2024年度房地產項目合作開發(fā)與雨水收集利用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目合作開發(fā)與雨水收集利用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址2.合作開發(fā)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.合作開發(fā)內容3.1合作開發(fā)范圍3.2合作開發(fā)方式3.3合作開發(fā)期限4.雨水收集利用方案4.1雨水收集系統(tǒng)設計4.2雨水收集設施建設4.3雨水收集設施運營維護5.投資與資金管理5.1投資總額及資金來源5.2投資比例及分配方式5.3資金管理及使用6.合作開發(fā)項目的審批手續(xù)6.1項目立項手續(xù)6.2土地使用權手續(xù)6.3工程規(guī)劃許可證6.4施工許可證7.合作開發(fā)項目的建設與施工7.1施工單位及資質要求7.2施工進度安排7.3施工質量要求7.4施工安全要求8.合作開發(fā)項目的驗收與交付8.1驗收標準及程序8.2交付條件及時間8.3驗收報告及交付手續(xù)9.合作開發(fā)項目的風險承擔9.1風險識別與評估9.2風險分擔機制9.3風險應對措施10.合作開發(fā)項目的收益分配10.1收益計算方法10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.合作開發(fā)項目的終止與解除11.1終止條件11.2解除條件11.3終止或解除的程序12.違約責任12.1違約行為及認定12.2違約責任承擔12.3違約金及賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理14.4合同附件及補充協(xié)議14.5合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：環(huán)保科技有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.合作開發(fā)項目概述2.1項目名稱市區(qū)住宅項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4項目性質住宅、商業(yè)及配套設施3.合作開發(fā)內容3.1合作開發(fā)范圍甲方負責提供土地使用權及住宅、商業(yè)部分的建設，乙方負責提供雨水收集利用系統(tǒng)及配套設施的建設。3.2合作開發(fā)方式雙方共同出資、共同建設、共同經營、共同分享收益。3.3合作開發(fā)期限合作開發(fā)期限為自合同簽訂之日起至2028年12月31日。4.雨水收集利用方案4.1雨水收集系統(tǒng)設計乙方根據甲方提供的場地條件，設計雨水收集系統(tǒng)，包括雨水收集池、雨水管網、泵房等設施。4.2雨水收集設施建設乙方負責雨水收集設施的建設，包括材料采購、施工、安裝等。4.3雨水收集設施運營維護乙方負責雨水收集設施的運營維護，確保設施正常運行。5.投資與資金管理5.1投資總額及資金來源投資總額為人民幣1000萬元，資金來源為雙方共同出資。5.2投資比例及分配方式甲方出資比例60%，乙方出資比例40%。收益分配比例與投資比例相同。5.3資金管理及使用資金使用嚴格按照合同約定及國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.合作開發(fā)項目的審批手續(xù)6.1項目立項手續(xù)甲方負責辦理項目立項手續(xù)。6.2土地使用權手續(xù)甲方負責辦理土地使用權手續(xù)。6.3工程規(guī)劃許可證甲方負責辦理工程規(guī)劃許可證。6.4施工許可證甲方負責辦理施工許可證。8.合作開發(fā)項目的驗收與交付8.1驗收標準及程序驗收標準應符合國家有關建筑工程質量驗收規(guī)范，驗收程序包括初步驗收和最終驗收。8.2交付條件及時間項目達到驗收標準后，甲方應在30日內完成交付，乙方應在接到交付通知后15日內進行驗收。8.3驗收報告及交付手續(xù)驗收完成后，雙方應共同簽署驗收報告，并辦理交付手續(xù)，包括但不限于移交鑰匙、使用說明書等。9.合作開發(fā)項目的風險承擔9.1風險識別與評估雙方應共同識別項目風險，并進行評估，制定相應的風險應對措施。9.2風險分擔機制自然災害等不可抗力因素導致的風險由雙方共同承擔，其他風險按照投資比例分擔。9.3風險應對措施對于識別出的風險，雙方應采取相應的預防措施和應急處理措施。10.合作開發(fā)項目的收益分配10.1收益計算方法項目收益按照扣除合理成本后的凈收益計算。10.2收益分配比例甲方與乙方按照60%與40%的比例進行收益分配。10.3收益分配方式收益分配采取按季結算，每季度末根據實際收益進行分配。11.合作開發(fā)項目的終止與解除11.1終止條件11.2解除條件11.3終止或解除的程序合同終止或解除，雙方應提前30日書面通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。12.違約責任12.1違約行為及認定違約行為包括但不限于未按約定出資、未按約定完成建設任務、未按約定支付費用等。