2024年度建筑工程項目委托代辦合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項目委托代辦合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1合同依據法律法規(guī)1.2合同訂立背景介紹2.合同當事人信息2.1委托方基本信息2.2代辦方基本信息3.建筑工程項目概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.建設工程勘察設計4.1勘察設計任務要求4.2勘察設計成果提交時間4.3勘察設計費用及支付方式5.工程施工管理5.1施工單位選擇方式5.2施工進度要求5.3施工質量標準5.4施工安全措施6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位選擇方式6.2監(jiān)理職責與權限6.3監(jiān)理費用及支付方式7.工程造價管理7.1工程造價編制依據7.2工程造價審核及調整7.3工程造價支付與管理8.工程進度款支付8.1進度款支付節(jié)點8.2進度款支付條件8.3進度款支付方式9.工程竣工驗收9.1竣工驗收條件9.2竣工驗收程序9.3竣工驗收資料要求10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責任11.1委托方違約責任11.2代辦方違約責任11.3違約責任承擔方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達方式14.3合同份數及效力14.4合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與背景1.1合同依據法律法規(guī)本合同訂立遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。1.2合同訂立背景介紹鑒于委托方需辦理2024年度建筑工程項目，因自身原因無法全面負責項目代辦工作，現委托代辦方提供全程代辦服務，雙方經友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。第二條合同當事人信息2.1委托方基本信息委托方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯系電話：________________________2.2代辦方基本信息代辦方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯系電話：________________________第三條建筑工程項目概況3.1工程名稱2024年度建筑工程項目3.2工程地點________________________3.3工程規(guī)模建筑面積：________________________平方米3.4工程類型________________________第四條建設工程勘察設計4.1勘察設計任務要求代辦方負責完成本工程項目的勘察設計工作，包括但不限于：地形地貌、地質水文、工程測量、建筑設計、結構設計、設備選型等。4.2勘察設計成果提交時間勘察設計成果應在合同簽訂后________________________日內提交。4.3勘察設計費用及支付方式勘察設計費用總額為________________________元，分兩次支付：首次支付勘察設計費用的50%，第二次支付勘察設計費用的50%。第五條工程施工管理5.1施工單位選擇方式代辦方負責選擇具有相應資質的施工單位，并經委托方同意后確定施工單位。5.2施工進度要求施工進度應按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程按期完工。5.3施工質量標準施工質量應達到國家相關質量標準，確保工程安全、適用、經濟、美觀。5.4施工安全措施代辦方負責制定施工安全措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位選擇方式代辦方負責選擇具有相應資質的監(jiān)理單位，并經委托方同意后確定監(jiān)理單位。6.2監(jiān)理職責與權限監(jiān)理單位負責對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、進度、安全等方面的符合要求。6.3監(jiān)理費用及支付方式監(jiān)理費用總額為________________________元，分兩次支付：首次支付監(jiān)理費用的50%，第二次支付監(jiān)理費用的50%。第七條工程造價管理7.1工程造價編制依據工程造價編制依據國家現行定額、規(guī)范和標準，以及工程實際情況。7.2工程造價審核及調整工程造價經雙方確認后，如因政策調整、市場變化等原因導致造價發(fā)生變化，雙方應協(xié)商確定調整方案。7.3工程造價支付與管理工程造價按照合同約定支付，支付方式為：分階段支付，每完成一個階段，支付相應階段的工程造價。第一部分：合同如下：第八條工程進度款支付8.1進度款支付節(jié)點工程進度款支付節(jié)點根據工程進度劃分，具體節(jié)點如下：設計階段完成并經委托方確認后支付設計費用的30%；施工準備階段完成并經委托方確認后支付施工準備費用的20%；施工進度達到合同約定節(jié)點并經委托方確認后支付進度款的30%；工程竣工驗收合格后支付進度款的10%；工程保修期滿后支付進度款的10%。8.2進度款支付條件支付進度款的條件包括：工程進度達到合同約定的支付節(jié)點；施工單位提交的進度款申請文件齊全；委托方對工程進度和質量進行驗收并確認無誤。8.3進度款支付方式進度款支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由代辦方提供。第九條工程竣工驗收9.1竣工驗收條件工程按設計要求和質量標準全部完成；施工單位提交的竣工資料齊全；委托方、代辦方、施工單位和監(jiān)理單位共同進行竣工驗收。9.2竣工驗收程序竣工驗收程序如下：施工單位提交竣工驗收申請；委托方、代辦方、施工單位和監(jiān)理單位組成驗收組；驗收組對工程進行現場檢查和資料審查；驗收組形成驗收報告，提出驗收意見；委托方、代辦方、施工單位和監(jiān)理單位共同簽署竣工驗收證書。9.3竣工驗收資料要求竣工驗收資料應包括：竣工驗收報告；工程質量檢驗報告；工程竣工圖紙；施工單位及監(jiān)理單位的資質證明文件；其他相關文件。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更的條件包括：因政策法規(guī)調整、市場變化等原因導致合同內容需要修改；雙方協(xié)商一致，經書面同意變更合同內容。10.2合同解除條件合同解除的條件包括：一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序提出變更或解除合同的建議；雙方協(xié)商達成一致；書面簽署變更或解除合同協(xié)議。