2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)目的2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)具體要求3.1調(diào)研方法3.2數(shù)據(jù)收集與分析3.3報(bào)告格式與提交時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)成果交付5.1成果形式5.2交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2相關(guān)數(shù)據(jù)的處理與保密7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)大綱12.2附件二：調(diào)研問(wèn)卷12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)目的甲方委托乙方進(jìn)行2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析，旨在全面了解當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)租賃狀況，為甲方制定相關(guān)策略提供數(shù)據(jù)支持。2.2服務(wù)范圍2.2.1調(diào)研市場(chǎng)租賃價(jià)格、租金水平、空置率等關(guān)鍵指標(biāo)；2.2.2分析租賃市場(chǎng)供需關(guān)系，預(yù)測(cè)未來(lái)市場(chǎng)走勢(shì)；2.2.3研究租賃政策及法規(guī)，評(píng)估政策對(duì)市場(chǎng)的影響；2.2.4分析租賃市場(chǎng)主要競(jìng)爭(zhēng)者，提供競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)。2.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。3.服務(wù)具體要求3.1調(diào)研方法3.1.1問(wèn)卷調(diào)查：針對(duì)租賃市場(chǎng)參與者進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查，收集市場(chǎng)租賃數(shù)據(jù)；3.1.2案例分析：選取典型租賃案例進(jìn)行深入分析，挖掘市場(chǎng)規(guī)律；3.1.3數(shù)據(jù)分析：對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，得出結(jié)論。3.2數(shù)據(jù)收集與分析3.2.1數(shù)據(jù)來(lái)源：包括公開(kāi)數(shù)據(jù)、行業(yè)報(bào)告、調(diào)研問(wèn)卷等；3.2.2數(shù)據(jù)整理：對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗、整理，確保數(shù)據(jù)質(zhì)量；3.2.3數(shù)據(jù)分析：運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等方法對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，得出結(jié)論。3.3報(bào)告格式與提交時(shí)間3.3.1報(bào)告格式：以PDF格式提交，包括文字、圖表、數(shù)據(jù)等；3.3.2提交時(shí)間：自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]，乙方完成報(bào)告并提交甲方。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式4.2.1首付款：合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，甲方支付總額的[具體比例]%作為首付款；4.2.2尾款：乙方完成報(bào)告并提交甲方后[具體時(shí)間]內(nèi)，甲方支付剩余的[具體比例]%作為尾款。5.服務(wù)成果交付5.1成果形式乙方以PDF格式提交調(diào)研與分析報(bào)告，包括文字、圖表、數(shù)據(jù)等。5.2交付時(shí)間自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]，乙方完成報(bào)告并提交甲方。5.3交付地點(diǎn)乙方將報(bào)告提交至甲方指定地點(diǎn)：[具體地址]。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在履行合同過(guò)程中所形成的調(diào)研與分析報(bào)告，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2相關(guān)數(shù)據(jù)的處理與保密乙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方提供的相關(guān)數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.保密條款8.1保密信息定義在本合同項(xiàng)下，保密信息是指任何一方在履行本合同過(guò)程中知悉的涉及另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等非公開(kāi)信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用；8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制對(duì)保密信息的訪問(wèn)和分發(fā)；8.2.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，且保密信息的保密期限為自該信息被披露之日起不少于[具體年限]年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)；9.1.2任何一方違反保密條款，泄露或不當(dāng)使用保密信息；9.1.3任何一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金或賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方；11.2.2自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同到期。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)大綱13.2附件二：調(diào)研問(wèn)卷13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；14.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。14.2合同修改本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等；16.1.3作為見(jiàn)證人，參與合同履行過(guò)程中的重要活動(dòng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%；17.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：17.2.2.1第三方直接向受損方支付賠償；17.2.2.2甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，追償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。18.第三方介入程序18.1第三方介入同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。18.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償；19.1.2甲方對(duì)第三方的指示和安排，第三方應(yīng)予以遵守。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償；19.2.2乙方對(duì)第三方的指示和安排，第三方應(yīng)予以遵守。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；19.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第10條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。20.第三方介入合同變更20.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同終止若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照本合同第11條的規(guī)定處理。21.第三方介入合同終止后的處理21.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料等歸檔保存。22.第三方介入合同爭(zhēng)議解決22.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議的解決方式，參照本合同第10條的規(guī)定。22.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)大綱詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。說(shuō)明：服務(wù)大綱是乙方提供服務(wù)的指導(dǎo)性文件，應(yīng)清晰、具體地描述服務(wù)內(nèi)容和目標(biāo)。2.附件二：調(diào)研問(wèn)卷詳細(xì)要求：?jiǎn)柧碓O(shè)計(jì)合理，問(wèn)題明確，能夠有效收集所需數(shù)據(jù)。說(shuō)明：調(diào)研問(wèn)卷是乙方收集市場(chǎng)數(shù)據(jù)的重要工具，應(yīng)確保問(wèn)卷的科學(xué)性和有效性。3.附件三：調(diào)研與分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告結(jié)構(gòu)完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，分析深入，結(jié)論明確。說(shuō)明：調(diào)研與分析報(bào)告是乙方服務(wù)成果的體現(xiàn)，應(yīng)滿足甲方對(duì)市場(chǎng)信息的需求。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容合法、有效，符合合同約定。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，應(yīng)在必要時(shí)簽訂。