2024土地證抵押借款合同樣本（含貸款額度調(diào)整）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地證抵押借款合同樣本（含貸款額度調(diào)整）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2貸款人信息3.土地證抵押3.1抵押土地的位置、面積和用途3.2抵押土地的權(quán)屬證明3.3抵押物的評估價(jià)值4.貸款額度4.1初始貸款額度4.2貸款額度調(diào)整的條件4.3貸款額度調(diào)整的程序5.貸款利率5.1初始貸款利率5.2貸款利率調(diào)整的條件5.3貸款利率調(diào)整的程序6.貸款期限6.1貸款期限的起始和結(jié)束時(shí)間6.2提前還款的條件6.3提前還款的程序7.還款方式7.1按月還款7.2按年還款7.3還款計(jì)劃8.抵押物的保管8.1抵押物的保管責(zé)任8.2抵押物的保險(xiǎn)8.3抵押物的處置9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同生效和終止12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間12.3合同終止的條件12.4合同終止的時(shí)間13.其他約定13.1合同附件13.2通知和送達(dá)13.3合同語言的適用14.合同簽署和生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024土地證抵押借款合同》。1.1.2“借款人”指與貸款人簽訂本合同的當(dāng)事人，為本合同規(guī)定的借款人。1.1.3“貸款人”指與借款人簽訂本合同的當(dāng)事人，為本合同規(guī)定的貸款人。1.1.4“土地證”指借款人擁有的土地使用權(quán)證書。1.1.5“抵押物”指借款人以其土地證抵押給貸款人的財(cái)產(chǎn)。1.1.6“貸款額度”指本合同項(xiàng)下借款人可獲得的最高貸款金額。1.1.7“貸款利率”指本合同項(xiàng)下貸款的利率。1.1.8“貸款期限”指本合同項(xiàng)下貸款的期限。1.1.9“還款方式”指本合同項(xiàng)下借款人還款的具體方式。1.1.10“違約責(zé)任”指本合同項(xiàng)下借款人或貸款人違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.11“爭議解決”指本合同項(xiàng)下因本合同發(fā)生的爭議解決方式。1.1.12“合同變更”指本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容的修改。1.1.13“合同解除”指本合同簽訂后，因法定或約定事由，使合同效力終止。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：2.1.2借款人住所：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2貸款人信息2.2.1貸款人名稱：2.2.2貸款人住所：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話：3.土地證抵押3.1抵押土地的位置、面積和用途3.1.1抵押土地位于：3.1.2抵押土地面積：3.1.3抵押土地用途：4.貸款額度4.1初始貸款額度4.1.1初始貸款額度為人民幣：4.2貸款額度調(diào)整的條件4.2.2借款人需提供相關(guān)證明材料。5.貸款利率5.1初始貸款利率5.1.1初始貸款利率為：5.2貸款利率調(diào)整的條件5.2.1在本合同有效期內(nèi)，如市場利率發(fā)生變化，貸款人可調(diào)整貸款利率：5.2.2貸款利率調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則。6.貸款期限6.1貸款期限的起始和結(jié)束時(shí)間6.1.1貸款期限自合同生效之日起計(jì)算，至：6.2提前還款的條件6.2.1借款人可在貸款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款本金。7.還款方式7.1按月還款7.1.1借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息。7.2按年還款7.2.1借款人可按年償還貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。7.3還款計(jì)劃7.3.1借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。8.抵押物的保管8.1抵押物的保管責(zé)任8.1.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。8.1.2借款人不得對抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。8.2抵押物的保險(xiǎn)8.2.1借款人應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，為抵押物購買足額保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付貸款人。8.2.2保險(xiǎn)金應(yīng)優(yōu)先用于清償貸款債務(wù)。8.3抵押物的處置8.3.1如借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。8.3.2處置抵押物所得的款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還貸款本金和利息，剩余部分退還借款人。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人如未按時(shí)償還貸款本金和利息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為：9.1.2借款人如未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的違約責(zé)任。9.2貸款人違約責(zé)任9.2.1貸款人如未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為貸款額度的：9.2.2貸款人如未按約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)向借款人支付賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)按照訴訟程序提交證據(jù)和答辯。10.2.2法院審理案件，依據(jù)本合同及有關(guān)法律法規(guī)作出判決。11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2合同變更不得損害國家利益和社會公共利益。11.2合同變更的程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。11.3合同解除的條件11.3.1如合同約定的解除條件成就，雙方均可解除合同。11.3.2合同解除應(yīng)書面通知對方。11.4合同解除的程序11.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.合同生效和終止12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力。12.2合同生效的時(shí)間12.2.1本合同自年月日生效。12.3合同終止的條件12.3.1合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就。12.4合同終止的時(shí)間12.4.1本合同自年月日終止。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2通知和送達(dá)13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同語言的適用13.3.1本合同以中文書寫，若發(fā)生歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.合同簽署和生效14.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)借款人和貸款人書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方的選擇15.3.1借款人和貸款人應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)失誤承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1借款人額外條款16.1.1借款人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，以便第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。16.1.2借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。16.2貸款人額外條款16.2.1貸款人應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。16.2.2貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。17.1.2若第三方責(zé)任限額低于因其過錯導(dǎo)致?lián)p失的實(shí)際金額，借款人和貸款人可要求第三方支付差額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關(guān)系18.1.1第三方與借款人之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益。