2024年度住宅小區(qū)停車位使用權(quán)出租合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)停車位使用權(quán)出租合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點(diǎn)1.2合同生效條件2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.停車位的詳細(xì)信息3.1停車位的位置與編號3.2停車位的使用性質(zhì)3.3停車位面積4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.使用費(fèi)用6.1停車費(fèi)用6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用時間限制7.3使用禁止事項(xiàng)8.產(chǎn)權(quán)與維修責(zé)任8.1停車位產(chǎn)權(quán)歸屬8.2維修責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時間14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號大廈正式訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)路號大廈會議室。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息：甲方（出租方），全稱：物業(yè)管理公司，注冊號：，地址：市區(qū)路號大廈。2.2承租方基本信息：乙方（承租方），全稱：居民，身份證號：，地址：市區(qū)路號小區(qū)棟室。3.停車位的詳細(xì)信息3.1停車位的位置與編號：本合同所指停車位位于市區(qū)路號小區(qū)地下停車場，停車位編號為。3.2停車位的使用性質(zhì)：本停車位僅用于乙方私家車輛停放。3.3停車位面積：本停車位面積為15平方米。4.租賃期限4.1租賃起始時間：本合同租賃期限自2024年1月1日起開始。4.2租賃終止時間：本合同租賃期限至2027年12月31日止。4.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：本合同約定乙方每月租金為人民幣1000元。5.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。6.使用費(fèi)用6.1停車費(fèi)用：乙方每月需支付固定的停車費(fèi)用1000元。6.2其他相關(guān)費(fèi)用：乙方在使用停車位過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、維修等，由乙方自行承擔(dān)。7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍：乙方僅可在本停車位上停放其私家車輛。7.2使用時間限制：乙方車輛的使用時間限制為每日早上7:00至晚上22:00。7.3使用禁止事項(xiàng)：乙方不得在停車位上存放任何易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；不得占用、損壞停車位；不得在停車位上進(jìn)行任何非法活動。8.產(chǎn)權(quán)與維修責(zé)任8.1停車位產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同所指停車位及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。8.2維修責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車位的使用安全。乙方在使用過程中對停車位造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。若乙方擅自改變停車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2出租方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供停車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。若甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到補(bǔ)救；11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按約定處理剩余租金和相關(guān)費(fèi)用。12.合同終止12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)合同解除條件。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按約定處理剩余租金和相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃車位圖紙、租金支付憑證等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時間：本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號大廈正式簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、中介、咨詢或其他服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同履行過程中的監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入條款16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)；16.1.3出現(xiàn)合同爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因其過錯造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的10%。17.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.1獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息；18.1.2在合同約定范圍內(nèi)行使監(jiān)督權(quán)；18.1.3根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3按時完成工作任務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2.1第三方介入的目的和范圍；19.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)；19.2.3第三方責(zé)任限額；19.2.4爭議解決方式；19.2.5協(xié)議的生效和終止條件。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示開展工作；20.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償；20.1.3第三方在執(zhí)行甲方指令時，不得損害乙方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；20.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償；20.2.3第三方在執(zhí)行乙方指令時，不得損害甲方利益。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行變更：第三方介入后，合同履行方式、期限、費(fèi)用等可能發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2合同變更通知：甲乙雙方應(yīng)及時將合同變更情況通知對方，并確保通知內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。22.2第三方介入爭議：若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。23.第三方介入的終止23.1.1合同履行完畢；23.1.2第三方完成工作任務(wù)；23.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。23.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位位置圖：詳細(xì)標(biāo)注停車位的具體位置、編號及面積。2.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。3.停車費(fèi)用清單：乙方使用停車位產(chǎn)生的停車費(fèi)用明細(xì)。4.維修費(fèi)用清單：乙方在使用停車位過程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用明細(xì)。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。6.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式簽訂的協(xié)議。8.第三方介入終止協(xié)議：甲乙雙方與第三方就終止介入事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：甲乙雙方就解除合同事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。10.合同終止協(xié)議：甲乙雙方就合同終止事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。說明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或簽字。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得有虛假陳述。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.甲方未按約定提供停車位：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的租賃期限內(nèi)提供停車位，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。3.乙方擅自改變停車位用途：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方將停車位用于非約定用途，造成停車位損壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未履行維修責(zé)任：違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：若甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致停車位損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.