2024版電梯房租賃及綠色出行服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯房租賃及綠色出行服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3電梯房信息1.4綠色出行服務(wù)信息2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限2.2租金金額2.3支付方式2.4租金調(diào)整3.電梯房使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護(hù)責(zé)任3.4安全責(zé)任3.5禁止事項(xiàng)4.綠色出行服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用4.5服務(wù)變更5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除程序5.4合同終止程序6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：電梯房租賃協(xié)議10.2附件二：綠色出行服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用12.3通知送達(dá)12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案程序14.3備案期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：_____________________出租方住所地：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：_____________________承租方住所地：________________________1.3電梯房信息電梯房地址：________________________電梯房面積：________________________電梯房使用性質(zhì)：_______________________1.4綠色出行服務(wù)信息服務(wù)內(nèi)容：________________________服務(wù)提供方：________________________服務(wù)期限：________________________服務(wù)費(fèi)用：________________________2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金金額本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)____元。2.3支付方式租金支付方式：____（如：每月支付、季度支付等）支付時(shí)間：____（如：每月____日前支付）2.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：____（如：根據(jù)市場行情調(diào)整、根據(jù)政府政策調(diào)整等）租金調(diào)整頻率：____（如：每年調(diào)整一次）3.電梯房使用規(guī)定3.1使用范圍承租方有權(quán)使用電梯房內(nèi)的空間及設(shè)施，包括但不限于：____（如：辦公室、會議室、休息室等）3.2使用限制（1）不得擅自改變電梯房的結(jié)構(gòu)及用途；（2）不得損壞電梯房內(nèi)的設(shè)施；（3）不得占用公共區(qū)域；（4）不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)電梯房的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）承租方在使用過程中造成電梯房及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4安全責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)電梯房的安全管理，確保電梯房及設(shè)施的安全；（2）承租方在使用電梯房時(shí)應(yīng)注意安全，防止意外事故發(fā)生。3.5禁止事項(xiàng)（1）禁止在電梯房內(nèi)吸煙；（2）禁止攜帶易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品進(jìn)入電梯房；（3）禁止在電梯房內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。4.綠色出行服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目（1）提供自行車租賃服務(wù)；（2）提供電動(dòng)車充電服務(wù)；（3）提供公共交通出行咨詢服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）自行車租賃服務(wù)：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的自行車，確保車輛完好；（2）電動(dòng)車充電服務(wù)：提供安全的充電設(shè)施，確保充電過程安全；（3）公共交通出行咨詢服務(wù)：提供準(zhǔn)確、及時(shí)的出行信息。4.3服務(wù)期限本合同綠色出行服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4服務(wù)費(fèi)用（1）自行車租賃服務(wù)：____元/天；（2）電動(dòng)車充電服務(wù)：____元/次；（3）公共交通出行咨詢服務(wù)：____元/次。4.5服務(wù)變更（1）如需增加或減少服務(wù)項(xiàng)目，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。5.合同解除及終止5.1合同解除條件（1）出租方有正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)提前____日通知承租方；（2）承租方有正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)提前____日通知出租方。5.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。5.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。5.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)；（2）合同終止后，租金及其他費(fèi)用結(jié)算完畢。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供電梯房或綠色出行服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）出租方未按約定進(jìn)行電梯房維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）承租方損壞電梯房及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：電梯房租賃協(xié)議11.2附件二：綠色出行服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知送達(dá)本合同通知送達(dá)方式：____（如：書面通知、電子郵件等）13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________________14.3簽署人出租方（蓋章）：________________________出租方代表（簽字）：_____________________承租方（蓋章）：________________________承租方代表（簽字）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等，是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判及簽訂；（2）提供專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序（1）雙方同意引入第三方介入，應(yīng)提前____日通知對方；（2）雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（3）第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定終止服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，對甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的損失等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，基于服務(wù)協(xié)議的約定，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，基于服務(wù)協(xié)議的約定，乙方作為接受服務(wù)方，應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方與出租方和承租方的關(guān)系第三方與出租方和承租方的關(guān)系，基于本合同的約定，第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，解決合同履行過程中的爭議。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；（3）第三方因自身原因終止服務(wù)。6.2第三方介入終止的程序（1）第三方終止服務(wù)，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方；（2）終止服務(wù)后，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括出租方和承租方的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)定等條款。說明：本附件為租賃合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：綠色出行服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)變更等條款。說明：本附件為綠色出行服務(wù)合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了服務(wù)提供方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件（1）身份證復(fù)印件：雙方身份證復(fù)印件，用于證明身份。