2024年度城市中心門面房產(chǎn)權過戶買賣合同協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市中心門面房產(chǎn)權過戶買賣合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.產(chǎn)權過戶事宜4.1過戶原因4.2過戶流程4.3過戶費用5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間6.房產(chǎn)交割6.1交割時間6.2交割地點6.3交割條件7.產(chǎn)權過戶稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方8.合同履行與違約責任8.1合同履行8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件13.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1.1“標的房產(chǎn)”指甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______路的門面房，包括房屋本身及其附屬設施；1.1.2“產(chǎn)權過戶”指甲方將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移至乙方名下；1.1.3“買賣合同”指本合同及其附件所規(guī)定的買賣標的房產(chǎn)的協(xié)議；1.1.4“交易價格”指乙方購買標的房產(chǎn)所支付的金額；1.1.5“稅費”指依照相關法律法規(guī)，乙方在購買標的房產(chǎn)過程中應繳納的各種稅費。2.雙方基本信息2.1出賣方信息：甲方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息：乙方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______路_______號3.2房產(chǎn)面積：_______平方米3.3房產(chǎn)用途：商鋪4.產(chǎn)權過戶事宜4.1過戶原因：乙方同意購買甲方擁有的標的房產(chǎn)，并要求甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2過戶流程：甲方應按照相關法律法規(guī)及本合同約定，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.3過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔。5.交易價格及支付方式5.1交易價格：人民幣_______萬元整（大寫：_______元整）。5.2支付方式：5.2.1乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶；5.2.2甲方應在收到全部款項后_______個工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。6.房產(chǎn)交割6.1交割時間：本合同簽訂之日起_______個工作日后；6.2交割地點：標的房產(chǎn)所在地；6.3交割條件：6.3.1乙方應按照本合同約定的支付方式，向甲方支付全部交易價格；6.3.2甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權證明文件；6.3.3乙方應按照相關法律法規(guī)辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.合同履行與違約責任8.1合同履行：雙方應按照本合同的約定，全面、及時、嚴格履行各自的權利和義務。8.2違約責任：8.2.1任何一方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金計算方式為：違約金=交易價格×_____%；8.2.3若一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；9.2.2標的房產(chǎn)所在地的人民法院。10.合同解除與終止10.1.1甲方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；10.1.2乙方未按約定支付交易價格；10.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修改后的條款作為本合同的組成部分。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件13.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：_______市_______區(qū)_______路_______號14.3簽署人：甲方（簽字/蓋章）：____________________14.4簽署人：乙方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為本合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估或其他服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入形式：15.2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易。15.2.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2.3擔保服務：第三方為甲乙雙方的合同履行提供擔保，確保合同各方履行義務。15.2.4評估服務：第三方對標的房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。15.3第三方責任：15.3.1第三方在提供中介、咨詢、擔保、評估等服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方對因自身過失導致的服務失誤或合同履行受阻，應承擔相應的責任。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在合同附件中明確。15.4.2若第三方責任造成甲乙雙方的損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.5第三方與其他各方的劃分：15.5.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的權利和義務有獨立的判斷權。15.5.3第三方對標的房產(chǎn)的評估結果，不構成對標的房產(chǎn)價值的最終認定。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務條款：16.1.1中介服務費用由乙方支付，具體金額在合同附件中約定。16.1.2中介方應在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務，并提交中介服務報告。16.2咨詢服務條款：16.2.1咨詢服務費用由甲方支付，具體金額在合同附件中約定。16.2.2咨詢服務期限為_______個工作日，自甲方提出咨詢服務請求之日起計算。16.3擔保服務條款：16.3.1擔保費用由乙方支付，具體金額在合同附件中約定。16.3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶登記完畢之日止。16.4評估服務條款：16.4.1評估費用由乙方支付，具體金額在合同附件中約定。16.4.2評估機構應在合同約定的期限內(nèi)完成評估，并提交評估報告。17.第三方變更與終止17.1第三方變更：在合同履行過程中，若需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方終止：若第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務，甲乙雙方應協(xié)商解決，并重新選擇第三方或終止相關服務。18.第三方介入的特別約定18.1第三方介入的任何費用，均應在合同中明確約定支付方式和期限。18.2第三方介入的任何行為，均不應影響本合同的效力。