2024外墻翻新工程竣工備案與資料歸檔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墻翻新工程竣工備案與資料歸檔合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.竣工備案要求3.1竣工備案時間3.2竣工備案所需材料3.3竣工備案流程4.資料歸檔要求4.1資料歸檔范圍4.2資料歸檔時間4.3資料歸檔方式5.質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.3質(zhì)量問題處理6.工期要求6.1工程總工期6.2各階段工期安排6.3工期延誤責(zé)任7.合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3付款節(jié)點8.保修期及保修責(zé)任8.1保修期8.2保修責(zé)任8.3保修范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：公司（2）乙方：施工單位1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道號（2）乙方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱（1）小區(qū)外墻翻新工程2.2工程地點（2）市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模（3）工程總面積為10000平方米2.4工程內(nèi)容（4）包括外墻涂料、保溫層、防水層等施工3.竣工備案要求3.1竣工備案時間（1）工程竣工后30日內(nèi)3.2竣工備案所需材料（2）工程竣工驗收報告（3）施工圖紙及技術(shù)資料（4）工程質(zhì)量檢驗報告（5）施工許可證3.3竣工備案流程（6）甲方提交竣工備案申請（7）乙方協(xié)助甲方辦理竣工備案手續(xù)4.資料歸檔要求4.1資料歸檔范圍（1）施工圖紙及技術(shù)資料（2）施工記錄及檢驗報告（3）合同、發(fā)票、付款憑證等4.2資料歸檔時間（4）工程竣工后60日內(nèi)4.3資料歸檔方式（5）電子版及紙質(zhì)版各一份5.質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗與驗收（3）工程分階段進(jìn)行質(zhì)量檢驗（4）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收5.3質(zhì)量問題處理（5）發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量6.工期要求6.1工程總工期（1）合同簽訂后90天內(nèi)完成6.2各階段工期安排（2）施工準(zhǔn)備階段：15天（3）施工階段：60天（4）竣工驗收階段：15天6.3工期延誤責(zé)任（5）因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的0.5%作為違約金。8.合同價款及支付方式8.1合同價款（1）本合同工程總價款為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。8.2支付方式（2）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，甲方支付合同總價款的40%。（4）工程竣工并通過甲方驗收后，甲方支付合同總價款的20%。（5）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時，甲方支付剩余的10%作為尾款。8.3付款節(jié)點（6）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（7）進(jìn)度款1：工程進(jìn)度達(dá)到60%后5個工作日內(nèi)支付。（8）進(jìn)度款2：工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。（9）尾款：質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后5個工作日內(nèi)支付。9.保修期及保修責(zé)任9.1保修期（1）本合同工程的保修期為自工程竣工驗收合格之日起兩年。9.2保修責(zé)任（2）在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。（3）保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用，由乙方承擔(dān)。9.3保修范圍（4）本合同工程的主體結(jié)構(gòu)、防水層、保溫層等主要部分的保修。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程或工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方未按合同約定的時間完成工程或造成工期延誤。（3）乙方未按合同約定支付工程款。（4）甲方未按合同約定支付工程款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（5）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（6）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約金計算（7）違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價款的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（3）本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。11.3爭議解決程序（4）爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（3）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.3合同解除后的處理（5）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用，并處理剩余工程。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙（1）本合同附件一為工程圖紙，作為合同組成部分。13.2附件二：工程量清單（2）本合同附件二為工程量清單，作為合同組成部分。13.3附件三：其他相關(guān)文件（3）本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同解釋權(quán)（2）本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本合同簽署日期（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的個人或組織。15.2第三方介入類型（2）第三方介入類型包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入程序（3）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。（4）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求第三方對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對第三方的監(jiān)督結(jié)果進(jìn)行審核。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并及時向第三方提供相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償限額不得超過合同總價款的10%。17.2責(zé)任限額適用范圍（2）責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或故意違反合同約定所造成的損失。17.3責(zé)任限額計算方式a.乙方因第三方原因造成的損失，按照實際損失計算；b.如實際損失超過責(zé)任限額，超出部分由乙方自行承擔(dān)；c.如實際損失低于責(zé)任限額，則第三方按實際損失賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)對第三方的監(jiān)督結(jié)果提出異議，并可要求第三方進(jìn)行解釋或改正。