2024年二零二四年度生態(tài)保護(hù)區(qū)土地征收補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度生態(tài)保護(hù)區(qū)土地征收補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的用途3.征收土地的補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.2貨幣補(bǔ)償金額3.3貨幣補(bǔ)償支付方式4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償計(jì)算方法4.3補(bǔ)償計(jì)算公式5.補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付條件6.補(bǔ)償款的支付責(zé)任6.1付款方責(zé)任6.2收款方責(zé)任7.補(bǔ)償款的用途7.1補(bǔ)償款用途范圍7.2補(bǔ)償款使用監(jiān)督8.土地征收后的安置問題8.1安置方式8.2安置標(biāo)準(zhǔn)8.3安置程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的履行及違約責(zé)任12.1合同履行期限12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同的其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局（2）乙方：村集體經(jīng)濟(jì)合作社1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置市縣鄉(xiāng)村2.2征收土地的面積100畝2.3征收土地的用途生態(tài)保護(hù)區(qū)建設(shè)3.征收土地的補(bǔ)償方式3.1貨幣補(bǔ)償3.2貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)征收土地的面積、用途及市場(chǎng)價(jià)值，經(jīng)雙方協(xié)商確定，貨幣補(bǔ)償金額為人民幣100萬元整。3.3貨幣補(bǔ)償支付方式甲方在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付給乙方。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。4.2補(bǔ)償計(jì)算方法補(bǔ)償金額=征收土地面積×征收土地基準(zhǔn)價(jià)4.3補(bǔ)償計(jì)算公式補(bǔ)償金額=100畝×征收土地基準(zhǔn)價(jià)5.補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式5.1支付時(shí)間甲方在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款。5.2支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償款至乙方指定賬戶。5.3支付條件乙方需提供有效的收款憑證，包括但不限于銀行賬戶信息、收款人姓名等。6.補(bǔ)償款的支付責(zé)任6.1付款方責(zé)任甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付補(bǔ)償款。6.2收款方責(zé)任乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后，及時(shí)將款項(xiàng)用于約定的補(bǔ)償用途。8.土地征收后的安置問題8.1安置方式8.1.1乙方同意將征收土地后的村民安置在本村集體土地上，實(shí)行原地安置。8.1.2安置面積按照每人60平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，超出部分按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。8.2安置標(biāo)準(zhǔn)8.2.1安置住房的面積、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)。8.2.2安置住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮村民的生活需求，確保居住環(huán)境舒適。8.3安置程序8.3.1甲方應(yīng)組織相關(guān)部門對(duì)安置住房進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并征求乙方意見。8.3.2乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后，對(duì)安置方案進(jìn)行審議并表決。8.3.3安置住房建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭(zhēng)議。9.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市縣人民法院。10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自即日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的補(bǔ)償款全部支付完畢。10.2.2本合同約定的安置住房建設(shè)完成并交付使用。11.合同的變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1合同生效后，如遇國(guó)家法律法規(guī)和政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可提出解除合同。12.合同的履行及違約責(zé)任12.1合同履行期限本合同自生效之日起至補(bǔ)償款支付完畢之日止。12.2違約責(zé)任12.2.1甲方未按約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于補(bǔ)償款總額1%的違約金。12.2.2乙方未按約定接受安置的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于安置住房市場(chǎng)價(jià)格1%的違約金。13.合同的其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于土地征收補(bǔ)償協(xié)議、安置方案、相關(guān)審批文件等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。14.合同的簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中，第三方指在合同履行過程中，因特殊需要引入的具有專業(yè)資質(zhì)、能力或服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可提供技術(shù)服務(wù)，如規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、評(píng)估鑒定等。15.2.2第三方可提供中介服務(wù)，如協(xié)調(diào)溝通、糾紛調(diào)解等。15.2.3第三方可提供資金服務(wù)，如融資、擔(dān)保等。16.第三方介入的程序16.1第三方引入16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2雙方同意后，甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入前，應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)方案和費(fèi)用預(yù)算。16.2.2雙方對(duì)第三方介入的內(nèi)容和方案進(jìn)行審議，如無異議，視為同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和服務(wù)期限等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的意見，及時(shí)反饋乙方的要求和建議。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害。18.3第三方與其他方18.3.1第三方與其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更19.1.1如第三方介入需要變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用或期限，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。19.1.