18.2第三方與貸款人的關(guān)系18.2.1第三方與貸款人的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重貸款人的合法權(quán)益。18.3第三方與抵押物的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害抵押物的權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)確保抵押物的安全和完整。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人和第三方書面同意。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方的退出21.1第三方的退出21.1.1第三方在履行完服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)后，可退出本合同。21.1.2第三方退出后，借款人和貸款人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)22.1.1第三方對本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。22.1.2第三方不得泄露借款人和貸款人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章或簽字。說明：證明借款人擁有土地使用權(quán)的有效文件。2.土地評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含土地的評估價(jià)值、用途等信息。說明：作為確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。3.貸款申請表要求：填寫完整，簽字或蓋章。說明：借款人向貸款人申請貸款的正式文件。4.貸款合同要求：雙方簽字或蓋章。說明：明確借款人和貸款人權(quán)利義務(wù)的正式文件。5.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出還款日期、金額、方式等信息。說明：借款人按期還款的詳細(xì)安排。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定。7.抵押物保險(xiǎn)單要求：清晰、完整，加蓋保險(xiǎn)公司公章。說明：證明抵押物已購買保險(xiǎn)的文件。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章。說明：明確爭議解決方式的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容，雙方簽字或蓋章。說明：合同變更的正式文件。10.第三方退出協(xié)議要求：詳細(xì)列明退出原因、責(zé)任等，雙方簽字或蓋章。說明：第三方退出合同的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款本金和利息。借款人未按約定用途使用貸款。貸款人未按約定提供貸款。貸款人未按約定調(diào)整貸款利率。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金和賠償損失的金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。違約金和賠償損失的最高限額由合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按時(shí)償還貸款本金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為：借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的違約責(zé)任。貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為貸款額度的：貸款人未按約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)向借款人支付賠償金。全文完。2024土地證抵押借款合同樣本（含貸款額度調(diào)整）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人信息1.3借款人擔(dān)保人基本信息1.4借款人擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表人信息2.土地證抵押信息2.1土地證基本信息2.2土地證抵押登記信息2.3土地證抵押登記機(jī)關(guān)3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.貸款利率及調(diào)整4.1貸款利率4.2貸款利率調(diào)整方式4.3貸款利率調(diào)整時(shí)間5.抵押物價(jià)值評估5.1抵押物價(jià)值評估機(jī)構(gòu)5.2抵押物價(jià)值評估報(bào)告5.3抵押物價(jià)值評估時(shí)間6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置期限7.借款人義務(wù)7.1按時(shí)還款義務(wù)7.2抵押物保管義務(wù)7.3通知義務(wù)8.擔(dān)保人義務(wù)8.1擔(dān)保責(zé)任8.2擔(dān)保期限8.3擔(dān)保方式9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人或授權(quán)代表人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人信息法定代表人或授權(quán)代表人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3借款人擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：____________________法定代表人或授權(quán)代表人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4借款人擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表人信息法定代表人或授權(quán)代表人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.土地證抵押信息2.1土地證基本信息土地證號：____________________土地坐落：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________2.2土地證抵押登記信息抵押登記號：____________________抵押登記日期：____________________抵押登記機(jī)關(guān)：____________________2.3土地證抵押登記機(jī)關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣____________________元整3.2借款期限借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.3還款方式還款方式：____________________4.貸款利率及調(diào)整4.1貸款利率貸款利率：____________________4.2貸款利率調(diào)整方式貸款利率調(diào)整方式：____________________4.3貸款利率調(diào)整時(shí)間貸款利率調(diào)整時(shí)間：____________________5.抵押物價(jià)值評估5.1抵押物價(jià)值評估機(jī)構(gòu)抵押物價(jià)值評估機(jī)構(gòu)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________5.2抵押物價(jià)值評估報(bào)告抵押物價(jià)值評估報(bào)告編號：____________________評估時(shí)間：____________________5.3抵押物價(jià)值評估時(shí)間抵押物價(jià)值評估時(shí)間：____________________6.抵押物處置6.1抵押物處置方式抵押物處置方式：____________________6.2抵押物處置程序抵押物處置程序：____________________6.3抵押物處置期限抵押物處置期限：____________________7.借款人義務(wù)7.1按時(shí)還款義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款本息。7.2抵押物保管義務(wù)借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，并承擔(dān)因抵押物保管不善造成的損失。7.3通知義務(wù)（1）借款人變更名稱、法定代表人或授權(quán)代表人；（2）抵押物發(fā)生毀損、滅失或價(jià)值明顯減少；（3）借款人涉及訴訟、仲裁等法律程序；（4）借款人發(fā)生其他可能影響貸款人權(quán)益的重大事項(xiàng)。8.擔(dān)保人義務(wù)8.1擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人同意在本合同項(xiàng)下，對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。8.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款人全部債務(wù)履行完畢之日止。8.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式為：____________________9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)向貸款人支付____________________的違約金。