2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與顧問(wèn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與顧問(wèn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1投資方基本信息1.2顧問(wèn)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)2.2投資咨詢與建議3.服務(wù)范圍3.1地區(qū)范圍3.2項(xiàng)目類型3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付時(shí)間5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.產(chǎn)權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2顧問(wèn)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：_________1.1.2投資方地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5法定代表人：_________1.1.6身份證號(hào)碼：_________1.2顧問(wèn)方基本信息1.2.1顧問(wèn)方名稱：_________1.2.2顧問(wèn)方地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5法定代表人：_________1.2.6身份證號(hào)碼：_________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)2.1.1對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1.2提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等2.1.3對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分析，提出改進(jìn)建議2.2投資咨詢與建議2.2.1根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為投資方提供專業(yè)的投資建議2.2.2協(xié)助投資方制定投資策略和投資計(jì)劃2.2.3提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括行業(yè)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等3.服務(wù)范圍3.1地區(qū)范圍3.1.1服務(wù)地區(qū)：_________3.1.2服務(wù)地區(qū)內(nèi)投資項(xiàng)目：_________3.2項(xiàng)目類型3.2.1項(xiàng)目類型：_________3.2.2服務(wù)項(xiàng)目類型：_________3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)3.3.2服務(wù)期限起止日期：_________至_________4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：_________元4.2支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：_________4.2.2首付款：_________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付4.2.3余款：_________元，于服務(wù)期限屆滿后_________日內(nèi)支付5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付時(shí)間5.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：服務(wù)期限屆滿后_________日內(nèi)5.1.2投資建議：服務(wù)期限屆滿后_________日內(nèi)5.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.2.2投資建議：具有可行性和實(shí)用性5.3驗(yàn)收流程5.3.1投資方收到服務(wù)成果后，在_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，顧問(wèn)方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行整改6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息：指合同簽訂雙方在履行合同過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3保密期限6.3.1保密期限：自合同簽訂之日起_________年7.產(chǎn)權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及投資建議的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸顧問(wèn)方所有7.1.2投資方獲得在約定的范圍內(nèi)使用服務(wù)成果的權(quán)利7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有7.2.2如有共同知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方協(xié)商確定歸屬及使用方式8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1如投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向顧問(wèn)方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.1.2如投資方未按約定時(shí)間提供服務(wù)驗(yàn)收，顧問(wèn)方有權(quán)終止合同，并要求投資方支付相當(dāng)于已提供服務(wù)部分費(fèi)用的一倍作為違約金。8.2顧問(wèn)方違約責(zé)任8.2.1如顧問(wèn)方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_________。8.2.2如顧問(wèn)方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)因違約給投資方造成的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.1.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2.2變更后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、投資建議、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。13.合同簽署日期13.1本合同于____年____月____日簽訂。14.合同附件清單14.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：投資建議14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。1.2.2協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或難題。1.2.3為甲乙雙方提供專業(yè)支持，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。2.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等事項(xiàng)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利調(diào)整4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，調(diào)整各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的核心條款和甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定的費(fèi)用等因素確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前告知甲乙雙方。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并作為合同附件。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他第三方的關(guān)系6.2.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定。6.2.2第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)各自解決，不影響合同履行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方完成其服務(wù)，合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。7.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方服務(wù)成果，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。7.2.2如第三方服務(wù)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等，并附上相關(guān)數(shù)據(jù)分析和圖表。2.投資建議詳細(xì)要求和說(shuō)明：投資建議應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，提出具體的投資策略和投資計(jì)劃，包括推薦的投資項(xiàng)目、投資比例、投資期限等。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額，以及第三方介入的期限和條件。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)規(guī)定保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限及違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、生效時(shí)間及對(duì)各方的影響。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序及各方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日千分之五支付滯納金，累計(jì)滯納金達(dá)到服務(wù)費(fèi)用總額的_________時(shí)，視為嚴(yán)重違約。示例說(shuō)明：若投資方應(yīng)支付100萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，自合同簽訂之日起30日內(nèi)未支付，每日滯納金為500元，30天后累計(jì)滯納金為15000元，達(dá)到嚴(yán)重違約標(biāo)準(zhǔn)。