第十一條違約責任11.1委托方違約責任委托方未按約定支付費用，應向代辦方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。11.2代辦方違約責任11.3違約責任承擔方式違約責任的承擔方式為支付違約金，具體數額由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為________________________仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照________________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同生效、解除與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除的條件按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同終止條件合同終止的條件包括：合同約定的代辦任務完成；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因終止。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達方式雙方的通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同份數及效力本合同一式________________________份，委托方和代辦方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。14.4合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，基于委托方或代辦方的需求，經雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、勘察設計單位、施工單位、咨詢顧問、審計機構等。1.2第三方范圍工程勘察設計；工程施工監(jiān)理；工程造價咨詢；工程質量檢測；工程安全監(jiān)督；法律、法規(guī)規(guī)定的其他相關服務。第二條第三方責任限額2.1責任限額設定第三方在本合同項下的責任限額，應根據其提供的服務的性質、難度、風險及合同約定進行合理設定。責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方服務合同中予以確認。2.2責任限額計算第三方責任限額的計算方法如下：以第三方提供服務合同中約定的服務費用為基數；根據服務內容的復雜程度、風險程度等因素，確定責任限額的比例；最終責任限額為服務費用乘以責任限額比例。第三條第三方責任承擔3.1責任承擔原則第三方在履行本合同過程中，應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任。若第三方在履行過程中出現違約或過失，應承擔相應的法律責任。3.2責任免除因不可抗力導致合同無法履行；因委托方或代辦方提供的資料不準確、不完整或存在誤導；因其他非第三方原因導致合同無法履行。第四條第三方與各方的權利義務4.1第三方與委托方的權利義務第三方應按照委托方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務。委托方應配合第三方的工作，并按照約定支付服務費用。4.2第三方與代辦方的權利義務第三方應按照代辦方的委托，履行合同約定的服務。代辦方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。4.3第三方與其他各方的權利義務第三方在履行本合同過程中，應與其他各方保持溝通與協(xié)作，共同確保合同目標的實現。其他各方應尊重第三方的合法權益，并提供必要的支持。第五條第三方介入后的合同變更5.1變更條件雙方同意；變更內容不違反法律法規(guī)；變更內容不影響合同目標的實現。5.2變更程序提出變更申請；雙方協(xié)商達成一致；書面簽署變更協(xié)議；通知第三方及其他相關方。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。6.2爭議解決機構爭議解決機構為________________________仲裁委員會。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照________________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同終止7.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。7.2終止程序提出終止申請；雙方協(xié)商達成一致；書面簽署終止協(xié)議；通知第三方及其他相關方。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密義務第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露委托方、代辦方及其他相關方的商業(yè)秘密。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。第九條第三方介入后的通知送達方式9.1通知送達地址第三方介入后的通知送達地址，為本合同中約定的地址。9.2通知送達方式通知送達方式為書面形式，可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。第十條第三方介入后的合同附件及補充協(xié)議10.1附件及補充協(xié)議第三方介入后的合同附件及補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2附件及補充協(xié)議的簽署附件及補充協(xié)議的簽署，應遵守本合同第十四條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同副本要求：合同副本應與正本內容一致，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：合同副本用于雙方保存和備案。2.第三方服務合同要求：第三方服務合同應詳細列明第三方提供的服務內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務合同是第三方與委托方或代辦方之間簽訂的獨立合同。3.工程勘察設計文件要求：勘察設計文件應包括地形地貌圖、地質水文報告、建筑設計圖紙、結構設計圖紙等。說明：勘察設計文件是工程建設的依據。4.工程施工圖紙要求：施工圖紙應詳細標注施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：施工圖紙是施工單位的施工依據。5.工程質量檢驗報告要求：質量檢驗報告應包括材料質量、施工質量、設備質量等檢驗結果。說明：質量檢驗報告是確保工程質量的重要文件。6.工程進度報告要求：進度報告應包括工程進度、完成情況、存在問題等。說明：進度報告是監(jiān)控工程進度的依據。