2024年度房產(chǎn)評估與委托購買合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)評估與委托購買合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.評估事項(xiàng)2.1評估對象2.2評估目的2.3評估方法及標(biāo)準(zhǔn)2.4評估范圍3.委托事項(xiàng)3.1委托購買房產(chǎn)3.2委托購買價(jià)格3.3委托購買期限3.4委托購買方式4.評估費(fèi)用4.1評估費(fèi)用金額4.2評估費(fèi)用支付方式4.3評估費(fèi)用支付時(shí)間5.委托購買費(fèi)用5.1委托購買費(fèi)用金額5.2委托購買費(fèi)用支付方式5.3委托購買費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還11.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)11.3合同解除后的合同終止12.合同解除后的爭議解決12.1合同解除后的爭議解決方式12.2合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)12.3合同解除后的爭議解決費(fèi)用13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的通知義務(wù)13.2合同解除后的資料返還13.3合同解除后的檔案保存14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（評估方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式（2）乙方（委托方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條評估事項(xiàng)2.1評估對象房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2評估目的2.3評估方法及標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用市場法進(jìn)行評估。2.4評估范圍本次評估范圍為房產(chǎn)的實(shí)體狀況、權(quán)屬狀況、市場價(jià)值等方面。第三條委托事項(xiàng)3.1委托購買房產(chǎn)乙方委托甲方在評估結(jié)果的基礎(chǔ)上，代為購買上述評估對象房產(chǎn)。3.2委托購買價(jià)格乙方同意按照甲方評估的市場價(jià)值購買上述房產(chǎn)。3.3委托購買期限甲方應(yīng)在自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)購買。3.4委托購買方式甲方將以乙方的名義，通過合法途徑購買上述房產(chǎn)。第四條評估費(fèi)用4.1評估費(fèi)用金額本次評估費(fèi)用為人民幣____元。4.2評估費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將評估費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3評估費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用。第五條委托購買費(fèi)用5.1委托購買費(fèi)用金額乙方同意支付給甲方委托購買費(fèi)用人民幣____元。5.2委托購買費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將委托購買費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。5.3委托購買費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付委托購買費(fèi)用。第六條合同履行與變更6.1合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時(shí)、正確地履行各自的義務(wù)。6.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間完成評估工作；（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估；（3）乙方未按約定支付評估費(fèi)用或委托購買費(fèi)用；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定時(shí)間完成評估工作，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，應(yīng)重新進(jìn)行評估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方未按約定支付評估費(fèi)用或委托購買費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）發(fā)生本合同第六條規(guī)定的解除條件；（2）任何一方違約，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將已支付的評估費(fèi)用和委托購買費(fèi)用中未使用部分退還甲方；（2）甲方應(yīng)將已收取的評估費(fèi)用和委托購買費(fèi)用中未使用部分退還乙方；（3）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)和資料。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起____年。第十一條合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。11.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。11.3合同解除后的合同終止合同解除后，本合同自解除之日起終止。第十二條合同解除后的爭議解決12.1合同解除后的爭議解決方式合同解除后，如雙方對解除后的權(quán)利義務(wù)有爭議，應(yīng)參照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式解決。12.2合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍按本合同第八條第二款規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除后的爭議解決費(fèi)用合同解除后的爭議解決費(fèi)用，仍按本合同第八條第三款規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的通知義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)將解除合同的事實(shí)通知對方及合同涉及的其他相關(guān)方。13.2合同解除后的資料返還合同解除后，雙方應(yīng)將合同涉及的資料及時(shí)返還對方。13.3合同解除后的檔案保存合同解除后，雙方應(yīng)各自保存合同及相關(guān)檔案____年。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度房產(chǎn)評估與委托購買合同》中，提供中介、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署本合同附件，作為本合同的組成部分。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元。2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。2.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對各自違約行為的責(zé)任承擔(dān)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和解除。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方建立合作關(guān)系，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)評估和購買。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方建立合作關(guān)系，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)購買。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲乙雙方建立合作關(guān)系，共同履行合同義務(wù)，維護(hù)各方合法權(quán)益。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。6.3第三方介入后的違約責(zé)任若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，其違約責(zé)任按照本合同第七條約定承擔(dān)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式解決。7.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍按本合同第八條第二款規(guī)定執(zhí)行。