2025監(jiān)理合同備案

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（監(jiān)理方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料及相關(guān)文件，乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。1.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程投資等方面。第二條監(jiān)理期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，監(jiān)理期限為年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2雙方同意，在監(jiān)理期限內(nèi)，如遇特殊情況需要提前終止或延長(zhǎng)期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確相關(guān)條款。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目預(yù)算和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及支付時(shí)間，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。4.3乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)，不得擅自更換監(jiān)理人員。如確需更換，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。4.4乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方泄露。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料及相關(guān)文件，確保乙方能夠順利履行監(jiān)理職責(zé)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，如提供現(xiàn)場(chǎng)辦公條件、提供必要的協(xié)助等。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的合理建議和整改要求予以采納，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性。5.4甲方應(yīng)按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒付。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的認(rèn)定和處理，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂前雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)定期了解國(guó)家法律法規(guī)的變化，確保合同內(nèi)容的合規(guī)性。如遇法律法規(guī)變動(dòng)，可能影響合同履行的，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。3.合同雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。如發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并按照合同約定追究責(zé)任。4.合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方簽訂違約責(zé)任條款，明確違約行為的認(rèn)定和處理方式。如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方簽訂爭(zhēng)議解決條款，明確爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即項(xiàng)目業(yè)主。2.乙方：指合同中的監(jiān)理方，即具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位。3.監(jiān)理范圍：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的范圍。4.監(jiān)理內(nèi)容：指乙方在監(jiān)理范圍內(nèi)需要關(guān)注和監(jiān)督的具體事項(xiàng)，如施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程投資等。5.監(jiān)理期限：指合同的有效期限，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為履行監(jiān)理職責(zé)向甲方收取的費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.商業(yè)秘密：指合同雙方在商務(wù)活動(dòng)中具有實(shí)用價(jià)值并需要保密的信息，如技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.保密協(xié)議：指合同雙方為保護(hù)商業(yè)秘密而簽訂的協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類工程建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理合同，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于委托方對(duì)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量有明確要求的場(chǎng)合。3.適用于監(jiān)理單位需對(duì)施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的場(chǎng)合。4.適用于雙方約定以固定費(fèi)用或按工程進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.監(jiān)理人員配置：明確乙方應(yīng)提供的監(jiān)理人員數(shù)量、專業(yè)資格和崗位職責(zé)。2.監(jiān)理報(bào)告和溝通：規(guī)定乙方定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，并建立雙方溝通機(jī)制。3.變更管理：明確合同履行過(guò)程中，如遇變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)如何處理和調(diào)整。4.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定乙方向甲方提供的保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)。5.不可抗力：明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和雙方的責(zé)任減輕或免除。6.稅務(wù)問(wèn)題：約定雙方在合同履行過(guò)程中涉及的稅務(wù)處理和責(zé)任。7.合同終止和解除：規(guī)定合同終止或解除的條件、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)