2024年版土地使用權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版土地使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)證書編號2.3土地位置及范圍2.4土地面積及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方法6.土地使用權(quán)使用6.1使用范圍及用途6.2使用限制6.3使用變更7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓審批7.3轉(zhuǎn)讓收益分配8.土地使用權(quán)抵押8.1抵押條件8.2抵押登記8.3抵押解除9.土地使用權(quán)終止9.1終止條件9.2終止程序9.3土地恢復(fù)原狀10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭議解決方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止日期14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋與爭議解決14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：_____________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：_____________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式：____________________2.2土地使用權(quán)證書編號：____________________2.3土地位置及范圍：____________________2.4土地面積及用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：____________________4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2支付時間：每月____日支付上一個月的租金4.3支付方式：____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：____________________5.2調(diào)整頻率：____________________5.3調(diào)整計算方法：____________________6.土地使用權(quán)使用6.1使用范圍及用途：____________________6.2使用限制：____________________6.3使用變更：____________________7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件：____________________7.2轉(zhuǎn)讓審批：____________________7.3轉(zhuǎn)讓收益分配：____________________8.土地使用權(quán)抵押8.1抵押條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自抵押土地使用權(quán)。8.2抵押登記：抵押權(quán)設(shè)立后，承租方應(yīng)當(dāng)及時辦理抵押登記手續(xù)。8.3抵押解除：抵押權(quán)消滅或者債務(wù)履行完畢后，抵押登記應(yīng)當(dāng)予以注銷。9.土地使用權(quán)終止9.1終止條件：租賃期滿、合同解除、承租方違約、出租方違約、國家征收等情形。9.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)當(dāng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.3土地恢復(fù)原狀：合同終止后，承租方應(yīng)當(dāng)將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：未按時支付租金、擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、違反使用限制等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е碌牟荒苈男泻贤?1.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.合同解除12.1解除條件：合同約定的解除條件成就，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。12.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并采取必要的措施。12.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)及時清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日13.3終止日期：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。14.其他約定14.1通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提供專業(yè)服務(wù)，解決合同履行中的爭議，或滿足合同履行所需的特定條件。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的金額的____%。2.2甲方責(zé)任：甲方對第三方的責(zé)任承擔(dān)有義務(wù)，但責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的金額的____%。2.3乙方責(zé)任：乙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)有義務(wù)，但責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的金額的____%。3.第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的爭議；3.1.3按照合同約定，監(jiān)督合同履行情況；3.1.4遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)：4.1.1要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2在合同履行過程中，對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定；5.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定；5.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與甲、乙雙方共同履行的合同義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲、乙雙方共同履行合同義務(wù)；5.3.2甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)積極配合第三方的工作，共同完成合同約定的任務(wù)。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見；6.1.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；6.1.3第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2合同解除；7.1.3第三方職責(zé)已完成；7.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止程序：7.2.1第三方介入終止前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；7.2.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，進(jìn)行后續(xù)的處理工作。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式：8.1.1第三方介入過程中，甲、乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議責(zé)任劃分：8.2.1第三方因自身原因?qū)е聽幾h的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.2.2甲、乙雙方因自身原因?qū)е聽幾h的，由各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含證書編號、土地面積、土地用途等關(guān)鍵信息。