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并配合第三方的工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)助方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方確保合同履行的質(zhì)量和進(jìn)度。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)原則（1）第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。19.2費用分擔(dān)方式a.監(jiān)理費：由甲方承擔(dān)；b.檢測費：由乙方承擔(dān)；c.評估費：由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)；d.仲裁費：由敗訴方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，通知第三方終止介入。（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成其工作，并提交相關(guān)報告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：包含工程的整體布局、各部分結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。說明：工程圖紙是工程實施的基礎(chǔ)，必須準(zhǔn)確無誤，作為合同附件，用于指導(dǎo)施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程的所有分部分項工程量，包括工程量、單位、單價、合價等。說明：工程量清單是計算工程價款的基礎(chǔ)，也是合同履行過程中進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工資源配置、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，確保工程按計劃、有序進(jìn)行。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同價款、工期要求、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，是合同履行的基礎(chǔ)。5.附件五：施工圖紙會審記錄詳細(xì)要求：記錄圖紙會審過程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。說明：圖紙會審記錄是確保施工圖紙正確實施的重要文件。6.附件六：施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的每日工作內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：施工日志是施工過程的真實記錄，用于后續(xù)的工程驗收和資料歸檔。7.附件七：工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程是否合格的證明，是工程竣工備案的必要文件。8.附件八：工程質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量檢驗的時間、地點、檢驗項目、檢驗結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量的重要憑證，用于工程驗收和保修。9.附件九：工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、審批過程等。說明：工程變更單是工程實施過程中對合同內(nèi)容的調(diào)整，需雙方簽字確認(rèn)。10.附件十：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：記錄工程結(jié)算的依據(jù)、計算過程、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算書是工程竣工后進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)，是合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為90天，乙方實際完成工期為100天，則乙方需支付合同總價款的5%作為違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無償修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分質(zhì)量不合格，乙方需立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利息按銀行同期貸款利率計算。示例說明：若甲方逾期支付工程款10天，則甲方需支付乙方相應(yīng)的逾期利息。4.違約行為：第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若監(jiān)理單位因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，監(jiān)理單位需賠償甲乙雙方的損失。5.違約行為：第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若檢測機(jī)構(gòu)檢測出工程質(zhì)量問題，檢測機(jī)構(gòu)需賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024外墻翻新工程竣工備案與資料歸檔合同1本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程合同金額1.6工程工期2.竣工備案要求2.1竣工備案條件2.2竣工備案手續(xù)2.3竣工備案時間2.4竣工備案資料3.資料歸檔要求3.1資料歸檔范圍3.2資料歸檔標(biāo)準(zhǔn)3.3資料歸檔流程3.4資料歸檔責(zé)任4.質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗方法4.3質(zhì)量驗收程序4.4質(zhì)量問題處理5.工程變更與索賠5.1工程變更程序5.2索賠條件5.3索賠程序5.4索賠處理6.付款方式6.1付款進(jìn)度6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.保修與維修7.1保修范圍7.2保修期限7.3維修責(zé)任7.4維修程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進(jìn)度表11.3附件三：質(zhì)量檢驗報告11.4附件四：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案時間14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2024外墻翻新工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程內(nèi)容：包括外墻清洗、涂料粉刷、外墻維修等1.4工程規(guī)模：總面積為5000平方米1.5工程合同金額：人民幣100萬元整1.6工程工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成2.竣工備案要求2.1竣工備案條件：工程完成并經(jīng)驗收合格，提供完整竣工資料2.2竣工備案手續(xù)：包括但不限于工程驗收報告、施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等2.3竣工備案時間：工程完工后15日內(nèi)2.4竣工備案資料：一式五份，由乙方提供并提交甲方備案3.資料歸檔要求3.1資料歸檔范圍：包括施工圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告、驗收報告等3.2資料歸檔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)檔案管理規(guī)定執(zhí)行3.3資料歸檔流程：乙方在工程完工后10日內(nèi)完成資料整理，提交甲方歸檔3.4資料歸檔責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)資料整理、歸檔，確保資料完整、準(zhǔn)確4.質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求4.2質(zhì)量檢驗方法：采用現(xiàn)場檢驗、抽樣檢驗等方法4.3質(zhì)量驗收程序：按照合同約定進(jìn)行分階段驗收4.4質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至符合要求5.