2024版房產(chǎn)買賣合同電子簽名與認證服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣合同電子簽名與認證服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1電子簽名服務(wù)2.2認證服務(wù)2.3其他服務(wù)3.服務(wù)提供方3.1服務(wù)提供方資質(zhì)3.2服務(wù)提供方責(zé)任4.服務(wù)接受方4.1服務(wù)接受方資質(zhì)4.2服務(wù)接受方責(zé)任5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款期限6.服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止程序7.數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全7.2保密條款8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1通知與送達13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“電子簽名服務(wù)”是指服務(wù)提供方為服務(wù)接受方提供，通過電子方式在合同、文件或其他電子文檔上添加個人簽名、蓋章、時間戳等電子簽名的技術(shù)手段。1.2術(shù)語解釋“認證服務(wù)”是指服務(wù)提供方為服務(wù)接受方提供的，對電子簽名、電子文件的真實性、完整性進行驗證的技術(shù)服務(wù)?！半娮游臋n”是指以電子形式存在的，可以存儲、傳輸和顯示的信息載體。2.服務(wù)內(nèi)容2.1電子簽名服務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)保證電子簽名服務(wù)的安全性、可靠性，確保電子簽名的法律效力。2.2認證服務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)提供認證服務(wù)，對電子簽名、電子文件的真實性、完整性進行驗證，并向服務(wù)接受方提供認證結(jié)果。2.3其他服務(wù)根據(jù)雙方約定，服務(wù)提供方可能提供其他相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。3.服務(wù)提供方3.1服務(wù)提供方資質(zhì)服務(wù)提供方應(yīng)具備國家規(guī)定的電子簽名服務(wù)資質(zhì)，并持有相關(guān)許可證。3.2服務(wù)提供方責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同約定，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)。4.服務(wù)接受方4.1服務(wù)接受方資質(zhì)服務(wù)接受方應(yīng)具備使用電子簽名和認證服務(wù)的資格，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2服務(wù)接受方責(zé)任服務(wù)接受方應(yīng)保證所提交的電子簽名和電子文件的真實性、合法性，并按照本合同約定使用電子簽名和認證服務(wù)。5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用服務(wù)費用包括但不限于電子簽名服務(wù)費、認證服務(wù)費、技術(shù)支持費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式服務(wù)費用應(yīng)按雙方約定的時間節(jié)點和金額支付，支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、電子支付等。5.3付款期限服務(wù)接受方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用，逾期未支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。6.服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至合同約定的終止日期止。6.2終止條件（2）服務(wù)接受方未按照約定支付服務(wù)費用；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序終止本合同，任何一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）服務(wù)提供方未按照本合同約定提供服務(wù)的；（2）服務(wù)接受方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；（4）任何一方違反本合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任（1）因服務(wù)提供方違約導(dǎo)致服務(wù)接受方損失的，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因服務(wù)接受方違約導(dǎo)致服務(wù)提供方損失的，服務(wù)接受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與變更11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1合同解除條件（2）服務(wù)接受方未按照約定支付服務(wù)費用；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序（1）解除合同，任何一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費用和賠償損失。13.其他約定13.1通知與送達（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行；（2）通知送達地址應(yīng)以本合同附件形式約定。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式、責(zé)任范圍及權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)其同意。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行合同義務(wù)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供服務(wù)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）因第三方提供的服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致甲乙雙方損失；（3）第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方監(jiān)督其履行合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方介入?yún)f(xié)議共同約定；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供服務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議定義本合同所指的第三方介入?yún)f(xié)議，是指甲乙雙方與第三方就第三方介入本合同所簽訂的協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入方式；（2）第三方責(zé)任范圍；（3）第三方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）爭議解決方式；（6）其他約定事項。19.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電子簽名與認證服務(wù)合同詳細要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包含合同各方的簽字（或蓋章）。附件說明：本附件為本合同主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細，明確第三方介入的方式、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為第三方介入本合同的補充協(xié)議，明確了第三方在合同中的地位和責(zé)任。3.服務(wù)費用明細表詳細要求：費用明細表應(yīng)列明各項服務(wù)費用、支付方式、付款期限等。附件說明：本附件為服務(wù)費用支付的詳細說明，便于甲乙雙方核對。4.數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確數(shù)據(jù)安全與保密的具體措施、責(zé)任等。附件說明：本附件為保障數(shù)據(jù)安全與保密的補充協(xié)議。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的方式、程序等。附件說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的補充協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更事項、變更后的合同條款等。附件說明：本附件為合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同的補充協(xié)議。7.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確解除合同的條件、程序等。附件說明：本附件為合同履行過程中，因特殊情況需要解除合同的補充協(xié)議。8.其他相關(guān)協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，雙方可另行簽訂相關(guān)協(xié)議。附件說明：本附件為合同履行過程中可能涉及的其他補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：服務(wù)提供方未按照合同約定提供服務(wù)的；服務(wù)接受方未按照合同約定支付服務(wù)費用的；任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；第三方未按照合同約定履行義務(wù)的。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；賠償金額根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的實際損失確定。3.