2024年版建筑工程施工質(zhì)量保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工質(zhì)量保證范圍第二條施工質(zhì)量標準2.1工程質(zhì)量等級2.2施工質(zhì)量驗收標準2.3施工質(zhì)量保證措施第三條合同價款及支付3.1合同總價3.2付款方式及時間3.3質(zhì)量保證金第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及責任第五條施工組織設(shè)計及技術(shù)交底5.1施工組織設(shè)計要求5.2技術(shù)交底會5.3施工方案及變更第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應及質(zhì)量要求6.2設(shè)備供應及安裝6.3材料、設(shè)備驗收及檢驗第七條施工過程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制體系7.2施工過程監(jiān)控7.3質(zhì)量問題處理第八條工程驗收及保修8.1工程驗收程序8.2驗收標準及方法8.3質(zhì)量保修期限及范圍第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點10.3法律適用第十一條合同的變更、解除和終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3合同附件第十四條合同的簽訂、生效和解除14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工質(zhì)量保證范圍本合同施工質(zhì)量保證范圍包括工程全部土建、安裝、裝修及附屬設(shè)施等工程項目。第二條施工質(zhì)量標準2.1工程質(zhì)量等級本工程質(zhì)量等級按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。2.2施工質(zhì)量驗收標準施工質(zhì)量驗收標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）以及國家和地方相關(guān)標準執(zhí)行。2.3施工質(zhì)量保證措施乙方應制定完善的施工組織設(shè)計、施工方案及質(zhì)量保證體系，并按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)進行施工，確保工程質(zhì)量。第三條合同價款及支付3.1合同總價本合同總價是指乙方完成合同約定的工程量清單所列各項工程內(nèi)容的全部費用，包括工程造價、措施費、規(guī)費、稅金等。3.2付款方式及時間發(fā)包方應按照合同約定的付款節(jié)點和比例向承包方支付合同價款。具體付款方式及時間見合同附件。3.3質(zhì)量保證金乙方在工程竣工驗收合格后，應按合同約定比例向發(fā)包方支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的退還按照合同約定執(zhí)行。第四條施工期限4.1工程開工日期本工程開工日期以發(fā)包方與乙方共同確定的開工令為準。4.2工程竣工日期本工程竣工日期以發(fā)包方與乙方共同確定的竣工驗收報告為準。4.3工期延誤及責任因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。具體違約責任見合同附件。第五條施工組織設(shè)計及技術(shù)交底5.1施工組織設(shè)計要求乙方應根據(jù)工程特點和施工條件，編制施工組織設(shè)計，并提交發(fā)包方審查。5.2技術(shù)交底會乙方應在工程開工前組織技術(shù)交底會，向施工人員詳細說明施工方案、質(zhì)量要求等內(nèi)容。5.3施工方案及變更乙方應按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)，及時調(diào)整和變更施工方案，并報發(fā)包方審批。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應及質(zhì)量要求乙方應按照合同約定及國家相關(guān)標準，采購、供應合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.2設(shè)備供應及安裝乙方應負責設(shè)備的供應、安裝和調(diào)試，并確保設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。6.3材料、設(shè)備驗收及檢驗乙方應按合同約定和國家相關(guān)標準，對供應的材料和設(shè)備進行驗收和檢驗，確保質(zhì)量合格。第七條施工過程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制體系乙方應建立完善的質(zhì)量控制體系，確保施工過程質(zhì)量符合合同要求。7.2施工過程監(jiān)控乙方應加強對施工過程的監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量問題處理乙方應在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時采取措施予以整改，并根據(jù)情況承擔相應責任。第八條工程驗收及保修8.1工程驗收程序工程竣工后，乙方應按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)，組織自檢和初驗。自檢合格后，向發(fā)包方申請驗收。發(fā)包方應在驗收通知規(guī)定的時間內(nèi)組織驗收。8.2驗收標準及方法工程驗收標準和方法應符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。驗收不合格的工程，乙方應按照驗收意見整改，并重新申請驗收。8.3質(zhì)量保修期限及范圍工程質(zhì)量保修期限按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定執(zhí)行。保修范圍包括工程全部土建、安裝、裝修及附屬設(shè)施等工程項目。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按合同約定支付價款、履行合同義務的，應承擔違約責任。具體違約責任見合同附件。9.2承包方違約承包方未按合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量的，應承擔違約責任。具體違約責任見合同附件。9.3違約賠償方式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。損失賠償金額的計算方法和賠償方式見合同附件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點仲裁地點或訴訟地點為合同簽訂地。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更、解除和終止11.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除必須符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力事件導致合同不能履行或者部分履行，雙方應按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。13.2法律、法規(guī)變化本合同履行過程中，如因法律、法規(guī)變化影響合同履行，雙方應按變化后的法律、法規(guī)執(zhí)行。