2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣與配套設(shè)施設(shè)備安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣與配套設(shè)施設(shè)備安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3配套設(shè)施設(shè)備安裝方信息2.房屋及配套設(shè)施設(shè)備基本情況2.1房屋基本情況2.2配套設(shè)施設(shè)備基本情況2.3房屋權(quán)屬證明情況3.房屋及配套設(shè)施設(shè)備價格3.1房屋價格3.2配套設(shè)施設(shè)備價格3.3付款方式及時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.配套設(shè)施設(shè)備安裝5.1安裝時間5.2安裝標(biāo)準(zhǔn)5.3安裝流程5.4質(zhì)保期及維修6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任6.3違約金計算7.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋及配套設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：配套設(shè)施設(shè)備安裝協(xié)議12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方地址：__________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：__________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方地址：__________1.2.4買受方聯(lián)系電話：__________1.3配套設(shè)施設(shè)備安裝方信息1.3.1安裝方名稱：__________1.3.2安裝方法定代表人：__________1.3.3安裝方地址：__________1.3.4安裝方聯(lián)系電話：__________2.房屋及配套設(shè)施設(shè)備基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：__________2.1.2房屋面積：__________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.4房屋用途：__________2.2配套設(shè)施設(shè)備基本情況2.2.1配套設(shè)施設(shè)備清單：__________2.2.2配套設(shè)施設(shè)備品牌及型號：__________2.2.3配套設(shè)施設(shè)備安裝位置：__________2.3房屋權(quán)屬證明情況2.3.1房屋權(quán)屬證明文件：__________2.3.2房屋權(quán)屬證明文件編號：__________3.房屋及配套設(shè)施設(shè)備價格3.1房屋價格3.1.1房屋總價：__________3.1.2房屋單價：__________3.2配套設(shè)施設(shè)備價格3.2.1配套設(shè)施設(shè)備總價：__________3.2.2配套設(shè)施設(shè)備單價：__________3.3付款方式及時間3.3.1首付款：__________，支付時間為__________3.3.2尾款：__________，支付時間為__________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：__________4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施完善4.2.3房屋外觀整潔4.3驗收流程4.3.1雙方約定驗收時間4.3.2出賣方提供相關(guān)資料4.3.3雙方共同驗收5.配套設(shè)施設(shè)備安裝5.1安裝時間：__________5.2安裝標(biāo)準(zhǔn)5.2.1配套設(shè)施設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.2.2安裝工藝規(guī)范5.3安裝流程5.3.1安裝方提供安裝方案5.3.2雙方確認(rèn)安裝方案5.3.3安裝方進(jìn)行安裝5.4質(zhì)保期及維修5.4.1質(zhì)保期：__________5.4.2維修責(zé)任：__________8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.1.1出賣方保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備的真實性和合法性。8.1.2買受方按照約定支付房屋及配套設(shè)施設(shè)備款項。8.1.3安裝方按照約定時間和標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施設(shè)備的安裝。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.2.2買受方未按約定支付款項的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項的萬分之五的違約金。8.2.3安裝方未按約定完成安裝或安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.3違約金計算8.3.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。8.3.2違約金計算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。9.1.2配套設(shè)施設(shè)備安裝過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由安裝方承擔(dān)。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照合同約定或雙方協(xié)商解決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋及配套設(shè)施設(shè)備真實情況的。10.1.2買受方未按約定支付款項，經(jīng)催告后仍未支付的。10.1.3安裝方未按約定完成安裝或安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)催告后仍未修復(fù)或重做的。10.2合同終止條件10.2.1房屋及配套設(shè)施設(shè)備交付后，買受方對房屋及配套設(shè)施設(shè)備滿意，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：__________11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：__________12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件同第十條。13.合同附件13.1附件一：房屋及配套設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：配套設(shè)施設(shè)備安裝協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋及配套設(shè)施設(shè)備交付完畢之日終止。14.3合同保管：雙方各自妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的適用范圍16.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見的情況。16.2.1房屋及配套設(shè)施設(shè)備的評估；16.2.2合同履行過程中的監(jiān)理；16.2.3爭議解決過程中的調(diào)解；16.2.4法律咨詢與代理。17.第三方介入的同意與選定17.1甲乙雙方同意第三方介入，需書面通知對方，并共同選定第三方。17.2第三方的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)。18.2第三方的權(quán)利包括：18.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.2.3對甲乙雙方的行為提出意見和建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意見或決定。20.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)約定和法律法規(guī)。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款包括：21.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；21.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；21.1.3第三方的責(zé)任范圍及賠償限額；21.1.4第三方的保密義務(wù)。22.第三方介入的變更與解除22.1甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更或解除第三方介入的條款。22.2第三方介入的變更或解除，需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同的爭議解決方式解決。23.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及配套設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備型號、數(shù)量等信息。附件說明：本清單作為房屋及配套設(shè)施設(shè)備交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：付款計劃表詳細(xì)要求：計劃表應(yīng)明確每筆款項的支付時間、金額、支付方式等。