7.3第三方介入后的爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，仍按本合同第八條第三款規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除條件第三方介入后，若發(fā)生本合同第六條規(guī)定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按本合同第九條規(guī)定執(zhí)行。8.3第三方介入后的合同解除后的處理第三方介入后的合同解除后的處理，仍按本合同第十條、第十一條、第十二條、第十三條規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后的保密信息范圍第三方介入后，本合同中涉及的保密信息范圍不變。9.2第三方介入后的保密義務(wù)第三方介入后，其保密義務(wù)仍按本合同第十條規(guī)定執(zhí)行。9.3第三方介入后的保密期限第三方介入后的保密期限仍按本合同第十條規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：（1）評估報(bào)告應(yīng)包含評估對象的基本信息、評估方法、評估結(jié)果等；（2）評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具；（3）評估報(bào)告應(yīng)加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。附件說明：房產(chǎn)評估報(bào)告是甲方完成評估工作的重要成果，乙方在購買房產(chǎn)時(shí)應(yīng)以此為依據(jù)。2.附件二：委托購買協(xié)議詳細(xì)要求：（1）委托購買協(xié)議應(yīng)明確委托購買的范圍、價(jià)格、期限等；（2）委托購買協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署；（3）委托購買協(xié)議應(yīng)加蓋各方公章。附件說明：委托購買協(xié)議是甲乙雙方及第三方就委托購買事宜達(dá)成的共識，具有法律效力。3.附件三：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：（1）房產(chǎn)買賣合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、買賣價(jià)格、付款方式等；（2）房產(chǎn)買賣合同應(yīng)由買賣雙方及第三方共同簽署；（3）房產(chǎn)買賣合同應(yīng)加蓋各方公章。附件說明：房產(chǎn)買賣合同是甲乙雙方及第三方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成的共識，具有法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：（1）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等；（2）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署；（3）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)加蓋各方公章。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方及第三方就第三方提供服務(wù)事宜達(dá)成的共識，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間完成評估工作；（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估；（3）乙方未按約定支付評估費(fèi)用或委托購買費(fèi)用；（4）第三方未按約定提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____元；（4）任何一方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若甲方未按約定時(shí)間完成評估工作，導(dǎo)致乙方錯(cuò)過購房時(shí)機(jī)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；（2）若乙方未按約定支付評估費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無法正常開展評估工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；（3）若第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法順利完成房產(chǎn)購買，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____元。全文完。2024年度房產(chǎn)評估與委托購買合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評估標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物性質(zhì)2.4標(biāo)的物權(quán)屬情況3.評估目的及范圍3.1評估目的3.2評估范圍4.評估方法及程序4.1評估方法4.2評估程序5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.評估報(bào)告及交付6.1評估報(bào)告內(nèi)容6.2評估報(bào)告交付時(shí)間6.3評估報(bào)告保密7.委托購買標(biāo)的物信息7.1標(biāo)的物名稱7.2標(biāo)的物地址7.3標(biāo)的物性質(zhì)7.4標(biāo)的物權(quán)屬情況8.委托購買目的及范圍8.1委托購買目的8.2委托購買范圍9.委托購買方式及程序9.1委托購買方式9.2委托購買程序10.委托購買費(fèi)用及支付方式10.1委托購買費(fèi)用10.2支付方式10.3支付時(shí)間11.交付及驗(yàn)收11.1交付方式11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3驗(yàn)收時(shí)間12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.評估標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱：2.2標(biāo)的物地址：2.2.1省份：2.2.2城市：2.2.3區(qū)域：2.2.4街道：2.2.5門牌號：2.3標(biāo)的物性質(zhì)：2.4標(biāo)的物權(quán)屬情況：2.4.1權(quán)屬證明文件：2.4.2權(quán)屬人：3.評估目的及范圍3.1評估目的：3.1.1評估房屋的市場價(jià)值3.1.2為甲乙雙方提供決策依據(jù)3.2評估范圍：3.2.1房屋本身的價(jià)值評估3.2.2房屋附屬設(shè)施的價(jià)值評估4.評估方法及程序4.1評估方法：4.1.1采用市場比較法4.1.2采用成本法4.1.3采用收益法4.2評估程序：4.2.1乙方收集標(biāo)的物相關(guān)信息4.2.2乙方現(xiàn)場勘查標(biāo)的物4.2.4乙方提交評估報(bào)告給甲方5.評估費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用：5.1.1評估費(fèi)用總額為人民幣____元5.2支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用5.2.2甲方支付評估費(fèi)用的銀行賬戶信息：5.3支付時(shí)間：5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用6.評估報(bào)告及交付6.1評估報(bào)告內(nèi)容：6.1.1評估標(biāo)的物的市場價(jià)值6.1.2評估依據(jù)及方法6.1.3評估結(jié)果分析6.2評估報(bào)告交付時(shí)間：6.2.1乙方應(yīng)在完成評估后____個(gè)工作日內(nèi)將評估報(bào)告交付甲方6.3評估報(bào)告保密：6.3.1甲方承諾對評估報(bào)告內(nèi)容保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露7.委托購買標(biāo)的物信息7.1標(biāo)的物名稱：7.2標(biāo)的物地址：7.2.1省份：7.2.2城市：7.2.3區(qū)域：7.2.4街道：7.2.5門牌號：7.3標(biāo)的物性質(zhì)：7.4標(biāo)的物權(quán)屬情況：7.4.1權(quán)屬證明文件：7.4.2權(quán)屬人：8.委托購買目的及范圍8.1委托購買目的8.1.1甲方委托乙方購買標(biāo)的物，以實(shí)現(xiàn)甲方的購房需求。8.1.2乙方根據(jù)甲方的要求，尋找合適的購房機(jī)會。8.2委托購買范圍8.2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的購房條件，尋找并評估潛在的購房標(biāo)的物。8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房交易的所有必要手續(xù)。9.委托購買方式及程序9.1委托購買方式9.1.1乙方以甲方的名義進(jìn)行購房活動。9.1.2乙方應(yīng)遵循甲方的指示，進(jìn)行購房決策。9.2委托購買程序9.2.1乙方在發(fā)現(xiàn)符合甲方要求的購房標(biāo)的物后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。9.2.2甲方在收到通知后，有權(quán)決定是否進(jìn)行購買。9.