2024年商鋪共同運(yùn)營協(xié)議模板

2024年商鋪共同運(yùn)營協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1商鋪1.2共同運(yùn)營1.3甲方1.4乙方1.5丙方1.6協(xié)議第二條合作目標(biāo)2.1目標(biāo)確立2.2經(jīng)營方向2.3發(fā)展規(guī)劃第三條合作期限3.1起始日期3.2終止日期3.3續(xù)約條件第四條甲方的權(quán)益與義務(wù)4.1出資額度4.2資源提供4.3管理參與4.4信息披露第五條乙方的權(quán)益與義務(wù)5.1出資額度5.2資源提供5.3管理參與5.4信息披露第六條丙方的權(quán)益與義務(wù)6.1出資額度6.2資源提供6.3管理參與6.4信息披露第七條運(yùn)營管理7.1管理架構(gòu)7.2決策程序7.3財(cái)務(wù)管理7.4營銷推廣第八條利潤分配8.1分配原則8.2分配比例8.3分配時(shí)間第九條風(fēng)險(xiǎn)管理與控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3訴訟途徑第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件11.3后果處理第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2責(zé)任認(rèn)定12.3賠償方式第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果13.3保密期限第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解除14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1商鋪本協(xié)議所指的商鋪位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，商鋪編號(hào)為_______。1.2共同運(yùn)營共同運(yùn)營是指甲方、乙方和丙方根據(jù)本協(xié)議的約定，共同對(duì)商鋪進(jìn)行管理、經(jīng)營和維護(hù)，共享經(jīng)營收益，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。1.3甲方甲方是指擁有商鋪產(chǎn)權(quán)的個(gè)體或企業(yè)，其法定名稱為_______，注冊(cè)地址為_______，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為_______。1.4乙方乙方是指與甲方簽訂本協(xié)議，參與商鋪共同運(yùn)營的個(gè)體或企業(yè)，其法定名稱為_______，注冊(cè)地址為_______，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為_______。1.5丙方丙方是指與甲方簽訂本協(xié)議，參與商鋪共同運(yùn)營的個(gè)體或企業(yè)，其法定名稱為_______，注冊(cè)地址為_______，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為_______。1.6協(xié)議本協(xié)議是指甲方、乙方和丙方之間就商鋪共同運(yùn)營所達(dá)成的書面協(xié)議，包括但不限于本合同及附件。第二條合作目標(biāo)2.1目標(biāo)確立各方同意，共同運(yùn)營商鋪的目標(biāo)是_______（經(jīng)營目標(biāo)），通過共同努力，實(shí)現(xiàn)商鋪的持續(xù)發(fā)展。2.2經(jīng)營方向商鋪的經(jīng)營方向?yàn)開______（經(jīng)營方向），包括但不限于_______（具體經(jīng)營項(xiàng)目）。2.3發(fā)展規(guī)劃各方同意，根據(jù)商鋪的經(jīng)營方向和目標(biāo)，制定詳細(xì)的發(fā)展規(guī)劃，包括但不限于_______（發(fā)展規(guī)劃內(nèi)容）。第三條合作期限3.1起始日期本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效，合作期限為_______年。3.2終止日期本協(xié)議合作期限屆滿，各方如需繼續(xù)共同運(yùn)營，應(yīng)提前_______個(gè)月書面協(xié)商續(xù)約事宜。3.3續(xù)約條件續(xù)約條件包括但不限于：_______（續(xù)約條件）。第四條甲方的權(quán)益與義務(wù)4.1出資額度甲方同意出資_______元，作為商鋪共同運(yùn)營的資金。4.2資源提供4.3管理參與甲方同意派員參與商鋪的管理，具體職責(zé)和權(quán)限如下：_______（管理職責(zé)和權(quán)限）。4.4信息披露甲方同意按照協(xié)議約定，向乙方和丙方及時(shí)、真實(shí)、完整地披露商鋪的經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況。第五條乙方的權(quán)益與義務(wù)5.1出資額度乙方同意出資_______元，作為商鋪共同運(yùn)營的資金。5.2資源提供5.3管理參與乙方同意派員參與商鋪的管理，具體職責(zé)和權(quán)限如下：_______（管理職責(zé)和權(quán)限）。5.4信息披露乙方同意按照協(xié)議約定，向甲方和丙方及時(shí)、真實(shí)、完整地披露商鋪的經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況。第六條丙方的權(quán)益與義務(wù)6.1出資額度丙方同意出資_______元，作為商鋪共同運(yùn)營的資金。6.2資源提供6.3管理參與丙方同意派員參與商鋪的管理，具體職責(zé)和權(quán)限如下：_______（管理職責(zé)和權(quán)限）。6.4信息披露丙方同意按照協(xié)議約定，向甲方和乙方及時(shí)、真實(shí)、完整地披露商鋪的經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況。第八條利潤分配8.1分配原則商鋪的共同運(yùn)營收益，按照甲乙丙各方出資比例進(jìn)行分配。8.2分配比例甲乙丙各方的出資比例為：甲方_______%，乙方_______%，丙方_______%。8.3分配時(shí)間商鋪的共同運(yùn)營收益，按照季度進(jìn)行分配，每季度結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配。