附件說明：本計劃表作為甲乙雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：配套設(shè)施設(shè)備安裝協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括安裝時間、標(biāo)準(zhǔn)、流程、質(zhì)保期、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為配套設(shè)施設(shè)備安裝的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、爭議解決等。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充。5.附件五：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：本文件作為房屋權(quán)屬的證明。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。附件說明：本憑證作為稅費(fèi)繳納的依據(jù)。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決過程中的協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。附件說明：本文件作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房屋。1.2買受方未按約定支付款項。1.3安裝方未按約定完成安裝或安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方違約：每延遲一日，支付買受方房屋總價款的萬分之五的違約金。2.2買受方違約：每延遲一日，支付出賣方未付款項的萬分之五的違約金。2.3安裝方違約：承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.4第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任承擔(dān)方式。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按時入住，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣與配套設(shè)施設(shè)備安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式4.產(chǎn)權(quán)證辦理4.1產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任4.2產(chǎn)權(quán)證辦理時間4.3產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用5.配套設(shè)施設(shè)備5.1配套設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)備安裝時間6.設(shè)備驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間6.3驗收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2信息保密條款11.3通知與送達(dá)條款12.合同附件12.1配套設(shè)施設(shè)備清單附件12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)14.2合同應(yīng)用范圍14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款時間節(jié)點：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付使用前____個工作日內(nèi)支付；3.3付款方式：____________________4.產(chǎn)權(quán)證辦理4.1產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，買方配合并提供必要材料；4.2產(chǎn)權(quán)證辦理時間：自合同簽訂之日起____年內(nèi)完成；4.3產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用：人民幣____________________元整，由買方承擔(dān)。5.配套設(shè)施設(shè)備5.1配套設(shè)施設(shè)備清單：5.1.1水電設(shè)施：____________________5.1.2燃?xì)庠O(shè)施：____________________5.1.3空調(diào)設(shè)施：____________________5.1.4熱水器：____________________5.2設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3設(shè)備安裝時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。6.設(shè)備驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2驗收時間：設(shè)備安裝完成后____個工作日內(nèi)；6.3驗收程序：6.3.1買方、賣方及安裝方共同進(jìn)行驗收；6.3.2驗收合格后，買方、賣方及安裝方在驗收報告上簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣方未按時交付房屋或配套設(shè)施設(shè)備；7.1.2買方未按時支付款項；7.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1賣方未按時交付房屋或配套設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；7.2.2買方未按時支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；7.2.3雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3違約金計算：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起____個工作日內(nèi)書面通知對方，并盡最大努力通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1賣方未按合同約定交付房屋或配套設(shè)施設(shè)備，且買方書面通知賣方后____個工作日內(nèi)仍未履行；9.1.2買方未按合同約定支付款項，且賣方書面通知買方后____個工作日內(nèi)仍未履行；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2對方應(yīng)在收到解除通知后____個工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；9.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書；9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項仍應(yīng)支付；9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任和損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.2信息保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3通知與送達(dá)條款：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。以書面形式發(fā)送的通知，自送達(dá)對方之日起生效。12.合同附件12.1配套設(shè)施設(shè)備清單附件：見附件一。12.2其他附件：見附件二。13.合同簽署13.1簽署時間：____________________年____月____日13.2簽署地點：____________________13.3簽署人員：買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)：一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同應(yīng)用范圍：本合同適用于雙方在2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣與配套設(shè)施設(shè)備安裝過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.3合同解釋權(quán)：本合同由中華人民共和國法律管轄，合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的各項義務(wù)得到履行。16.2中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易，提供信息、咨詢等服務(wù)。16.3技術(shù)支持方：為合同履行提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。16.4其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方約定的其他第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項進(jìn)行協(xié)商一致。17.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息書面通知對方，并取得對方的同意。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)合同約定，第三方對甲乙雙方造成的損失賠償金額不超過人民幣____元整。19.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。