中的第三方介入是指由甲乙雙方共同認可的第三方參與本合同的執(zhí)行，包括但不限于提供中介、監(jiān)理、評估、咨詢等服務。2.第三方介入的申請與批準2.1甲乙雙方任何一方需引入第三方介入時，應提前三十日書面通知對方，并說明介入第三方的身份、職責和預期服務內容。2.2對方收到通知后，應在十五日內回復是否同意第三方介入，逾期未回復視為同意。2.3第三方介入的申請經雙方同意后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調，促成合同履行。3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保工程質量、進度符合合同約定。3.1.3評估方：對租賃物的價值、使用狀況等進行評估。3.1.4咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出書面報告。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。4.2第三方介入的費用應在服務協(xié)議中明確，包括但不限于服務費、差旅費、通訊費等。5.第三方的責任限額5.1第三方在執(zhí)行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但最高不得超過服務費用的兩倍。5.3第三方的責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對方違約責任的權利。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的合同主體地位和權利義務。6.2第三方與甲乙雙方的關系由服務協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。6.3第三方在執(zhí)行服務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通，應取得甲乙雙方的書面同意。6.4第三方在執(zhí)行服務過程中，如需對甲乙雙方之外的第三方進行責任追究，應取得甲乙雙方的書面授權。6.5第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對方違約責任的權利。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應確認服務結果，并書面通知第三方。7.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應根據(jù)服務協(xié)議約定結算費用。7.3第三方介入服務終止后，第三方應將甲乙雙方的資料和信息保密，不得泄露給任何第三方。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)服務協(xié)議約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃廠房的具體位置、面積、結構、設施設備等詳細信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和權屬。2.押金收據(jù)詳細要求：載明押金金額、支付時間、收款人等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的實際支付情況。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實性。5.違約金支付憑證詳細要求：載明違約金金額、支付時間、收款人等信息。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的實際支付情況。6.合同解除通知書詳細要求：明確合同解除的原因、時間、雙方聯(lián)系方式等。說明：合同解除通知書作為合同附件，用于證明合同解除的事實。7.租賃物移交清單詳細要求：列明租賃物移交時的狀態(tài)、數(shù)量、質量等信息。說明：租賃物移交清單作為合同附件，用于證明租賃物的移交情況。8.補充協(xié)議詳細要求：明確雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方違反租賃物的使用限制1.3承租方造成租賃物損壞1.4出租方未按時履行維修義務1.5第三方服務過程中出現(xiàn)重大失誤2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應責任。2.2違約金按實際損失的一定比例計算。2.3第三方服務過程中出現(xiàn)重大失誤，由第三方承擔相應責任。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金：若租金逾期超過一個月，承租方應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的千分之五。3.2承租方違反租賃物的使用限制：若承租方擅自改變租賃物的使用性質，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。3.3承租方造成租賃物損壞：若承租方造成租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。3.4出租方未按時履行維修義務：若出租方未在合理期限內履行維修義務，承租方有權自行維修，費用由出租方承擔。3.5第三方服務過程中出現(xiàn)重大失誤：若第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年新型建材廠房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃標的物及用途2.1.租賃標的物2.1.1.廠房名稱2.1.2.廠房地址2.1.3.廠房面積2.1.4.廠房結構2.2.租賃用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.起始日期3.1.2.結束日期3.2.租金3.2.1.租金金額3.2.2.租金支付方式3.2.3.租金支付時間3.2.4.租金調整機制4.租賃物的交付及驗收4.1.租賃物交付4.1.1.交付時間4.1.2.交付地點4.2.驗收4.2.1.驗收標準4.2.2.驗收方式4.2.3.驗收不合格處理5.租賃物的使用及維護5.1.使用5.1.1.使用范圍5.1.2.使用限制5.2.維護5.2.1.維護責任5.2.2.維護費用5.2.3.維護期限6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1.維修6.1.1.維修責任6.1.2.維修費用6.1.3.維修期限6.2.保養(yǎng)6.2.1.保養(yǎng)責任6.2.2.保養(yǎng)費用6.2.3.保養(yǎng)期限7.租賃物的保險7.1.保險責任7.1.1.保險范圍7.1.2.保險金額7.1.3.保險期限7.2.保險費用7.2.1.保險費用承擔7.2.2.保險費用支付8.租賃物的轉讓及轉租8.1.轉讓8.1.1.轉讓條件8.1.2.轉讓程序8.2.轉租8.2.1.轉租條件8.2.2.轉租程序9.違約責任及賠償9.1.違約責任9.1.1.違約情形9.1.2.違約責任承擔方式9.2.賠償9.2.1.賠償范圍9.2.2.賠償計算方式10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式選擇10.1.1.仲裁10.1.2.訴訟10.2.爭議解決程序11.合同的生效、解除及終止11.1.合同生效11.1.1.生效條件11.1.2.生效日期11.2.合同解除11.2.1.解除條件11.2.2.解除程序11.3.合同終止11.3.1.終止條件11.3.2.終止程序12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.合同未盡事宜12.3.合同解釋13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：建材有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：新型建材科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標的物及用途2.1.