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房合同簽訂、資金支付、過戶登記等手續(xù)。10.委托購買費(fèi)用及支付方式10.1委托購買費(fèi)用10.1.1乙方在完成委托購買服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.1.2服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元。10.2支付方式10.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。10.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行賬戶信息：10.3支付時(shí)間10.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。11.交付及驗(yàn)收11.1交付方式11.1.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的條件。11.1.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后進(jìn)行驗(yàn)收。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好等。11.3驗(yàn)收時(shí)間11.3.1甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1甲方未按約定支付評估費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1乙方未按約定完成評估或購買服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。14.2.2合同約定的期限屆滿。14.2.3合同因法定原因而終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、效率性，以及確保交易的安全和合法性。3.第三方介入的條件3.1.1雙方同意引入第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；3.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的專業(yè)能力及服務(wù)內(nèi)容；4.1.2第三方介入的必要性和合理性；4.1.3甲方和乙方的實(shí)際損失；4.1.4市場同類服務(wù)的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方責(zé)任界定5.1.1因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；5.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致的損失；5.1.3因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。6.第三方權(quán)利6.1.1收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；6.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；6.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.第三方義務(wù)7.1.1按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；7.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；7.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保交易的合法性、合規(guī)性。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：8.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系；8.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方；8.1.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。9.第三方介入的程序9.1第三方介入的程序如下：9.1.1雙方同意引入第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；9.1.2第三方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)方案及報(bào)價(jià)；9.1.3甲乙雙方在收到第三方服務(wù)方案及報(bào)價(jià)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)決定是否接受第三方介入；9.1.4雙方同意第三方介入后，第三方應(yīng)按照約定的程序和要求，履行其職責(zé)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：10.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；10.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。11.第三方介入的費(fèi)用11.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用；11.1.2第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決方式如下：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)評估與委托購買合同6.評估報(bào)告7.委托購買服務(wù)協(xié)議8.房產(chǎn)交易合同9.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.房屋抵押登記證明文件（如有）11.房屋租賃合同（如有）12.房屋維修基金繳納憑證13.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證14.房屋維修責(zé)任劃分協(xié)議15.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）16.其他與本合同履行相關(guān)的文件和憑證附件詳細(xì)要求和說明：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得涂改、偽造。3.附件應(yīng)由甲乙雙方分別保管，并在需要時(shí)提供給對方查閱或復(fù)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付評估費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按約定完成評估或購買服務(wù)。1.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.4甲乙雙方未按約定履行房屋交易合同。1.5任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照市場同類服務(wù)的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.3損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。示例說明：1.甲方未按約定支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并賠償因甲方違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方未按約定完成評估服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償因乙方違約而造成的實(shí)際損失。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付____%的違約金，并賠償因第三方違約而造成的實(shí)際損失。4.甲乙雙方未按約定履行房屋交易合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房產(chǎn)評估與委托購買合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)基本信息1.2委托購買方基本信息2.房產(chǎn)評估事項(xiàng)2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估方法2.4評估基準(zhǔn)日2.5評估費(fèi)用及支付方式3.委托購買事項(xiàng)3.1委托購買范圍3.2委托購買方式3.3委托購買期限3.4委托購買費(fèi)用及支付方式4.合同履行4.