第九條風(fēng)險(xiǎn)管理與控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別各方應(yīng)當(dāng)共同關(guān)注商鋪運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估各方應(yīng)定期對(duì)商鋪運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施第十條爭議解決10.1協(xié)商解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件本協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙丙各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2終止條件11.3后果處理協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)處置等。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為各方違反本協(xié)議的行為包括但不限于：_______（違約行為）。12.2責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定執(zhí)行。12.3賠償方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付賠償金，如無法確定損失金額，賠償金為本協(xié)議涉及的違約方當(dāng)期收益的_______%。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容各方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。13.2泄露后果如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3保密期限保密期限為_______年，自本協(xié)議終止之日起計(jì)算。第十四條其他條款14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同解除在任何情況下，本協(xié)議的解除或終止，均應(yīng)遵循甲乙丙各方協(xié)商一致的原則。14.3附件說明本協(xié)議附件包括：_______（附件名稱），附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證明文件附件二：商鋪共同運(yùn)營計(jì)劃書附件三：出資證明文件附件四：管理架構(gòu)和決策程序說明附件五：財(cái)務(wù)管理規(guī)則附件六：營銷推廣計(jì)劃附件七：利潤分配方案附件八：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理措施說明附件九：爭議解決方式說明附件十：保密協(xié)議附件一：商鋪所有權(quán)證明文件本附件應(yīng)提供商鋪的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)商鋪的所有權(quán)。附件二：商鋪共同運(yùn)營計(jì)劃書本附件應(yīng)詳細(xì)說明商鋪的共同運(yùn)營目標(biāo)、經(jīng)營方向、發(fā)展規(guī)劃等，以及各方分工和合作的具體內(nèi)容。附件三：出資證明文件本附件應(yīng)提供甲乙丙各方出資的證明文件，包括但不限于轉(zhuǎn)賬記錄、銀行流水等。附件四：管理架構(gòu)和決策程序說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明商鋪的管理架構(gòu)，包括各方派出的管理人員及職責(zé)，以及重大決策的決策程序。附件五：財(cái)務(wù)管理規(guī)則本附件應(yīng)詳細(xì)說明商鋪的財(cái)務(wù)管理規(guī)則，包括財(cái)務(wù)報(bào)表的制作、審計(jì)、審批流程等。附件六：營銷推廣計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)說明商鋪的營銷推廣計(jì)劃，包括推廣方式、推廣時(shí)間、推廣預(yù)算等。附件七：利潤分配方案本附件應(yīng)詳細(xì)說明利潤分配的原則、比例、時(shí)間等。附件八：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理措施說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明商鋪的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程、風(fēng)險(xiǎn)管理措施等。附件九：爭議解決方式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的流程和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件十：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明各方在合作過程中應(yīng)保密的信息范圍、泄露后果、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定出資。示例說明：甲方未按照約定出資，經(jīng)乙方和丙方催告后仍不履行出資義務(wù)，構(gòu)成違約。2.未按照約定提供資源。示例說明：乙方未按照約定提供資源，導(dǎo)致商鋪運(yùn)營受到影響，構(gòu)成違約。3.未按照約定參與管理。示例說明：丙方未按照約定派員參與管理，影響商鋪的日常運(yùn)營，構(gòu)成違約。4.未按照約定披露信息。示例說明：甲方未按照約定及時(shí)披露商鋪的經(jīng)營情況，使乙方和丙方無法了解商鋪的實(shí)際運(yùn)營狀況，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定執(zhí)行。2.賠償方式為違約方支付實(shí)際損失金額，如無法確定損失金額，賠償金為本協(xié)議涉及的違約方當(dāng)期收益的一定比例。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪：指本協(xié)議所指的位于_______（地址）的建筑面積為_______平方米的商鋪。2.共同運(yùn)營：指甲方、乙方和丙方根據(jù)本協(xié)議的約定，共同對(duì)商鋪進(jìn)行管理、經(jīng)營和維護(hù)，共享經(jīng)營收益，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。3.出資：指甲乙丙各方根據(jù)本協(xié)議的約定，向商鋪共同運(yùn)營提供的資金。4.管理參與：指甲乙丙各方根據(jù)本協(xié)議的約定，派員參與商鋪的管理，并按照約定履行管理