2024年度安徽省合肥市房產(chǎn)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度安徽省合肥市房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收期限4.5驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)繳納5.3稅費(fèi)憑證6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費(fèi)用6.4過戶期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任7.4爭議解決8.爭議解決方式8.1仲裁8.2訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號碼]1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：[乙方全稱]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號碼]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人姓名]2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)取得時(shí)間：[房產(chǎn)所有權(quán)取得時(shí)間]2.2房產(chǎn)位置2.2.1所在區(qū)域：[所在區(qū)域]2.2.2街道地址：[街道地址]2.2.3樓號及門牌號：[樓號及門牌號]2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：[建筑面積]2.3.2使用面積：[使用面積]2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]2.4.2房屋戶型：[房屋戶型，如兩室一廳等]2.5房產(chǎn)配套設(shè)施2.5.1供水供電：[供水供電情況]2.5.2供暖情況：[供暖情況]2.5.3電梯情況：[電梯情況]2.5.4燃?xì)馇闆r：[燃?xì)馇闆r]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：[房產(chǎn)總價(jià)]3.1.2付款幣種：[付款幣種，如人民幣等]3.2付款方式3.2.1首付比例：[首付比例，如30%等]3.2.2首付金額：[首付金額]3.2.3首付支付時(shí)間：[首付支付時(shí)間]3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]3.3.2余款支付時(shí)間：[余款支付時(shí)間]3.4付款憑證3.4.1付款憑證類型：[付款憑證類型，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等]3.4.2付款憑證要求：[付款憑證要求，如需加蓋公章等]4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付時(shí)間]4.2交付地點(diǎn)4.2.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：[房產(chǎn)交付地點(diǎn)]4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，如國家標(biāo)準(zhǔn)等]4.3.2驗(yàn)收項(xiàng)目：[驗(yàn)收項(xiàng)目，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]4.4驗(yàn)收期限4.4.1驗(yàn)收期限：[驗(yàn)收期限]4.5驗(yàn)收程序4.5.1驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序，如自行驗(yàn)收、委托第三方驗(yàn)收等]5.房產(chǎn)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.1.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：[甲方承擔(dān)稅費(fèi)種類及金額]5.1.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：[乙方承擔(dān)稅費(fèi)種類及金額]5.2稅費(fèi)繳納5.2.1繳納時(shí)間：[稅費(fèi)繳納時(shí)間]5.2.2繳納方式：[稅費(fèi)繳納方式]5.3稅費(fèi)憑證5.3.1稅費(fèi)憑證要求：[稅費(fèi)憑證要求，如需加蓋公章等]6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間]6.2過戶手續(xù)6.2.1過戶手續(xù)辦理：[過戶手續(xù)辦理，如辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記等]6.3過戶費(fèi)用6.3.1過戶費(fèi)用承擔(dān)：[過戶費(fèi)用承擔(dān)方]6.4過戶期限6.4.1過戶期限：[過戶期限]7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1合同解除情形：[合同解除情形，如一方違約等]7.2合同解除程序7.2.1合同解除通知：[合同解除通知要求]7.3違約責(zé)任7.3.1違約情形：[違約情形，如逾期付款等]7.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如賠償損失等]7.4爭議解決7.4.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁等]8.爭議解決方式8.1仲裁8.1.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.1.2仲裁程序：[仲裁程序，如仲裁員指定、仲裁庭組成等]8.2訴訟8.2.1訴訟管轄法院：[訴訟管轄法院名稱]8.2.2訴訟程序：[訴訟程序，如起訴、答辯、審理等]9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：[合同生效條件，如雙方簽字蓋章等]9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期：[合同生效日期]9.3合同終止條件9.3.1合同終止條件：[合同終止條件，如房產(chǎn)交付完成等]9.4合同終止日期9.4.1合同終止日期：[合同終止日期]10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力定義：[不可抗力定義，如自然災(zāi)害、政府行為等]10.1.2不可抗力處理：[不可抗力處理方式，如合同延期履行等]10.2合同附件10.2.1附件一：[附件一名稱及內(nèi)容概要]10.2.2附件二：[附件二名稱及內(nèi)容概要]10.3合同解釋10.3.1合同解釋優(yōu)先級：[合同解釋優(yōu)先級，如合同、附件等]11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]12.合同簽訂地點(diǎn)12.1合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)：[甲方合同份數(shù)]13.2乙方份數(shù)：[乙方合同份數(shù)]14.合同附件清單14.1附件一：[附件一名稱及頁數(shù)]14.2附件二：[附件二名稱及頁數(shù)]14.3附件三：[附件三名稱及頁數(shù)]（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲方、乙方之間，為促成房產(chǎn)買賣交易而提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺1.2.3法律、財(cái)務(wù)顧問1.2.4其他第三方2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定2.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3責(zé)任限額調(diào)整2.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方責(zé)任范圍3.1.1第三方應(yīng)當(dāng)對其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任免除3.2.1如因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請4.1.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方類型、服務(wù)內(nèi)容等。4.2第三方介入同意4.