示例說明：示例一：服務(wù)提供方未按照合同約定提供電子簽名服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)接受方無法正常使用電子簽名。違約方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)接受方因此遭受的直接損失。示例二：服務(wù)接受方未按照合同約定支付服務(wù)費用，違約方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。示例三：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同電子簽名與認證服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.交付及過戶手續(xù)4.1交付時間4.2交付方式4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用5.電子簽名與認證服務(wù)內(nèi)容5.1電子簽名服務(wù)5.2認證服務(wù)5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)費用6.服務(wù)費用支付6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付憑證7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細表10.2附件二：電子簽名與認證服務(wù)協(xié)議10.3附件三：付款憑證11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：_________________________1.3.2簽訂地點：_________________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.1.1房產(chǎn)地址：_________________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_________________________2.2.2使用面積：_________________________2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)類型：_________________________2.3.2房產(chǎn)用途：_________________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)證號：_________________________2.4.2房產(chǎn)證類型：_______________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總價：_____________________3.1.2交易價格包含稅費：__________________3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：_____________________3.4付款憑證3.4.1首付款支付憑證：____________________3.4.2尾款支付憑證：_____________________4.交付及過戶手續(xù)4.1交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：_____________________4.2交付方式4.2.1甲方將房產(chǎn)交付給乙方4.3過戶手續(xù)4.3.1甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4過戶費用4.4.1過戶費用由乙方承擔(dān)5.電子簽名與認證服務(wù)內(nèi)容5.1電子簽名服務(wù)5.1.1甲方授權(quán)乙方使用電子簽名進行合同簽署5.2認證服務(wù)5.2.1乙方提供房產(chǎn)買賣合同的電子認證服務(wù)5.3服務(wù)期限5.3.1服務(wù)期限為合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止5.4服務(wù)費用5.4.1服務(wù)費用為人民幣____________________6.服務(wù)費用支付6.1費用支付方式6.1.1乙方在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用6.2費用支付時間6.2.1費用支付時間為人民幣____________________6.3費用支付憑證6.3.1乙方支付服務(wù)費用的憑證：________________7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)的義務(wù)7.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行支付房款及辦理過戶手續(xù)的義務(wù)7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2違約金的計算及支付方式：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會8.2.1.2當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會8.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)在合同簽訂前達成一致8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起三十日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料之日起六十日內(nèi)作出裁決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同9.1.2合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)妥善處理已交付的房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細表10.1.1包含房產(chǎn)的具體信息，如面積、性質(zhì)、權(quán)屬證明等10.2附件二：電子簽名與認證服務(wù)協(xié)議10.2.1詳細規(guī)定電子簽名和認證服務(wù)的具體條款10.3附件三：付款憑證10.3.1包含所有付款的收據(jù)和憑證11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽字或蓋章之日起生效11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同的建議，應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方就修改內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽署修改協(xié)議，作為合同附件12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱13.2不可抗力13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失13.3合同解釋13.3.1本合同條款的任何解釋應(yīng)以通常含義為準，如有歧義，應(yīng)以有利于非起草方的解釋為準14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲方與乙方之間提供中介、咨詢、評估、代理、認證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并共同商定第三方介入的具體事宜。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。4.第三方責(zé)任4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____________________。5.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，不承擔(dān)甲方、乙方的連帶責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2本合同變更后的條款，對三方具有同等約束力。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方違反協(xié)議約定，嚴重影響合同履行；8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議；8.1.3甲方或乙方與第三方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1.1第三方的基本信息；10.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及費用；10.1.3第三方的責(zé)任及責(zé)任限額；10.1.4第三方介入的合同解除及爭議解決條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細表詳細要求：包含房產(chǎn)的具體信息，如房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)、權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況，確保交易雙方對房產(chǎn)的了解一致。2.附件二：電子簽名與認證服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確電子簽名和認證服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、服務(wù)期限、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范電子簽名與認證服務(wù)的提供，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括所有付款的收據(jù)和憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明交易雙方已按照合同約定履行付款義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式、交付及過戶手續(xù)、電子簽名與認證服務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)買賣合同的主要內(nèi)容，確保雙方對合同的理解一致。