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金及賠償違約金的計算標準為：違約金額的1%5%，具體比例由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。13.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他約定事項14.1合同生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同變更與解除合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理未了事項。14.4合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、施工監(jiān)理單位、審計機構等。15.2第三方介入范圍1.中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行項目洽談、合同簽訂等；2.咨詢服務：提供專業(yè)咨詢意見，包括項目可行性分析、風險評估等；3.施工監(jiān)理：對項目施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量；4.審計服務：對項目財務狀況進行審計，確保資金使用合規(guī)；5.其他甲乙雙方同意的第三方服務。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、期限等；2.雙方應簽訂與第三方相關的服務協(xié)議，明確各方的權利和義務；3.第三方應按照服務協(xié)議約定履行職責，并向甲乙雙方提供相應的服務報告。16.甲乙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各自義務。16.2甲乙雙方應保證第三方的合法權益，不得無故解除與第三方的服務協(xié)議。16.3第三方介入期間，若發(fā)生第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額如下：1.中介服務：中介服務費用的一倍；2.咨詢服務：咨詢服務費用的一倍；3.施工監(jiān)理：施工監(jiān)理費用的一倍；4.審計服務：審計服務費用的一倍；5.其他第三方服務：根據服務協(xié)議約定。17.3第三方責任限額計算方式為：1.實際損失金額；2.第三方責任限額；18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方及其他相關方保持獨立，不得參與甲乙雙方內部事務。18.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。18.3第三方與其他各方的權利義務劃分如下：1.甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各方的權利義務；2.第三方與甲乙雙方及其他相關方簽訂相關合同或協(xié)議，明確各方的權利義務；3.第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方及其他相關方的要求。19.第三方變更與解除1.第三方嚴重違約；2.發(fā)生不可抗力導致項目無法繼續(xù)；3.第三方違反國家法律法規(guī)。1.項目需求發(fā)生變化；2.第三方服務質量不達標；3.雙方協(xié)商一致。19.3第三方變更與解除服務協(xié)議，應提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。20.合同其他條款20.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本合同修正條款與本合同原有條款不一致的，以本修正條款為準。20.3本合同修正條款未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及本合同原有條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰復印，加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰復印，加蓋乙方公章。3.項目立項批準文件要求：官方文件，加蓋公章。4.土地使用權證要求：官方文件，加蓋公章。5.工程規(guī)劃許可證要求：官方文件，加蓋公章。6.施工許可證要求：官方文件，加蓋公章。7.雨水收集利用方案設計圖紙要求：清晰圖紙，加蓋設計單位公章。8.雨水收集設施建設合同要求：雙方簽字蓋章，加蓋公章。9.雨水收集設施運營維護合同要求：雙方簽字蓋章，加蓋公章。10.投資協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，加蓋公章。11.合作開發(fā)項目合同要求：雙方簽字蓋章，加蓋公章。12.驗收報告要求：雙方簽字蓋章，加蓋公章。13.收益分配明細表要求：清晰表格，加蓋雙方公章。14.違約金支付憑證要求：官方文件，加蓋公章。15.爭議解決仲裁裁決書要求：官方文件，加蓋公章。16.第三方服務協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權或未按約定完成建設任務。