建筑拆除合同樣本

建筑拆除合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨第二章建筑拆除范圍與要求2.1拆除范圍2.2拆除要求2.3拆除標(biāo)準(zhǔn)第三章拆除工程進(jìn)度3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完工時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第四章拆除工程費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用退還第五章拆除工程質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量控制5.2安全管理5.3環(huán)保要求第六章合同的履行與變更6.1履行方式6.2變更條件6.3變更程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議形式8.2解決途徑8.3仲裁與訴訟第九章合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止的程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決12.3語(yǔ)言及版本第十三章其他條款13.1合同的生效13.2合同的續(xù)簽13.3附件第十四章簽署與蓋章14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3蓋章與備案合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：1.1.2乙方名稱：1.1.3甲乙雙方地址：1.1.4甲乙雙方聯(lián)系方式：1.2合同標(biāo)的1.2.1拆除項(xiàng)目名稱：1.2.2拆除項(xiàng)目地址：1.2.3拆除項(xiàng)目范圍：1.3合同宗旨1.3.1甲乙雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方拆除甲方指定的建筑達(dá)成如下協(xié)議。第二章建筑拆除范圍與要求2.1拆除范圍2.1.1具體拆除建筑物：2.1.2拆除范圍內(nèi)包括但不限于：2.1.3拆除范圍外的保護(hù)設(shè)施：2.2拆除要求2.2.1拆除作業(yè)時(shí)間：2.2.2拆除作業(yè)人員資質(zhì)：2.2.3拆除作業(yè)機(jī)械設(shè)備：2.3拆除標(biāo)準(zhǔn)2.3.1拆除殘骸清理標(biāo)準(zhǔn)：2.3.2拆除現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)：2.3.3拆除環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：第三章拆除工程進(jìn)度3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.1.1工程啟動(dòng)日期：3.2工程完工時(shí)間3.2.1工程預(yù)計(jì)完工日期：3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.3.1工程進(jìn)度報(bào)告周期：3.3.2工程進(jìn)度關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：第四章拆除工程費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.1.1拆除費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：4.1.2拆除費(fèi)用支付方式：4.2費(fèi)用支付4.2.1拆除費(fèi)用支付時(shí)間：4.2.2拆除費(fèi)用支付金額：4.3費(fèi)用退還4.3.1拆除費(fèi)用退還條件：4.3.2拆除費(fèi)用退還方式：第五章拆除工程質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量控制5.1.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2拆除工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：5.2安全管理5.2.1拆除作業(yè)人員安全培訓(xùn)：5.2.2拆除現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施：5.3環(huán)保要求5.3.1拆除工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：5.3.2拆除工程廢棄物處理：第六章合同的履行與變更6.1履行方式6.1.1拆除工程的履行方式：6.2變更條件6.2.1合同變更條件：6.2.2合同變更程序：6.3變更程序6.3.1合同變更書面協(xié)議：6.3.2合同變更雙方確認(rèn)：第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方違約行為：7.1.2乙方違約行為：7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：7.2.2乙方違約責(zé)任：7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額：7.3.2違約賠償方式：第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議形式8.1.1合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議：8.1.2合同條款解釋的爭(zhēng)議：8.2解決途徑8.2.1友好協(xié)商解決：8.2.2第三方調(diào)解解決：8.3仲裁與訴訟8.3.1仲裁地點(diǎn)：8.3.2訴訟法院：第九章合同的解除與終止9.1解除條件9.1.1合同解除條件：9.1.2解除合同通知期限：9.2終止條件9.2.1合同終止條件：9.2.2終止合同通知期限：9.3解除與終止的程序9.3.1解除合同程序：9.3.2終止合同程序：第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密信息范圍：10.1.2保密信息使用限制：10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算：10.2.2保密期限屆滿：10.3違約保密10.3.1違約保密責(zé)任：10.3.2違約保密賠償：第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓條件：11.1.2轉(zhuǎn)讓通知期限：11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1合同轉(zhuǎn)讓程序：11.