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)義務(wù)4.2委托購買方義務(wù)4.3合同履行期限4.4合同履行地點(diǎn)5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.2委托購買方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)12.2委托購買方權(quán)利義務(wù)13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告14.2附件二：房產(chǎn)購買委托書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)基本信息1.1.1機(jī)構(gòu)名稱：_______1.1.2機(jī)構(gòu)地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.2委托購買方基本信息1.2.1單位名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______第二條房產(chǎn)評估事項(xiàng)2.1評估目的：為_______（具體目的）提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)價(jià)值評估。2.2評估范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用狀況等。2.3評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等適宜的方法進(jìn)行評估。2.4評估基準(zhǔn)日：_______年_______月_______日。2.5評估費(fèi)用及支付方式：評估費(fèi)用為_______元，委托購買方在簽訂合同后_______日內(nèi)支付。第三條委托購買事項(xiàng)3.1委托購買范圍：_______（具體房產(chǎn)信息，如房產(chǎn)地址、面積、用途等）。3.2委托購買方式：由房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)聯(lián)系房產(chǎn)出售方，協(xié)助委托購買方進(jìn)行購買。3.3委托購買期限：自簽訂合同之日起_______日內(nèi)完成購買。3.4委托購買費(fèi)用及支付方式：委托購買費(fèi)用為_______元，委托購買方在簽訂合同后_______日內(nèi)支付。第四條合同履行4.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)義務(wù)：4.1.1按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)評估工作；4.1.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告；4.1.3協(xié)助委托購買方聯(lián)系房產(chǎn)出售方。4.2委托購買方義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付評估費(fèi)用和委托購買費(fèi)用；4.2.2按照約定時(shí)間配合房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)完成相關(guān)工作；4.2.3在評估機(jī)構(gòu)協(xié)助下完成房產(chǎn)購買。4.3合同履行期限：自簽訂合同之日起_______日內(nèi)完成。4.4合同履行地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.2合同解除條件：5.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同變更與解除的程序：5.3.1變更合同，需雙方簽訂書面變更協(xié)議；5.3.2解除合同，需一方書面通知另一方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)完成評估工作，應(yīng)向委托購買方支付_______元違約金；6.1.2提供虛假評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2委托購買方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)支付_______元違約金；6.2.2拒絕配合房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同生效日期：_______年_______月_______日。第十條合同解除10.1合同解除條件：在滿足第五條規(guī)定的合同解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。10.3合同解除后的處理：10.3.2雙方應(yīng)將已支付的費(fèi)用按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算；10.3.3雙方應(yīng)將已獲得的財(cái)產(chǎn)和收益歸還對方。第十一部分合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。11.3合同終止后的處理：11.3.2雙方應(yīng)將已支付的費(fèi)用按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算；11.3.3雙方應(yīng)將已獲得的財(cái)產(chǎn)和收益歸還對方。第十二部分合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)：12.1.1在合同解除后，有權(quán)要求委托購買方支付已完成的評估費(fèi)用；12.1.2有權(quán)要求委托購買方歸還已提供的評估報(bào)告。12.2委托購買方權(quán)利義務(wù)：12.2.1在合同解除后，有權(quán)要求房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)退還已支付的評估費(fèi)用；12.2.2有權(quán)要求房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)歸還已提供的評估報(bào)告。第十三部分合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式：與第七條相同，通過友好協(xié)商或仲裁解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：與第七條相同，提交_______仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決程序：與第七條相同，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十四部分合同附件14.1附件一：房產(chǎn)評估報(bào)告14.1.1評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評估方法、評估結(jié)果等。14.1.2評估報(bào)告應(yīng)由房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2附件二：房產(chǎn)購買委托書14.2.1委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托期限、委托費(fèi)用等。14.2.2委托書應(yīng)由委托購買方簽字（或蓋章），并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、交易合同等。14.3.2相關(guān)文件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等非合同主體。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的某項(xiàng)具體工作，如房產(chǎn)中介、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第二條第三方責(zé)任及責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。第三條第三方參與合同履行的程序3.1第三方介入前的協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲方或乙方書面邀請第三方參與。3.2第三方介入后的協(xié)議簽訂：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，行使合同履行的相關(guān)權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，完成其承擔(dān)的工作。5.2第三方應(yīng)保證其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；因甲方原因?qū)е碌谌嚼媸軗p的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方與甲方責(zé)任劃分同上。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：如因第三方原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，則由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；如因甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌嚼媸軗p，則由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。7.2變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式：與原合同爭議解決方式相同。8.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)：與原合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止條件：與原