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：甲方未能在約定時間內提供土地使用權，導致乙方無法按計劃進行施工，乙方因此遭受損失，甲方應支付違約金并賠償損失。2.違約行為：乙方未按約定完成雨水收集利用系統(tǒng)的建設或未按約定進行運營維護。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：乙方未能在約定時間內完成雨水收集利用系統(tǒng)的建設，導致甲方無法按計劃使用雨水資源，乙方應支付違約金并賠償損失。3.違約行為：任何一方未按約定支付款項。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：甲方未按約定支付工程進度款，乙方因此遭受損失，甲方應支付違約金并賠償損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：乙方未按約定提供質量合格的施工材料，導致工程進度延誤，乙方應支付違約金并賠償損失。全文完。2024年度房地產項目合作開發(fā)與雨水收集利用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.合作內容3.1合作方式3.2合作范圍3.3合作期限4.合作雙方權利與義務4.1雙方權利4.2雙方義務5.項目開發(fā)進度及節(jié)點5.1開發(fā)進度安排5.2項目節(jié)點6.投資與資金管理6.1投資比例6.2資金來源6.3資金使用7.雨水收集利用方案7.1雨水收集系統(tǒng)設計7.2雨水收集利用方式7.3雨水收集利用設施建設8.雨水收集利用效果8.1雨水收集利用目標8.2雨水收集利用效果評估9.合作雙方責任與風險9.1雙方責任9.2風險承擔10.合作費用及支付方式10.1合作費用總額10.2費用支付方式10.3費用支付時間11.合作終止與解除11.1合作終止條件11.2合作解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產開發(fā)有限公司1.1.2雨水收集利用科技有限公司1.2雙方法定代表人1.2.11.2.21.3雙方住所1.3.1房地產開發(fā)有限公司：省市區(qū)路號1.3.2雨水收集利用科技有限公司：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.1.1新城雨水收集利用示范項目2.2項目地點2.2.1省市區(qū)路2.3項目規(guī)模2.3.1總占地面積：10,000平方米2.3.2建筑面積：8,000平方米2.4項目性質2.4.1新型城鎮(zhèn)化建設項目2.4.2雨水收集利用示范項目3.合作內容3.1合作方式3.1.1合作開發(fā)3.1.2雨水收集利用技術支持3.2合作范圍3.2.1項目整體規(guī)劃與設計3.2.2雨水收集系統(tǒng)建設3.2.3雨水利用設施建設3.3合作期限3.3.1合作期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止4.合作雙方權利與義務4.1雙方權利4.1.1房地產開發(fā)有限公司有權對項目進行整體規(guī)劃、設計、建設及運營4.1.2雨水收集利用科技有限公司有權提供雨水收集利用技術支持，參與項目設計與建設4.2雙方義務4.2.1房地產開發(fā)有限公司負責項目資金籌措、建設施工及運營管理4.2.2雨水收集利用科技有限公司負責雨水收集系統(tǒng)設計、建設及運行維護5.項目開發(fā)進度及節(jié)點5.1開發(fā)進度安排5.1.1項目前期準備：2024年1月1日至2024年3月31日5.1.2項目設計階段：2024年4月1日至2024年6月30日5.1.3項目建設階段：2024年7月1日至2025年12月31日5.1.4項目運營階段：2026年1月1日至2026年12月31日5.2項目節(jié)點5.2.1項目立項審批：2024年1月1日5.2.2項目設計方案完成：2024年6月30日5.2.3項目竣工驗收：2026年1月1日6.投資與資金管理6.1投資比例6.1.1房地產開發(fā)有限公司投資比例為60%6.1.2雨水收集利用科技有限公司投資比例為40%6.2資金來源6.2.1房地產開發(fā)有限公司通過自有資金及銀行貸款6.2.2雨水收集利用科技有限公司通過自有資金6.3資金使用6.3.1資金使用須符合雙方約定及項目實際需求6.3.2資金使用情況需雙方定期核對，并做好記錄7.雨水收集利用方案7.1雨水收集系統(tǒng)設計7.1.1雨水收集系統(tǒng)采用屋頂集雨、地面徑流收集相結合的方式7.1.2系統(tǒng)設計需滿足收集效率、水質要求及后續(xù)利用需求7.2雨水收集利用方式7.2.1雨水收集后可用于綠化灌溉、景觀用水及部分非飲用水7.2.2雨水利用設施包括雨水調蓄池、過濾設施、分配系統(tǒng)等7.3雨水收集利用設施建設7.3.1雨水收集利用設施建設需符合相關法規(guī)及行業(yè)標準7.3.2設施建設質量需符合雙方約定及國家標準8.雨水收集利用效果8.1雨水收集利用目標8.1.1年均雨水收集量達到總排水量的30%8.2雨水收集利用效果評估8.2.1評估指標包括雨水收集量、雨水利用效率、水質達標率等8.2.2評估周期為每年一次，由第三方專業(yè)機構進行9.