2024版房地產租賃市場分銷代理合作協議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產租賃市場分銷代理合作協議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產租賃市場分銷代理合作內容3.1合作范圍3.2合作期限3.3合作方式4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付時間4.3代理費用支付方式5.信息提供與保密5.1信息提供義務5.2信息保密義務6.約定事項6.1合作雙方的權利與義務6.2合作雙方的責任與風險6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的生效、變更、解除與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同終止條件9.合同解除后的處理9.1合同解除后的財產返還9.2合同解除后的費用結算10.合同解除后的保密義務10.1保密內容10.2保密期限11.合同附件11.1合同附件一：房地產租賃市場分銷代理合作協議書11.2合同附件二：甲方資質證明文件11.3合同附件三：乙方資質證明文件12.其他約定事項12.1合作雙方的權利義務變更12.2合作雙方的合作關系終止12.3合作雙方的合作續(xù)簽13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產租賃市場分銷代理業(yè)務中的權利義務，確保合作順利進行，實現互利共贏。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________第三條房地產租賃市場分銷代理合作內容3.1合作范圍（1）甲方提供房地產租賃市場的房源信息；（2）乙方負責在約定的區(qū)域內推廣、租賃上述房源；（3）乙方協助甲方完成租賃合同的簽訂。3.2合作期限本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3合作方式（1）甲方提供房源信息，乙方負責推廣；（2）甲方與租賃方簽訂租賃合同，乙方協助完成合同簽訂；（3）甲方支付乙方代理費用。第四條代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式乙方代理費用按成交租賃金額的____%計算。4.2代理費用支付時間乙方應在成交租賃合同簽訂后____個工作日內，向甲方提交代理費用結算單。4.3代理費用支付方式（1）現金支付；（2）銀行轉賬。第五條信息提供與保密5.1信息提供義務甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房源信息。5.2信息保密義務雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條約定事項6.1合作雙方的權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照約定完成分銷代理工作；（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確的房源信息；（3）雙方應按照約定履行各自的義務。6.2合作雙方的責任與風險（1）甲方應對提供的房源信息負責，如因信息錯誤導致乙方損失，甲方應承擔相應責任；（2）乙方應按照約定完成分銷代理工作，如因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。6.3違約責任（1）如一方違反本合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至中國國際貿易促進委員會（中國國際商會）仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。第九條合同的生效、變更、解除與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對本合同的變更，應書面通知另一方，并經雙方協商一致，簽訂書面變更協議，該變更協議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違反合同約定，另一方給予書面通知后，對方在合理期限內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。9.4合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方書面同意終止合同。第十條合同解除后的處理10.1合同解除后的財產返還合同解除后，雙方應按照合同約定或實際履行情況，將各自取得的財產返還給對方。10.2合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定或實際履行情況，對已發(fā)生的費用進行結算。第十一條合同解除后的保密義務11.1保密內容合同解除后，雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密仍負有保密義務。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至解除合同之日起____年。第十二條合同附件12.1合同附件一：房地產租賃市場分銷代理合作協議書12.2合同附件二：甲方資質證明文件12.3合同附件三：乙方資質證明文件第十三條其他約定事項13.1合作雙方的權利義務變更任何一方在合同履行過程中，如需變更權利義務，應書面通知對方，并經雙方協商一致。13.2合作雙方的合作關系終止合作關系終止后，雙方應按照合同約定或實際履行情況，妥善處理未盡事宜。13.3合作續(xù)簽如雙方同意繼續(xù)合作，應在本合同期滿前____個月，簽訂書面續(xù)簽協議。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日內生效。14.2合同份數與保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為協助合同履行而介入本合同關系的獨立主體。1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，協助完成合同約定的相關事項。3.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權根據合同約定和實際工作情況，提出合理的工作計劃和方案。5.第三方義務5.1第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額為本合同總金額的____%，超過部分由甲乙雙方另行協商解決。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系第三方應協助甲方完成合同約定的相關事項，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。7.2第三方與乙方的關系第三方應協助乙方完成合同約定的相關事項，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。7.3第三方與合同外第三方的責任劃分第三方在履行合同過程中，如與合同外第三方發(fā)生爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔任何責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方書面同意。（1）第三方的職責、權利、義務及責任限額；（2）第三方介入的具體事項；（3）第三方介入的費用及支付方式。