2024年度體育休閑用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與體育設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育休閑用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與體育設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3雙方代表3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)取得3.2土地使用權(quán)期限3.3土地使用權(quán)范圍3.4土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)4.土地使用權(quán)費用4.1轉(zhuǎn)讓費用4.2使用費用4.3使用費用支付方式5.體育設(shè)施建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)標準5.3建設(shè)進度5.4建設(shè)質(zhì)量要求6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.其他約定10.1合同變更10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1土地使用權(quán)證書11.2土地規(guī)劃許可證11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本12.2合同副本13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證書14.2附件二：土地規(guī)劃許可證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地使用權(quán)”指本合同項下出讓方將其擁有的位于（具體地址）的體育休閑用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給受讓方的權(quán)利。1.1.2“體育設(shè)施”指在本合同約定的土地上建設(shè)、使用的運動場地、健身器材、體育場館等設(shè)施。1.1.3“本合同”指本合同及所有附件、補充協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。1.2.2本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本合同中的定義含義。2.合同雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2受讓方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________2.3雙方代表2.3.1出讓方代表：____________________2.3.2受讓方代表：____________________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)取得3.1.1出讓方保證其擁有本合同項下土地使用權(quán)的合法權(quán)利，并同意將土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2受讓方同意按照本合同約定取得土地使用權(quán)。3.2土地使用權(quán)期限3.2.1土地使用權(quán)期限為永久。3.3土地使用權(quán)范圍3.3.1土地使用權(quán)范圍為（具體地址及面積）。3.4土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)3.4.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證土地使用權(quán)的合法性；（2）提供必要的土地使用權(quán)文件；（3）協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；（4）不得干涉受讓方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)的合法權(quán)益。3.4.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）合法使用土地使用權(quán)；（3）承擔(dān)土地使用權(quán)范圍內(nèi)的法律責(zé)任；（4）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。4.土地使用權(quán)費用4.1轉(zhuǎn)讓費用4.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣______元整。4.2使用費用4.2.1受讓方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納土地使用權(quán)使用費用。4.3使用費用支付方式4.3.1使用費用應(yīng)按年支付，于每年______月______日前支付。5.體育設(shè)施建設(shè)5.1建設(shè)內(nèi)容5.1.1受讓方在本合同約定的土地上建設(shè)體育設(shè)施，具體內(nèi)容包括（列舉具體設(shè)施）。5.2建設(shè)標準5.2.1體育設(shè)施建設(shè)應(yīng)達到國家相關(guān)標準。5.3建設(shè)進度（1）______年______月前完成前期準備工作；（2）______年______月前完成主體工程建設(shè)；（3）______年______月前完成配套設(shè)施建設(shè)。5.4建設(shè)質(zhì)量要求5.4.1體育設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并經(jīng)相關(guān)驗收機構(gòu)驗收合格。6.工程驗收6.1驗收標準6.1.1體育設(shè)施建設(shè)完成后，應(yīng)按照國家相關(guān)標準進行驗收。6.2驗收程序6.2.1驗收程序如下：（1）受讓方通知出讓方進行驗收；（2）雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的驗收機構(gòu)進行驗收；（3）驗收機構(gòu)出具驗收報告。6.3驗收時間6.3.1驗收時間應(yīng)在體育設(shè)施建設(shè)完成后______日內(nèi)進行。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出讓方未按約定提供土地使用權(quán)或提供虛假信息；7.1.2受讓方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；7.1.3受讓方未按約定進行體育設(shè)施建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量不符合要求；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出讓方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還受讓方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）賠償受讓方因此遭受的損失。7.2.2受讓方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償出讓方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體地點）的（具體法院或仲裁機構(gòu)）進行解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為（具體法院或仲裁機構(gòu)名稱）。8.2.2爭議解決機構(gòu)的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循爭議解決機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除9.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.其他約定10.1合同變更10.1.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋10.3.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。11.合同附件11.1土地使用權(quán)證書11.1.1本合同附件一為出讓方提供的土地使用權(quán)證書。11.2土地規(guī)劃許可證11.2.1本合同附件二為出讓方提供的土地規(guī)劃許可證。11.3其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件三為其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.合同份數(shù)12.1合同正本12.1.1本合同一式______份，其中出讓方執(zhí)______份，受讓方執(zhí)______份。12.2合同副本13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為（具體地點）。