2024年度房屋典當(dāng)借款新型金融產(chǎn)品開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋典當(dāng)借款新型金融產(chǎn)品開發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋典當(dāng)?shù)亩x1.2借款的定義1.3新型金融產(chǎn)品的定義2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人一的基本信息2.2當(dāng)事人二的基本信息3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限4.房屋典當(dāng)?shù)臈l件4.1房屋產(chǎn)權(quán)4.2房屋評估價值4.3房屋典當(dāng)手續(xù)5.借款利率和還款方式5.1借款利率5.2還款方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金用途7.典當(dāng)物的保管7.1典當(dāng)物的保管責(zé)任7.2典當(dāng)物的保管費用8.合同的生效和解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人一違約責(zé)任9.2當(dāng)事人二違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1房屋評估報告12.2借款合同13.其他約定13.1通知方式13.2修改和補充14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋典當(dāng)是指當(dāng)事人一將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給當(dāng)事人二，當(dāng)事人二支付典當(dāng)費用后，當(dāng)事人一在一定期限內(nèi)保留回贖權(quán)的協(xié)議。1.2借款是指當(dāng)事人二向當(dāng)事人一借取一定金額的貨幣，并在約定的期限內(nèi)償還本金及利息的行為。1.3新型金融產(chǎn)品是指除傳統(tǒng)銀行業(yè)務(wù)以外的，具有創(chuàng)新性和金融屬性的金融產(chǎn)品。2.雙方當(dāng)事人名稱：________住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________名稱：________住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.借款金額和期限3.1借款金額：人民幣________元整。3.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.房屋典當(dāng)?shù)臈l件4.1房屋產(chǎn)權(quán)：借款方擁有的位于________市________區(qū)________路________號的房屋產(chǎn)權(quán)。4.2房屋評估價值：經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，該房屋價值為人民幣________元整。4.3房屋典當(dāng)手續(xù)：借款方需按照相關(guān)法律法規(guī)和典當(dāng)行要求，辦理房屋典當(dāng)手續(xù)。5.借款利率和還款方式5.1借款利率：按年利率________%計算，具體利率可根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。5.2還款方式：借款方應(yīng)按月等額本息方式償還借款，每月償還金額為人民幣________元整。6.保證金6.1保證金金額：人民幣________元整，用于保證借款方按時償還借款。6.2保證金用途：如借款方未按時償還借款，典當(dāng)方有權(quán)扣除保證金用于償還借款本金及利息。7.典當(dāng)物的保管7.1典當(dāng)物的保管責(zé)任：典當(dāng)方負(fù)責(zé)保管借款方的房屋，確保房屋安全。7.2典當(dāng)物的保管費用：借款方需支付每月人民幣________元的房屋保管費用。8.合同的生效和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1當(dāng)事人一違約責(zé)任：9.1.1未按時償還借款，應(yīng)向當(dāng)事人二支付滯納金，滯納金按每日借款金額的________%計算；9.1.2未履行典當(dāng)物保管責(zé)任，造成典當(dāng)物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2當(dāng)事人二違約責(zé)任：9.2.1未按時支付典當(dāng)費用，應(yīng)向典當(dāng)方支付滯納金，滯納金按每日典當(dāng)費用金額的________%計算；9.2.2未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用和管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：因本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1房屋評估報告12.2借款合同12.3其他與本合同有關(guān)的文件和資料。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2修改和補充：對本合同的任何修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。14.合同簽署和生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自________年________月________日起至________年________月________日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在房屋典當(dāng)借款新型金融產(chǎn)品開發(fā)合同中，除甲乙雙方當(dāng)事人以外的，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供房屋典當(dāng)、借款信息對接服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.2評估機(jī)構(gòu)：提供房屋價值評估服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供真實、有效的房屋典當(dāng)和借款信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行；2.1.