18.3第三方介入的任何爭議，應按照本合同的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：1.1提供房產(chǎn)所有權證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件的原件或復印件；1.2證明文件須真實、合法、有效，并由房產(chǎn)所有權人簽字或蓋章確認。2.附件二：房產(chǎn)測繪報告要求：2.1由具有資質的測繪機構出具；2.2報告須真實、準確反映標的房產(chǎn)的面積、用途、位置等信息；2.3報告須加蓋測繪機構公章。3.附件三：中介服務協(xié)議要求：3.1明確中介服務的具體內(nèi)容、費用、期限等；3.2甲乙雙方及中介方簽字或蓋章確認。4.附件四：咨詢服務協(xié)議要求：4.1明確咨詢服務的具體內(nèi)容、費用、期限等；4.2甲乙雙方及咨詢方簽字或蓋章確認。5.附件五：擔保協(xié)議要求：5.1明確擔保的范圍、期限、費用等；5.2擔保方及甲乙雙方簽字或蓋章確認。6.附件六：評估報告要求：6.1由具有資質的評估機構出具；6.2報告須真實、準確反映標的房產(chǎn)的價值；6.3報告須加蓋評估機構公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；1.2乙方未按約定支付交易價格；1.3第三方未按約定履行中介、咨詢、擔保、評估等義務；1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金；2.2乙方未按約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金；2.3第三方未按約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并向甲乙雙方支付違約金；2.4提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任，并向受損方支付賠償金；2.5違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并向受損方支付賠償金。3.示例說明：3.1甲方未在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應向乙方支付違約金人民幣_______元；3.2乙方未在約定的時間內(nèi)支付交易價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元；3.3第三方未按約定提供評估報告，導致甲乙雙方損失，第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元；3.4甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方損失，甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方支付賠償金人民幣_______元。全文完。2024年度城市中心門面房產(chǎn)權過戶買賣合同協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)結構2.6房產(chǎn)建造年代2.7房產(chǎn)權屬情況3.產(chǎn)權過戶手續(xù)3.1過戶申請3.2權屬調查3.3權屬變更登記3.4權證領取4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式4.5付款憑證5.產(chǎn)權過戶稅費5.1稅費種類5.2稅費計算標準5.3稅費承擔方5.4稅費繳納時間5.5稅費繳納方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收時間6.5驗收結果處理7.房屋使用限制7.1使用范圍7.2使用年限7.3使用條件7.4違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約處理程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同復印件份數(shù)14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同修改14.6合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：商業(yè)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號：市房權證字第X號2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.3房產(chǎn)用途：商業(yè)2.4房產(chǎn)面積：100平方米2.5房產(chǎn)結構：框架結構2.6房產(chǎn)建造年代：2010年2.7房產(chǎn)權屬情況：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權3.產(chǎn)權過戶手續(xù)3.1過戶申請：乙方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)向相關部門提交產(chǎn)權過戶申請。3.2權屬調查：甲方負責對乙方提供的房產(chǎn)權屬證明進行核實。3.3權屬變更登記：雙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全后30日內(nèi)辦理權屬變更登記。3.4權證領?。簷嘧C領取后，甲方應將房產(chǎn)證原件交給乙方。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付方式：乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300000.00），剩余款項在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付完畢。4.3付款時間：具體付款時間見支付方式條款。4.4付款方式：銀行轉賬。4.5付款憑證：乙方應在付款后5個工作日內(nèi)向甲方提供付款憑證。5.產(chǎn)權過戶稅費5.1稅費種類：契稅、印花稅、登記費等。5.2稅費計算標準：按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費承擔方：甲方承擔房產(chǎn)證過戶產(chǎn)生的稅費。5.4稅費繳納時間：在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時繳納。5.5稅費繳納方式：銀行轉賬。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，符合交付標準。6.3房屋驗收標準：按照國家標準及房屋實際情況執(zhí)行。6.4驗收時間：在房屋交付之日起5個工作日內(nèi)，乙方應進行房屋驗收。6.5驗收結果處理：若驗收合格，雙方應在驗收合格后5個工作日內(nèi)簽署房屋驗收合格證明；若驗收不合格，乙方應在驗收合格證明中說明不合格原因，甲方應在接到通知后15個工作日內(nèi)進行整改。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付購房款的；8.1.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的；8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按未付款金額的千分之五每日計收；8.2.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的1%；8.2.3任何一方違反合同約定導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；8.3違約賠償8.3.1違約方應按照合同約定支付違約金；8.3.2若違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的損失；8.4違約處理程序8.4.1當事人一方違約時，守約方有權要求違約方承擔違約責任；8.4.2當事人一方違約，守約方在合理期限內(nèi)未要求違約方承擔違約責任的，視為放棄違約責任要求。