工程變更與索賠5.1工程變更程序：需經(jīng)甲方同意，由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容5.2索賠條件：因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾?.3索賠程序：乙方在發(fā)生索賠事項后7日內(nèi)向甲方提出索賠申請，提供相關(guān)證明材料5.4索賠處理：經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照合同約定處理索賠事項6.付款方式6.1付款進(jìn)度：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點，甲方支付相應(yīng)款項6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3付款時間：每月一個工作日支付上月工程進(jìn)度款6.4付款條件：乙方提交的工程進(jìn)度款申請經(jīng)甲方審核通過7.保修與維修7.1保修范圍：本合同約定的工程內(nèi)容7.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起兩年7.3維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ虛p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修7.4維修程序：發(fā)現(xiàn)問題后，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并通知甲方驗收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2甲方未按合同約定支付款項8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失8.2.2甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停工程8.2.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約處理8.3.1發(fā)生違約行為后，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方支付首期款項10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.1.1列明工程項目的具體內(nèi)容和數(shù)量11.1.2明確每個項目的單價和總價11.2附件二：工程進(jìn)度表11.2.1列明工程各個階段的開始和結(jié)束時間11.2.2明確每個階段的驗收標(biāo)準(zhǔn)和要求11.3附件三：質(zhì)量檢驗報告11.3.1詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢驗結(jié)果11.3.2包含檢驗日期、檢驗人員、檢驗方法等信息11.4附件四：付款憑證11.4.1記錄每次付款的具體金額、時間、收款人等信息12.合同簽署12.1簽署日期：2024年4月1日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署人12.3.1甲方代表：（姓名）12.3.2乙方代表：（姓名）13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理備案手續(xù)13.3備案時間：備案手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同未盡事宜：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可以是監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入主要包括但不限于監(jiān)理、檢測、評估、法律咨詢等。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和方式。15.3.2雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方在合同約定范圍內(nèi)獨立履行職責(zé)，不受甲乙雙方直接指揮。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方自身的業(yè)務(wù)能力確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。18.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.3.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的賠償；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理條款19.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告。19.1.3監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。19.2檢測條款19.2.1檢測方應(yīng)按照合同約定對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測。19.2.2檢測方應(yīng)出具檢測報告，并保證報告的真實性和準(zhǔn)確性。19.2.3檢測方發(fā)現(xiàn)不合格材料或設(shè)備，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助處理。19.3評估條款19.3.1評估方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行評估，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。19.3.2評估方應(yīng)出具評估報告，并保證報告的客觀性和公正性。19.3.3評估方發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。19.4法律咨詢條款19.4.1法律顧問應(yīng)按照合同約定為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)。19.4.2法律顧問應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。19.4.3法律顧問提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并保證服務(wù)的質(zhì)量。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的事項或內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的解除20.2.1如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。20.2.2解除后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2.3解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項目的具體內(nèi)容和數(shù)量明確每個項目的單價和總價包括施工圖紙、材料清單、施工工藝等詳細(xì)信息2.附件二：工程進(jìn)度表列明工程各個階段的開始和結(jié)束時間明確每個階段的驗收標(biāo)準(zhǔn)和要求包括關(guān)鍵節(jié)點和里程碑事件3.附件三：質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢驗結(jié)果包含檢驗日期、檢驗人員、檢驗方法等信息包括材料、設(shè)備、施工過程的質(zhì)量檢驗報告4.附件四：付款憑證記錄每次付款的具體金額、時間、收款人等信息包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等5.附件五：竣工備案資料包括工程驗收報告、施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等確保資料完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)檔案管理規(guī)定6.