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)，應(yīng)確保各方的權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議內(nèi)容完整，明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)選擇合適的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成服務(wù)；1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.4甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.5第三方違反保密協(xié)議；1.6第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%；2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定；2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；2.4甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，金額為逾期付款金額的[具體比例]%；2.5第三方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；2.6第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)研與分析報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的10%；3.2乙方提供的報(bào)告數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正，直至數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤；3.3乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失；3.4甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，金額為逾期付款金額的5%。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)研范圍3.2分析內(nèi)容3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2相關(guān)數(shù)據(jù)歸屬7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除/終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：調(diào)研問(wèn)卷11.2附件二：分析報(bào)告模板11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：X甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：X乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3雙方聯(lián)系方式甲方地址：乙方地址：甲方聯(lián)系人：X乙方聯(lián)系人：X甲方聯(lián)系電話：X乙方聯(lián)系電話：X2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景為全面了解2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀，為甲方提供市場(chǎng)分析及決策依據(jù)。2.2項(xiàng)目目的通過(guò)本次調(diào)研與分析，旨在掌握房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)供需狀況、租金水平、市場(chǎng)趨勢(shì)等信息，為甲方制定合理的租賃策略提供支持。3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)研范圍全國(guó)范圍內(nèi)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)，包括住宅、商業(yè)、辦公等類型。3.2分析內(nèi)容1）市場(chǎng)供需狀況分析2）租金水平分析3）市場(chǎng)趨勢(shì)分析4）競(jìng)爭(zhēng)格局分析5）租賃政策分析3.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起，甲方需在30個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)研與分析工作。3.4服務(wù)方式1）收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息2）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式1）合同簽訂后，甲方支付50%作為預(yù)付款；2）服務(wù)完成后，甲方支付剩余50%。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等保密信息。5.2保密期限自合同簽訂之日起，保密期限為5年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的調(diào)研報(bào)告、分析報(bào)告等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2相關(guān)數(shù)據(jù)歸屬調(diào)研過(guò)程中收集的相關(guān)數(shù)據(jù)，其所有權(quán)歸甲方所有。7.違約責(zé)任7.1違約情形1）乙方未按合同約定完成調(diào)研與分析工作；2）乙方泄露甲方保密信息；3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1）如乙方未按合同約定完成調(diào)研與分析工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失；2）如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3）如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除/終止后的處理1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2）乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)成果提交甲方；3）甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的款項(xiàng)；4）雙方應(yīng)就剩余款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算；5）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理保密信息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行；3）合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：調(diào)研問(wèn)卷1）問(wèn)卷內(nèi)容；2）問(wèn)卷發(fā)放與回收方式；3）問(wèn)卷數(shù)據(jù)分析方法。11.2附件二：分析報(bào)告模板1）報(bào)告格式；2）報(bào)告內(nèi)容要求；3）報(bào)告提交時(shí)間。11.3附件三：其他相關(guān)文件1）市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)；2）分析報(bào)告；3）雙方確認(rèn)的其他文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入條件1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同；2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力或資源；3）第三方同意按照本合同約定的條件和要求提供服務(wù)。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3）第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方介入不改變甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)；2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利劃分1）第三方在履行合同過(guò)程中，享有按照補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利；2）甲乙雙方對(duì)第三方享有監(jiān)督權(quán)，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利1）按照補(bǔ)充協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2）在履行合同過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)1）按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行合同規(guī)定的職責(zé)；2）在履行合同過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）在履行合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更和退出19.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，與甲乙雙方簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出1）第三方因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照補(bǔ)充協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。20.補(bǔ)充協(xié)議20.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2補(bǔ)充協(xié)議的修改補(bǔ)充協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、合同簽訂日期、合同編號(hào)等，雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同已經(jīng)生效。2.