合作雙方責任與風險9.1雙方責任9.1.1房地產開發(fā)有限公司負責項目整體開發(fā)，確保項目按期完成9.1.2雨水收集利用科技有限公司負責雨水收集利用系統(tǒng)的設計、建設及運行維護9.2風險承擔9.2.1自然災害、政策變化等不可抗力因素導致的風險由雙方共同承擔9.2.2由一方責任導致的風險由責任方承擔10.合作費用及支付方式10.1合作費用總額10.1.1合作費用總額為人民幣萬元10.2費用支付方式10.2.1費用支付分為三期，分別為：項目啟動階段、項目建設階段、項目運營階段10.2.2每期支付金額及時間由雙方另行約定11.合作終止與解除11.1合作終止條件11.1.1項目完成并達到預期目標11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合作終止情形11.2合作解除程序11.2.1解除合作需提前一個月書面通知對方12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿13.2.2合同約定的終止條件成就14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同適用中華人民共和國法律14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，引入具有專業(yè)能力或特定資質的第三方參與項目實施、管理、咨詢、評估等活動。15.2.1項目規(guī)劃與設計15.2.2技術咨詢與支持15.2.3工程監(jiān)理與驗收15.2.4質量檢測與安全評估15.2.5風險管理與控制15.2.6法規(guī)遵從與合規(guī)審查16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定引入第三方的需求，包括第三方資質、服務內容、費用等。16.2甲乙雙方應簽訂第三方服務合同，明確第三方的權利、義務和責任。16.3第三方服務合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務過程中，因其過錯導致項目損失或損害的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務合同中約定，但不得低于法定責任限額。17.3第三方責任限額包括但不限于：17.3.1直接經濟損失17.3.2間接經濟損失17.3.3因第三方原因導致的項目延誤損失17.3.4因第三方原因導致的項目質量缺陷損失18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1第三方接受甲乙雙方的委托，為項目提供專業(yè)服務。18.1.2第三方應遵守甲乙雙方的約定，服從甲乙雙方的管理。18.1.3第三方在履行服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2第三方與其他各方的責任劃分：18.2.1第三方對甲乙雙方的責任由第三方服務合同約定。18.2.2第三方對其他參與方的責任由相關法律法規(guī)和合同約定。18.2.3第三方對項目整體的責任由甲乙雙方共同承擔。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更需經甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2.1第三方服務合同約定的服務期限屆滿。19.2.2第三方服務合同約定的終止條件成就。19.2.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方服務合同中約定，并按約定的方式和時間支付。20.2第三方介入的費用包括但不限于：20.2.1第三方服務費用20.2.2第三方人員差旅費用20.2.3第三方工作資料制作費用20.2.4第三方必要的設施設備費用21.第三方介入的保密義務21.1第三方在履行服務過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務。21.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。21.3第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務合同詳細要求：明確第三方服務內容、服務期限、費用、責任及保密條款。說明：第三方服務合同是本合同的重要組成部分，應詳細列明第三方服務細節(jié)。2.項目規(guī)劃設計方案詳細要求：包括項目總體布局、建筑風格、雨水收集利用系統(tǒng)設計等。說明：規(guī)劃設計方案是項目實施的基礎，需符合相關法規(guī)和行業(yè)標準。3.雨水收集利用系統(tǒng)施工圖紙詳細要求：包含系統(tǒng)設計圖、設備清單、施工要求等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據，確保施工質量。4.項目進度計劃詳細要求：包括項目各階段時間節(jié)點、任務分解、責任分配等。說明：進度計劃是項目管理的核心，確保項目按期完成。5.項目質量驗收標準詳細要求：明確項目各階段質量驗收標準、驗收流程及責任人。說明：質量驗收標準是保證項目質量的關鍵，確保項目達到預期效果。6.風險評估報告詳細要求：包括項目風險識別、評估、應對措施等。說明：風險評估報告有助于提前識別和應對項目風險。