租賃標的物2.1.1.廠房名稱：新型建材廠房2.1.2.廠房地址：市區(qū)路號2.1.3.廠房面積：500平方米2.1.4.廠房結構：鋼混結構，一層2.2.租賃用途2.2.1.租賃用途：用于新型建材的生產和加工3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.起始日期：2024年1月1日3.1.2.結束日期：2027年12月31日3.2.租金3.2.1.租金金額：每月人民幣10,000元3.2.2.租金支付方式：按月支付，每月的租金于每月5日前支付3.2.3.租金支付時間：銀行轉賬，賬戶信息詳見附件3.2.4.租金調整機制：租金自合同簽訂之日起三年內保持不變，三年后可根據(jù)市場情況進行調整4.租賃物的交付及驗收4.1.租賃物交付4.1.1.交付時間：2024年1月1日4.1.2.交付地點：市區(qū)路號新型建材廠房4.2.驗收4.2.1.驗收標準：按照租賃物的實際狀況進行驗收，符合合同約定的條件4.2.2.驗收方式：出租方提供相關證明材料，承租方進行現(xiàn)場驗收4.2.3.驗收不合格處理：若驗收不合格，出租方應在驗收不合格之日起10日內進行整改，整改后重新驗收5.租賃物的使用及維護5.1.使用5.1.1.使用范圍：僅限于合同約定的租賃用途5.1.2.使用限制：不得改變租賃物的結構和使用功能5.2.維護5.2.1.維護責任：租賃期間，租賃物的維護責任由承租方承擔5.2.2.維護費用：維護費用由承租方承擔5.2.3.維護期限：租賃期間，直至租賃關系終止6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1.維修6.1.1.維修責任：租賃物的正常維修責任由承租方承擔，重大維修責任由出租方承擔6.1.2.維修費用：維修費用由責任方承擔6.1.3.維修期限：及時進行維修，確保租賃物的正常使用6.2.保養(yǎng)6.2.1.保養(yǎng)責任：租賃物的保養(yǎng)責任由承租方承擔6.2.2.保養(yǎng)費用：保養(yǎng)費用由承租方承擔6.2.3.保養(yǎng)期限：定期進行保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)7.租賃物的保險7.1.保險責任7.1.1.保險范圍：租賃物及其附屬設施7.1.2.保險金額：按照租賃物的實際價值確定7.1.3.保險期限：租賃期限7.2.保險費用7.2.1.保險費用承擔：保險費用由承租方承擔7.2.2.保險費用支付：保險費用在合同簽訂后30日內支付8.租賃物的轉讓及轉租8.1.轉讓8.1.1.轉讓條件：未經出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉讓給第三方8.1.2.轉讓程序：如需轉讓，承租方應提前30日書面通知出租方，并提供受讓方的資質證明和同意轉讓的書面文件8.2.轉租8.2.1.轉租條件：未經出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉租給第三方8.2.2.轉租程序：如需轉租，承租方應提前30日書面通知出租方，并提供轉租協(xié)議、轉租人的資質證明和同意轉租的書面文件9.違約責任及賠償9.1.違約責任9.1.1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未經許可擅自改變租賃物用途、未經許可轉租或轉讓租賃物等9.1.2.違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.賠償9.2.1.賠償范圍：包括但不限于因違約行為導致的出租方經濟損失、合同解除造成的損失等9.2.2.賠償計算方式：按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式選擇：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議10.1.1.仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁10.1.2.訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行11.合同的生效、解除及終止11.1.合同生效11.1.1.生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.1.2.生效日期：自合同生效之日起11.2.合同解除11.2.1.解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等11.2.2.解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜11.3.合同終止11.3.1.終止條件：合同約定的租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等11.3.2.終止程序：終止合同應提前30日書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜12.其他約定事項12.1.合同附件12.1.1.合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付方式、保險單等12.2.合同未盡事宜12.2.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.3.合同解釋12.3.1.合同解釋以書面形式為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點：市區(qū)路號13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同附件14.1.租賃物清單14.2.租金支付方式14.3.保險單14.4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1.中介方：為甲乙雙方提供租賃物信息、聯(lián)系溝通、促成交易等服務的第三方。2.2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題的第三方。2.3.技術服務方：為租賃物提供技術支持、設備安裝、維修保養(yǎng)等服務的第三方。2.4.評估方：對租賃物進行價值評估、質量檢測等服務的第三方。2.5.監(jiān)理方：對租賃物的建設、改造、維護等過程進行監(jiān)督、檢查和管理的第三方。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方在合同中明確是否需要第三方介入，以及第三方介入的類型和職責。3.2.如需第三方介入，甲乙雙方應提前通知對方，并共同選擇合適的第三方。3.3.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。4.第三方的責任限額4.1.第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2.若第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。4.3.若第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因造成損失的，其不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方介入后，其職責僅限于合作協(xié)議中約定的內容，不得超出范圍。5.2.第三方不得干預甲乙雙方的正常權利和義務，不得強迫甲乙雙方接受其意見或建議。5.3.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方的責權利6.1.責任：第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保其提供的服務符合合同要求。6.2.權利：6.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。6.2