2024年版建筑工程施工質(zhì)量保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工質(zhì)量保證范圍第二條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量等級(jí)2.2施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3施工質(zhì)量保證措施第三條合同價(jià)款及支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3質(zhì)量保證金第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及責(zé)任第五條施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)交底5.1施工組織設(shè)計(jì)要求5.2技術(shù)交底會(huì)5.3施工方案及變更第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求6.2設(shè)備供應(yīng)及安裝6.3材料、設(shè)備驗(yàn)收及檢驗(yàn)第七條施工過(guò)程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制體系7.2施工過(guò)程監(jiān)控7.3質(zhì)量問(wèn)題處理第八條工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收程序8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.3質(zhì)量保修期限及范圍第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3法律適用第十一條合同的變更、解除和終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3合同附件第十四條合同的簽訂、生效和解除14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工質(zhì)量保證范圍本合同施工質(zhì)量保證范圍包括工程全部土建、安裝、裝修及附屬設(shè)施等工程項(xiàng)目。第二條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量等級(jí)本工程質(zhì)量等級(jí)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。2.2施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）以及國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3施工質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)制定完善的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及質(zhì)量保證體系，并按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三條合同價(jià)款及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方完成合同約定的工程量清單所列各項(xiàng)工程內(nèi)容的全部費(fèi)用，包括工程造價(jià)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。3.2付款方式及時(shí)間發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向承包方支付合同價(jià)款。具體付款方式及時(shí)間見合同附件。3.3質(zhì)量保證金乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按合同約定比例向發(fā)包方支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的退還按照合同約定執(zhí)行。第四條施工期限4.1工程開工日期本工程開工日期以發(fā)包方與乙方共同確定的開工令為準(zhǔn)。4.2工程竣工日期本工程竣工日期以發(fā)包方與乙方共同確定的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。4.3工期延誤及責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見合同附件。第五條施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)交底5.1施工組織設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，編制施工組織設(shè)計(jì)，并提交發(fā)包方審查。5.2技術(shù)交底會(huì)乙方應(yīng)在工程開工前組織技術(shù)交底會(huì)，向施工人員詳細(xì)說(shuō)明施工方案、質(zhì)量要求等內(nèi)容。5.3施工方案及變更乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)，及時(shí)調(diào)整和變更施工方案，并報(bào)發(fā)包方審批。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)、供應(yīng)合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.2設(shè)備供應(yīng)及安裝乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)、安裝和調(diào)試，并確保設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。6.3材料、設(shè)備驗(yàn)收及檢驗(yàn)乙方應(yīng)按合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收和檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格。第七條施工過(guò)程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保施工過(guò)程質(zhì)量符合合同要求。7.2施工過(guò)程監(jiān)控乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量問(wèn)題處理乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)采取措施予以整改，并根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)，組織自檢和初驗(yàn)。自檢合格后，向發(fā)包方申請(qǐng)驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。8.3質(zhì)量保修期限及范圍工程質(zhì)量保修期限按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。保修范圍包括工程全部土建、安裝、裝修及附屬設(shè)施等工程項(xiàng)目。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款、履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見合同附件。9.2承包方違約承包方未按合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見合同附件。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。損失賠償金額的計(jì)算方法和賠償方式見合同附件。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更、解除和終止11.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除必須符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，雙方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定處理。13.2法律、法規(guī)變化本合同履行過(guò)程中，如因法律、法規(guī)變化影響合同履行，雙方應(yīng)按變化后的法律、法規(guī)執(zhí)行。13.3合同附件合同附件包括合同價(jià)款明細(xì)、工程量清單、材料設(shè)備供應(yīng)明細(xì)表、付款時(shí)間表等。第十四條合同的簽訂、生效和解除14.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后即刻生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3合同解除合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同解除協(xié)議上簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他合同主體或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)管、環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域。第二條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是指第三方按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，提供合格的工程產(chǎn)品或服務(wù)，并對(duì)其質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益及利益3.1第三方權(quán)益第三方依法享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同價(jià)款、履約保證金、質(zhì)量保證金等。3.2第三方利益第三方的利益是指第三方在履行合同過(guò)程中，因合同解除、違約或其他原因而產(chǎn)生的損失。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)4.2第三方管理甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更合同履行過(guò)程中，如第三方發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2第三方解除合同履行過(guò)程中，如第三方解除合同，甲乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善解決第三方解除合同后產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任上限。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙方在合同中約定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保修與維護(hù)8.1第三方保修第三方應(yīng)對(duì)其提供的工程產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限和范圍按照合同約定執(zhí)行。8.2第三方維護(hù)第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和管理，確保工程質(zhì)量和安全。第九條第三方介入的保險(xiǎn)事宜9.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同約定，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲乙方備案。9.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋其在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的合同備案與審查10.1合同備案甲乙方應(yīng)將涉及第三方介入的合同、變更協(xié)議等文件備案，并提交相關(guān)審查部門審查。10.2合同審查相關(guān)審查部門應(yīng)對(duì)甲乙方提交的合同、變更協(xié)議等進(jìn)行審查，確保合同合法有效。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條第三方介入的其他條款12.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，甲乙方與第三方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定處理。12.2法律、法規(guī)變化本合同履行過(guò)程中，如因法律、法規(guī)變化影響合同履行，甲乙方與第三方應(yīng)按變化后的法律、法規(guī)執(zhí)行。12.3合同附件合同附件包括涉及第三方介入的合同、變更協(xié)議、保險(xiǎn)單據(jù)等。第十三條第三方介入的簽訂、生效和解除13.1第三方介入簽訂本合同經(jīng)甲乙方與第三方簽字（或蓋章）后即刻生效，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本合同涉及的所有的工程項(xiàng)目的工程量清單，包括項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：材料設(shè)備供應(yīng)明細(xì)表詳細(xì)列出本合同涉及的所有的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件三：付款時(shí)間表詳細(xì)列出本合同涉及的所有的付款節(jié)點(diǎn)、付款比例、付款時(shí)間等信息。附件四：工程設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┍竞贤婕暗乃械墓こ淘O(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件五：施工方案提供本合同涉及的所有的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工要求等信息。附件六：質(zhì)量保證金支付及退還協(xié)議詳細(xì)列出質(zhì)量保證金的支付比例、支付時(shí)間、退還條件、退還方式等信息。附件七：保修條款詳細(xì)列出本合同的保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等信息。附件八：合同變更協(xié)議提供合同變更的條件和程序，以及變更后的合同內(nèi)容。附件九：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：法律名詞及解釋詳細(xì)列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程。2.乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按合同約定提供材料和設(shè)備。4.乙方未按合同約定進(jìn)行施工。5.乙方未按合同約定履行保修責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按合同約定提供材料和設(shè)備的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按合同約定進(jìn)行施工的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按合同約定履行保修責(zé)任的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按合同約定提供材料和設(shè)備，那么乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，比如支付違約金或者賠償因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的，約定雙方權(quán)利義務(wù)的文件。2.發(fā)包方：發(fā)包方是指按照本合同約