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議：11.3轉(zhuǎn)讓后果11.3.1轉(zhuǎn)讓后的合同主體：11.3.2轉(zhuǎn)讓后的合同履行：第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1合同簽訂地法律：12.1.2合同履行地法律：12.2爭(zhēng)議解決12.2.1爭(zhēng)議解決方式：12.2.2爭(zhēng)議解決語(yǔ)言：12.3語(yǔ)言及版本12.3.1合同語(yǔ)言：12.3.2合同版本：第十三章其他條款13.1合同的生效13.1.1合同生效條件：13.1.2合同生效時(shí)間：13.2合同的續(xù)簽13.2.1合同續(xù)簽條件：13.2.2合同續(xù)簽程序：13.3附件13.3.1附件列表：13.3.2附件的有效性：第十四章簽署與蓋章14.1簽署時(shí)間14.1.1合同簽署日期：14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：14.3蓋章與備案14.3.1合同蓋章確認(rèn)：14.3.2合同備案程序：甲方簽字：____________乙方簽字：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提前終止合同的條款1.1甲方有權(quán)在合同履行期間內(nèi)提前終止合同，但需向乙方支付提前終止費(fèi)用。1.2提前終止費(fèi)用的計(jì)算方式為：合同總金額的10%。1.3甲方應(yīng)在終止合同前30天向乙方發(fā)出書面通知。2.甲方對(duì)拆除質(zhì)量的額外要求2.1甲方要求乙方在拆除過(guò)程中，確保不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境和鄰近建筑物造成損害。2.2乙方應(yīng)在拆除過(guò)程中采取一切必要措施，以保護(hù)周圍環(huán)境和鄰近建筑物的安全。2.3乙方應(yīng)在拆除完成后，清理現(xiàn)場(chǎng)，并將拆除場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。3.甲方對(duì)拆除進(jìn)度的額外要求3.1甲方要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工程。3.2如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按合同總金額的1%每天向乙方追討違約金。3.3如乙方因非自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)與乙方協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方提前終止合同的條款1.1乙方有權(quán)在合同履行期間內(nèi)提前終止合同，但需向甲方支付提前終止費(fèi)用。1.2提前終止費(fèi)用的計(jì)算方式為：合同總金額的10%。1.3乙方應(yīng)在終止合同前30天向甲方發(fā)出書面通知。2.乙方對(duì)拆除質(zhì)量的額外要求2.1乙方要求甲方提供詳細(xì)的拆除要求，并在拆除過(guò)程中提供必要的指導(dǎo)。2.2甲方應(yīng)在拆除過(guò)程中提供一切必要的信息和技術(shù)支持，以保證拆除質(zhì)量。2.3甲方應(yīng)在拆除完成后，清理現(xiàn)場(chǎng)，并將拆除場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。3.乙方對(duì)拆除進(jìn)度的額外要求3.1乙方要求甲方在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工程。3.2如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)按合同總金額的1%每天向甲方追討違約金。3.3如甲方因非自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)與乙方協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，確保合同的順利進(jìn)行。1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并提供必要的解決方案。1.3第三方中介不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同履行，除非雙方同意其提供進(jìn)一步的幫助。2.第三方中介的費(fèi)用和支付方式2.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，并提供正式的收款憑證。2.3第三方中介的費(fèi)用支付方式可以為一次性支付或按合同履行進(jìn)度分階段支付。3.第三方中介的退出機(jī)制3.1甲乙雙方同意第三方中介在合同履行完成后退出，并解除所有合同關(guān)系。3.2如第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤或違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。3.3第三方中介退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供退出報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明退出原因和后續(xù)處理措施。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前終止合同的違約行為及認(rèn)定2.乙方提前終止合同的違約行為及認(rèn)定3.乙方未按約定完成拆除工程的違約行為及認(rèn)定4.甲方未按約定支付拆除費(fèi)用的違約行為及認(rèn)定5.第三方中介干預(yù)甲乙雙方合同履行的違約行為及認(rèn)定6.第三方中介未公正處理爭(zhēng)議的違約行為及認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.建筑拆除：指對(duì)建筑物進(jìn)行破壞性的拆解，以實(shí)現(xiàn)建筑物及其附屬設(shè)施的移除或廢棄。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到拆除進(jìn)度延誤的問(wèn)題，應(yīng)立即與甲方溝通，協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.遇到拆除質(zhì)量不符合要求的問(wèn)題，應(yīng)立即停止拆除工作，與乙方溝通并采取補(bǔ)救措施。3.遇到甲方未按約定支付