13.3簽署人員13.3.1出讓方代表：____________________13.3.2受讓方代表：____________________14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證書14.2附件二：土地規(guī)劃許可證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)本合同約定介入的任何個人、機構(gòu)或其他實體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、施工方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）進行項目監(jiān)理；（3）進行工程評估；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.3第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；（2）根據(jù)職責(zé)要求，對甲乙雙方進行咨詢和建議；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作；（4）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。16.2責(zé)任認定16.2.1第三方責(zé)任的認定，應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)和本合同約定為準。16.2.2第三方責(zé)任的認定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，必要時可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同約定的第三方進行變更。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。17.2.2第三方變更后的合同，自變更通知發(fā)出之日起生效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)重疊或缺失。18.1.2第三方職責(zé)范圍內(nèi)的事項，甲乙雙方不得干涉。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方因執(zhí)行甲乙雙方指令造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。18.3保密義務(wù)18.3.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.4爭議解決18.4.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書要求：證書須為出讓方合法擁有的土地使用權(quán)證書，且未被查封、凍結(jié)或設(shè)定其他權(quán)利限制。說明：證明出讓方擁有土地使用權(quán)，為受讓方提供土地使用權(quán)取得的合法依據(jù)。2.土地規(guī)劃許可證要求：許可證須為出讓方在規(guī)劃部門取得的，允許在該土地上建設(shè)體育設(shè)施的有效許可證。說明：證明出讓方在規(guī)劃上已獲得建設(shè)體育設(shè)施的權(quán)利。3.土地評估報告要求：報告須由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估土地價值。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議須為甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成一致意見的書面文件。說明：詳細規(guī)定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。5.體育設(shè)施建設(shè)方案要求：方案須為受讓方根據(jù)土地規(guī)劃許可證及實際需求制定的，包括建設(shè)內(nèi)容、標準、進度等。說明：作為體育設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)性文件。6.工程設(shè)計文件要求：文件須為具有資質(zhì)的設(shè)計單位根據(jù)建設(shè)方案出具的，包括圖紙、說明等。說明：為體育設(shè)施建設(shè)提供技術(shù)支持。7.施工合同要求：合同須為受讓方與施工方就體育設(shè)施建設(shè)達成的書面協(xié)議。說明：明確施工方在建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.監(jiān)理合同要求：合同須為甲乙雙方與監(jiān)理機構(gòu)就監(jiān)理工作達成的書面協(xié)議。說明：確保體育設(shè)施建設(shè)過程符合合同要求。9.驗收報告要求：報告須為驗收機構(gòu)對體育設(shè)施建設(shè)完成的驗收結(jié)果。說明：證明體育設(shè)施建設(shè)符合合同約定。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議須為甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出讓方違約行為未按約定提供土地使用權(quán)或提供虛假信息責(zé)任認定：退還受讓方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并賠償損失。2.受讓方違約行為未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用責(zé)任認定：支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任認定示例甲乙雙方約定，第三方應(yīng)在______月______日前完成評估報告，但第三方未按時完成。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金______元，并賠償因此造成的損失。5.爭議解決違約行為任何一方未按約定參加爭議解決程序責(zé)任認定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度體育休閑用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與體育設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費3.土地使用權(quán)交付3.1土地使用權(quán)交付時間3.2土地使用權(quán)交付地點3.3土地使用權(quán)交付方式4.土地使用權(quán)變更登記4.1土地使用權(quán)變更登記手續(xù)4.2土地使用權(quán)變更登記費用4.3土地使用權(quán)變更登記時間5.體育設(shè)施建設(shè)5.1體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.2體育設(shè)施建設(shè)標準5.3體育設(shè)施建設(shè)期限5.4體育設(shè)施建設(shè)費用6.體育設(shè)施建設(shè)進度6.1體育設(shè)施建設(shè)階段劃分6.2體育設(shè)施建設(shè)進度計劃6.3體育設(shè)施建設(shè)進度報告7.體育設(shè)施驗收7.1體育設(shè)施驗收標準7.2體育設(shè)施驗收程序7.3體育設(shè)施驗收時間8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1全稱：_________有限公司1.1.2簡稱：_________1.1.3注冊地址：_________1.1.4法定代表人：_________1.1.5聯(lián)系人：_________1.1.6聯(lián)系電話：_________1.2受讓方1.2.1全稱：_________體育休閑有限公司1.2.2簡稱：_________1.2.3注冊地址：_________1.2.4法定代表人：_________1.2.5聯(lián)系人：_________1.2.6聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自合同生效之日起計算。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用一次性支付的方式。2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。3.土地使用權(quán)交付3.1土地使用權(quán)交付時間：受讓方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)的交付。3.2土地使用權(quán)交付地點：土地使用權(quán)的交付地點為_________。3.3土地使用權(quán)交付方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給受讓方。4.土地使用權(quán)變更登記4.1土地使用權(quán)變更登記手續(xù)：受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)交付之日起____個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2土地使用權(quán)變更登記費用：土地使用權(quán)變更登記費用由受讓方承擔(dān)。