說明：附件一為土地使用權(quán)證書的復(fù)印件，用于證明出租方對土地使用權(quán)的合法擁有。2.土地使用合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含合同雙方信息、土地位置、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說明：附件二為土地使用權(quán)租賃合同的復(fù)印件，用于證明雙方簽訂的合同內(nèi)容。3.租金支付憑證要求：清晰、完整，包含支付時間、金額、收款人等關(guān)鍵信息。說明：附件三為租金支付憑證的復(fù)印件，用于證明租金已支付。4.土地使用權(quán)變更申請表要求：填寫完整，包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的土地使用權(quán)情況等。說明：附件四為土地使用權(quán)變更申請表的復(fù)印件，用于申請土地使用權(quán)變更。5.土地使用權(quán)抵押登記證明要求：清晰、完整，包含抵押登記時間、抵押權(quán)人、抵押物等關(guān)鍵信息。說明：附件五為土地使用權(quán)抵押登記證明的復(fù)印件，用于證明土地使用權(quán)已抵押。6.土地恢復(fù)原狀驗收報告要求：詳細(xì)描述土地恢復(fù)原狀的情況，包含恢復(fù)措施、恢復(fù)效果等。說明：附件六為土地恢復(fù)原狀驗收報告的復(fù)印件，用于證明土地已恢復(fù)原狀。7.違約責(zé)任證明要求：詳細(xì)描述違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、違約責(zé)任承擔(dān)等。說明：附件七為違約責(zé)任證明的復(fù)印件，用于證明違約行為及責(zé)任認(rèn)定。8.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，包含合作協(xié)議雙方信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件八為第三方合作協(xié)議的復(fù)印件，用于證明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途。1.2未按時支付租金。1.3擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。1.4違反使用限制。1.5未經(jīng)出租方同意，擅自抵押土地使用權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，甲方或乙方應(yīng)立即通知對方。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；2.3.2違約方的主觀過錯；2.3.3守約方的損失程度。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。3.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁谌綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年版土地使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.3聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置、面積、用途2.2土地使用權(quán)性質(zhì)、期限2.3土地使用權(quán)取得方式3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額、支付方式及期限3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1租金支付方式及時間4.2押金金額及退還條件5.使用權(quán)使用范圍及限制5.1土地使用權(quán)使用范圍5.2土地使用權(quán)使用限制6.土地使用權(quán)變更及終止6.1土地使用權(quán)變更條件及程序6.2土地使用權(quán)終止條件及程序7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及程序7.2土地使用權(quán)抵押條件及程序8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任9.供水、供電、排污等基礎(chǔ)設(shè)施9.1基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)方及供應(yīng)方式9.2基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)及支付方式10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行義務(wù)10.2違約責(zé)任及處理方式11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[甲方負(fù)責(zé)人職務(wù)]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]，職務(wù)：[乙方負(fù)責(zé)人職務(wù)]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方聯(lián)系郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方聯(lián)系郵箱]2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置、面積、用途土地位置：[具體地理位置描述]土地面積：[土地面積（平方米）]土地用途：[土地用途描述]2.2土地使用權(quán)性質(zhì)、期限土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)描述，如國有建設(shè)用地使用權(quán)]土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)起始日期至終止日期]2.3土地使用權(quán)取得方式土地使用權(quán)取得方式：[土地使用權(quán)取得方式描述，如通過出讓取得]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：[租賃起始日期至終止日期]3.2租金金額、支付方式及期限租金金額：[租金金額（元/平方米·年）]支付方式：[租金支付方式，如按年支付、按季度支付等]支付期限：[租金支付具體日期]3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和條件，如根據(jù)市場行情調(diào)整]4.租金支付及押金4.1租金支付方式及時間支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付時間：[租金支付具體時間]4.2押金金額及退還條件押金金額：[押金金額（元）]退還條件：[押金退還的具體條件和程序]5.使用權(quán)使用范圍及限制5.1土地使用權(quán)使用范圍使用范圍：[土地使用權(quán)具體使用范圍描述]5.2土地使用權(quán)使用限制使用限制：[土地使用權(quán)使用的限制條件，如禁止建設(shè)高度超過米的建筑物]6.土地使用權(quán)變更及終止6.1土地使用權(quán)變更條件及程序變更條件：[土地使用權(quán)變更的具體條件和程序]變更程序：[土地使用權(quán)變更的具體程序]6.2土地使用權(quán)終止條件及程序終止條件：[土地使用權(quán)終止的具體條件]終止程序：[土地使用權(quán)終止的具體程序]8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：水電接入點(diǎn)及線路排水管道及設(shè)施通訊線路接入點(diǎn)配套設(shè)施清單：道路及綠化公共廁所照明設(shè)施8.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任甲方責(zé)任：附屬設(shè)施及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)保證其正常使用乙方責(zé)任：在租賃期間內(nèi)，合理使用附屬設(shè)施及配套設(shè)施保持其完好狀態(tài)，不得擅自拆除或損壞9.