下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
土地抵押借款合同合同編號:__________甲方(抵押人):名稱:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________地址:__________乙方(借款人):名稱:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________地址:__________第一章定義與術語1.1除非本合同上下文另有規(guī)定,以下術語具有以下含義:1.1.1“本合同”指本土地抵押借款合同;1.1.2“甲方”指甲方(抵押人);1.1.3“乙方”指乙方(借款人);1.1.4“抵押物”指甲方提供給乙方作為抵押的土地;1.1.5“借款金額”指甲方同意借款給乙方的金額;1.1.6“還款期限”指甲方應還款的期限。第二章抵押物的描述2.1甲方同意將其擁有的以下土地作為抵押物:2.1.1土地位置:__________;2.1.2土地面積:__________;2.1.3土地使用權類型:__________;2.1.4土地使用年限:__________;2.1.5土地現(xiàn)狀:__________。第三章借款金額與還款期限3.1乙方同意向甲方借款人民幣【借款金額】元,作為本次借款的金額。3.2乙方承諾在【還款期限】內,按照本合同約定的還款方式,將借款本金及利息全部償還給甲方。第四章抵押物的管理與使用4.1甲方作為抵押物的所有權人,應保證抵押物的權屬清晰、無爭議,并保證抵押物在借款期間保持完好無損。4.2乙方在借款期間,未經(jīng)甲方書面同意,不得對抵押物進行轉讓、出租、抵押或其他形式的處分。4.3乙方應按照甲方的要求,對抵押物進行必要的維護和管理,保證抵押物的價值不受損害。第五章抵押權的設立與注銷5.1甲方同意將抵押物的抵押權設立在乙方名下,并按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)。5.2在本合同約定的還款期限屆滿后,乙方全部償還借款本金及利息的,甲方有權要求乙方辦理抵押權的注銷手續(xù)。5.3若乙方未按照本合同約定的還款期限償還借款本金及利息,甲方有權依法行使抵押權,處置抵押物以實現(xiàn)債權的全部或部分。5.4在抵押權設立期間,如乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形,乙方應立即通知甲方,并按照甲方的要求辦理抵押權的變更或注銷手續(xù)。第六章借款利息與支付方式6.1乙方應按照本合同約定的利率支付借款利息。借款利率為【年利率】%,按照【計息方式】計算。6.2乙方應在還款期限內,按照以下方式支付借款利息:6.2.1利息支付周期:__________;6.2.2利息支付方式:__________;6.2.3利息支付賬戶:__________。6.3乙方未按時支付利息的,甲方有權按照【逾期利率】計算逾期利息。第七章提前還款7.1乙方有權在還款期限內提前償還全部或部分借款本金。7.2乙方提前還款的,應提前【提前還款通知期限】通知甲方,并按照以下方式處理:7.2.1提前還款金額:__________;7.2.2提前還款利息:__________;7.2.3提前還款手續(xù):__________。7.3提前還款后,本合同項下的借款本金及利息相應減少,還款期限相應縮短。第八章違約責任8.1若乙方未按照本合同約定的還款期限及金額償還借款本金及利息,乙方應承擔以下違約責任:8.1.1逾期還款違約金:__________;8.1.2法律責任:__________;8.1.3甲方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的一切費用:__________。8.2若甲方未按照本合同約定及時辦理抵押權設立手續(xù),導致乙方無法實現(xiàn)債權的,甲方應承擔相應的違約責任。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若本合同項下發(fā)生爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期間,除爭議事項外,本合同的其余部分仍應繼續(xù)履行。第十章合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【合同有效期】。10.2在合同有效期內,如雙方同意對合同內容進行變更,應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3在以下情況下,本合同終止:10.3.1乙方按照本合同約定的還款期限及金額償還借款本金及利息;10.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同;10.3.3法律規(guī)定的其他終止情形。10.4本合同終止后,雙方應按照約定辦理抵押權的注銷手續(xù),并互不追究對方的違約責任。第十一章保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向第三方披露、泄露或以其他方式公開對方提供的保密信息。11.4雙方應對違反保密義務的行為承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。第十二章貸款的展期與續(xù)貸12.1在還款期限屆滿前,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面同意展期或續(xù)貸。12.2展期或續(xù)貸的借款金額、利率、還款期限等,由雙方在書面協(xié)議中約定。12.3展期或續(xù)貸的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4展期或續(xù)貸的抵押物維持不變,抵押權繼續(xù)有效。第十三章?lián)Ec保證13.1甲方為乙方提供抵押擔保,保證乙方按時償還借款本金及利息。13.2乙方應保證抵押物的價值不低于借款金額,并保證抵押物的權屬清晰、無爭議。13.3若乙方無法按時償還借款本金及利息,甲方應承擔保證責任,履行還款義務。13.4甲方有權要求乙方提供其他擔保方式,以保證債權的實現(xiàn)。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方因本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3雙方同意,本合同的履行地及簽訂地為【具體地點】。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。15.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。15.4本合同
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 正規(guī)足浴加盟合同協(xié)議
- 工業(yè)自動化材料采購合同
- 地毯物流配送合同
- 全面升級旅游服務合同模板
- 石灰石購銷合同格式
- 學生個人衛(wèi)生保證書
- 電力設備招標文件示范文本
- 補充協(xié)議勞工合同細節(jié)
- 專業(yè)電腦維護保養(yǎng)
- 抹灰分包工程勞務合同
- 統(tǒng)編版2024-2025學年語文三年級上冊期末測試卷(含答案)
- 2023-2024學年浙江省寧波市江北區(qū)四年級(上)期末數(shù)學試卷
- 農(nóng)產(chǎn)品物流集散中心建設方案及發(fā)展思路
- 2024人教版英語七年級上冊期末全冊知識點復習
- 注冊會計師考試職業(yè)能力綜合測試科目(試卷一、試卷二)試題及解答參考(2024年)
- 行政案例分析-終結性考核-國開(SC)-參考資料
- 操作系統(tǒng)-001-國開機考復習資料
- 快樂讀書吧:中國民間故事(專項訓練)-2023-2024學年五年級語文上冊(統(tǒng)編版)
- 出車前的安全檢查
- 山東省煙臺市2023-2024學年高一上學期期末考試 化學 含解析
- 實驗室LIMS軟件培訓
評論
0/150
提交評論