2024年某工程建設(shè)項(xiàng)目總承包協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某工程建設(shè)項(xiàng)目總承包協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3轉(zhuǎn)讓的工程建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益3.2轉(zhuǎn)讓的義務(wù)3.3不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表5.轉(zhuǎn)讓條件的滿足5.1法律法規(guī)要求5.2政府審批手續(xù)5.3第三方同意6.項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)管6.1實(shí)施計(jì)劃6.2監(jiān)管機(jī)制6.3變更管理7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.2受讓方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.3不可抗力8.合同的終止與解除8.1終止條件8.2解除條件8.3終止或解除后的處理9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.適用法律11.1合同的簽訂、履行、終止、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除13.保密條款13.1保密義務(wù)13.2例外情況13.3違約責(zé)任14.其他條款14.1合同的履行、監(jiān)督和檢查14.2信息的準(zhǔn)確性和完整性14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3轉(zhuǎn)讓的工程建設(shè)項(xiàng)目本次轉(zhuǎn)讓的工程建設(shè)項(xiàng)目位于某地，項(xiàng)目名稱為“某工程”，主要包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。工程規(guī)模為X平方米，總投資估算為人民幣億元。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于某地，具體地址為。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為X平方米，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為人民幣億元，其中：固定資產(chǎn)投資估算為億元，流動(dòng)資金估算為億元。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益轉(zhuǎn)讓方同意將項(xiàng)目的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于：項(xiàng)目的建設(shè)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。3.2轉(zhuǎn)讓的義務(wù)3.3不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方保留本項(xiàng)目范圍內(nèi)的部分權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于：對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)、項(xiàng)目的管理權(quán)、項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)等。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣億元，其中包括：固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、負(fù)債承擔(dān)價(jià)格等。4.2支付方式4.3支付時(shí)間表（1）簽約后30日內(nèi)支付首付款人民幣億元；（2）自項(xiàng)目移交之日起6個(gè)月內(nèi)支付人民幣億元；（3）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣億元，按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。第五條轉(zhuǎn)讓條件的滿足5.1法律法規(guī)要求本次轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《合同法》、《公司法》、《建筑法》等。5.2政府審批手續(xù)本次轉(zhuǎn)讓需辦理的政府審批手續(xù)包括但不限于：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓審批、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓審批、變更登記等。5.3第三方同意本次轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)取得項(xiàng)目相關(guān)利益方（如：債權(quán)人、債務(wù)人、合作伙伴等）的同意。第六條項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)管6.1實(shí)施計(jì)劃受讓方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定項(xiàng)目的詳細(xì)實(shí)施計(jì)劃，并提交轉(zhuǎn)讓方備案。6.2監(jiān)管機(jī)制雙方應(yīng)建立項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。監(jiān)管機(jī)制包括但不限于：定期報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查、協(xié)調(diào)會(huì)議等。6.3變更管理如項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)變更，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，提交變更申請(qǐng)，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后方可實(shí)施。第八條合同的終止與解除8.1終止條件（1）雙方同意終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。8.2解除條件（1）雙方同意解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。8.3終止或解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：資產(chǎn)交接、權(quán)益轉(zhuǎn)讓、債務(wù)清理等。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。9.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向項(xiàng)目所在地的法院提起訴訟。第十一條適用法律11.1合同的簽訂、履行、終止、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同的解除合同的解除應(yīng)符合本合同第八條的規(guī)定。第十三條保密條款13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門(mén)披露的信息；（2）法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的信息；（3）其他依法不受保密義務(wù)限制的情形。13.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第十四條其他條款14.1合同的履行、監(jiān)督和檢查雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并接受對(duì)方的監(jiān)督和檢查。14.2信息的準(zhǔn)確性和完整性雙方應(yīng)保證提供信息的準(zhǔn)確性和完整性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。14.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、資產(chǎn)清單、法律法規(guī)要求的相關(guān)文件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)應(yīng)包括項(xiàng)目基本信息、轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓范圍等內(nèi)容，并由轉(zhuǎn)讓方提交給受讓方。附件二：資產(chǎn)清單詳細(xì)說(shuō)明：資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，并附上相關(guān)權(quán)屬證明。附件三：法律法規(guī)要求的相關(guān)文件詳細(xì)說(shuō)明：包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)許可文件、環(huán)保審批文件等，以證明項(xiàng)目的合法性。附件四：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。附件五：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目的建設(shè)方案、施工計(jì)劃、資金使用計(jì)劃等，以指導(dǎo)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)，以及違約責(zé)任。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間交付項(xiàng)目，或受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間交付項(xiàng)目，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同法：指調(diào)整合同