7.項目運營維護手冊詳細要求：包括系統(tǒng)運行規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、應急預案等。說明：運營維護手冊是項目長期運行的重要指導文件。8.項目財務報告詳細要求：包括項目資金使用情況、費用支出明細等。說明：財務報告是項目資金管理的依據，確保資金合理使用。9.第三方評估報告詳細要求：包括項目雨水收集利用效果、水質達標率等。說明：第三方評估報告是項目效果評估的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用。第三方未按合同約定提供優(yōu)質服務。項目進度延誤，未按計劃完成。項目質量不達標，存在安全隱患。違反保密義務，泄露保密信息。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于：直接經濟損失、間接經濟損失、違約金等。3.違約責任示例：甲乙雙方未按合同約定支付費用，違約方應向守約方支付違約金，并承擔因延誤支付產生的利息。第三方未按合同約定提供優(yōu)質服務，導致項目進度延誤，違約方應向守約方支付違約金，并承擔因延誤造成的損失。項目進度延誤，違約方應向守約方支付違約金，并承擔因延誤造成的損失。項目質量不達標，違約方應承擔修復費用，并賠償守約方因此遭受的損失。違反保密義務，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產項目合作開發(fā)與雨水收集利用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作期限的延長及終止4.合作雙方的權利與義務4.1合作雙方的權利4.2合作雙方的義務5.雨水收集利用方案5.1雨水收集系統(tǒng)設計5.2雨水收集設施建設5.3雨水收集設施運行維護5.4雨水收集利用效果評估6.投資與資金管理6.1投資總額6.2投資方式6.3資金使用計劃6.4資金管理7.項目進度安排7.1項目前期工作7.2項目建設階段7.3項目竣工驗收8.合作雙方的責任與風險8.1合作雙方的責任8.2合作雙方的風險9.合作項目的變更與調整9.1項目變更9.2項目調整10.合作項目的終止10.1合作項目終止的條件10.2合作項目終止的程序10.3合作項目終止后的處理11.合作項目的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同的生效、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同的附件與補充13.1合同附件13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：X房地產開發(fā)有限公司乙方：X環(huán)保科技有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式第二條合作項目概況2.1項目名稱“綠色家園”房地產項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)?？傉嫉孛娣e：畝，總建筑面積：萬平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、教育配套第三條合作方式及期限3.1合作方式雙方采用聯(lián)合開發(fā)模式，共同投資、共同建設、共同經營、共享收益。3.2合作期限合作期限為10年，自合同簽訂之日起計算。3.3合作期限的延長及終止經雙方協(xié)商一致，合作期限可延長，延長期限不得超過5年。合作期限終止需提前3個月書面通知對方。第四條合作雙方的權利與義務4.1合作雙方的權利甲方享有項目開發(fā)權、使用權、經營權、收益權。乙方享有項目設計、建設、管理權，并對項目雨水收集利用系統(tǒng)進行設計、建設、運營。4.2合作雙方的義務甲方負責提供項目用地、辦理相關審批手續(xù)、協(xié)調政府部門關系。乙方負責項目設計、建設、運營，確保雨水收集利用系統(tǒng)達到設計要求。第五條雨水收集利用方案5.1雨水收集系統(tǒng)設計乙方根據甲方提供的設計要求，設計雨水收集系統(tǒng)，包括收集、輸送、處理、利用等環(huán)節(jié)。5.2雨水收集設施建設乙方負責建設雨水收集設施，包括收集池、泵站、管道、處理設施等。5.3雨水收集設施運行維護乙方負責雨水收集設施的運行維護，確保設施正常運行，達到預期效果。5.4雨水收集利用效果評估甲方和乙方共同委托第三方機構對雨水收集利用效果進行評估，評估結果作為后續(xù)合作依據。第六條投資與資金管理6.1投資總額投資總額為人民幣億元。6.2投資方式雙方以現(xiàn)金形式進行投資，甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。6.3資金使用計劃資金使用計劃由雙方共同制定，確保資金合理、高效使用。6.4資金管理設立專門的項目資金賬戶，由雙方共同管理，定期對資金使用情況進行審計。第七條項目進度安排7.1項目前期工作包括土地收購、規(guī)劃審批、工程設計等，預計時間為1年。7.2項目建設階段包括主體結構建設、配套設施建設、綠化景觀建設等，預計時間為2年。7.3項目竣工驗收項目建成后，經雙方驗收合格，取得竣工驗收報告。