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入期限4.3.1第三方介入期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分5.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.3.2第三方與其他各方的關(guān)系為合作關(guān)系。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對甲方、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。6.2.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。6.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、傭金、顧問費(fèi)等。7.2服務(wù)費(fèi)用支付7.2.1服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。7.2.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1服務(wù)協(xié)議簽訂8.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。8.2服務(wù)協(xié)議內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容第三方權(quán)利和義務(wù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式責(zé)任限額爭議解決方式8.3服務(wù)協(xié)議生效8.3.1服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)人身份證的正反面復(fù)印件。3.附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，報(bào)告需明確評估時(shí)間、評估依據(jù)、評估價(jià)格等。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供雙方簽字蓋章的房屋買賣合同原件。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋甲方公章。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋甲方公章。7.附件七：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的原件或復(fù)印件，并加蓋相關(guān)部門公章。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方及第三方公章。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件的原件或復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方逾期付款1.2乙方逾期交付房產(chǎn)1.3第三方未履行職責(zé)1.4雙方未按照合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方逾期付款：逾期天數(shù)超過約定的付款期限，按每日萬分之五向乙方支付違約金。如逾期付款導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.2乙方逾期交付房產(chǎn)：逾期天數(shù)超過約定的交付期限，按每日萬分之五向甲方支付違約金。如逾期交付導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.3第三方未履行職責(zé)：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4雙方未按照合同約定履行義務(wù)：雙方未按照合同約定履行義務(wù)，按每日萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方逾期付款：甲方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則甲方需向乙方支付自2024年1月2日至2024年2月1日的違約金。3.2乙方逾期交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)于2024年2月1日交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年3月1日，則乙方需向甲方支付自2024年2月2日至2024年3月1日的違約金。全文完。2024年度安徽省合肥市房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)用途及權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.3辦理過戶所需材料5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.合同生效及爭議解決6.1合同生效條件6.2爭議解決方式7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1保修期限8.2維修責(zé)任劃分9.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：付款憑證11.合同簽署日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管13.合同附件及補(bǔ)充條款的效力14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）：甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（買受人）：乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書：房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)所有人：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______2.2房產(chǎn)地址及面積：房產(chǎn)所在區(qū)域：_______房產(chǎn)具體地址：_______房產(chǎn)建筑面積：_______平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途及權(quán)屬：房產(chǎn)用途：_______房產(chǎn)權(quán)屬：_______（如：完全產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)權(quán)等）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：房產(chǎn)交易總價(jià)：_______元交易價(jià)格支付方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）3.2支付方式：首付款：_______元，支付時(shí)間：_______尾款：_______元，支付時(shí)間：_______付款方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：首付款支付節(jié)點(diǎn)：_______尾款支付節(jié)點(diǎn)：_______4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方予以配合。過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______4.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)：過戶稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。稅費(fèi)承擔(dān)比例：_______（如：甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%）4.3辦理過戶所需材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除需書面通知對方。5.2違約責(zé)任及賠償：甲方違約：_______乙方違約：_______6.合同生效及爭議解決6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合肥市房產(chǎn)交易管理部門申請仲裁或向合肥市人民法院提起訴訟。7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：房產(chǎn)交付時(shí)間：_______7.