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋價值進(jìn)行公正、客觀的評估，提供評估報告；2.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在借款方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；2.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費用；2.2.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取評估服務(wù)費用；2.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求借款方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施；2.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取法律服務(wù)費用。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。3.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：3.2.1對于因中介機(jī)構(gòu)提供的信息錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的________倍；3.2.2中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.3評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：3.3.1對于因評估機(jī)構(gòu)評估錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費用的________倍；3.3.2評估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：3.4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定確定；3.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款方追償。3.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：3.5.1法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)法律服務(wù)合同約定確定；3.5.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過程中各方責(zé)任清晰。4.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。4.3第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.4第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額達(dá)成一致，并在合同中明確約定。5.第三方的介入程序5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；5.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則；5.3第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方的變更和退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；6.2第三方的變更或退出不得影響合同的有效性和甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房屋的詳細(xì)評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法和評估時間等信息。說明：該報告作為房屋價值的權(quán)威證明，是合同簽訂和借款金額確定的重要依據(jù)。2.借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、借款期限、還款方式、利率、逾期利息計算方式等條款。說明：該合同是借款方和典當(dāng)方之間借款關(guān)系的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。說明：該文件是房屋典當(dāng)?shù)那疤釛l件，確保典當(dāng)方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰。4.典當(dāng)手續(xù)文件要求：包括但不限于典當(dāng)申請書、典當(dāng)協(xié)議等，記錄房屋典當(dāng)?shù)木唧w事項和雙方約定。說明：該文件是典當(dāng)關(guān)系成立的證據(jù)，明確了典當(dāng)?shù)木唧w條款。5.第三方服務(wù)合同要求：包括中介服務(wù)合同、評估服務(wù)合同、擔(dān)保服務(wù)合同、法律服務(wù)合同等，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明：該合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.通知函要求：包括借款逾期通知、違約通知等，用于向?qū)Ψ桨l(fā)送關(guān)于合同履行情況的正式通知。說明：該文件是雙方溝通的重要方式，確保雙方及時了解合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款方違約行為：未按時償還借款本金或利息；未按時支付典當(dāng)費用；未按約定用途使用借款；提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.2典當(dāng)方違約行為：未按時支付典當(dāng)費用；未按約定保管典當(dāng)物；提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按時履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。2.2對于借款方違約，典當(dāng)方有權(quán)要求借款方支付滯納金、賠償損失等。2.3對于典當(dāng)方違約，借款方有權(quán)要求典當(dāng)方支付違約金、賠償損失等。