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除20.1.1如第三方在履行服務(wù)過程中嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同。20.1.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可按本合同第9條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括征收土地的基本情況、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付方式、爭(zhēng)議解決方式等條款。附件說明：本附件是合同的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.安置方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括安置方式、安置標(biāo)準(zhǔn)、安置程序、安置住房設(shè)計(jì)圖紙等。附件說明：本附件是合同中關(guān)于土地征收后村民安置的具體實(shí)施方案。3.相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：包括土地征收、安置方案審批文件等。附件說明：本附件是合同履行的法律依據(jù)，證明合同的合法性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：本附件是合同中第三方介入的具體服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。5.支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：本附件是合同履行過程中補(bǔ)償款支付的有效憑證。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果等。附件說明：本附件是合同中安置住房建設(shè)完成后的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：本附件是合同中爭(zhēng)議解決的具體協(xié)議，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付補(bǔ)償款。乙方未按約定接受安置。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期金額0.1%的違約金。乙方未按約定接受安置，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于安置住房市場(chǎng)價(jià)格0.1%的違約金。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.違約示例說明：示例1：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款，但逾期5個(gè)工作日仍未支付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于補(bǔ)償款總額0.5%的違約金。示例2：乙方應(yīng)在安置住房建設(shè)完成后30日內(nèi)接受安置，但逾期10個(gè)工作日仍未接受，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于安置住房市場(chǎng)價(jià)格1%的違約金。示例3：第三方在提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)，未能按照協(xié)議要求完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年二零二四年度生態(tài)保護(hù)區(qū)土地征收補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方當(dāng)事人2.1征收方2.2補(bǔ)償方3.征收土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.征收程序4.1征收申請(qǐng)4.2征收批準(zhǔn)4.3征收公告4.4征收實(shí)施5.補(bǔ)償方式5.1土地補(bǔ)償5.2耕地補(bǔ)償5.3生態(tài)補(bǔ)償5.4附屬設(shè)施補(bǔ)償6.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.4附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.補(bǔ)償支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件8.土地復(fù)墾與生態(tài)修復(fù)8.1復(fù)墾責(zé)任8.2復(fù)墾要求8.3生態(tài)修復(fù)責(zé)任8.4生態(tài)修復(fù)要求9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方當(dāng)事人，鑒于國(guó)家對(duì)生態(tài)保護(hù)區(qū)的重視和保護(hù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、合理、自愿的原則，就2024年度生態(tài)保護(hù)區(qū)土地征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在生態(tài)保護(hù)區(qū)土地征收補(bǔ)償過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地征收補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同范圍本合同適用于2024年度生態(tài)保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的土地征收補(bǔ)償工作，包括但不限于土地補(bǔ)償、耕地補(bǔ)償、生態(tài)補(bǔ)償和附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)取?.雙方當(dāng)事人2.1征收方甲方（征收方）：X生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局2.2補(bǔ)償方乙方（補(bǔ)償方）：X村村民集體3.征收土地概況3.1土地位置被征收土地位于X生態(tài)保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，具體位置詳見附件一。3.2土地面積被征收土地總面積為平方米，具體面積詳見附件二。3.3土地用途被征收土地原用途為農(nóng)業(yè)用地，具體用途詳見附件三。3.4土地權(quán)屬被征收土地權(quán)屬清晰，乙方為該土地的所有權(quán)人，具體權(quán)屬證明詳見附件四。4.征收程序4.1征收申請(qǐng)甲方根據(jù)生態(tài)保護(hù)區(qū)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，向乙方提出征收申請(qǐng)。4.2征收批準(zhǔn)乙方同意甲方征收申請(qǐng)，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。4.3征收公告甲方在征收批準(zhǔn)后，向被征收土地所在地公示征收公告。4.4征收實(shí)施甲方在公告期內(nèi)完成征收工作，并依法辦理土地征收手續(xù)。5.補(bǔ)償方式5.1土地補(bǔ)償甲方按照被征收土地面積、用途和地價(jià)評(píng)估結(jié)果，給予乙方土地補(bǔ)償。5.2耕地補(bǔ)償甲方對(duì)被征收的耕地進(jìn)行補(bǔ)償，包括耕地占用補(bǔ)償和耕地地力補(bǔ)償。5.3生態(tài)補(bǔ)償甲方對(duì)生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行補(bǔ)償，包括生態(tài)補(bǔ)償金和生態(tài)修復(fù)費(fèi)用。5.4附屬設(shè)施補(bǔ)償甲方對(duì)被征收土地上的附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，包括房屋、構(gòu)筑物、設(shè)備等。6.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.2耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.3生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6.4附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際評(píng)估價(jià)值確定。