2024年標(biāo)準(zhǔn)出租車位使用權(quán)合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)出租車位使用權(quán)合同范本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2出租車位1.3使用權(quán)1.4合同期限2.出租方義務(wù)2.1提供車位2.2維護(hù)與管理2.3保障安全3.承租方義務(wù)3.1支付費(fèi)用3.2合理使用3.3遵守規(guī)定4.使用權(quán)與期限4.1使用權(quán)的取得4.2使用權(quán)的行使4.3合同續(xù)約5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解組織7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3例外情況10.適用法律10.1法律適用10.2法院管轄11.其他條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3生效條件12.出租方聲明12.1有權(quán)出租12.2車位情況12.3無爭(zhēng)議13.承租方聲明13.1了解車位13.2合理需求13.3誠(chéng)信履約14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2出租車位1.3使用權(quán)使用權(quán)指承租方根據(jù)本合同約定，享有使用出租方提供的車位的權(quán)利。1.4合同期限本合同期限為：【起始日期】至【終止日期】。第二條出租方義務(wù)2.1提供車位出租方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)，向承租方提供可供使用的車位。2.2維護(hù)與管理出租方應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)與管理，確保車位的正常使用。2.3保障安全出租方應(yīng)采取合理措施，保障承租方在使用車位期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第三條承租方義務(wù)3.1支付費(fèi)用承租方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額向出租方支付車位使用費(fèi)。3.2合理使用承租方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。3.3遵守規(guī)定承租方應(yīng)遵守車位所在地的相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定，配合出租方的管理工作。第四條使用權(quán)與期限4.1使用權(quán)的取得承租方自本合同簽訂之日起，取得合同約定的車位使用權(quán)。4.2使用權(quán)的行使承租方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照本合同約定使用車位。4.3合同續(xù)約合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，如有續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)車位使用費(fèi)為：【費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】。5.2支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式，向出租方支付車位使用費(fèi)。5.3費(fèi)用調(diào)整合同期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整車位使用費(fèi)，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按本合同約定提供車位，或未履行維護(hù)、管理職責(zé)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約承租方未按本合同約定支付車位使用費(fèi)，或未合理使用車位，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約處理雙方應(yīng)協(xié)商解決違約事項(xiàng)，如協(xié)商無果，可向車位所在地法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，雙方可向車位所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止8.1變更條件合同期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)停止使用車位，并將車位交還給出租方。如有剩余車位使用費(fèi)，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還承租方。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，確保信息不被泄露。9.3例外情況法律、法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的情況下，不受本保密條款的限制。第十一條其他條款10.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱】。10.2補(bǔ)充協(xié)議如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。10.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條出租方聲明11.1有權(quán)出租出租方聲明有權(quán)出租該車位，并保證該車位不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。11.2車位情況出租方聲明該車位符合合同約定，可供正常使用。11.3無爭(zhēng)議出租方保證本合同簽訂后，該車位不涉及任何法律糾紛。第十三條承租方聲明12.1了解車位承租方聲明已充分了解該車位的情況，并同意按照本合同約定使用車位。12.2合理需求承租方聲明簽訂本合同是基于合理車位需求，并非投機(jī)目的。12.3誠(chéng)信履約承租方承諾誠(chéng)信履行本合同，遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。第十四條簽字蓋章13.1出租方簽字甲方（出租方）：【甲方簽字】13.2承租方簽字乙方（承租方）：【乙方簽字】13.3生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細(xì)描述車位的具體位置、尺寸、周邊設(shè)施等信息。附件2：車位使用指南說明車位使用的相關(guān)規(guī)定，包括使用時(shí)間、停車規(guī)范、維護(hù)責(zé)任等。附件3：物業(yè)管理?xiàng)l例列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括物業(yè)公司的管理職責(zé)、承租方的使用義務(wù)等。附件4：車位租賃合同續(xù)約協(xié)議如有續(xù)約，需附上續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件5：支付憑證提供支付車位使用費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。附件6：車位鑰匙交付憑證記錄車位鑰匙的交付時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)手人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約未能按約定提供車位；未能履行維護(hù)、管理職責(zé)，導(dǎo)致承租方損失。示例：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車位，需承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。2.承租方違約未能按約定支付車位使用費(fèi)；未能合理使用車位，導(dǎo)致出租方損失。示例：若承租方未能按時(shí)支付車位使用費(fèi)，需承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。3.雙方違約未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例：若雙方未能遵守車位所在地的相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指與出租方簽訂合同，取得車位使用權(quán)并支付相應(yīng)費(fèi)用的自然人、法人或其他組織。3.使用權(quán)：指承租方根據(jù)合同約定，享有在合同期限內(nèi)使用車位的權(quán)利。