2.4對于第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1借款方未按時償還借款本金，應(yīng)向典當(dāng)方支付每日借款金額________%的滯納金。3.2典當(dāng)方未按時支付典當(dāng)費用，應(yīng)向借款方支付每日典當(dāng)費用________%的滯納金。3.3第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方賠償________元人民幣的損失。全文完。2024年度房屋典當(dāng)借款新型金融產(chǎn)品開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及法定代表人1.4合同簽訂地點2.房屋典當(dāng)借款新型金融產(chǎn)品概述2.1產(chǎn)品名稱2.2產(chǎn)品定義2.3產(chǎn)品特點2.4產(chǎn)品適用范圍3.借款人及房屋信息3.1借款人基本信息3.2房屋基本信息3.3房屋權(quán)屬證明4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4還款方式5.典當(dāng)物價值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估方法5.3評估結(jié)果5.4評估費用6.典當(dāng)手續(xù)及費用6.1典當(dāng)手續(xù)6.2典當(dāng)費用6.3典當(dāng)物保管7.借款人權(quán)利義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)8.借款人違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.出借人權(quán)利義務(wù)9.1出借人權(quán)利9.2出借人義務(wù)10.出借人違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：本合同編號為X號。1.2合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日在市簽訂。1.3合同雙方名稱及法定代表人：1.3.1出借方：金融有限公司，法定代表人：。1.3.2借款方：，身份證號碼：X。1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號。2.房屋典當(dāng)借款新型金融產(chǎn)品概述2.1產(chǎn)品名稱：2024年度房屋典當(dāng)借款新型金融產(chǎn)品。2.2產(chǎn)品定義：本產(chǎn)品是指借款人將其名下房屋作為典當(dāng)物，向出借方借款，并按約定支付利息和典當(dāng)費用的金融產(chǎn)品。2.3產(chǎn)品特點：靈活性強(qiáng)、操作簡便、資金周轉(zhuǎn)快。2.4產(chǎn)品適用范圍：適用于需要短期資金周轉(zhuǎn)的個人和企業(yè)。3.借款人及房屋信息3.1借款人基本信息：3.1.1姓名：。3.1.2身份證號碼：X。3.1.3聯(lián)系電話：X。3.2房屋基本信息：3.2.1房屋地址：市區(qū)路號。3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：X。3.2.3房屋建筑面積：平方米。3.2.4房屋用途：住宅。3.3房屋權(quán)屬證明：借款人已向出借方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及身份證等相關(guān)證明文件。4.借款金額及期限4.1借款金額：借款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2借款期限：借款期限為X個月。4.3借款利率：借款利率為年利率X%，按月計息。4.4還款方式：每月X日為還款日，借款人應(yīng)按約定的還款金額及時足額還款。5.典當(dāng)物價值評估5.1評估機(jī)構(gòu)：本合同項下房屋價值評估由房地產(chǎn)評估有限公司負(fù)責(zé)。5.2評估方法：采用市場比較法對房屋價值進(jìn)行評估。5.3評估結(jié)果：房屋評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.4評估費用：評估費用為人民幣伍仟元整（￥5,000.00），由借款人承擔(dān)。6.典當(dāng)手續(xù)及費用6.1典當(dāng)手續(xù)：借款人應(yīng)向出借方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等文件，辦理典當(dāng)手續(xù)。6.2典當(dāng)費用：典當(dāng)費用為借款金額的X%，由借款人承擔(dān)。6.3典當(dāng)物保管：出借方負(fù)責(zé)對典當(dāng)物進(jìn)行妥善保管，確保典當(dāng)物的安全。7.借款人權(quán)利義務(wù)7.1借款人權(quán)利：7.1.1按約定的金額和期限獲得借款。7.1.2享有對典當(dāng)物的取回權(quán)。7.1.3對出借方的違約行為享有追究責(zé)任的權(quán)利。7.2借款人義務(wù)：7.2.1按約定的金額和期限還款。7.2.2不得擅自處置典當(dāng)物。7.2.3按約定支付典當(dāng)費用。8.借款人違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1借款人未按約定的期限和金額還款。8.1.2借款人未按約定使用借款。8.1.3借款人擅自處置典當(dāng)物。8.1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.2違約責(zé)任：8.2.1借款人未按約定的期限和金額還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。8.2.2借款人擅自處置典當(dāng)物的，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失。8.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失。9.出借人權(quán)利義務(wù)9.1出借人權(quán)利：9.1.1按約定的金額和期限出借資金。9.1.2對借款人的借款用途進(jìn)行監(jiān)督。9.1.3在借款人違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2出借人義務(wù)：9.2.1按約定及時足額出借資金。9.2.2對借款人的個人信息保密。