附件二：調(diào)研問(wèn)卷詳細(xì)要求：?jiǎn)柧韮?nèi)容需涵蓋調(diào)研范圍、調(diào)研目的、調(diào)研方法等，確保問(wèn)卷的科學(xué)性和有效性。說(shuō)明：調(diào)研問(wèn)卷是收集市場(chǎng)數(shù)據(jù)的重要工具，需確保問(wèn)卷的客觀性和全面性。3.附件三：分析報(bào)告模板詳細(xì)要求：報(bào)告格式規(guī)范，包含封面、目錄、摘要、、結(jié)論等部分，確保報(bào)告的完整性和專業(yè)性。說(shuō)明：分析報(bào)告是服務(wù)成果的體現(xiàn)，需保證報(bào)告的質(zhì)量和可讀性。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，確保各方權(quán)益得到保障。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，確保費(fèi)用支付的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：支付憑證是服務(wù)費(fèi)用支付的重要依據(jù)，需確保憑證的完整性和可追溯性。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等，確保保密信息的保密性。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要手段，需確保協(xié)議內(nèi)容的嚴(yán)格性和執(zhí)行力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。示例：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成調(diào)研與分析工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成調(diào)研與分析工作，如未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議，第三方在履行合同過(guò)程中泄露保密信息，視為違約。示例：第三方在履行合同過(guò)程中，未經(jīng)允許泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，第三方未按約定履行職責(zé)，視為違約。示例：第三方在履行合同過(guò)程中，未按照補(bǔ)充協(xié)議約定提供技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)目標(biāo)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證及發(fā)票4.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1信息保密義務(wù)4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.3侵權(quán)責(zé)任5.服務(wù)成果交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)成果形式5.2成果交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證承諾6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.3質(zhì)量責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：市場(chǎng)調(diào)研與分析有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)目標(biāo)2.2服務(wù)范圍2.2.1收集并整理省市區(qū)的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)數(shù)據(jù)；2.2.2分析房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的供需關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)、租金水平等；2.2.3分析房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局，包括主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、市場(chǎng)份額等；2.2.4提供房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)；2.3服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至2024年6月30日。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2支付方式及時(shí)間3.2.1乙方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款；3.2.2乙方在提交市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用；3.2.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。4.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式提供給第三方。4.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方泄露信息或侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.服務(wù)成果交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)成果形式乙方以書面報(bào)告的形式提交市場(chǎng)調(diào)研與分析成果。5.2成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限結(jié)束前提交市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1甲方在收到乙方提交的報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2甲方對(duì)報(bào)告內(nèi)容如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到異議后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改；5.3.3經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告，視為乙方完成服務(wù)。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證承諾乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2質(zhì)量問(wèn)題處理如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并積極配合法院的訴訟程序。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，未按時(shí)履行付款義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.3合同變更效力除法律法規(guī)另有規(guī)定外，合同變更對(duì)雙方具有同等法律效力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址，并確保送達(dá)地址的準(zhǔn)確性。11.3送達(dá)時(shí)間以收件人實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。12.法律適用與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用省市區(qū)人民法院的管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非因雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情形。13.2合同附件本合同附件包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告、付款憑證等。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同約定的義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的服務(wù)提供者。15.3.2選擇第三方后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署授權(quán)書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照授權(quán)書約定的職責(zé)和權(quán)限，履行相關(guān)服務(wù)。15.4.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.4.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)成果不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。16.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)16.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.2.2第三方不得將甲乙雙方的信息用于任何商業(yè)目的。16.3第三方介入時(shí)的責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)書中約定，但不得超過(guò)合同總金額的X%。16.3.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定。17.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定。17.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自約定。17.3.2各第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)相互尊重，避免沖突。18.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。19.第三方介入時(shí)的合同終止19.