4.3土地使用權(quán)變更登記時間：受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)交付之日起____個工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)變更登記。5.體育設(shè)施建設(shè)5.1體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括但不限于籃球場、足球場、游泳池、健身器材等。5.2體育設(shè)施建設(shè)標準：體育設(shè)施建設(shè)標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.3體育設(shè)施建設(shè)期限：體育設(shè)施建設(shè)期限為____個月，自合同生效之日起計算。5.4體育設(shè)施建設(shè)費用：體育設(shè)施建設(shè)費用為人民幣____元。6.體育設(shè)施建設(shè)進度6.1體育設(shè)施建設(shè)階段劃分：體育設(shè)施建設(shè)分為設(shè)計階段、施工階段和驗收階段。6.2體育設(shè)施建設(shè)進度計劃：體育設(shè)施建設(shè)進度計劃詳見附件。6.3體育設(shè)施建設(shè)進度報告：受讓方應(yīng)每月向轉(zhuǎn)讓方提交體育設(shè)施建設(shè)進度報告。7.體育設(shè)施驗收7.1體育設(shè)施驗收標準：體育設(shè)施驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。7.2體育設(shè)施驗收程序：體育設(shè)施驗收程序詳見附件。7.3體育設(shè)施驗收時間：體育設(shè)施建設(shè)完成后，受讓方應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織驗收。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付土地使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付____元違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償受讓方損失。8.1.3若轉(zhuǎn)讓方未按約定提供完整的土地使用權(quán)相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若受讓方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元違約金。8.2.2若受讓方未按約定時間完成土地使用權(quán)變更登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。8.2.3若受讓方未按約定時間完成體育設(shè)施建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元違約金。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約責(zé)任應(yīng)按照本合同約定的違約金進行賠償。8.3.2若違約金不足以彌補損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項和物品。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理違約責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理違約責(zé)任。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項和物品。12.合同附件12.1合同附件清單a.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；b.土地使用權(quán)證；c.體育設(shè)施建設(shè)進度計劃；d.其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容詳見附件清單。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年____月____日13.2合同簽署地點：_________13.3合同簽署人員13.3.1轉(zhuǎn)讓方簽署人員：_________13.3.2受讓方簽署人員：_________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、評估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.2引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的選定16.2.1第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2.2第三方的選定可以通過招標、競爭性談判等方式進行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定進行確定。17.2責(zé)任限額的明確17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a.直接損失；b.間接損失；c.因第三方違約造成的合同解除損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的目的進行明確。18.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的利益。18.2第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自合同約定進行明確。18.2.2第三方應(yīng)與其他第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。19.第三方介入的具體條款19.1第三方職責(zé)a.監(jiān)督合同履行；b.提供專業(yè)意見；c.協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系；d.處理合同履行中的爭議。19.2第三方權(quán)利a.收取合同約定的服務(wù)費用；b.要求合同雙方提供必要的信息和資料；c.對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；d.在合同履行過程中提出建議。19.3第三方義務(wù)a.嚴格按照合同約定履行職責(zé)；b.對合同履行過程中的信息保密；c.維護合同雙方的合法權(quán)益；d.遵守國家法律法規(guī)。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.1.2第三方介入的變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的調(diào)整。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2.2第三方介入的終止原因包括但不限于：a.合同履行完畢；b.合同解除；c.第三方原因；d.雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細記載土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓范圍、期限、價格、交付方式等。2.土地使用權(quán)證詳細要求和說明：此附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋轉(zhuǎn)讓方公章，證明土地使用權(quán)的真實性。3.體育設(shè)施建設(shè)進度計劃詳細要求和說明：此附件應(yīng)包括體育設(shè)施建設(shè)的詳細進度安排，包括各個階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵里程碑等。4.體育設(shè)施建設(shè)施工圖詳細要求和說明：此附件應(yīng)包括體育設(shè)施建設(shè)的施工圖紙，需由專業(yè)設(shè)計單位出具，并符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.體育設(shè)施建設(shè)合同詳細要求和說明：此附件為體育設(shè)施建設(shè)項目的施工合同，需詳細記載施工方、設(shè)計方、監(jiān)理方等各方的權(quán)利義務(wù)。6.體育設(shè)施驗收報告詳細要求和說明：此附件為體育設(shè)施建設(shè)完成后，由第三方機構(gòu)出具的驗收報告，需明確體育設(shè)施是否符合合同約定的標準和規(guī)范。7.土地使用權(quán)變更登記申請書詳細要求和說明：此附件為土地使用權(quán)變更登記的申請書，需由受讓方填寫并提交相關(guān)證明材料。8.土地使用權(quán)變更登記審批文件詳細要求和說明：此附件為土地使用權(quán)變更登記的審批文件，需由土地管理部門出具。9.違約金支付憑證詳細要求和說明：此附件為違約金支付的憑證，需由支付方提供，證明已支付違約金。10.爭議解決相關(guān)文件詳細要求和說明：此附件包括雙方協(xié)商不成時，提交至爭議解決機構(gòu)的文件，如仲裁申請書、訴訟狀等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為違約行為：未按約定時間交付土地使用權(quán)。