7.工程造價預算及結算報告要求：預算及結算報告應詳細列明工程造價的構成、預算金額、結算金額等。說明：預算及結算報告是工程經濟管理的依據。8.工程竣工驗收報告要求：竣工驗收報告應包括工程驗收結果、驗收意見、驗收結論等。說明：竣工驗收報告是工程交付使用的依據。9.工程保修證書要求：保修證書應包括保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：保修證書是工程保修的依據。10.爭議解決文件要求：爭議解決文件應包括爭議內容、解決過程、解決結果等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務或違反合同約定。2.違約責任認定標準要求：違約責任的認定標準應依據合同約定、法律法規(guī)和實際情況進行。2.1委托方違約行為未按約定支付費用質量要求不符合合同約定未按約定提供工程資料未經同意擅自變更工程內容2.2代辦方違約行為未按約定完成代辦任務未按約定提供服務質量未經同意擅自變更合同內容未按約定支付第三方費用2.3第三方違約行為未按約定提供服務質量未按約定完成服務內容未經同意擅自變更服務內容未按約定提供服務報告3.違約責任示例說明示例一：委托方未按約定支付費用，應向代辦方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例三：第三方未按約定提供服務質量，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給委托方或代辦方造成的損失。全文完。2024年度建筑工程項目委托代辦合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目委托代辦內容3.1甲方委托代辦事項3.2乙方代辦事項范圍3.3委托代辦事項明細4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.委托代辦費用5.1委托代辦費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用變更6.權利義務6.1甲方權利6.2甲方義務6.3乙方權利6.4乙方義務7.項目進度與節(jié)點7.1項目進度計劃7.2項目節(jié)點計劃7.3進度調整8.項目質量管理8.1質量標準8.2質量監(jiān)督8.3質量驗收9.項目安全管理9.1安全責任9.2安全措施9.3安全事故處理10.項目變更10.1變更范圍10.2變更程序10.3變更費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方聯系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方聯系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.3合同雙方聯系方式1.3.1甲方通訊地址：_________________1.3.2甲方通訊電話：_________________1.3.3乙方通訊地址：_________________1.3.4乙方通訊電話：_________________2.項目概況2.1項目名稱：_________________2.2項目地點：_________________2.3項目規(guī)模：建筑面積_________________平方米，占地面積_________________平方米2.4項目類型：_________________3.項目委托代辦內容3.1甲方委托代辦事項3.1.1建設工程報建手續(xù)3.1.2施工許可證辦理3.1.3工程招標與投標3.1.4施工合同簽訂與履行3.2乙方代辦事項范圍3.2.1按照甲方委托事項辦理相關手續(xù)3.2.2協(xié)助甲方與相關部門溝通協(xié)調3.2.3監(jiān)督施工進度與質量3.3委托代辦事項明細3.3.1詳細列出甲方委托乙方代辦的具體事項及要求4.合同期限4.1合同起始日期：____年__月__日4.2合同終止日期：____年__月__日4.3合同延期：如需延期，雙方需提前__個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后可予以延期5.委托代辦費用5.1委托代辦費用總額：人民幣____元整5.2費用支付方式：____（現金、轉賬、支票等）5.3費用支付時間：每完成一項委托代辦事項后，甲方應于____個工作日內支付相應費用5.4費用變更：如因政策調整、市場波動等原因導致費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后進行變更6.權利義務6.1甲方權利6.1.1甲方有權要求乙方按照約定完成委托代辦事項6.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的代辦工作6.1.3甲方有權要求乙方提供代辦事項的相關證明材料6.2甲方義務6.2.1甲方應按照約定向乙方支付委托代辦費用6.2.2甲方應提供代辦事項所需的相關資料和證明6.3乙方權利6.3.1乙方有權要求甲方按照約定支付委托代辦費用6.3.2乙方有權要求甲方提供代辦事項所需的相關資料和證明6.4乙方義務6.4.1乙方應按照約定完成委托代辦事項6.4.2乙方應保證代辦工作的質量與效率6.4.3乙方應定期向甲方匯報代辦工作進展情況8.項目質量管理8.1質量標準8.1.1嚴格按照國家及行業(yè)相關質量標準執(zhí)行8.1.2甲方提供的項目設計文件、施工圖紙等應滿足國家標準和質量要求8.1.3乙方在代辦過程中，應確保項目質量符合合同約定的標準8.2質量監(jiān)督8.2.1乙方應建立完善的質量監(jiān)督體系8.2.2乙方應定期對項目施工質量進行抽查，確保施工質量符合要求8.2.3乙方發(fā)現施工質量問題，應及時通知甲方并采取措施予以整改8.3質量驗收8.3.1項目完工后，乙方應組織驗收小組進行質量驗收8.3.2驗收小組由甲方、乙方及第三方檢測機構組成8.3.3驗收合格后，乙方應及時向甲方提交驗收報告9.項目安全管理9.1安全責任9.1.1甲方負責項目整體安全，乙方負責代辦事項過程中的安全9.1.2雙方應共同遵守國家及地方有關安全生產的法律、法規(guī)9.2安全措施9.2.1乙方在代辦過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工人員安全9.2.2乙方應定期對施工現場進行安全檢查，發(fā)現問題及時整改9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，乙方應及時向甲方報告，并采取必要措施進行處理9.3.2事故處理過程中，雙方應積極配合，共同承擔相應責任10.