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（如：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）驗(yàn)收程序：_______（如：乙方在交付前進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方）8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1保修期限：房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程和設(shè)施自交付之日起保修期限為_______年。房屋裝修及附屬設(shè)施自交付之日起保修期限為_______年。8.2維修責(zé)任劃分：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。保修期內(nèi)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)：契稅：_______%印花稅：_______%個(gè)人所得稅：_______%其他稅費(fèi)：_______%9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：_______乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：_______10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：房產(chǎn)信息表房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______10.2附件二：付款憑證付款日期：_______付款金額：_______元付款方式：_______11.合同簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：_______合同簽署地點(diǎn)：_______12.合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。合同自簽署之日起生效，各執(zhí)一份合同作為具有法律效力的文件。13.合同附件及補(bǔ)充條款的效力本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。本合同自簽署之日起至房屋交付完畢止，為有效期限。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方指在房產(chǎn)買賣過程中，提供咨詢、代理、評估、見證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括本合同的甲方和乙方。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、代理交易、見證合同簽署等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件甲方或乙方同意引入第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2程序甲方或乙方書面通知對方及第三方，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。第三方在收到通知后，確認(rèn)接受委托并簽署相關(guān)協(xié)議。第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)其合理費(fèi)用。17.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)其合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行職責(zé)，對因其疏忽或過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，一般不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額不受上述限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照委托協(xié)議支付費(fèi)用。第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。19.2與乙方的劃分第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照委托協(xié)議支付費(fèi)用。第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。19.3與本合同的劃分第三方的介入不影響本合同的效力，本合同仍由甲方和乙方共同履行。第三方在介入過程中，不得違反本合同的規(guī)定。20.第三方介入的終止20.1條件第三方完成委托協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。任何一方書面通知終止第三方介入。20.2程序第三方完成服務(wù)后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付剩余費(fèi)用。雙方簽署終止介入的書面文件，確認(rèn)第三方介入終止。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。第三方不得泄露任何與本合同相關(guān)的機(jī)密信息。21.2違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點(diǎn)第三方與其他各方之間的爭議解決地點(diǎn)為合肥市。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)證號、地址、面積、用途、權(quán)屬等。說明：本表作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.付款憑證要求：記錄每次付款的日期、金額、付款方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明付款的真實(shí)性和完整性。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書要求：甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的書面文件。說明：本委托書作為合同附件，用于證明授權(quán)關(guān)系的成立。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方、乙方與第三方之間就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成的協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄房產(chǎn)驗(yàn)收的日期、結(jié)果、存在問題等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明房產(chǎn)驗(yàn)收的實(shí)際情況。6.合同補(bǔ)充條款要求：雙方就合同未盡事宜達(dá)成一致的補(bǔ)充協(xié)議。說明：本補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，則應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按委托協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。示例：若第三方未按委托協(xié)議履行評估職責(zé)，則應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。全文完。2024年度安徽省合肥市房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付方式6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁條款7.3訴訟條款8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)測繪圖紙9.3其他相關(guān)文件10.合同其他約定10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期10.3合同變更與解除10.4合同附件清單11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件份數(shù)13.2房產(chǎn)測繪圖紙份數(shù)13.3其他相關(guān)文件份數(shù)14.