責(zé)任認定標準：每延遲一日，支付____元違約金。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方在合同約定的交付日期后5個工作日內(nèi)未交付土地使用權(quán)，則應(yīng)支付____元違約金。2.受讓方違約行為違約行為：未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。責(zé)任認定標準：每延遲一日，支付____元違約金。示例說明：若受讓方在合同約定的支付日期后3個工作日內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓價款，則應(yīng)支付____元違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責(zé)或造成合同履行不符合約定。責(zé)任認定標準：根據(jù)第三方責(zé)任限額和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方在監(jiān)理過程中未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同解除違約行為違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。示例說明：若受讓方違反合同約定，擅自拆除體育設(shè)施，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。5.合同終止違約行為違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同提前終止。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，未按時交付土地使用權(quán)，導(dǎo)致合同終止，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度體育休閑用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與體育設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)概述3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.土地使用權(quán)交付4.1土地使用權(quán)交付時間4.2土地使用權(quán)交付方式5.土地使用權(quán)使用5.1土地使用權(quán)使用范圍5.2土地使用權(quán)使用期限5.3土地使用權(quán)使用條件6.體育設(shè)施建設(shè)6.1體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.2體育設(shè)施建設(shè)標準6.3體育設(shè)施建設(shè)進度7.工程款項支付7.1工程款項支付方式7.2工程款項支付時間8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：體育設(shè)施建設(shè)方案13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“土地使用權(quán)”指甲方依法取得的該宗土地的土地使用權(quán)?！绑w育設(shè)施”指乙方在該土地上建設(shè)的符合相關(guān)標準和規(guī)定的體育設(shè)施?！敖桓丁敝讣追綄⑼恋厥褂脵?quán)及其相關(guān)權(quán)利和義務(wù)完整地轉(zhuǎn)移給乙方。“建設(shè)”指乙方按照本合同約定，在土地上建設(shè)體育設(shè)施的行為。2.合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：體育休閑用地開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)街道號2.2乙方基本信息乙方名稱：體育設(shè)施建設(shè)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)街道號3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)概述甲方擁有的土地使用權(quán)面積為平方米，位于市區(qū)街道號，土地用途為體育休閑用地。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將上述土地使用權(quán)及其附屬權(quán)益永久轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。4.土地使用權(quán)交付4.1土地使用權(quán)交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)利和義務(wù)完整地轉(zhuǎn)移給乙方。4.2土地使用權(quán)交付方式甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。5.土地使用權(quán)使用5.1土地使用權(quán)使用范圍乙方取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在該土地上建設(shè)體育設(shè)施，并對其行使使用權(quán)。5.2土地使用權(quán)使用期限本合同土地使用權(quán)使用期限為永久。5.3土地使用權(quán)使用條件乙方在使用土地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。6.體育設(shè)施建設(shè)6.1體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后個月內(nèi)，完成體育設(shè)施的建設(shè)。6.2體育設(shè)施建設(shè)標準體育設(shè)施建設(shè)應(yīng)達到國家規(guī)定的相關(guān)標準和規(guī)定。6.3體育設(shè)施建設(shè)進度個月內(nèi)完成基礎(chǔ)工程；個月內(nèi)完成主體工程；個月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。7.工程款項支付7.1工程款項支付方式工程款項的支付采用分期支付的方式，具體支付比例和時間為：首期支付：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付總工程款的%；中期支付：主體工程完工后支付總工程款的%；尾期支付：配套設(shè)施建設(shè)完工后支付剩余工程款的%。7.2工程款項支付時間各期工程款項的支付時間應(yīng)按照上述支付比例和進度要求執(zhí)行。8.保證金8.1保證金金額乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣萬元整。8.2保證金支付時間保證金應(yīng)一次性支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。8.3保證金退還條件在本合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后個工作日內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定進行體育設(shè)施建設(shè)，或未按時支付工程款項，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行；合同被依法判決或裁定無效。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：體育設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：工程款項支付計劃表13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除本合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的條件，并應(yīng)當(dāng)采取書面形式。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)或解決合同履行中的問題，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。中介機構(gòu)：如土地評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等；技術(shù)服務(wù)方：如建筑設(shè)計單位、施工監(jiān)理單位等；政府部門或監(jiān)管機構(gòu)：如土地管理部門、環(huán)保部門等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議或委托書中予以確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求提供服務(wù)；甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負有監(jiān)督和驗收責(zé)任；第三方對甲方提供的服務(wù)有異議時，應(yīng)向甲方提出。5.2第三方與乙方的關(guān)系