供水、供電、排污等基礎(chǔ)設(shè)施9.1基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)方及供應(yīng)方式供水：[供水公司名稱]，供水方式：[供水接入點(diǎn)及計量方式]供電：[供電公司名稱]，供電方式：[供電接入點(diǎn)及計量方式]排污：[排污公司名稱]，排污方式：[排污接入點(diǎn)及計量方式]9.2基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)及支付方式使用費(fèi)：[供水、供電、排污費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)]支付方式：[費(fèi)用支付方式，如與租金一同支付]10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行義務(wù)甲方義務(wù)：提供符合合同約定的土地使用權(quán)保證附屬設(shè)施及配套設(shè)施的正常使用乙方義務(wù)：按時支付租金合理使用土地使用權(quán)及附屬設(shè)施10.2違約責(zé)任及處理方式違約責(zé)任：[具體違約情形及相應(yīng)責(zé)任]處理方式：[違約行為發(fā)生后的處理程序及措施]11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱及地址]爭議解決程序：[具體程序描述]12.合同生效及終止12.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件]12.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件]13.合同附件13.1合同附件清單附件清單：土地使用權(quán)證復(fù)印件附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單供水、供電、排污設(shè)施接入證明13.2合同附件效力附件效力：[附件與合同具有同等法律效力]14.其他約定事項14.1合同變更合同變更：[合同變更的流程及效力]14.2合同解除合同解除：[合同解除的條件及程序]14.3通知方式通知方式：[合同雙方的通知方式及送達(dá)方式]14.4不可抗力不可抗力：[不可抗力事件的定義及處理方式]14.5合同未盡事宜未盡事宜：[合同未盡事宜的處理原則]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。1.2第三方參與方式第三方可以以中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保、仲裁等任何形式介入本合同，具體參與方式由合同雙方另行約定。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，在約定的范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額的具體金額；責(zé)任限額的計算方式；責(zé)任限額的適用范圍。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或監(jiān)督；需要第三方進(jìn)行評估或擔(dān)保；需要第三方進(jìn)行仲裁或調(diào)解。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；第三方根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利定義本合同所指的第三方權(quán)利，是指第三方在履行本合同過程中所享有的權(quán)益，包括但不限于：收取咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等；在履行職責(zé)過程中獲取必要的信息和資料；對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。4.2第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方權(quán)利的充分保障，包括但不限于：在合同中明確第三方的權(quán)利；為第三方提供必要的便利和支持；保障第三方在履行職責(zé)過程中的合法權(quán)益。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)定義本合同所指的第三方義務(wù)，是指第三方在履行本合同過程中所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：按照約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；對甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；對其履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方義務(wù)履行按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗收，確保符合合同要求；對其履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的問題及時溝通、協(xié)調(diào)和解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同中的相關(guān)職責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件在第三方介入后，若需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2合同變更程序合同變更程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；簽署書面變更協(xié)議；通知第三方并取得其同意。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。8.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新有效期的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：作為土地使用權(quán)合法性的證明文件。2.附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃土地范圍內(nèi)的附屬設(shè)施及配套設(shè)施，包括數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。說明：作為租賃土地附屬設(shè)施及配套設(shè)施的詳細(xì)描述。3.供水、供電、排污設(shè)施接入證明要求：提供供水、供電、排污設(shè)施接入證明文件，包括接入時間、接入點(diǎn)等信息。說明：作為基礎(chǔ)設(shè)施接入情況的證明。4.租金收據(jù)要求：提供租金支付收據(jù)，證明租金已按時支付。說明：作為租金支付憑證。5.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽署的書面合同變更協(xié)議。說明：作為合同變更的法律依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：作為爭議解決的法律依據(jù)。8.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件后，提供相關(guān)證明文件。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[違約金比例]%。示例：若租金為每年100萬元，乙方未按時支付，則需支付1萬元的違約金。2.未合理使用土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：乙方未合理使用土地使用權(quán)，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方違規(guī)建設(shè)，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.未按時交付土地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]%。示例：若每日租金為1萬元，甲方未按時交付土地，則需支付1萬元的違約金。4.附屬設(shè)施及配套設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞附屬設(shè)施及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方損壞一盞路燈，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。5.