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止合同履行；9.3.2雙方應按照合同約定處理已交付的款項、房屋及相關事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1當事人應按照爭議解決機構的要求提交相關證據(jù)；10.3.2爭議解決機構應依法進行審理，并作出公正裁決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)：雙方各執(zhí)壹份；13.2合同復印件份數(shù)：壹式叁份，甲方壹份，乙方壹份，合同簽訂地房管局壹份。14.其他約定事項14.1合同簽訂時間：2024年1月1日14.2合同簽訂地點：市區(qū)路號14.3合同附件：詳見合同第十二條14.4合同解釋：本合同以中文文本為準14.5合同修改：合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.6合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方應為具備相應資質和能力的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需評估房產(chǎn)價值、提供法律意見、進行審計等，可引入第三方介入。15.2.2任何一方認為有必要引入第三方介入的，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責，對提供的服務承擔責任。15.3.2第三方的責任范圍僅限于其提供服務的內(nèi)容，不包括因甲方或乙方的違約行為導致的損失。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由引入方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。15.4.2第三方費用應在本合同約定的付款時間及方式中予以明確。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意引入第三方介入，應保證第三方具備相應的資質和能力。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.3甲方對第三方提供的服務結果負責，若第三方服務結果存在問題，甲方應承擔相應責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意引入第三方介入，應保證第三方具備相應的資質和能力。16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.3乙方對第三方提供的服務結果負責，若第三方服務結果存在問題，乙方應承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致服務結果出現(xiàn)重大錯誤，給甲方或乙方造成損失的，第三方應承擔不超過其收取服務費用的5倍賠償責任。17.1.2第三方責任限額的約定不影響甲方或乙方根據(jù)本合同追究對方違約責任的權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方與第三方之間的服務合同另行簽訂。18.1.2甲方對第三方的服務結果負責，但第三方應獨立承擔其服務過程中產(chǎn)生的責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方與第三方之間的服務合同另行簽訂。18.2.2乙方對第三方的服務結果負責，但第三方應獨立承擔其服務過程中產(chǎn)生的責任。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方作為獨立第三方，其服務結果不影響合同雙方的權利義務。18.3.2合同雙方對第三方的服務結果存在異議的，應通過協(xié)商或爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復印件，需加蓋甲方公章。說明：作為房產(chǎn)權屬證明，用于核實房產(chǎn)的基本信息。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽字蓋章的房屋買賣合同原件。說明：作為合同主體，詳細記載買賣雙方的權利義務。3.產(chǎn)權過戶申請書要求：提供雙方簽字蓋章的產(chǎn)權過戶申請書。說明：用于申請辦理房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.權屬調查報告要求：提供第三方機構出具的權屬調查報告。說明：用于核實房產(chǎn)權屬情況，確保產(chǎn)權清晰。5.產(chǎn)權變更登記證明要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權變更登記證明。說明：證明房產(chǎn)權屬已變更至乙方名下。6.付款憑證要求：提供銀行轉賬或現(xiàn)金支付的付款憑證。說明：證明已按照合同約定支付款項。7.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證。說明：證明已按照合同約定繳納相關稅費。8.房屋驗收合格證明要求：提供雙方簽字蓋章的房屋驗收合格證明。說明：證明房屋已通過驗收，符合交付標準。9.第三方服務合同要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務合同。說明：詳細記載第三方服務內(nèi)容、費用及責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付購房款責任認定標準：乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按未付款金額的千分之五每日計收。示例說明：若乙方應于2024年1月5日支付首付款，但至1月10日仍未支付，則從1月6日起每日應支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的1%。示例說明：若甲方應于2024年3月1日辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，但至3月10日仍未辦理，則甲方應支付違約金人民幣壹萬元整。3.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定交付房屋，導致乙方遭受其他損失，甲方應賠償乙方損失金額。4.違約行為：一方違約導致合同無法繼續(xù)履行責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若乙方未按約定支付購房款，導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應支付違約金并賠償甲方損失。5.違約行為：第三方服務結果存在問題責任認定標準：第三方應承擔因其服務結果存在問題而產(chǎn)生的責任。示例說明：若第三方評估機構評估結果存在重大錯誤，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年度城市中心門面房產(chǎn)權過戶買賣合同協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權證編號2.6房產(chǎn)原產(chǎn)權人及現(xiàn)產(chǎn)權人3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔4.3過戶費用支付方式5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收流程5.4驗收責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同期限10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達方式10.3不可抗力條款10.4合同附件11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同附件12.1房產(chǎn)權證復印件12.2房產(chǎn)買賣合同12.3其他相關文件13.