13.3合同附件合同附件包括合同價款明細、工程量清單、材料設(shè)備供應明細表、付款時間表等。第十四條合同的簽訂、生效和解除14.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后即刻生效，對雙方具有法律約束力。14.3合同解除合同解除應書面通知對方，并在合同解除協(xié)議上簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他合同主體或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料設(shè)備供應商、施工分包商等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備供應、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)管、環(huán)境保護等領(lǐng)域。第二條第三方介入的責任及義務2.1第三方介入的責任第三方介入的責任是指第三方按照合同約定或法律規(guī)定，對工程質(zhì)量、安全、進度等方面承擔的義務和責任。2.2第三方義務第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，提供合格的工程產(chǎn)品或服務，并對其質(zhì)量、安全、進度等方面承擔相應的責任。第三條第三方介入的權(quán)益及利益3.1第三方權(quán)益第三方依法享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同價款、履約保證金、質(zhì)量保證金等。3.2第三方利益第三方的利益是指第三方在履行合同過程中，因合同解除、違約或其他原因而產(chǎn)生的損失。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)4.2第三方管理甲乙方應加強對第三方的管理，確保第三方按照合同約定履行義務，并對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更合同履行過程中，如第三方發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2第三方解除合同履行過程中，如第三方解除合同，甲乙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善解決第三方解除合同后產(chǎn)生的遺留問題。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責任上限。6.2第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據(jù)合同金額、工程風險等因素，由甲乙方在合同中約定。6.3第三方責任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責任限額需調(diào)整，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。7.2第三方違約處理甲乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保修與維護8.1第三方保修第三方應對其提供的工程產(chǎn)品或服務承擔保修責任，保修期限和范圍按照合同約定執(zhí)行。8.2第三方維護第三方應在其職責范圍內(nèi)，對工程進行維護和管理，確保工程質(zhì)量和安全。第九條第三方介入的保險事宜9.1第三方保險第三方應根據(jù)工程特點和合同約定，辦理相應的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)提交甲乙方備案。9.2第三方保險責任第三方保險責任范圍應涵蓋其在合同履行過程中可能產(chǎn)生的賠償責任。第十條第三方介入的合同備案與審查10.1合同備案甲乙方應將涉及第三方介入的合同、變更協(xié)議等文件備案，并提交相關(guān)審查部門審查。10.2合同審查相關(guān)審查部門應對甲乙方提交的合同、變更協(xié)議等進行審查，確保合同合法有效。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點仲裁地點或訴訟地點為合同簽訂地。11.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的其他條款12.1不可抗力不可抗力事件導致合同不能履行或者部分履行，甲乙方與第三方應按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。12.2法律、法規(guī)變化本合同履行過程中，如因法律、法規(guī)變化影響合同履行，甲乙方與第三方應按變化后的法律、法規(guī)執(zhí)行。12.3合同附件合同附件包括涉及第三方介入的合同、變更協(xié)議、保險單據(jù)等。第十三條第三方介入的簽訂、生效和解除13.1第三方介入簽訂本合同經(jīng)甲乙方與第三方簽字（或蓋章）后即刻生效，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本合同涉及的所有的工程項目的工程量清單，包括項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息。附件二：材料設(shè)備供應明細表詳細列出本合同涉及的所有的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。附件三：付款時間表詳細列出本合同涉及的所有的付款節(jié)點、付款比例、付款時間等信息。附件四：工程設(shè)計圖紙?zhí)峁┍竞贤婕暗乃械墓こ淘O(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件五：施工方案提供本合同涉及的所有的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工要求等信息。附件六：質(zhì)量保證金支付及退還協(xié)議詳細列出質(zhì)量保證金的支付比例、支付時間、退還條件、退還方式等信息。附件七：保修條款詳細列出本合同的保修期限、保修范圍、保修責任等信息。附件八：合同變更協(xié)議提供合同變更的條件和程序，以及變更后的合同內(nèi)容。附件九：違約責任認定協(xié)議詳細列出各種違約行為以及違約的責任認定標準。附件十：法律名詞及解釋詳細列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程。2.乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按合同約定提供材料和設(shè)備。4.乙方未按合同約定進行施工。5.乙方未按合同約定履行保修責任。違約的責任認定標準：1.乙方未按合同約定完成工程的，應按照合同約定承擔違約責任。2.乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應負責整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按合同約定提供材料和設(shè)備的，應按照合同約定承擔違約責任。4.乙方未按合同約定進行施工的，應按照合同約定承擔違約責任。5.乙方未按合同約定履行保修責任的，應按照合同約定承擔違約責任。示例說明：如果乙方未按合同約定提供材料和設(shè)備，那么乙方應按照合同約定承擔違約責任，比如支付違約金或者賠償因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的，約定雙方權(quán)利義務的文件。2.發(fā)包方：發(fā)包方是指按照本合同約