違反合同約定的使用范圍責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用范圍，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在非指定區(qū)域建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方拆除，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未提供合同約定的附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方提供或賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年版土地使用權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.土地使用權(quán)租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限4.土地使用權(quán)租金4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間5.土地使用權(quán)租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.土地使用權(quán)交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.土地使用權(quán)使用7.1使用范圍7.2使用方式7.3使用限制8.土地使用權(quán)維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)費(fèi)用9.土地使用權(quán)續(xù)租與終止9.1續(xù)租條件9.2續(xù)租程序9.3終止條件9.4終止程序10.土地使用權(quán)變更10.1變更條件10.2變更程序11.土地使用權(quán)爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任13.合同生效與解除13.1生效條件13.2解除條件13.3解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地等級：_______3.土地使用權(quán)租賃期限3.1租賃起止時間：_______至_______3.2租賃期限：_______年4.土地使用權(quán)租金4.1租金金額：人民幣_______元/年4.2付款方式：_______4.3付款時間：_______5.土地使用權(quán)租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：_______5.2調(diào)整頻率：_______5.3調(diào)整方式：_______6.土地使用權(quán)交付與驗收6.1交付時間：_______6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗收程序：_______7.土地使用權(quán)使用7.1使用范圍：_______7.2使用方式：_______7.3使用限制：_______8.土地使用權(quán)維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)的初始維護(hù)，包括但不限于土地平整、基本設(shè)施建設(shè)等。8.1.2承租方負(fù)責(zé)在租賃期間對土地進(jìn)行日常維護(hù)，確保土地的合理使用和環(huán)境保護(hù)。8.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1土地使用過程中，應(yīng)保持土地的合理利用，不得造成土地的浪費(fèi)和破壞。8.2.2土地使用結(jié)束后，應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，包括但不限于土地平整、植被恢復(fù)等。8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2恢復(fù)土地至原狀的費(fèi)用由出租方和承租方按比例分擔(dān)。9.土地使用權(quán)續(xù)租與終止9.1續(xù)租條件9.1.1在租賃期限屆滿前，如雙方均同意續(xù)租，則可進(jìn)行續(xù)租。9.1.2續(xù)租條件包括但不限于租金、租賃期限等。9.2續(xù)租程序9.2.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個月就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。9.3終止條件9.3.1出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3.2土地使用權(quán)因公共利益需要被收回。9.4終止程序9.4.1一方提出終止合同時，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。9.4.2雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面終止合同。10.土地使用權(quán)變更10.1變更條件10.1.1土地使用權(quán)基本情況發(fā)生變化，需要變更。10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更土地使用權(quán)。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)在變更事項發(fā)生后_______個工作日內(nèi)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.土地使用權(quán)爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議提交_______仲裁委員會仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.1.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。12.1.2承租方違反合同約定，造成土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.2出租方違約責(zé)任12.2.1出租方未按時交付土地使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。12.2.2出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.合同生效與解除13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______起生效。13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3解除程序13.3.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。13.3.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)對方后，視為送達(dá)完成。14.2附件14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1獲得履行職責(zé)所需的合理費(fèi)用；15.3.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料享有保密權(quán)；15.3.1.3依法對甲乙雙方提出意見和建議。15.3.2.1按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)；15.3.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；15.3.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的關(guān)系，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性16.1.1.1土地使用權(quán)評估；16.1.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；16.1.1.3土地使用權(quán)變更；16.1.1.4土地使用權(quán)糾紛調(diào)解。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項、時間、費(fèi)用等。16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.