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行服務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的其他約定20.1本條款的適用不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.2本條款的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、趨勢(shì)預(yù)測(cè)等內(nèi)容，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。說(shuō)明：報(bào)告是乙方服務(wù)成果的核心，甲方應(yīng)仔細(xì)審查。2.授權(quán)書要求：授權(quán)書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：授權(quán)書是第三方介入的前提，確保第三方明確自身責(zé)任。3.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、日期、支付方式等信息。說(shuō)明：付款憑證是甲方支付服務(wù)費(fèi)用的證明。4.發(fā)票要求：發(fā)票應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定開(kāi)具，包含甲方、乙方信息及服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：發(fā)票是甲方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。5.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議是保障雙方信息安全的法律文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決雙方爭(zhēng)議的法律依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密協(xié)議；無(wú)正當(dāng)理由解除合同。1.2乙方違約行為未按時(shí)提交服務(wù)成果；服務(wù)成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密協(xié)議。1.3第三方違約行為服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)提交服務(wù)成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的X%；乙方服務(wù)成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)重新提供服務(wù)，如仍不符合要求，乙方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用；第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3.2乙方提交的服務(wù)成果數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，經(jīng)甲方核實(shí)，乙方應(yīng)免費(fèi)重新提供服務(wù)，如仍不符合要求，乙方應(yīng)退還50%的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1.房地產(chǎn)位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)用途2.4.房地產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.租金調(diào)整5.房地產(chǎn)維護(hù)及維修責(zé)任5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.房地產(chǎn)使用規(guī)則6.1.房地產(chǎn)使用范圍6.2.房地產(chǎn)使用限制6.3.房地產(chǎn)使用責(zé)任7.裝修及變更7.1.裝修許可7.2.裝修責(zé)任7.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)8.租賃保證金8.1.保證金金額8.2.保證金支付方式8.3.保證金退還9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房地產(chǎn)租賃合同12.2.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X市場(chǎng)調(diào)研有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)所在城市：省市2.1.2房地產(chǎn)所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房地產(chǎn)具體地址：路號(hào)2.2房地產(chǎn)面積2.2.1房地產(chǎn)總面積：1000平方米2.2.2房地產(chǎn)使用面積：800平方米2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)用途：辦公用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房地產(chǎn)權(quán)屬：出租方所有3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更：任何一方需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬(wàn)元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的一個(gè)工作日支付4.3租金支付日期：每月30日4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金不得調(diào)整，租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商可進(jìn)行調(diào)整。5.房地產(chǎn)維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.1.2出租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的安全5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2承租方負(fù)責(zé)因自身使用不當(dāng)造成的房地產(chǎn)損壞5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1出租方負(fù)責(zé)因房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用5.3.2承租方負(fù)責(zé)因自身使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用6.房地產(chǎn)使用規(guī)則6.1房地產(chǎn)使用范圍6.1.1承租方可在房地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與分析等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)6.1.2承租方不得將房地產(chǎn)用于任何非法活動(dòng)6.2房地產(chǎn)使用限制6.2.1承租方不得改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途6.2.2承租方不得在房地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)廣告6.3房地產(chǎn)使用責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)保持房地產(chǎn)的整潔和安全6.3.2承租方負(fù)責(zé)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和房地產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定7.裝修及變更7.1裝修許可7.1.1承租方如需對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行裝修，須提前一個(gè)月書面通知出租方7.1.2出租方收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)7.2裝修責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)裝修的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收7.2.2承租方承擔(dān)因裝修而產(chǎn)生的所有費(fèi)用7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.2裝修完成后，出租方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收8.租賃保證金8.1保證金金額8.1.1租賃保證金總額為人民幣10萬(wàn)元整8.2保證金支付方式8.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金一次性支付給出租方8.3保證金退還8.3.1租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方違反租賃合同約定，造成房地產(chǎn)損壞9.1.3承租方未按約定用途使用房地產(chǎn)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1.5倍9.2.2出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償因其違約行為造成的損失9.3違約賠償9.3.1承租方應(yīng)賠償出租方因違約行為造成的實(shí)際損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章11.1.2租賃保證金已支付11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出租方行使合同解除權(quán)12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃合同12.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1出租方簽署日期：____年____月____日13.1.2承租方簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1出租方簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.2.2承租方簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同副本及相關(guān)必要文件。15.3.2第三方應(yīng)在接到甲乙雙方提供的文件后五個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)服務(wù)或工作。