第三方泄露商業(yè)秘密：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并停止侵權(quán)行為。全文完。2024年度住宅小區(qū)停車位使用權(quán)出租合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位編號3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任與義務(wù)7.2承租方責(zé)任與義務(wù)8.保養(yǎng)與維修8.1停車位保養(yǎng)8.2停車位維修9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話：____________________2.停車位基本信息2.1停車位位置停車位位于：____________________2.2停車位面積停車位面積為：____________________平方米2.3停車位編號停車位編號為：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：____________________元/月4.2支付時間每月租金支付時間為：____________________4.3支付方式租金支付方式為：____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件為：____________________5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：____________________5.3調(diào)整通知租金調(diào)整需提前：____________________天通知對方6.使用范圍及限制6.1使用范圍停車位僅限用于：____________________6.2使用限制禁止在停車位上：____________________7.責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任與義務(wù)出租方保證停車位合法、合規(guī)，并承擔(dān)停車位相關(guān)的一切法律責(zé)任。出租方負(fù)責(zé)保持停車位的正常使用狀態(tài)，如停車位損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.2承租方責(zé)任與義務(wù)承租方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途。承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在停車位上從事違法活動。承租方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。承租方應(yīng)保持停車位清潔，不得亂扔垃圾。8.保養(yǎng)與維修8.1停車位保養(yǎng)承租方應(yīng)定期對停車位進(jìn)行清潔保養(yǎng)，保持停車位整潔。8.2停車位維修停車位出現(xiàn)自然磨損或非人為損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后：____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任9.1違約情形承租方未按時支付租金；承租方擅自改變停車位用途；承租方在停車位上從事違法活動；承租方損壞停車位，未及時修復(fù)；出租方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行停車位維修。9.2違約責(zé)任支付違約金，違約金為：____________________元；賠償因違約行為造成的損失；合同解除，出租方有權(quán)收回停車位使用權(quán)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向：____________________提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________11.合同解除11.1解除條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約方嚴(yán)重違約。11.2解除程序雙方簽訂解除合同協(xié)議；解除合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。12.合同終止12.1終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約方嚴(yán)重違約。12.2終止程序合同終止程序參照合同解除程序執(zhí)行。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式書面通知：____________________口頭通知：____________________14.2合同附件本合同附件包括：停車位租賃協(xié)議；停車位使用規(guī)則；其他雙方約定的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方、法律顧問等，具體指：____________________。15.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂，提供市場信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行過程中的各項(xiàng)工作，確保合同條款的執(zhí)行。評估方：負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行評估，提供評估報告。保險方：負(fù)責(zé)提供停車位保險，保障甲乙雙方利益。法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。評估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供停車位相關(guān)信息，有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場評估。保險方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)根據(jù)保險條款進(jìn)行理賠。法律顧問：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)代表甲乙雙方進(jìn)行法律訴訟。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方介入本合同后，與其他各方的劃分說明如下：甲乙雙方為合同主體，負(fù)責(zé)履行合同義務(wù)，享受合同權(quán)利。第三方為合同輔助方，協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不承擔(dān)合同主體責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方介入合同的具體職責(zé)；第三方介入合同的風(fēng)險程度；第三方介入合同的市場行情；甲乙雙方協(xié)商一致。16.3責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額范圍包括但不限于：因第三方提供錯誤信息導(dǎo)致的損失；因第三方監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失；因第三方評估不公導(dǎo)致的損失；因第三方提供法律服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。16.4責(zé)任限額執(zhí)行甲乙雙方在合同中明確第三方責(zé)任限額；第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方；第三方在接到通知后，應(yīng)在：____________________日內(nèi)對損失進(jìn)行評估，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如第三方拒絕承擔(dān)或無法承擔(dān)，甲乙雙方可依法向第三方追償。17.第三方變更17.1變更條件合同履行過程中，第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策調(diào)整。17.2變更程序第三方變更程序如下：雙方書面通知變更意向；變更后的第三方按照本合同約定履行職責(zé)；原第三方在變更后的第三方履行職責(zé)前，應(yīng)完成已承擔(dān)的職責(zé)。18.第三方退出18.1退出條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策調(diào)整。18.2退出程序第三方退出程序如下：第三方書面通知退出意向；退出后的第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同剩余工作；原第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、使用范圍等。2.停車位使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：本規(guī)則規(guī)定了停車位的使用規(guī)范，包括車輛停放、環(huán)境衛(wèi)生、安全注意事項(xiàng)等。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方介入本合同前，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行職責(zé)的能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在本合同中的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.第三方評估報告詳細(xì)要求和說明：第三方進(jìn)行停車位評估后，應(yīng)提供評估報告，報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。6.第三方保險合同詳細(xì)要求和說明：第三方提供的保險合同，應(yīng)包括保險范圍、保險金額、保險期限等。7.法律顧問意見書詳細(xì)要求和說明：法律顧問對合同條款、第三方資質(zhì)、風(fēng)險評估等事項(xiàng)出具的意見書。8.爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金。