合同備案及登記13.1合同備案機構13.2合同登記時間13.3合同登記手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所詳細地址]；乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所詳細地址]。1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：[房產(chǎn)所在城市]、[房產(chǎn)所在區(qū)域]、[具體街道]。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為：[房產(chǎn)面積]平方米，其中建筑面積：[建筑面積]平方米，使用面積：[使用面積]平方米。2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)為：[房產(chǎn)結構類型]，層數(shù)為：[層數(shù)]層，具體為：[具體樓層]。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：[房產(chǎn)用途]，符合城市規(guī)劃及用途要求。2.5房產(chǎn)權證編號房產(chǎn)產(chǎn)權證編號為：[產(chǎn)權證編號]。2.6房產(chǎn)原產(chǎn)權人及現(xiàn)產(chǎn)權人原產(chǎn)權人為：[原產(chǎn)權人姓名]，現(xiàn)產(chǎn)權人為：[現(xiàn)產(chǎn)權人姓名]。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格為：[交易價格]元人民幣。3.2支付方式支付方式為：[支付方式]，如分期付款、一次性付款等。3.3付款時間首付：[首付比例]%，在合同簽署后[首付支付時間]內(nèi)支付；余款：[余款比例]%，在過戶手續(xù)辦理完畢后[余款支付時間]內(nèi)支付。3.4付款方式付款方式為：[付款方式]，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方予以配合。4.2過戶費用承擔過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，由[承擔方]承擔。4.3過戶費用支付方式過戶費用在過戶手續(xù)辦理完畢后，[承擔方]一次性支付。第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為：[交付時間]，具體日期以雙方協(xié)商為準。5.2房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準為：[驗收標準]，包括但不限于：房屋結構安全、設施齊全、功能正常等。5.3驗收流程驗收流程為：[驗收流程]，包括但不限于：甲方提供相關文件、乙方進行現(xiàn)場驗收等。5.4驗收責任如驗收中發(fā)現(xiàn)質量問題，由[責任方]負責修復或賠償。第六條違約責任6.1違約情形包括但不限于：甲方未按時交付房產(chǎn)、乙方未按時支付房款、雙方違反合同約定等。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準違約賠償標準為：[賠償標準]，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。7.2爭議解決地點爭議解決地點為：[爭議解決地點]。7.3爭議解決機構爭議解決機構為：[爭議解決機構名稱]。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件包括但不限于：一方違約導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同、不可抗力導致合同無法履行等。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除或終止后的處理1.退還已支付款項；2.清理現(xiàn)場，恢復原狀；3.解決因合同解除或終止產(chǎn)生的其他問題。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自[生效日期]起生效。9.3合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。第十條其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達方式通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址。送達方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等。10.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.4合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)權證復印件、房產(chǎn)買賣合同、其他相關文件。第十一條合同簽署11.1合同簽署時間本合同簽署時間為：[簽署時間]。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為：[簽署地點]。11.3合同簽署人甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]，乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]。第十二條合同附件清單12.1房產(chǎn)權證復印件12.2房產(chǎn)買賣合同12.3其他相關文件第十三條合同備案及登記13.1合同備案機構本合同需在[備案機構名稱]備案。13.2合同登記時間合同登記時間為：[登記時間]。13.3合同登記手續(xù)雙方應按照相關法律法規(guī)辦理合同登記手續(xù)。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)權證復印件14.2房產(chǎn)買賣合同14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而被甲乙雙方共同或單方邀請參與合同相關活動的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢機構等。第二條第三方介入的目的是2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務；2.2提供專業(yè)意見或服務；2.3保障合同履行的順利進行。第三條第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務；3.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2第三方應按照合同約定和本合同的要求，履行職責，確保合同目的的實現(xiàn)；4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.1.1第三方因故意或重大過失導致的損失；5.1.2第三方違反合同約定導致的損失；5.1.3第三方因專業(yè)能力不足導致的損失。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方責任與甲乙雙方的責任劃分：6.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行的，由第三方承擔全部責任；6.1.2第三方因協(xié)助甲乙雙方完成合同任務而導致的損失，由甲乙雙方共同承擔；6.1.3第三方在履行職責過程中因不可抗力導致的損失，由第三方自行承擔。6.2第三方與甲乙雙方的權利劃分：6.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的支持；6.2.2第三方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中進行配合；6.2.3第三方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的資料和信息。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同目的實現(xiàn)后，第三方介入終止；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定或協(xié)議約定處理