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實(shí)性、完整性。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對(duì)第三方的其他行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其自身的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對(duì)第三方的其他行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其自身的法律責(zé)任。18.3第三方與出租方的劃分18.3.1第三方與出租方的關(guān)系僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，出租方對(duì)第三方的其他行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其自身的法律責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商解決。18.4.2本合同不涉及第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房地產(chǎn)維護(hù)及維修責(zé)任、房地產(chǎn)使用規(guī)則、裝修及變更、租賃保證金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.房地產(chǎn)租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)租賃登記備案證明文件。說(shuō)明：證明租賃關(guān)系合法有效。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明租金已按約定支付。5.維修費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：提供維修費(fèi)用的相關(guān)憑證，如維修合同、發(fā)票等。說(shuō)明：證明維修費(fèi)用已支付。6.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括裝修內(nèi)容、質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：證明裝修符合約定要求。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定支付日期前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若約定每月30日支付租金，承租方于次月5日支付，則構(gòu)成違約。違約行為二：出租方未按時(shí)維修房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定維修期限內(nèi)完成維修，視為違約。示例說(shuō)明：若約定收到維修通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成維修，出租方未在此期限內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。違約行為三：承租方未按約定用途使用房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方使用房地產(chǎn)的行為違反本合同約定，視為違約。示例說(shuō)明：若約定房地產(chǎn)僅用于辦公用途，承租方用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。違約行為四：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)內(nèi)容，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，則構(gòu)成違約。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)研范圍2.2分析內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)方式3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.信息保密4.1保密義務(wù)4.2保密期限4.3保密責(zé)任5.交付成果5.1交付時(shí)間5.2交付形式5.3交付地點(diǎn)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：調(diào)研數(shù)據(jù)清單11.2附件二：分析報(bào)告模板11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同簽署地14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)研范圍乙方將針對(duì)2024年房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于租賃價(jià)格、租賃面積、租賃周期、租賃類型等。2.2分析內(nèi)容乙方將對(duì)調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)、供需狀況、租金變化等。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開(kāi)始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。2.4服務(wù)方式乙方將通過(guò)實(shí)地調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、行業(yè)訪談等方式完成服務(wù)內(nèi)容。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元。3.2費(fèi)用支付方式首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂后[首付款支付日期]內(nèi)支付。尾款：[尾款金額]元，于服務(wù)完成后[尾款支付日期]內(nèi)支付。4.信息保密4.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、調(diào)研數(shù)據(jù)等信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2保密期限本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至[保密期限]止。4.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.交付成果5.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在[交付時(shí)間]內(nèi)完成調(diào)研分析，并將成果交付甲方。5.2交付形式乙方將以電子文檔形式交付調(diào)研報(bào)告及分析報(bào)告。5.3交付地點(diǎn)乙方將成果交付至甲方指定郵箱：[甲方電子郵箱]。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方保證交付的成果符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2質(zhì)量驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到成果后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量責(zé)任若成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予[違約方改正期限]后仍未改正；由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方。9.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自[生效日期]起生效。10.3終止條件本合同因履行完畢、解除或其他法定原因終止。11.合同附件11.1附件一：調(diào)研數(shù)據(jù)清單11.2附件二：分析報(bào)告模板11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更要求。12.2變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3變更效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。13.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同簽署地本合同在[簽署地]簽署。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于[簽署日期]由甲乙雙方簽字蓋章。14.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形調(diào)研過(guò)程中需要第三方提供數(shù)據(jù)或信息；分析過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)知識(shí)或技術(shù)支持；爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方的授權(quán)甲方或乙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方引入第三方，并有權(quán)參與對(duì)第三方的選擇和授權(quán)過(guò)程；甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，并確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其按照合同要求提供服務(wù)；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并及時(shí)向甲方報(bào)告；乙方應(yīng)向甲方提供第三方的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額17.2.1限額設(shè)定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額金額]元。17.2.2限額適用第三方責(zé)任限額適用于因第三方提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致的損失。17.2.3限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算基于實(shí)際發(fā)生的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分而改變。