未按時支付租金的，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月：____________________日前支付當(dāng)月租金，如未按時支付，則按每日：____________________元計(jì)算滯納金。2.違約行為：出租方未按時進(jìn)行停車位維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在停車位出現(xiàn)損壞后：____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。未按時維修的，視為違約。示例說明：停車位損壞后，出租方應(yīng)在接到通知后：____________________日內(nèi)進(jìn)行維修，否則按每日：____________________元賠償承租方損失。3.違約行為：第三方提供錯誤信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供信息時，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。提供錯誤信息的，視為違約。示例說明：第三方提供停車位評估報告時，如評估結(jié)果與實(shí)際不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。未履行職責(zé)的，視為違約。示例說明：監(jiān)理方未按照合同約定對停車位進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自解除合同的，視為違約。示例說明：甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)停車位使用權(quán)出租合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位類型2.4停車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.出租方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)4.承租方權(quán)利義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.2承租方義務(wù)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付處理6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.停車位使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制7.4使用費(fèi)用8.停車費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整程序8.3調(diào)整通知9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件一：停車位使用協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（承租方）：[承租方全稱]1.2合同編號[合同編號]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期[終止日期]第二條停車位基本信息2.1停車位位置[停車位具體位置描述，如：小區(qū)內(nèi)第X棟樓旁]2.2停車位面積[停車位面積，如：15平方米]2.3停車位類型[停車位類型，如：露天車位]2.4停車位產(chǎn)權(quán)歸屬停車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三條出租方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對停車位進(jìn)行出租管理。3.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。3.2出租方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證停車位的完好狀態(tài)。3.2.2甲方應(yīng)按時收取租金。3.2.3甲方應(yīng)提供必要的管理服務(wù)。第四條承租方權(quán)利義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)使用停車位。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理服務(wù)。4.2承租方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)停車位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。4.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則。第五條租金及支付方式5.1租金金額[租金金額，如：每月人民幣1000元]5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時間每月固定日期支付。5.4逾期支付處理5.4.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期天數(shù)]的滯納金。5.4.2逾期支付超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同。第六條合同期限及續(xù)約6.1合同期限[合同期限，如：一年]6.2續(xù)約條件6.2.1乙方在合同到期前一個月提出續(xù)約申請。6.2.2甲方同意續(xù)約。6.3續(xù)約程序6.3.1雙方協(xié)商確定續(xù)約條款。6.3.2雙方簽訂續(xù)約協(xié)議。第七條停車位使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于個人使用停車位。7.1.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。7.2使用時間7.2.1乙方可在[具體時間]內(nèi)使用停車位。7.3使用限制7.3.1乙方不得占用消防通道、應(yīng)急車道等禁止停車的區(qū)域。7.3.2乙方不得占用他人停車位。7.4使用費(fèi)用7.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付停車位使用費(fèi)用。7.4.2如有額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。第八條停車費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整條件8.1.1因物價上漲或市場波動，甲方有權(quán)調(diào)整租金。8.1.2甲方調(diào)整租金前應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方。8.2調(diào)整程序8.2.1甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面調(diào)整通知。8.2.2乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)。8.3調(diào)整通知8.3.1甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)送調(diào)整通知。8.3.2通知應(yīng)包含調(diào)整后的租金金額、調(diào)整生效日期等信息。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。9.1.2乙方擅自改變停車位用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時提供停車位，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。9.2.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱，如：仲裁委員會]10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。11.3合同解除通知11.3.1解除通知應(yīng)明確解除合同的原因和日期。11.3.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜。12.2.2雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止。12.3合同終止通知12.3.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同終止。第十三條合同附件13.1附件一：停車位使用協(xié)議[附件一內(nèi)容，如：停車位使用規(guī)則、費(fèi)用明細(xì)等]13.2附件二：車位使用規(guī)則[附件二內(nèi)容，如：停車時間、停車方式、違規(guī)處罰等]13.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三內(nèi)容，如：付款憑證、合同簽訂證明等]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同效力14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂和履行的第三方。1.2.2專業(yè)服務(wù)方：提供合同履行所需的專業(yè)服務(wù)的第三方，如評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方責(zé)任的限額：2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。2.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體百分比]，如5%。2.3第三方的責(zé)任范圍：2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同條款得到正確執(zhí)行。2.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致的合同履行延遲或違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)獲得合同履行過程中所需的信息和資料。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方在合同履行過程中的行為不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。4.3.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任限于其因第三方原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