8.土地復(fù)墾與生態(tài)修復(fù)8.1復(fù)墾責(zé)任乙方在土地被征收后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，負(fù)責(zé)對(duì)被征收土地進(jìn)行復(fù)墾。8.2復(fù)墾要求復(fù)墾后的土地應(yīng)達(dá)到可耕種條件，不得低于原土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。8.3生態(tài)修復(fù)責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行生態(tài)修復(fù)工作，確保生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)和恢復(fù)。8.4生態(tài)修復(fù)要求生態(tài)修復(fù)工程應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)生態(tài)修復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行，確保修復(fù)效果符合規(guī)定。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，按照法定程序進(jìn)行審理，直至作出生效判決。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保通知內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。13.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地征收公告；（2）土地權(quán)屬證明；（3）土地征收補(bǔ)償明細(xì)表；（4）生態(tài)修復(fù)方案；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等輔助性工作的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）土地征收補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估；（2）生態(tài)修復(fù)工程的監(jiān)督；（3）合同履行的咨詢與建議；（4）爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇是否引入第三方，以及選擇哪一家第三方提供服務(wù)。16.2第三方費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（4）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算；（2）第三方遺留問題的處理；（3）合同終止后的后續(xù)工作安排。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收公告要求：公告內(nèi)容應(yīng)包括征收土地的范圍、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施時(shí)間等信息，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。說明：本附件用于證明土地征收的合法性和透明度。2.土地權(quán)屬證明要求：提供被征收土地的權(quán)屬證明文件，包括土地證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明被征收土地的權(quán)屬清晰。3.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出被征收土地的面積、用途、補(bǔ)償金額等信息。說明：本附件用于明確補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)。4.生態(tài)修復(fù)方案要求：方案應(yīng)包括生態(tài)修復(fù)的目標(biāo)、方法、時(shí)間表、預(yù)算等信息。說明：本附件用于指導(dǎo)生態(tài)修復(fù)工作的實(shí)施。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。6.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、雙方協(xié)商過程等信息。說明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。7.違約責(zé)任證明要求：證明違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失金額等信息。說明：本附件用于證明違約行為和損失。8.合同履行完畢證明要求：證明合同約定的各項(xiàng)義務(wù)已履行完畢。說明：本附件用于證明合同目的已實(shí)現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成土地復(fù)墾和生態(tài)修復(fù)工作。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按照合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每延遲一天支付，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約：未按時(shí)完成復(fù)墾和修復(fù)工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方違約：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，每延遲一天，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，延遲5天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。示例二：乙方未按時(shí)完成土地復(fù)墾工作，延遲10天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。示例三：第三方未按時(shí)完成生態(tài)修復(fù)工作，延遲15天，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣X元。全文完。2024年二零二四年度生態(tài)保護(hù)區(qū)土地征收補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同目的1.3生態(tài)保護(hù)區(qū)定義2.征收范圍與補(bǔ)償對(duì)象2.1征收范圍2.2補(bǔ)償對(duì)象2.3征收原因3.征收程序3.1征收申請(qǐng)3.2征收公示3.3征收決定3.4征收實(shí)施4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償計(jì)算5.補(bǔ)償資金來源與支付5.1資金來源5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂6.1協(xié)議內(nèi)容6.2協(xié)議簽訂6.3協(xié)議生效7.征收補(bǔ)償款領(lǐng)取與使用7.1領(lǐng)取手續(xù)7.2領(lǐng)取時(shí)間7.3使用規(guī)定8.征收補(bǔ)償款的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.合同生效與解除12.1生效條件12.2解除條件12.3生效與解除程序13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1生態(tài)保護(hù)區(qū)：指依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為保護(hù)生態(tài)環(huán)境、維護(hù)生物多樣性，經(jīng)政府批準(zhǔn)設(shè)立的特定區(qū)域。1.1.2征收補(bǔ)償：指因國(guó)家或者集體建設(shè)需要，依法征收土地并給予被征收人相應(yīng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.1.3補(bǔ)償對(duì)象：指因征收生態(tài)保護(hù)區(qū)土地而遭受損失的自然人、法人或者其他組織。1.1.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國(guó)家規(guī)定和實(shí)際情況，對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償金額。