合同附件保管14.1合同附件保管方14.2合同附件保管期限14.3合同附件丟失處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______1.1.3買方住所：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______1.2.3賣方住所：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方通訊地址：_______1.3.2賣方通訊地址：_______1.3.3買方郵政編碼：_______1.3.4賣方郵政編碼：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______（如住宅、商業(yè)等）2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：_______（如電梯、停車位等）3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：_______元人民幣3.2付款方式：_______（如一次性付款、分期付款等）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付3.3.2余款：_______元人民幣，于房產(chǎn)交付前_______日內(nèi)支付3.4付款憑證：買方應(yīng)提供付款憑證，賣方應(yīng)予以確認(rèn)并保存4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（如符合國家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方在房產(chǎn)交付時(shí)間前_______日內(nèi)通知賣方進(jìn)行交付4.3.2雙方在房產(chǎn)交付時(shí)間共同進(jìn)行驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)4.4驗(yàn)收不合格處理：_______（如協(xié)商維修、退款等）5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：_______（如契稅、印花稅等）5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_______（如買方、賣方或雙方協(xié)商）5.3稅費(fèi)支付方式：_______（如隨房款支付、單獨(dú)支付等）6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1買方在合同簽訂后_______日內(nèi)提出解除合同，應(yīng)支付_______違約金6.1.2賣方在合同簽訂后_______日內(nèi)未交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賠償_______損失6.2違約責(zé)任：6.2.1買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付_______違約金6.2.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______違約金6.3違約金的計(jì)算與支付：_______（如按每日萬分之幾計(jì)算等）7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）7.2仲裁條款：7.2.1爭議提交至_______仲裁委員會仲裁7.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力7.3訴訟條款：7.3.1雙方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟7.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同生效與解除8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章8.1.2買方按照合同約定支付首付款8.1.3合同經(jīng)賣方簽字確認(rèn)8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.3合同終止條件：8.3.1房產(chǎn)交付并完成驗(yàn)收8.3.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______份9.2房產(chǎn)測繪圖紙：_______份9.3其他相關(guān)文件：_______份10.合同其他約定10.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日10.2合同生效日期：合同簽訂之日起_______日內(nèi)生效10.3合同變更與解除：10.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3.2合同解除需按照合同約定的解除條件進(jìn)行10.4合同附件清單：10.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.4.2房產(chǎn)測繪圖紙10.4.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章：11.1.1買方代表簽字：_______11.1.2賣方代表簽字：_______11.1.3雙方蓋章：買方公章/合同專用章、賣方公章/合同專用章11.2簽署日期：_______年_______月_______日11.3簽署地點(diǎn)：_______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份12.2合同副本份數(shù)：_______份，用于存檔或送交相關(guān)部門13.合同附件份數(shù)13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件份數(shù)：_______份13.2房產(chǎn)測繪圖紙份數(shù)：_______份13.3其他相關(guān)文件份數(shù)：_______份14.合同附件保管14.1合同附件保管方：買方、賣方或雙方共同指定14.2合同附件保管期限：自合同終止之日起_______年14.3合同附件丟失處理：雙方應(yīng)盡快采取措施進(jìn)行查找，如無法找回，由丟失方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，其行為應(yīng)受本合同的約束。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。15.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按_______比例計(jì)算。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方同意在本合同項(xiàng)下引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方介入后，應(yīng)在雙方共同認(rèn)可的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并向雙方提供書面報(bào)告或證明。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1買方額外條款：16.1.1買方同意在第三方介入的情況下，應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.1.2買方有權(quán)要求賣方協(xié)助第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和文件準(zhǔn)備。16.2賣方額外條款：16.2.1賣方同意在第三方介入的情況下，應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)資料、協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。16.2.2賣方有權(quán)要求買方協(xié)助第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和文件準(zhǔn)備。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。17.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方的行為違反法律、法規(guī)或本合同約定。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。17.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方的行為違反法律、法規(guī)或本合同約定。17.3第三方與其他各方的劃分：17.3.1第三方對合同的其他方（非合同主體）不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方或乙方有權(quán)終止第三方的介入。18.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)助第三方進(jìn)行必要的交接工作。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1