附件六：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的事項、范圍、責(zé)任和權(quán)利包括監(jiān)理、檢測、評估、法律咨詢等第三方服務(wù)協(xié)議7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商結(jié)果確保變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.附件八：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、程序和雙方協(xié)商結(jié)果確保解除后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2甲方未按合同約定支付款項1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失2.2甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停工程2.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.示例說明：3.1乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長工期3.2甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停工程3.3第三方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.4因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)責(zé)任全文完。2024外墻翻新工程竣工備案與資料歸檔合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.竣工備案3.1竣工備案申請時間3.2竣工備案所需資料3.3竣工備案流程4.資料歸檔4.1資料歸檔范圍4.2資料歸檔要求4.3資料歸檔時間5.質(zhì)量驗收5.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收流程5.3質(zhì)量驗收結(jié)果6.保修服務(wù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修服務(wù)流程7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的法律效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的法律效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.工程概況2.1工程名稱2024外墻翻新工程2.2工程地點市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e為10,000平方米2.4工程工期自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成3.竣工備案3.1竣工備案申請時間工程完工后15日內(nèi)3.2竣工備案所需資料工程竣工驗收報告、施工許可證、施工圖紙、施工日志、質(zhì)量檢驗報告等3.3竣工備案流程甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備竣工備案所需資料，提交給相關(guān)部門進(jìn)行備案4.資料歸檔4.1資料歸檔范圍包括施工圖紙、施工日志、質(zhì)量檢驗報告、工程變更記錄等4.2資料歸檔要求資料應(yīng)完整、真實、準(zhǔn)確，且符合國家相關(guān)檔案管理要求4.3資料歸檔時間工程完工后30日內(nèi)5.質(zhì)量驗收5.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收5.2質(zhì)量驗收流程工程完工后，甲方組織驗收小組進(jìn)行現(xiàn)場驗收5.3質(zhì)量驗收結(jié)果驗收合格后，由驗收小組出具驗收報告6.保修服務(wù)6.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起，外墻翻新工程保修期為2年6.2保修范圍因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的墻面開裂、脫落、漏水等6.3保修服務(wù)流程發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修7.付款方式7.1付款比例工程款分為三個階段支付：開工前支付30%，中期支付40%，工程完工并驗收合格后支付30%7.2付款時間開工前支付：合同簽訂后5日內(nèi)中期支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時工程完工并驗收合格后支付：驗收合格后5日內(nèi)7.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。8.1.2甲方未按合同約定時間支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。8.1.3任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任和賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)將已完成的工程按合同約定進(jìn)行驗收；10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的剩余工程款和違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為2024年3月15日。11.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1合同變更條件合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商變更內(nèi)容；12.2.2雙方簽署變更協(xié)議；12.3合同變更后的法律效力合同變更協(xié)議生效后，具有與原合同同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的工程完工并驗收合格；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；13.2.2雙方確認(rèn)合同終止；13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款和違約責(zé)任；13.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、工程款支付審核、爭議解決、技術(shù)支持等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同關(guān)系。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；16.2.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；16.2.3第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.4第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，提出整改建議或措施。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和本合同的規(guī)定設(shè)定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2限額執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額；18.2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，以甲乙雙方實際損失為依據(jù)，由第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方對合同履行的責(zé)任和義務(wù)，仍由甲乙雙方共同承擔(dān)；19.1.2第三方對合同履行的責(zé)任和義務(wù)，由第三方合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)；19.1.3第三方