18.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方提供的服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，除非合同另有約定。18.3信息保密第三方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、調(diào)研數(shù)據(jù)等信息負(fù)有保密義務(wù)，其保密責(zé)任與甲乙雙方相同。19.第三方變更19.1變更程序如需更換第三方，應(yīng)按照15.3條的規(guī)定進(jìn)行。19.2變更效力更換第三方后，新第三方應(yīng)立即承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方退出20.1退出條件合同履行完畢；甲乙雙方同意；第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同。20.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方。20.3退出責(zé)任第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：調(diào)研數(shù)據(jù)清單詳細(xì)要求：包括調(diào)研數(shù)據(jù)的時(shí)間范圍、調(diào)研對(duì)象、數(shù)據(jù)來(lái)源、數(shù)據(jù)類型等。說(shuō)明：該清單作為乙方交付成果的依據(jù)，需詳細(xì)記錄調(diào)研過(guò)程中獲取的所有數(shù)據(jù)。2.附件二：分析報(bào)告模板詳細(xì)要求：包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、格式、內(nèi)容要求等。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、授權(quán)文件等。說(shuō)明：乙方在選擇第三方時(shí)應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.附件四：第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)代表等。說(shuō)明：乙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：雙方在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)完成調(diào)研分析，延誤交付成果；乙方提供的數(shù)據(jù)或信息存在錯(cuò)誤或遺漏；乙方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或信息；第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行解除責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用等；違約金和賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。3.違約示例說(shuō)明示例一：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)研分析，延誤交付成果。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付人民幣[違約金金額]的違約金。示例二：第三方泄露合同內(nèi)容，甲方遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣[賠償金額]的損失。示例三：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[滯納金金額]的滯納金。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)調(diào)研與分析服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1調(diào)研范圍2.2分析內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1調(diào)研方法3.2數(shù)據(jù)收集與分析3.4甲方提供資料與協(xié)助4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3支付方式及憑證5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3保密措施6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同生效日期10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)10.3不可抗力11.合同解除與終止條款11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.違約責(zé)任條款12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決條款13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同解除與終止條款14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.合同標(biāo)的2.1調(diào)研范圍2.1.1房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)概述2.1.2重點(diǎn)城市租賃市場(chǎng)分析2.1.3行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)2.2分析內(nèi)容2.2.1租賃市場(chǎng)供需狀況2.2.2租賃價(jià)格波動(dòng)分析2.2.3租賃政策影響評(píng)估2.3服務(wù)期限2.3.1調(diào)研時(shí)間：自合同簽訂之日起至____年____月____日2.3.2報(bào)告提交時(shí)間：自調(diào)研結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1調(diào)研方法3.1.1數(shù)據(jù)收集：通過(guò)公開(kāi)資料、行業(yè)報(bào)告、實(shí)地調(diào)研等方式3.1.2數(shù)據(jù)分析：運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等方法進(jìn)行數(shù)據(jù)分析3.2數(shù)據(jù)收集與分析3.2.1甲方需提供相關(guān)資料，包括但不限于租賃市場(chǎng)數(shù)據(jù)、政策文件等3.2.2乙方對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析，形成調(diào)研報(bào)告3.3.1報(bào)告格式：Word文檔，A4紙張，宋體，小四號(hào)字3.3.2報(bào)告內(nèi)容：包括調(diào)研背景、方法、數(shù)據(jù)、分析、結(jié)論等3.3.3報(bào)告提交：乙方將報(bào)告電子版發(fā)送至甲方指定郵箱3.4甲方提供資料與協(xié)助3.4.1甲方需在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)資料3.4.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行調(diào)研工作，包括但不限于提供場(chǎng)地、協(xié)助聯(lián)系相關(guān)人員等4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%，調(diào)研結(jié)束后支付____%，報(bào)告提交后支付____%4.3支付方式及憑證：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方提供收款憑證5.保密條款5.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)5.3保密措施：雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密，防止泄露6.合同解除與終止6.1合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同6.3解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生費(fèi)用，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)提交報(bào)告，應(yīng)向甲方支付____%的違約金7.3違約賠償：雙方違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)提交的材料和程序進(jìn)行審理8.3.3雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的審理工作，提供必要的證據(jù)和資料9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效9.1.2合同簽訂后，甲方支付首期費(fèi)用視為合同生效9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件9.3合同生效日期9.3.1合同生效日期為雙方簽字或蓋章日期10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1服務(wù)內(nèi)容清單10.1.1.2報(bào)告提綱10.1.1.3費(fèi)用支付計(jì)劃10.2通知送達(dá)10.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址10.2.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)，或以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)10.3不可抗力10.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件10.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同10.3.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題11.合同解除與終止條款11.1合同解除條件11.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同11.1.2乙方未按時(shí)提交報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2.3合同解除11.3解除或終止后的處理11.3