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，應經甲乙雙方和第三方書面同意。9.2合同解除后，第三方應按照合同約定或實際履行情況，將各自取得的財產返還給對方。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至中國國際貿易促進委員會（中國國際商會）仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。第三方作為爭議當事人，應遵守仲裁委員會的裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房地產租賃市場分銷代理合作協議書要求：協議書應包括合同雙方的基本信息、合作內容、代理費用、保密條款、爭議解決等核心條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎文件。2.合同附件二：甲方資質證明文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關資質證書等。說明：本附件用于證明甲方具備開展房地產租賃市場分銷代理業(yè)務的資格和能力。3.合同附件三：乙方資質證明文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關資質證書、業(yè)績證明等。說明：本附件用于證明乙方具備開展房地產租賃市場分銷代理業(yè)務的資格和能力。4.合同附件四：房源信息明細表要求：詳細列出甲方提供的房源信息，包括房源地址、面積、租金等。說明：本附件用于記錄甲方提供的房源信息，便于乙方進行推廣和租賃。5.合同附件五：代理費用結算單要求：記錄代理費用的計算過程、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于結算代理費用，確保雙方權益。6.合同附件六：租賃合同要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃房源信息、租金、租賃期限等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方權利義務的依據。7.合同附件七：第三方介入協議要求：明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關系，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房源信息或提供的信息不準確。責任認定標準：甲方應承擔由此造成的乙方損失，包括但不限于推廣費用、誤工費等。示例說明：若甲方提供的房源信息與實際不符，導致乙方在推廣過程中產生額外費用，甲方應賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按約定完成分銷代理工作。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的甲方損失，包括但不限于租金損失、信譽損失等。示例說明：若乙方未按約定完成房源推廣，導致甲方未能及時收回租金，乙方應賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔由此造成的甲乙雙方損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例說明：若第三方在提供評估服務時出現重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。4.違約行為：一方未按約定支付代理費用。責任認定標準：違約方應支付違約金，并承擔由此造成的對方損失。示例說明：若乙方未按約定支付代理費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔法律責任。全文完。2024版房地產租賃市場分銷代理合作協議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1出租方2.2代理方3.房地產租賃信息3.1房地產信息概述3.2房地產租賃條件3.3房地產租賃價格4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3合作續(xù)約條件5.合作內容與義務5.1代理方義務5.2出租方義務5.3雙方共同義務6.傭金與費用6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3費用承擔7.租賃合同的簽訂與備案7.1租賃合同簽訂7.2租賃合同備案7.3合同備案責任8.房地產租賃合同的履行8.1租賃合同的履行8.2租賃合同變更8.3租賃合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同的生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他條款13.1其他約定13.2通知與送達13.3合同解除14.合同附件14.1附件一：房地產租賃合同14.2附件二：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產”指位于出租方名下的，具有合法權屬證明的建筑物及其附屬設施。1.1.2“租賃”指出租方將房地產提供給代理方使用，代理方支付租金的行為。1.1.3“代理方”指受出租方委托，負責房地產租賃推廣和租賃合同簽訂的第三方。1.1.4“租賃信息”指房地產的地理位置、面積、結構、租金等信息。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同及其附件為準。2.合作雙方2.1出租方2.1.1出租方全稱：________2.1.2出租方住所：________2.1.3出租方法定代表人：________2.2代理方2.2.1代理方全稱：________2.2.2代理方住所：________2.2.3代理方法定代表人：________3.房地產租賃信息3.1房地產信息概述3.1.1房地產地址：________3.1.2房地產面積：________平方米3.1.3房地產結構：________3.2房地產租賃條件3.2.1租賃用途：________3.2.2租賃期限：________年3.2.3租金：________元/月3.2.4租金支付方式：________3.3房地產租賃價格3.3.1租金總價：________元3.3.2租金支付方式：________4.合作期限4.1合作起始時間：____年____月____日4.2合作終止時間：____年____月____日4.3合作續(xù)約條件4.3.1雙方均有意愿續(xù)約時，應提前____個月書面通知對方。4.3.2續(xù)約期限為____年。5.合作內容與義務5.1代理方義務5.1.1按照出租方要求，負責房地產租賃推廣。5.1.2負責與潛在承租人洽談，促成租賃合同的簽訂。5.1.3按照本合同約定，向出租方支付傭金。5.2出租方義務5.2.1向代理方提供真實的房地產租賃信息。5.2.2按照本合同約定，向代理方支付傭金。5.3雙方共同義務5.3.1維護本合同的合法權益，遵守國家法律法規(guī)。5.3.2保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息。6.傭金與費用6.1傭金比例6.1.1代理方按照實際成交租金的____%收取傭金。6.2傭金支付方式6.2.1傭金在租賃合同簽訂后____個工作日內支付。6.3費用承擔6.3.1雙方因履行本合同而產生的其他費用，按照實際發(fā)生額承擔。8.房地產租賃合同的簽訂與備案8.1租賃合同簽訂8.1.1代理方與承租人簽訂的租賃合同，必須符合國家法律法規(guī)及本合同約定。