（2）借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付違約金。（3）借款人未妥善保管抵押物的，貸款人有權(quán)要求其立即采取措施，否則貸款人有權(quán)解除合同，并依法追究其法律責(zé)任。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，貸款人有權(quán)直接向擔(dān)保人追償，擔(dān)保人不得以借款人抗辯。9.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________10.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同。（2）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)或因其他原因喪失抵押權(quán)。（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：____________________11.3合同解除后的處理合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還借款本息，擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，直至借款本息全部清償。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：____________________12.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式通知方式：____________________13.3合同附件合同附件：____________________14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署日期：____________________簽署地點(diǎn)：____________________借款人（蓋章）：____________________貸款人（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、貸款人和擔(dān)保人之外的，因履行本合同或與本合同相關(guān)事宜而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在本合同中的具體職責(zé)范圍，對于因第三方自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：____________________（2）評估機(jī)構(gòu)：____________________（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：____________________（4）律師事務(wù)所：____________________（5）會計(jì)師事務(wù)所：____________________15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助借款人與貸款人進(jìn)行貸款洽談，提供相關(guān)信息，但不對貸款的審批結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.3.2評估機(jī)構(gòu)15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人的需求，提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等，但擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任不應(yīng)超過其承諾的擔(dān)保額度。15.3.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)，對于因法律問題導(dǎo)致的合同爭議，律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助解決。15.3.5會計(jì)師事務(wù)所16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人16.1.1借款人在第三方介入時(shí)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并保證第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。16.1.2借款人應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.2貸款人16.2.1貸款人在第三方介入時(shí)應(yīng)對第三方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.2.2貸款人有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和承諾函。16.3擔(dān)保人16.3.1擔(dān)保人在第三方介入時(shí)應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供抵押物、配合評估等。16.3.2擔(dān)保人有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保評估報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同的要求，為借款人提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人的關(guān)系為代理或委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照貸款人的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系第三方與擔(dān)保人的關(guān)系為合作或協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)按照擔(dān)保人的要求，提供必要的擔(dān)保服務(wù)。17.4第三方與借款人、貸款人、擔(dān)保人之間的關(guān)系第三方與借款人、貸款人、擔(dān)保人之間的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，各方應(yīng)相互尊重、合作，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含土地證號、土地坐落、土地面積、土地用途等信息。說明：此附件用于證明土地證的真實(shí)性和抵押登記的有效性。2.抵押物價(jià)值評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估時(shí)間、評估方法、評估結(jié)果等信息。說明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款決策的依據(jù)。3.借款人身份證明復(fù)印件要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件，清晰、完整。說明：此附件用于證明借款人的身份和資質(zhì)。4.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件，清晰、完整。說明：此附件用于證明擔(dān)保人的身份和資質(zhì)。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件，清晰、完整。說明：此附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。6.合同簽訂證明要求：合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：此附件用于證明合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、還款憑證等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)交易和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為（1）未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向貸款人支付____________________的違約金。示例：借款人逾期還款1個(gè)月，應(yīng)支付人民幣____________________元的違約金。（2）未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：貸款人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付違約金。示例：借款人將借款用于非約定用途，貸款人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付人民幣____________________元的違約金。2.擔(dān)保人違約行為（1）未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未償還借款本息的全部責(zé)任。示例：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)借款人未償還借款本息人民幣____________________元。（2）擔(dān)保責(zé)任超過約定額度責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人僅承擔(dān)其承諾的擔(dān)保額度內(nèi)的責(zé)任。