2.顧問(wèn)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：向投資方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_________。示例說(shuō)明：若顧問(wèn)方未在服務(wù)期限屆滿后30日內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，視為違約，應(yīng)支付投資方相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因造成的損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，造成甲乙雙方損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償該損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若投資方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，顧問(wèn)方因投資方違約造成的損失為5萬(wàn)元，投資方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與顧問(wèn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2顧問(wèn)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)2.2投資顧問(wèn)服務(wù)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容6.1投資策略制定6.2投資項(xiàng)目篩選6.3投資決策支持7.信息披露與保密7.1信息披露原則7.2保密義務(wù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板12.2附件二：投資顧問(wèn)服務(wù)報(bào)告模板13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板14.2附件二：投資顧問(wèn)服務(wù)報(bào)告模板第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所地：1.1.4投資方聯(lián)系方式：1.2顧問(wèn)方基本信息1.2.1顧問(wèn)方名稱：1.2.2顧問(wèn)方法定代表人：1.2.3顧問(wèn)方住所地：1.2.4顧問(wèn)方聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)2.1.1對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；2.1.2提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等；2.2投資顧問(wèn)服務(wù)2.2.1根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為投資方提供投資策略建議；2.2.2協(xié)助投資方進(jìn)行投資項(xiàng)目篩選；2.2.3提供投資決策支持，包括但不限于項(xiàng)目可行性分析、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；3.2服務(wù)期限：自合同生效之日起至風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告完成之日止，預(yù)計(jì)為3個(gè)月。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；4.2支付方式：投資方應(yīng)在合同生效后7個(gè)工作日內(nèi)，向顧問(wèn)方支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告完成并經(jīng)投資方確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方另行簽訂的付款計(jì)劃為準(zhǔn)。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：采用定量和定性相結(jié)合的方法，包括但不限于財(cái)務(wù)分析、市場(chǎng)調(diào)研、法律法規(guī)研究等；5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)際慣例，結(jié)合具體項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。6.投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容6.1投資策略制定：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為投資方提供投資策略建議，包括但不限于投資方向、投資規(guī)模、投資期限等；6.2投資項(xiàng)目篩選：協(xié)助投資方篩選符合投資策略的項(xiàng)目，提供項(xiàng)目相關(guān)信息及分析；6.3投資決策支持：為投資方提供項(xiàng)目可行性分析、投資回報(bào)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等決策支持。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，且雙方均無(wú)繼續(xù)履行合同的意愿；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1顧問(wèn)方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；9.1.2投資方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；9.2違約責(zé)任9.2.1顧問(wèn)方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的5%；9.2.2投資方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向顧問(wèn)方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2投資方支付首期服務(wù)費(fèi)用；11.2合同變更程序11.2.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為合同附件。12.合同附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板12.2附件二：投資顧問(wèn)服務(wù)報(bào)告模板13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3合同簽署日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板14.2附件二：投資顧問(wèn)服務(wù)報(bào)告模板第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其應(yīng)得的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方履行其合同義務(wù)；16.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方履行其合同義務(wù)；16.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），超過(guò)部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容；18.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)20.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；21.1.2合同解除不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)終止與第三方的協(xié)議；22.1.2合同終止不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的合同續(xù)簽23.1合同續(xù)簽23.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可就第三方介入事項(xiàng)簽訂續(xù)簽協(xié)議；23.1.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板詳細(xì)要求：包括但不限于市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析、法律分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論等部分，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.附件二：投資顧問(wèn)服務(wù)報(bào)告模板詳細(xì)要求：包括但不限于投資策略建議、項(xiàng)目篩選標(biāo)準(zhǔn)、投資決策支持內(nèi)容等部分，格式規(guī)范，邏輯清晰。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同正本、合同副本、簽字蓋章頁(yè)等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的必要條件，應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證是證明服務(wù)費(fèi)用支付的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決過(guò)程、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1顧問(wèn)方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或投資顧問(wèn)服務(wù)報(bào)告；1.2投資方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1顧問(wèn)方未按時(shí)完成報(bào)告的，每延遲一天，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%；2.2投資方未按時(shí)支付費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)向顧問(wèn)方支付違約金，違約金為每日未支付費(fèi)用總額的1%；2.3第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明3.1顧問(wèn)方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，延遲5天，應(yīng)向投資方支付違約金，計(jì)算公式為：100,000元×5天×1%=5,000元；3.2投資方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，延遲10天，應(yīng)向顧問(wèn)方支付違約金，計(jì)算公式為：100,000元×10天×1%=10,000元；3.3第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失20萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方20萬(wàn)元。