固定字符“”作為第一段落的開篇標識進行輸出：第八條合作雙方的責任與風險8.1合作雙方的責任甲方責任：按照合同約定提供項目用地，并確保土地權屬清晰無爭議。按時完成項目用地審批手續(xù)。按合同約定出資，確保資金按時到位。乙方責任：按合同約定完成項目設計、建設、運營工作。確保項目雨水收集利用系統(tǒng)符合國家相關標準和規(guī)定。按合同約定承擔項目運營期間的風險。8.2合作雙方的風險甲方風險：項目用地審批風險。項目資金風險。乙方風險：項目建設風險。雨水收集利用系統(tǒng)運行風險。第九條合作項目的變更與調整9.1項目變更任何一方提出項目變更，需提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。9.2項目調整項目在實施過程中，如因不可抗力或其他原因需調整，雙方應協(xié)商解決，并簽訂調整協(xié)議。第十條合作項目的終止10.1合作項目終止的條件合同約定的合作期限屆滿。一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內未予糾正。因不可抗力導致項目無法繼續(xù)進行。10.2合作項目終止的程序提出終止方書面通知對方。雙方協(xié)商確定項目終止后的處理方案。按照國家相關法律法規(guī)和合同約定辦理項目終止手續(xù)。10.3合作項目終止后的處理雙方對項目剩余資產進行清算。按合同約定分配項目剩余收益。清算后的剩余資產歸甲方所有。第十一條合作項目的爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應在爭議發(fā)生之日起30日內向對方發(fā)出爭議通知。雙方協(xié)商或仲裁委員會應在收到爭議通知之日起60日內作出裁決。第十二、十三條合同的生效、解除與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件一方嚴重違約。因不可抗力導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。13.1合同解除程序提出解除方書面通知對方。雙方協(xié)商確定合同解除后的處理方案。按照國家相關法律法規(guī)和合同約定辦理合同解除手續(xù)。第十四、十五條合同的附件與補充14.1合同附件項目用地合同。項目設計合同。項目建設合同。雨水收集利用系統(tǒng)設計文件。14.2合同補充協(xié)議雙方可在合同簽訂后，就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義與范圍14.1定義本合同所稱第三方，是指在合作項目開發(fā)、建設、運營過程中，根據合同約定，由甲方、乙方或雙方共同邀請或選擇的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、管理或其他相關支持的自然人、法人或其他組織。14.2范圍項目規(guī)劃、設計、咨詢；項目施工、監(jiān)理、驗收；項目運營、維護、管理；雨水收集利用系統(tǒng)的設計、建設、運營；項目融資、投資咨詢；法律、稅務、財務等方面的專業(yè)服務。第十五條第三方選擇與授權15.1第三方選擇甲方、乙方或雙方共同邀請第三方介入時，應考慮第三方的專業(yè)能力、信譽、經驗等因素，并簽訂書面委托協(xié)議。15.2第三方授權第三方在介入項目時，需獲得甲方、乙方或雙方共同授權，明確其權限和責任范圍。第十六條第三方的責任與權利16.1責任第三方在項目中的責任包括但不限于：按合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量符合相關標準；遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保護甲方、乙方和項目的合法權益；對其在項目中的行為負責，因第三方原因造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2權利第三方的權利包括但不限于：收取合同約定的服務費用；在合同約定范圍內，行使相關職權；依法維護自身合法權益。第十七條第三方責任限額17.1限額設定第三方責任限額應根據第三方提供的專業(yè)服務的性質、復雜程度、風險等級等因素確定。17.2限額方式固定金額責任限額；按項目投資額的一定比例確定責任限額；按照第三方服務費用的倍數(shù)確定責任限額。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.2責任劃分第三方在項目中的責任應明確界定，避免責任不清或推諉。甲方、乙方和第三方應根據合同約定和實際情況，承擔相應的責任。第十九條第三方介入的合同條款19.1合同簽訂第三方介入項目前，應與甲方、乙方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。19.2合同內容第三方介入的項目范圍；第三方的權利、義務和責任；服務費用及支付方式；合同期限；爭議解決方式。第二十條第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督機構甲方、乙方或雙方共同設立監(jiān)督機構，負責監(jiān)督第三方在項目中的行為。20.2監(jiān)督內容第三方的資質和能力；第三方的服務質量；第三方的合規(guī)性；第三方的責任履行情況。第二十一條第三