8.1.2租賃合同簽訂后，代理方應將租賃合同副本報送出租方審核。8.1.3出租方應在收到租賃合同副本后____個工作日內，確認租賃合同的有效性。8.2租賃合同備案8.2.1租賃合同簽訂后，代理方應在____個工作日內，將租賃合同報送相關行政機關備案。8.2.2租賃合同備案手續(xù)由代理方負責辦理，相關費用由代理方承擔。8.2.3出租方應協助代理方完成租賃合同備案手續(xù)。9.房地產租賃合同的履行9.1租賃合同的履行9.1.1承租人應按照租賃合同的約定，按時支付租金。9.1.2代理方應監(jiān)督租賃合同的履行情況，并及時向出租方報告。9.1.3出租方應按照租賃合同的約定，提供房地產及相關設施。9.2租賃合同變更9.2.1租賃合同履行過程中，任何一方提出變更租賃合同的，應書面通知對方。9.2.2雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同附件。9.3租賃合同解除9.3.1.1承租人未按約定支付租金；9.3.1.2承租人擅自改變房地產用途；9.3.1.3承租人違反租賃合同約定的其他義務。9.3.2雙方協商一致解除租賃合同的，應簽訂解除協議。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。10.1.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁委員會的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協商確定。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：________10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交________法院管轄。12.合同的生效與修改12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改12.2.1本合同如有修改，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他條款13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在合同中指定的地址。13.3合同解除13.3.1本合同任何一方違約，對方有權解除合同，并追究違約方的責任。14.合同附件14.1附件一：房地產租賃合同14.2附件二：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，因特定業(yè)務需要，經甲乙雙方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于房地產租賃推廣、租賃合同簽訂、租賃合同履行等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，并簽訂第三方合作協議。15.3.2第三方合作協議應明確第三方的權利、義務、責任和報酬等事項。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照本合同約定履行義務。16.1.3甲方有權要求第三方提供工作進展報告和成果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助和支持。16.2.2乙方應向第三方提供租賃信息的真實性和準確性保證。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，對第三方的工作成果負責。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致違約的，應承擔相應的違約責任。17.1.2第三方違反法律法規(guī)或第三方合作協議的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同總金額的____%。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和指導，執(zhí)行甲方的工作指令。18.1.2第三方應向甲方提供工作進展報告和成果，甲方有權要求第三方提供相關證明材料。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應與乙方保持良好溝通，及時反饋工作進展情況。18.2.2第三方應尊重乙方的意見和建議，積極配合乙方的工作。18.3第三方與承租方18.3.1第三方應與承租方保持良好溝通，確保租賃合同的履行。18.3.2第三方應協助甲方和乙方處理租賃合同履行過程中出現的問題。19.第三方退出機制19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同義務的，應提前____個月書面通知甲乙雙方。19.1.2甲乙雙方協商一致，認為第三方不再適合履行本合同義務的，可要求第三方退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應完成本合同約定的工作任務，并結清相關費用。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應重新選擇第三方或自行履行本合同義務。20.其他20.1本條款的修改和補充，經甲乙雙方協商一致，并簽訂補充協議后生效。20.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產租賃合同要求：合同內容應包括出租方、承租方的基本信息，租賃房地產的詳細信息，租賃期限，租金及支付方式，違約責任等。說明：此附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：第三方合作協議要求：協議應明確第三方的角色、職責、權利、義務、責任限額、報酬及退出機制等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合作中的行為，確保合作順利進行。3.附件三：工作進展報告要求：報告應包括第三方的工作進度、成果、遇到的問題及解決方案等。說明：此附件用于甲乙雙方了解第三方工作情況，以便及時提供支持和指導。4.附件四：租賃合同備案證明要求：證明應包括備案機構名稱、備案日期、備案編號等。說明：此附件用于證明租賃合同已備案，符合相關法律法規(guī)。5.附件五：第三方工作成果要求：成果應包括推廣效果、租賃合同簽訂數量、租金收入等。說明：此附件用于評估第三方的工作成效，作為支付傭金和費用的重要依據。6.附件六：爭議解決協議要求：協議應包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：此附件用于解決甲乙雙方在合作過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房地產或提供虛假房地產信息。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.代理方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行推廣義務，未及時簽訂租賃合同。責任認定：代理方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行工作職責，造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金，擅自改變房地產用途。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。5.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付傭金，未及時提供必要的協助和支持。