2025農村建房合同樣本

?合同編號：合同簽訂日期：身份證號碼：地址：身份證號碼：地址：鑒于甲方計劃在農村建設住宅，乙方具備相應的建設資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，就甲方委托乙方承建農村住宅事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內容：1.5工程預算：二、甲方義務2.1甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。2.2甲方應提供施工所需的水、電等基礎設施。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)。2.4甲方應按照合同約定提供施工場地，確保乙方正常施工。三、乙方義務3.1乙方應按照合同約定的工期、質量、安全標準完成工程建設。3.2乙方應承擔工程建設過程中發(fā)生的一切費用，除非合同另有約定。3.3乙方應按照合同約定向甲方支付工程款。3.4乙方應承擔工程質量保修期內的一切維修責任。四、合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的30%。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%。（4）剩余的20%作為質量保修金，保修期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工期5.1乙方應按照合同約定的工期完成工程建設。5.2因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。六、質量及驗收6.1乙方應按照合同約定的質量標準完成工程建設。6.2工程驗收合格后，甲方應支付乙方剩余工程款項。七、違約責任7.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的資質和能力：確保乙方具備相應的建設資質和能力，否則可能導致合同無法履行。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應核實乙方的資質和業(yè)績，可要求乙方提供相關證件和資料。2.注意工程質量和安全：工程建設過程中，乙方應確保工程質量和安全。解決辦法：甲方有權對施工現場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題應及時提出，乙方應按照甲方的要求整改。3.注意合同價款的支付：甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。解決辦法：甲方應按時支付工程款項，如有延遲，應承擔相應的違約責任。4.注意工期：乙方應按照合同約定的工期完成工程建設。解決辦法：甲方有權要求乙方按期完成工程，如乙方原因導致工期延期，乙方應承擔相應的違約責任。5.注意違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。6.注意爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應積極溝通，爭取通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即農村住宅的建設方。2.乙方：指合同中的受托方，即負責承建農村住宅的施工方。3.工程款項：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程建設費用。4.工期：指乙方完成工程建設的時間期限。5.質量保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程質量承擔保修責任的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應用場合：1.農村住宅建設2.農村房屋重建3.農村住宅翻新4.其他農村建設項目補充條款：1.甲方提供材料供應清單及質量要求2.乙方施工方案及施工進度計劃3.工程變更及調整條款4.不可抗力事件的處理辦法5.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。6.法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院