1.1.5補(bǔ)償方式：指被征收人獲取補(bǔ)償?shù)木唧w形式，包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、房屋安置等。1.2合同目的本合同旨在明確生態(tài)保護(hù)區(qū)土地征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜，保障被征收人的合法權(quán)益，確保征收工作的順利進(jìn)行。1.3生態(tài)保護(hù)區(qū)定義生態(tài)保護(hù)區(qū)是指依法設(shè)立的，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境、維護(hù)生物多樣性為主要目的，實(shí)行特殊保護(hù)的區(qū)域。2.征收范圍與補(bǔ)償對(duì)象2.1征收范圍本合同所指征收范圍為（具體地名或區(qū)域）。2.2補(bǔ)償對(duì)象本合同所指補(bǔ)償對(duì)象為因征收生態(tài)保護(hù)區(qū)土地而遭受損失的（具體名稱或類型）。2.3征收原因本合同所指征收原因?yàn)椋ň唧w原因，如國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等）。3.征收程序3.1征收申請(qǐng)（具體部門或單位）向（具體審批機(jī)關(guān)）提出征收申請(qǐng)，并附具相關(guān)材料。3.2征收公示（具體部門或單位）在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示，公示期為（具體天數(shù)）。3.3征收決定（具體審批機(jī)關(guān)）根據(jù)公示情況，作出征收決定，并送達(dá)被征收人。3.4征收實(shí)施（具體部門或單位）按照征收決定，組織實(shí)施征收工作。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況執(zhí)行。4.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、房屋安置等。4.3補(bǔ)償計(jì)算補(bǔ)償金額根據(jù)被征收土地面積、土地用途、市場(chǎng)價(jià)值等因素計(jì)算。5.補(bǔ)償資金來源與支付5.1資金來源補(bǔ)償資金由（具體部門或單位）負(fù)責(zé)籌集。5.2支付方式補(bǔ)償資金通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.3支付時(shí)間補(bǔ)償資金在征收決定作出后（具體時(shí)間）內(nèi)支付。6.征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂6.1協(xié)議內(nèi)容協(xié)議內(nèi)容包括補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、支付時(shí)間、違約責(zé)任等。6.2協(xié)議簽訂被征收人與（具體部門或單位）簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。6.3協(xié)議生效征收補(bǔ)償協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.征收補(bǔ)償款的變更與解除8.1變更條件8.1.1因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因，導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，可申請(qǐng)變更。8.1.2因征收補(bǔ)償協(xié)議約定的內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方協(xié)商一致后可申請(qǐng)變更。8.2解除條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致征收補(bǔ)償協(xié)議無法履行的，可申請(qǐng)解除。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除請(qǐng)求的，經(jīng)協(xié)商一致可解除。8.3變更與解除程序8.3.1申請(qǐng)變更或解除的，應(yīng)向（具體部門或單位）提出書面申請(qǐng)。8.3.2（具體部門或單位）收到申請(qǐng)后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)作出答復(fù)。8.3.3雙方就變更或解除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.1.1因補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等引起的爭(zhēng)議。9.1.2因征收程序、協(xié)議履行等引起的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方協(xié)商解決。9.2.2請(qǐng)求（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)）調(diào)解。9.2.3向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)調(diào)解爭(zhēng)議。9.3.2人民法院負(fù)責(zé)審理爭(zhēng)議案件。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的。10.1.2未按約定方式支付補(bǔ)償款的。10.1.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除協(xié)議的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方約定確定。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的。11.2終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除與終止程序11.3.1提出解除或終止請(qǐng)求的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.3.2收到通知的一方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)確認(rèn)或提出異議。12.合同生效與解除12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2法院判決解除合同。12.3生效與解除程序12.3.1合同自簽字蓋章之日起生效。12.3.2解除合同需按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1土地征收補(bǔ)償明細(xì)表。13.1.2征收補(bǔ)償協(xié)議。13.1.3相關(guān)證明材料。13.2附件效力附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在生態(tài)保護(hù)區(qū)土地征收補(bǔ)償合同中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或者其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高征收補(bǔ)償工作的專業(yè)性和效率。15.2.2確保征收補(bǔ)償工作的公正性和透明度。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體目的和需求。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2介入同意16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由雙方共同決定是否引入第三方。16.2.2一方不同意引入第三方的，另一方應(yīng)提供合理的解釋。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前明確，并在合同中予以體現(xiàn)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。18.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3利益18.3.1第三方在履行合同過程中，享有合同約定的利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，甲方和乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理。19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，