19.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中明確。19.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.4第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取必要措施。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同變更22.1如因第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同解除23.1如因第三方介入，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。23.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于賠償損失、返還款項等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施設(shè)備清單附件詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有配套設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對配套設(shè)施設(shè)備的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息。說明：本報告作為合同附件，用于證明配套設(shè)施設(shè)備的驗收情況。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除原因、解除時間、解除后的權(quán)利義務(wù)等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除后的處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按時交付房屋或配套設(shè)施設(shè)備；1.2買方未按時支付款項；1.3第三方未履行合同約定的職責(zé)；1.4雙方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按時交付房屋或配套設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____元整；2.2買方未按時支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____元整；2.3第三方未履行合同約定的職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按時交付房屋，導(dǎo)致買方無法按原計劃入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣____元整；3.2買方未按時支付款項，導(dǎo)致賣方無法及時收到款項，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____元整；3.3第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4雙方未按合同約定進(jìn)行驗收，導(dǎo)致配套設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣與配套設(shè)施設(shè)備安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明情況3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2支付時間節(jié)點4.3支付方式4.4付款憑證5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋接收程序5.4接收時間6.配套設(shè)施設(shè)備清單6.1設(shè)施設(shè)備種類6.2設(shè)施設(shè)備品牌及型號6.3設(shè)施設(shè)備安裝位置6.4設(shè)施設(shè)備保修期7.安裝工程要求7.1安裝工期7.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3安裝工程驗收程序7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋現(xiàn)狀描述11.2配套設(shè)施設(shè)備清單附件11.3安裝工程合同附件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1特別約定事項14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：____________________買方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬證明情況：____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利買方有權(quán)了解房屋的實際情況和權(quán)屬證明。買方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行驗收。買方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的清單及保修信息。3.2買方義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定支付房屋款項。買方應(yīng)按照合同約定接收房屋及配套設(shè)施設(shè)備。買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.3賣方權(quán)利賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋款項。賣方有權(quán)要求買方接收房屋及配套設(shè)施設(shè)備。賣方有權(quán)要求買方遵守合同約定。3.4賣方義務(wù)賣方應(yīng)向買方提供真實、完整的房屋信息。賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。賣方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施設(shè)備的安裝。4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價：____________________（人民幣元）4.2支付時間節(jié)點：____________________4.3支付方式：____________________4.4付款憑證：____________________5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋交付條件：____________________5.3房屋接收程序：____________________5.4接收時間：____________________6.配套設(shè)施設(shè)備清單6.1設(shè)施設(shè)備種類：____________________6.2設(shè)施設(shè)備品牌及型號：____________________6.3設(shè)施設(shè)備安裝位置：____________________6.4設(shè)施設(shè)備保修期：____________________7.安裝工程要求7.1安裝工期：____________________7.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3安裝工程驗收程序：____________________7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。8.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價款的_____%計算。因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。8.3違約金計算違約金計算公式：違約金=房屋總價×違約比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽署合同并加蓋公章。買方支付首期款項。10.2合同終止條件合同約定的解除條件成就。合同約定的終止條款生效。11.合同附件11.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述詳見附件一。11.2配套設(shè)施設(shè)備清單附件配套設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。11.3安裝工程合同附件安裝工程合同詳見附件三。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：____________________12.2生效日期：合同簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。13.2合同保管：合同原件由賣方保管，副本由雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1特別約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指在買賣雙方協(xié)商一致的情況下，介入合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的公正、透明和高效，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評估、監(jiān)督工程進(jìn)度、提供法律援助等形式。16.2第三方介入程序雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額按第三方介入服務(wù)總金額的_____%計算。17.3責(zé)任限額條款第三方在本合同項下的責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)