9.2.3按約定對典當(dāng)物進(jìn)行妥善保管。10.出借人違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出借人未按約定的期限和金額出借資金。10.1.2出借人泄露借款人個人信息。10.1.3出借人未按約定保管典當(dāng)物。10.2違約責(zé)任：10.2.1出借人未按約定的期限和金額出借資金的，應(yīng)支付違約金。10.2.2出借人泄露借款人個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.3出借人未按約定保管典當(dāng)物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同變更及解除11.1合同變更：11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。11.2合同解除：11.2.1借款人嚴(yán)重違約，出借人有權(quán)解除合同。11.2.2出借人嚴(yán)重違約，借款人有權(quán)解除合同。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式：12.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2評估結(jié)果已確定。13.2合同終止條件：13.2.1借款期限屆滿，借款本息已清償。13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1通知方式：14.1.1合同雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。14.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達(dá)對方。14.2合同附件：14.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。14.2.2評估報告。14.3合同份數(shù)及效力：14.3.1本合同一式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何與合同履行相關(guān)的第三方主體。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并由甲乙雙方審核確認(rèn)。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1中介方介入：16.1.1中介方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介服務(wù)費用。16.2評估機(jī)構(gòu)介入：16.2.1評估機(jī)構(gòu)介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對典當(dāng)物的價值進(jìn)行獨立、公正的評估，并出具評估報告。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：16.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)對借款人的信用進(jìn)行評估，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行中介、評估或擔(dān)保等職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實性和有效性。17.3第三方責(zé)任：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方的違約責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方的違約責(zé)任，應(yīng)向乙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方的共同違約責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，應(yīng)分別向甲乙雙方承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入職責(zé)和權(quán)限。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止介入的通知。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的公章。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于核實房屋的真實性和合法性。2.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告需詳細(xì)說明評估方法、評估過程和評估結(jié)果。說明：用于確定房屋的評估價值，作為借款金額和典當(dāng)費用的依據(jù)。3.典當(dāng)合同要求：由甲乙雙方簽訂，明確典當(dāng)物的交付、保管、使用和返還等事宜。說明：作為典當(dāng)關(guān)系的法律憑證，用于規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.借款合同要求：由甲乙雙方簽訂，明確借款金額、期限、利率、還款方式等事項。說明：作為借款關(guān)系的法律憑證，用于規(guī)范雙方的借款行為。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的介入職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.通知函要求：由甲乙雙方發(fā)送，需明確通知內(nèi)容、發(fā)送方式和送達(dá)日期。說明：用于雙方之間的正式通知和溝通。7.違約金協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確違約金的計算方式和支付方式。說明：用于在違約發(fā)生時，明確違約金的金額和支付方式。8.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決方式和爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱。說明：用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定的期限和金額還款。1.2借款人擅自處置典當(dāng)物。1.3出借人未按約定的期限和金額出借資金。1.4出借人泄露借款人個人信息。1.5第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約金的金額，如借款人逾期還款，每日按借款金額的X%計收違約金。