（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明企業(yè)資質(zhì)。（3）房產(chǎn)證復(fù)印件：電梯房房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。（4）物業(yè)服務(wù)協(xié)議：如涉及物業(yè)管理，應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。（5）租賃保證金收據(jù)：租賃保證金繳納的收據(jù)，用于證明保證金已繳納。說明：本附件為補(bǔ)充文件，用于證明雙方身份、資質(zhì)和房產(chǎn)權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出租方未按約定提供電梯房或綠色出行服務(wù)的；（2）承租方未按約定支付租金的；（3）承租方損壞電梯房及設(shè)施的；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租方未按約定提供電梯房，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)支付違約金____元。（2）承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租方未按約定支付租金，逾期____天，承租方應(yīng)支付違約金____元。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方在提供綠色出行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)中斷，第三方應(yīng)支付違約金____元。（4）其他違約行為：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版電梯房租賃及綠色出行服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯房租賃事宜2.1租賃房屋的詳細(xì)描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還3.電梯房維護(hù)與管理3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任4.租賃房屋的使用規(guī)定4.1不得用于非法活動(dòng)4.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.3不得影響他人正常生活5.綠色出行服務(wù)條款5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)變更與解除6.合同的簽訂、生效與解除6.1合同簽訂6.2合同生效6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.2附件二：綠色出行服務(wù)明細(xì)11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同修改12.合同份數(shù)與生效13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.電梯房租賃事宜2.1租賃房屋的詳細(xì)描述2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋設(shè)施：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：________________2.2.2租賃終止日期：________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：____________________2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時(shí)間：____________________2.4押金及退還2.4.1押金金額：____________________2.4.2押金退還條件：_________________2.4.3押金退還方式：_________________3.電梯房維護(hù)與管理3.1甲方責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)3.1.2確保房屋安全3.1.3保持房屋整潔3.2乙方責(zé)任3.2.1遵守租賃合同規(guī)定，合理使用房屋3.2.2保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生3.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途4.租賃房屋的使用規(guī)定4.1不得用于非法活動(dòng)4.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.3不得影響他人正常生活4.4不得占用消防通道5.綠色出行服務(wù)條款5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1提供自行車租賃服務(wù)5.1.2提供電動(dòng)自行車租賃服務(wù)5.2服務(wù)費(fèi)用5.2.1自行車租賃費(fèi)用：_________________5.2.2電動(dòng)自行車租賃費(fèi)用：________________5.3服務(wù)期限5.3.1服務(wù)期限與租賃期限一致5.3.2服務(wù)期限屆滿后，乙方有權(quán)終止服務(wù)5.4服務(wù)變更與解除5.4.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容5.4.2雙方協(xié)商一致可解除綠色出行服務(wù)6.合同的簽訂、生效與解除6.1合同簽訂6.1.1雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同6.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同生效6.2.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定6.2.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同6.3合同解除6.3.1.1乙方未按時(shí)支付租金6.3.1.2乙方違反合同約定，影響他人正常生活6.3.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途6.3.1.4雙方協(xié)商一致解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律9.2如合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.1.1房屋位置圖10.1.2房屋設(shè)施清單10.1.3房屋維修保養(yǎng)記錄10.2附件二：綠色出行服務(wù)明細(xì)10.2.1自行車租賃服務(wù)條款10.2.2電動(dòng)自行車租賃服務(wù)條款10.2.3服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中的指定地址11.2合同修改11.2.1合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)11.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面修改均無效12.合同份數(shù)與生效12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署日期13.1本合同簽署日期為__________________14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：租賃房屋清單14.1.2附件二：綠色出行服務(wù)明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由于特定原因，甲乙雙方同意引入的具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助解決合同履行中的問題或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1房屋租賃中介服務(wù)15.2.2綠色出行服務(wù)咨詢與管理15.2.3法律咨詢與爭議解決15.2.4技術(shù)支持與服務(wù)16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并向乙方提供相關(guān)證明文件。17.2乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)事先征求甲方意見，并確保第三方的介入不會損害甲方的合法權(quán)益。17.3第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方的權(quán)利包括：18.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用18.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助18.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及合同約定確定。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定的金額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。20.2第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)。20.3第三方與甲方、乙方之間因服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，不涉及甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.4第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方的退出機(jī)制21.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并就第三方退出后的相關(guān)工作進(jìn)行協(xié)商和安排。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。22.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況