全文完。2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與顧問(wèn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)投資1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.3顧問(wèn)服務(wù)1.4合同當(dāng)事人2.合同標(biāo)的與范圍2.1投資項(xiàng)目概述2.2評(píng)估內(nèi)容2.3顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與程序3.1數(shù)據(jù)收集與分析3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容與要求4.1投資建議4.2投資方案優(yōu)化4.3風(fēng)險(xiǎn)控制與防范4.4投資效果跟蹤與反饋5.合同期限與生效5.1合同期限5.2合同生效條件5.3合同終止條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.2顧問(wèn)服務(wù)成果7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用總額8.2費(fèi)用構(gòu)成8.3支付方式與時(shí)間8.4違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充條款11.3變更與補(bǔ)充程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案證明14.其他約定14.1適用法律14.2合同附件14.3合同解釋與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)投資：指投資者以購(gòu)買、租賃、開(kāi)發(fā)等方式，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行投資的行為。1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可能面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估的過(guò)程。1.3顧問(wèn)服務(wù)：指顧問(wèn)方根據(jù)合同約定，為委托方提供房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及相關(guān)咨詢服務(wù)。1.4合同當(dāng)事人：指本合同的甲方（委托方）和乙方（顧問(wèn)方）。第二條合同標(biāo)的與范圍2.1投資項(xiàng)目概述：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、投資規(guī)模、投資類型等基本信息。2.2評(píng)估內(nèi)容：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。2.3顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容：包括投資建議、方案優(yōu)化、風(fēng)險(xiǎn)控制與防范、投資效果跟蹤與反饋等。第三條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與程序3.1數(shù)據(jù)收集與分析：顧問(wèn)方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)分析、政策研究等方式收集相關(guān)數(shù)據(jù)，并進(jìn)行綜合分析。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型：顧問(wèn)方根據(jù)收集到的數(shù)據(jù)，運(yùn)用專業(yè)模型對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化評(píng)估。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：顧問(wèn)方在完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，向委托方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。第四條顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容與要求4.1投資建議：顧問(wèn)方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為委托方提供投資建議，包括投資時(shí)機(jī)、投資策略等。4.2投資方案優(yōu)化：顧問(wèn)方針對(duì)委托方的投資需求，提供優(yōu)化方案，以提高投資效益。4.3風(fēng)險(xiǎn)控制與防范：顧問(wèn)方針對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提出風(fēng)險(xiǎn)控制與防范措施。4.4投資效果跟蹤與反饋：顧問(wèn)方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)投資效果進(jìn)行跟蹤，并及時(shí)向委托方反饋。第五條合同期限與生效5.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及其相關(guān)資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2顧問(wèn)服務(wù)成果：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的顧問(wèn)服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用總額：本合同顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。8.2費(fèi)用構(gòu)成：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用、顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。8.3支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付____%的預(yù)付款；項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，甲方應(yīng)支付____%的進(jìn)度款；項(xiàng)目投資完成并投入運(yùn)營(yíng)后，甲方應(yīng)支付____%的尾款。8.4違約責(zé)任：如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求減少支付費(fèi)用。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形：包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)、違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件：包括但不限于法律法規(guī)變化、市場(chǎng)環(huán)境變化、雙方協(xié)商一致等。11.2補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加、刪除或修改相關(guān)條款。11.3變更與補(bǔ)充程序：變更或補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：包括但不限于書(shū)面通知、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。12.3送達(dá)證明：通知發(fā)出后，應(yīng)保留相關(guān)送達(dá)證明，以備日后查詢。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。13.2合同備案：本合同應(yīng)依法進(jìn)行備案。13.3合同備案證明：乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向甲方提供合同備案證明。第十四條其他約定14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為提供特定服務(wù)或協(xié)助而參與合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方。1.2第三方類型：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、工程監(jiān)理公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面同意。2.2責(zé)任限額的約定：責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，且不得低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立作出決策，但需及時(shí)通知甲乙雙方。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分：4.1.1甲乙雙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合。4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2權(quán)利劃分：4.2.1甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，享有同等權(quán)利。4.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利，享有同等保護(hù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。5.2第三方介入的同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)書(shū)面回復(fù)是否同意介入。5.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責(zé)的條款，由第三方履行。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及第三方職責(zé)的條款。6.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由補(bǔ)充協(xié)議約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。7.2第三方介入的終止程序：第三方