示例：擔(dān)保人承諾擔(dān)保額度為人民幣____________________元，超出部分不予承擔(dān)。3.第三方違約行為（1）未履行合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。示例：第三方未按時(shí)提供評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)借款人因此遭受的損失。（2）提供虛假信息或報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其虛假信息或報(bào)告導(dǎo)致的損失。示例：第三方提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致貸款人損失人民幣____________________元。全文完。2024土地證抵押借款合同樣本（含貸款額度調(diào)整）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3證人信息2.借款金額2.1初始借款金額2.2貸款額度調(diào)整條件2.3調(diào)整后的借款金額3.借款期限3.1借款期限起止時(shí)間3.2延期規(guī)定4.借款利率4.1初始利率4.2利率調(diào)整條件4.3調(diào)整后的利率5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款5.3其他還款方式6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物地址6.3抵押物價(jià)值7.抵押登記7.1抵押登記手續(xù)7.2抵押登記費(fèi)用7.3抵押登記期限8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)行使條件8.2抵押權(quán)行使程序8.3抵押權(quán)行使期限9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息（1）借款人全稱：__________________（2）借款人法定代表人：__________________（3）借款人住所地：__________________（4）借款人聯(lián)系方式：__________________1.2貸款人信息（1）貸款人全稱：__________________（2）貸款人法定代表人：__________________（3）貸款人住所地：__________________（4）貸款人聯(lián)系方式：__________________1.3證人信息（1）證人全稱：__________________（2）證人法定代表人：__________________（3）證人住所地：__________________（4）證人聯(lián)系方式：__________________2.借款金額2.1初始借款金額（1）借款金額：人民幣__________________元整。2.2貸款額度調(diào)整條件（1）貸款額度調(diào)整需符合國家相關(guān)政策法規(guī)。（2）貸款額度調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3調(diào)整后的借款金額（1）調(diào)整后的借款金額：人民幣__________________元整。3.借款期限3.1借款期限起止時(shí)間（1）借款期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。3.2延期規(guī)定（1）如借款人因特殊情況需要延期，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請。（2）貸款人有權(quán)在接到借款人延期申請之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。4.借款利率4.1初始利率（1）借款利率：__________________年利率%。4.2利率調(diào)整條件（1）借款利率調(diào)整需符合國家相關(guān)政策法規(guī)。（2）借款利率調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3調(diào)整后的利率（1）調(diào)整后的借款利率：__________________年利率%。5.還款方式5.1等額本息還款（1）借款人每月償還金額：人民幣__________________元整。5.2等額本金還款（1）借款人每月償還本金：人民幣__________________元整。5.3其他還款方式（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他還款方式。6.抵押物信息6.1抵押物名稱（1）抵押物名稱：__________________6.2抵押物地址（1）抵押物地址：__________________6.3抵押物價(jià)值（1）抵押物價(jià)值：人民幣__________________元整。7.抵押登記7.1抵押登記手續(xù)（1）借款人應(yīng)配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押登記費(fèi)用（1）抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。7.3抵押登記期限（1）抵押登記期限自合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)完成。8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)行使條件（1）借款人未按合同約定償還貸款本金、利息或逾期利息。（2）借款人未按合同約定履行其他還款義務(wù)。8.2抵押權(quán)行使程序（1）貸款人有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)。（2）借款人未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)的，貸款人有權(quán)啟動抵押權(quán)行使程序。（3）貸款人可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟，申請拍賣、變賣抵押物。8.3抵押權(quán)行使期限（1）抵押權(quán)行使期限自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之日起計(jì)算。（2）抵押權(quán)行使期限不得超過合同約定的借款期限。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按合同約定償還貸款本金、利息或逾期利息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）借款人未按合同約定履行其他還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2貸款人違約責(zé)任（1）貸款人未按合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）貸款人違反合同約定提前收回貸款的，應(yīng)支付違約金。9.3第三方違約責(zé)任（1）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未履行。（2）貸款人依法行使抵押權(quán)，抵押物不足以清償債務(wù)。11.2合同解除程序（1）一方提出合同解除申請，另一方應(yīng)在接到通知之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同解除后果（1）合同解除后，借款人應(yīng)立即償還貸款本金及利息。（2）貸款人有權(quán)依法處置抵押物。12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方當(dāng)事人已簽署合同。（2）抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。12.2合同生效日期（1）合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)（1）合同生效地點(diǎn)為抵押物所在地。13.合同附件13.1合同附件清單（1）本合同附件清單如下：附件1：抵押物清單附件2：借款人身份證明附件3：貸款人身份證明附件4：抵押登記證明13.2合同附件內(nèi)容（1）合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。（2）第三方應(yīng)在接到甲乙雙方提供的資料后，按照合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的合同資料。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的相關(guān)調(diào)查和審查。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的合同資料。（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的相關(guān)調(diào)查和審查。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的__________________%。（2）第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣__________________元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，甲方對合同履行的最終結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________個(gè)工作日內(nèi)予以糾正。18.2第三方與乙方的