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。2.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.4第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1借款人逾期還款：借款人逾期還款X天，每日按借款金額的0.1%計收違約金，共計人民幣元。3.2借款人擅自處置典當(dāng)物：借款人擅自將典當(dāng)物出售，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因處置典當(dāng)物造成的損失。3.3出借人泄露借款人個人信息：出借人泄露借款人個人信息，借款人有權(quán)要求出借人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房屋典當(dāng)借款新型金融產(chǎn)品開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及電子郵箱2.房屋典當(dāng)借款新型金融產(chǎn)品概述2.1產(chǎn)品定義及特點2.2產(chǎn)品適用范圍2.3產(chǎn)品借款額度及期限3.房屋典當(dāng)借款合同簽訂程序3.1合同簽訂時間及地點3.2合同簽訂流程3.3合同生效條件4.房屋典當(dāng)借款合同主要內(nèi)容4.1借款金額及用途4.2借款利率及還款方式4.3借款期限及展期條件4.4逾期還款及違約責(zé)任4.5房屋典當(dāng)及抵押登記手續(xù)4.6房屋典當(dāng)期間的管理與維護(hù)4.7合同解除及終止條件5.房屋典當(dāng)借款合同變更及解除5.1合同變更程序5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.房屋典當(dāng)借款合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費用7.房屋典當(dāng)借款合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.房屋典當(dāng)借款合同附件及補充協(xié)議8.1附件一：房屋典當(dāng)借款合同8.2附件二：房屋典當(dāng)?shù)盅旱怯涀C明8.3補充協(xié)議一：房屋典當(dāng)借款合同補充協(xié)議8.4補充協(xié)議二：房屋典當(dāng)借款合同變更協(xié)議9.合同履行及監(jiān)督管理9.1雙方履約義務(wù)9.2監(jiān)督管理責(zé)任9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止后的處理10.1解除合同后的處理10.2終止合同后的處理11.合同解除及終止后的財產(chǎn)處理11.1借款本金及利息的結(jié)算11.2房屋典當(dāng)?shù)盅何锏奶幹?1.3違約金的支付12.合同解除及終止后的債務(wù)承擔(dān)12.1借款人債務(wù)承擔(dān)12.2借款人債務(wù)轉(zhuǎn)移12.3借款人債務(wù)清償13.合同解除及終止后的法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋及爭議解決14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1借款人：____________________1.1.2借款人地址：____________________1.1.3借款人法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.1.4借款人聯(lián)系方式：____________________1.1.5借款人電子郵箱：____________________1.2雙方名稱及地址1.2.1出借人：____________________1.2.2出借人地址：____________________1.2.3出借人法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.2.4出借人聯(lián)系方式：____________________1.2.5出借人電子郵箱：____________________2.房屋典當(dāng)借款新型金融產(chǎn)品概述2.1產(chǎn)品定義及特點2.1.1產(chǎn)品定義：本產(chǎn)品為出借人向借款人提供的，以借款人名下房屋為抵押物的典當(dāng)借款。2.1.2產(chǎn)品特點：低門檻、靈活還款、快速審批。2.2產(chǎn)品適用范圍2.2.1適用人群：具備合法房產(chǎn)的所有權(quán)，且具備還款能力的自然人。2.3產(chǎn)品借款額度及期限2.3.1借款額度：最高不超過房屋評估價值的70%。2.3.2借款期限：最長不超過10年。3.房屋典當(dāng)借款合同簽訂程序3.1合同簽訂時間及地點3.1.1簽訂時間：____________________3.1.2簽訂地點：____________________3.2合同簽訂流程3.2.1借款人提交申請材料。3.2.2出借人進(jìn)行審核。3.2.3雙方簽訂合同。3.2.4房屋典當(dāng)?shù)盅旱怯浭掷m(xù)辦理。3.3合同生效條件3.3.1雙方簽署合同。3.3.2房屋典當(dāng)?shù)盅旱怯浭掷m(xù)辦理完畢。4.房屋典當(dāng)借款合同主要內(nèi)容4.1借款金額及用途4.1.1借款金額：____________________4.1.2借款用途：____________________4.2借款利率及還款方式4.2.1借款利率：____________________4.2.2還款方式：____________________4.3借款期限及展期條件4.3.1借款期限：____________________4.3.2展期條件：____________________4.4逾期還款及違約責(zé)任4.4.1逾期還款：____________________4.4.2違約責(zé)任：____________________4.5房屋典當(dāng)及抵押登記手續(xù)4.5.1房屋典當(dāng)：____________________4.5.2抵押登記手續(xù)：____________________4.6房屋典當(dāng)期間的管理與維護(hù)4.6.1房屋管理與維護(hù)：____________________4.7合同解除及終止條件4.7.1合同解除條件：____________________4.7.2合同終止條件：____________________5.