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同各方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時交付房產(chǎn)；房產(chǎn)信息與合同約定不符；未履行過戶手續(xù)；故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵。1.2乙方違約行為：未按時支付房款；支付的房款與合同約定不符；未按時辦理過戶手續(xù)；故意隱瞞自身債務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任認定：甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總價萬分之一的違約金；甲方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.2乙方違約責(zé)任認定：乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款萬分之一的違約金；乙方故意隱瞞自身債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。簡要示例說明：甲方未按時交付房產(chǎn)，逾期三天，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________的違約金。乙方未按時支付房款，逾期五天，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同電子簽名與認證服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同訂立的方式1.3合同生效的條件2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)的位置與面積3.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)的用途與性質(zhì)4.房產(chǎn)價格與支付方式4.1房產(chǎn)的價格4.2付款方式4.3付款時間與期限5.房產(chǎn)交付與過戶5.1房產(chǎn)交付的條件5.2房產(chǎn)過戶的程序5.3房產(chǎn)過戶的時間6.電子簽名與認證服務(wù)6.1電子簽名服務(wù)的提供6.2電子認證服務(wù)的提供6.3電子簽名與認證服務(wù)的費用7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的處理8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的計算9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決機構(gòu)的選定9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同的修改與補充11.1合同修改的程序11.2合同補充的內(nèi)容12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：電子簽名與認證服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年2月1日在北京市朝陽區(qū)簽訂。1.2合同訂立的方式：本合同由出賣方與買受方雙方代表在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，以書面形式訂立。1.3合同生效的條件：本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息：名稱：北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市朝陽區(qū)某路某號法定代表人：2.2買受方基本信息：名稱：地址：北京市海淀區(qū)某路某號聯(lián)系方式：138xxxx56783.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)的位置與面積：本房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)某路某號，建筑面積為100平方米。3.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明：出賣方保證所售房產(chǎn)擁有合法的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房產(chǎn)的用途與性質(zhì)：本房產(chǎn)為住宅，用途為居住。4.房產(chǎn)價格與支付方式4.1房產(chǎn)的價格：本房產(chǎn)成交價格為人民幣100萬元整。4.2付款方式：買受方應(yīng)在簽訂本合同后10日內(nèi)支付首付款人民幣30萬元，余款人民幣70萬元在房產(chǎn)過戶后30日內(nèi)一次性支付。4.3付款時間與期限：首付款支付時間為2024年2月10日前，余款支付時間為房產(chǎn)過戶后30日內(nèi)。5.房產(chǎn)交付與過戶5.1房產(chǎn)交付的條件：買受方支付全部房款后，出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方。5.2房產(chǎn)過戶的程序：出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付過戶稅費。5.3房產(chǎn)過戶的時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在買受方支付全部房款后30日內(nèi)完成。6.電子簽名與認證服務(wù)6.1電子簽名服務(wù)的提供：本合同采用電子簽名方式簽訂，雙方同意使用某電子簽名認證服務(wù)提供商提供的電子簽名服務(wù)。6.2電子認證服務(wù)的提供：電子簽名認證服務(wù)提供商應(yīng)為本合同提供相應(yīng)的電子認證服務(wù)，確保電子簽名的合法性和有效性。6.3電子簽名與認證服務(wù)的費用：電子簽名與認證服務(wù)的費用由買受方承擔(dān)，具體費用按照電子簽名認證服務(wù)提供商的規(guī)定執(zhí)行。7.保密條款7.1保密信息的定義：本合同中涉及的保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的處理：雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得用于本合同目的之外的用途。8.違約責(zé)任8.1違約的定義：一方違反本合同的約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為，均視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約責(zé)任的計算：違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例，比例最高不超過合同總金額的5%。9.爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)的選定：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。9.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行，雙方應(yīng)積極配合。10.合同解除a)一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)由于不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理未履行部分的債權(quán)債務(wù)。11.合同的修改與補充11.1合同修改的程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同補充的內(nèi)容：合同的補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由雙方共同簽署。12.合同的終止12.1合同終止的條件：合同履行完畢或者根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行合同終止手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、歸還相關(guān)物品等。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行部分的債權(quán)債務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：電子簽名與認證服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.3合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如有不一致之處，以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師、審計師等。15.2第三方的介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款：a)甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并對其服務(wù)質(zhì)量和誠信度進行審查。b)甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對合同內(nèi)容進行泄露。c)甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。16.2乙方額外條款：a)乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行過程中所需信息的準確性和完整性。b)乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。c)乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和誠信度進行監(jiān)督和評價。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、收費標準及甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的確定：a)第三方提供的服務(wù)屬于一般性咨詢、中介或協(xié)助性質(zhì)的，責(zé)任限額不超過服務(wù)費用的一倍。b)第三方提供的服務(wù)屬于專業(yè)性較強，如鑒定、評估、擔(dān)保等，責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)報告或評估結(jié)果確定。c)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方。b)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