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。6.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供真實租賃信息，未及時處理第三方工作成果。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產租賃市場分銷代理合作協議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯系方式2.合同簽訂目的及依據2.1簽訂目的2.2簽訂依據3.代理范圍及服務內容3.1代理范圍3.2服務內容4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.2支付方式6.租賃房源信息提供及保密條款6.1房源信息提供6.2保密條款7.房源推薦及傭金結算7.1房源推薦7.2傭金結算8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力9.2免責條款10.合同生效及修改10.1合同生效10.2合同修改11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同附件及補充協議12.1合同附件12.2補充協議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯系方式1.4.1甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]1.4.2乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.合同簽訂目的及依據2.1簽訂目的本合同旨在明確甲方委托乙方在[甲方業(yè)務范圍]內進行房地產租賃市場的分銷代理業(yè)務，以實現雙方共贏。2.2簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。3.代理范圍及服務內容3.1代理范圍3.1.1甲方授權乙方在指定區(qū)域內進行房地產租賃市場的分銷代理。3.1.2代理范圍包括但不限于房源推廣、租賃咨詢、租賃合同簽訂等。3.2服務內容3.2.1乙方負責提供甲方租賃房源的市場分析、競爭情報等。3.2.2乙方負責聯系潛在租戶，安排看房、談判及簽訂租賃合同。3.2.3乙方負責租賃合同的履行監(jiān)督及糾紛處理。4.合作期限及終止條件4.1合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合作期限]，期滿后如雙方無異議，可續(xù)簽。4.2終止條件4.2.1任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后[違約方]未在[合理期限]內改正的。4.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行成本過高的。4.2.3雙方協商一致，決定終止本合同的。5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.1.1乙方按照甲方實際成交的租賃金額的一定比例收取代理費用，具體比例為[代理費用比例]%。5.1.2代理費用計算公式：代理費用=實際成交租賃金額×代理費用比例。5.2支付方式5.2.1代理費用在租賃合同簽訂后[支付期限]內一次性支付。5.2.2甲方應在支付代理費用前向乙方提供合法有效的支付憑證。6.租賃房源信息提供及保密條款6.1房源信息提供6.1.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的租賃房源信息。6.1.2甲方保證房源信息的合法合規(guī)，并承擔由此產生的法律責任。6.2保密條款6.2.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。8.1.2若因甲方原因導致乙方未能完成約定的代理任務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的代理費用。8.1.3若因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2爭議解決8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行成本過高的，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供不可抗力證明。9.2免責條款9.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行成本增加的，雙方互不承擔違約責任。9.2.2因不可抗力導致合同解除的，雙方應各自承擔因不可抗力所造成的損失。10.合同生效及修改10.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。11.合同解除及終止11.1合同解除a)雙方協商一致；b)發(fā)生本合同約定的解除條件；c)任何一方違約，經另一方書面通知后[違約方]未在[合理期限]內改正的。11.1.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理已發(fā)生的業(yè)務。11.2合同終止a)合同期限屆滿；b)雙方協商一致；c)發(fā)生本合同約定的終止條件。12.合同附件及補充協議12.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補充協議雙方就本合同內容達成補充協議的，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署人甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）簽字：簽署日期：________________14.其他約定事項14.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商一致的內容可作為本合同的補充協議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于協助甲方、乙方履行本合同項下的義務，提供專業(yè)服務或技術支持。15.2.2第三方介入不改變本合同中甲乙雙方的合同權利義務。16.甲乙方引入第三方時的程序16.1甲方引入第三方16.1.1甲方有意引入第三方時，應提前[通知期限]書面通知乙方，并說明第三方介入的目的、范圍及預期效果。16.1.2乙方應在收到甲方通知后[回復期限]內，對甲方引入的第三方進行審查，并提出書面意見。16.2乙方引入第三方16.2.1乙方有意引入第三方時，應提前[通知期限]書面通知甲方，并說明第三方介入的目的、范圍及預期效果。16.2.2甲方應在收到乙方通知后[回復期限]內，對乙方引入的第三方進行審查，并提出書面意見。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責，保證服務質量。17.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行職責。17.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方對甲方或乙方的賠償責任，以[責任限額]為最高賠償額。18.1.2責任限額的計算方式為：第三方應收取的服務費用乘以[賠償比例]。18.2責任限額的調整18.2.1若第三方服務費用發(fā)生變化，責任限額將相應調整。19.第三方與其他各方的劃分說明1