房屋典當(dāng)借款合同變更及解除5.1合同變更程序5.1.1雙方協(xié)商一致。5.1.2簽訂變更協(xié)議。5.2合同解除程序5.2.1雙方協(xié)商一致。5.2.2簽訂解除協(xié)議。5.3合同解除后的處理5.3.1借款本金及利息的結(jié)算。5.3.2房屋典當(dāng)?shù)盅何锏奶幹谩?.房屋典當(dāng)借款合同爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決。6.1.2仲裁解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會。6.3爭議解決費用6.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。7.房屋典當(dāng)借款合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署合同。7.1.2房屋典當(dāng)?shù)盅旱怯浭掷m(xù)辦理完畢。7.2合同終止條件7.2.1借款本金及利息全部結(jié)清。7.2.2合同約定的其他終止條件。7.3合同終止后的處理7.3.1房屋典當(dāng)?shù)盅何锏奶幹谩?.3.2合同解除后的處理。8.房屋典當(dāng)借款合同附件及補充協(xié)議8.1附件一：房屋典當(dāng)借款合同8.1.1合同文本。8.1.2相關(guān)法律法規(guī)。8.1.3雙方簽字蓋章。8.2附件二：房屋典當(dāng)?shù)盅旱怯涀C明8.2.1抵押登記證明文件。8.2.2抵押登記手續(xù)辦理證明。8.3補充協(xié)議一：房屋典當(dāng)借款合同補充協(xié)議8.3.1補充條款。8.3.2雙方簽字蓋章。8.4補充協(xié)議二：房屋典當(dāng)借款合同變更協(xié)議8.4.1變更條款。8.4.2雙方簽字蓋章。9.合同履行及監(jiān)督管理9.1雙方履約義務(wù)9.1.1借款人按時還款。9.1.2出借人提供資金支持。9.2監(jiān)督管理責(zé)任9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2.2如一方違約，另一方有權(quán)追究違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任9.3.1違約金：____________________9.3.2違約賠償：____________________10.合同解除及終止后的處理10.1解除合同后的處理10.1.1借款本金及利息的結(jié)算。10.1.2房屋典當(dāng)?shù)盅何锏奶幹谩?0.1.3合同解除后的其他處理。10.2終止合同后的處理10.2.1借款本金及利息的結(jié)算。10.2.2房屋典當(dāng)?shù)盅何锏奶幹谩?0.2.3合同終止后的其他處理。11.合同解除及終止后的財產(chǎn)處理11.1借款本金及利息的結(jié)算11.1.1按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.1.2如有爭議，按照爭議解決方式處理。11.2房屋典當(dāng)?shù)盅何锏奶幹?1.2.1按照合同約定進(jìn)行處置。11.2.2如有爭議，按照爭議解決方式處理。11.3違約金的支付11.3.1按照合同約定支付違約金。11.3.2如有爭議，按照爭議解決方式處理。12.合同解除及終止后的債務(wù)承擔(dān)12.1借款人債務(wù)承擔(dān)12.1.1借款人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同約定的債務(wù)。12.1.2如有爭議，按照爭議解決方式處理。12.2借款人債務(wù)轉(zhuǎn)移12.2.1借款人不得擅自轉(zhuǎn)移債務(wù)。12.2.2如有債務(wù)轉(zhuǎn)移，需經(jīng)出借人同意。12.3借款人債務(wù)清償12.3.1借款人應(yīng)按時清償債務(wù)。12.3.2如有爭議，按照爭議解決方式處理。13.合同解除及終止后的法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2如有爭議，按照爭議解決方式處理。13.2管轄法院13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)所在地法院。13.2.2如有爭議，按照爭議解決方式處理。14.合同其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)地址14.1.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。14.1.2送達(dá)地址：按照合同約定的地址。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.3合同解釋及爭議解決14.3.1合同解釋：按照合同條款的文義進(jìn)行解釋。14.3.2爭議解決：按照爭議解決方式處理。14.4合同生效日期14.4.1合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋典當(dāng)借款新型金融產(chǎn)品開發(fā)合同中，除甲乙雙方外的任何第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1房屋評估；15.2.1.2抵押登記；15.2.1.3合同起草與審核；15.2.1.4爭議解決；15.2.1.5財務(wù)審計；15.2.1.6法律咨詢。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的事項。16.1.2甲乙雙方共同選擇或委托第三方介入。16.1.3第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。16.2.3第三方能夠保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，在約定的金額范圍內(nèi)由第三方承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮到第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)、能力等因素。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨立、公正地履行評估、審核等職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.3第三方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，獨