項目變更10.1變更范圍10.1.1項目變更包括但不限于設計變更、工程量變更、工期變更等10.1.2任何一方提出變更，均需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可實施10.2變更程序10.2.1提出變更方應向對方提供變更原因及所需資料10.2.2受理變更方應在__個工作日內給予答復，如不同意變更，應說明理由10.3變更費用10.3.1變更費用根據實際發(fā)生情況計算，由雙方協(xié)商確定10.3.2變更費用應在變更實施后由甲方支付給乙方11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1無特殊約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照法定程序提交訴狀，并提供相關證據11.3.2法院將依法審理案件，并作出判決12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，合同自行終止12.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定結算剩余費用12.3.2雙方應按照約定處理項目剩余事宜13.違約責任13.1違約情形13.1.1任何一方未履行合同約定的義務，均屬違約行為13.2違約責任13.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失13.2.2違約方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應按照約定結算剩余費用14.3.2雙方應按照約定處理項目剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢機構、評估機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應根據其專業(yè)領域提供專業(yè)服務，并對所提供的服務承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，獲得報酬及相應的服務費用。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間為服務與被服務關系，第三方應服從甲方、乙方的管理。15.4.2第三方與其他方之間，應按照各自的職責和權利進行劃分，確保各方權益得到保障。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式等基本信息；16.2.2第三方的服務內容、范圍及期限；16.2.3第三方的權利義務；16.2.4第三方的責任限額；16.2.5第三方與其他方之間的責任劃分；16.2.6第三方介入的費用及支付方式。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額應根據其服務內容、服務質量及合同約定進行確定。17.2第三方責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確，并經甲方、乙方簽字確認。17.3第三方責任限額如下：17.3.1設計單位：設計質量不合格導致項目無法正常使用，乙方有權要求設計單位承擔相應責任，責任限額為設計費用的__%；17.3.2施工單位：施工過程中發(fā)生安全事故，施工單位應承擔相應責任，責任限額為施工合同總額的__%；17.3.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，導致項目出現質量問題，監(jiān)理單位應承擔相應責任，責任限額為監(jiān)理費用的__%；17.3.4檢測機構：檢測機構出具的檢測結果與實際不符，檢測機構應承擔相應責任，責任限額為檢測費用的__%；17.3.5咨詢機構、評估機構等其他第三方，其責任限額應根據其服務性質及合同約定進行確定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲方、乙方應根據合同約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。18.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按照本合同第11條爭議解決方式處理。18.3第三方介入期間，若第三方違反合同約定，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，如合同履行完畢或出現合同終止情形，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。19.2第三方介入終止后，甲方、乙方應根據合同約定，結算剩余費用，處理項目剩余事宜。20.特別約定20.1本合同中涉及第三方介入的條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。20.2本合同中第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.項目設計文件、施工圖紙6.委托代辦事項明細表7.第三方介入協(xié)議8.項目進度計劃表9.項目節(jié)點計劃表10.質量驗收報告11.安全事故報告12.變更申請及變更協(xié)議13.違約責任證明材料14.爭議解決相關文件15.合同解除或終止證明材料附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件應加蓋公章，以證明其合法主體資格。2.法定代表人身份證明應包括身份證復印件及法定代表人任命書。3.項目設計文件、施工圖紙應詳細標注設計要求、施工標準等。4.委托代辦事項明細表應列出具體委托代辦事項及要求。5.第三方介入協(xié)議應包括第三方基本信息、服務內容、責任限額等。6.項目進度計劃表應明確各階段的時間節(jié)點及完成標準。7.項目節(jié)點計劃表應列出各階段的關鍵節(jié)點及驗收標準。8.質量驗收報告應詳細記錄驗收過程及結果。9.安全事故報告應包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失及處理措施。10.變更申請及變更協(xié)議應明確變更原因、范圍、費用及實施時間。11.違約責任證明材料應包括違約事實、損失證據等。12.爭議解決相關文件應包括訴狀、答辯狀、證據材料等。13.合同解除或終止證明材料應包括解除或終止原因、程序及處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付委托代辦費用；1.2乙方未按約定完成委托代辦事項；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.4雙方未按約定履行合同終止后的結算及處理事宜。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定支付委托代辦費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的__%計算；2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，應根據第三方介入協(xié)議中的約定承擔相應責任；2.4雙方未按約定履行合同終止后的結算及處理事宜，應根據合同約定承擔相應責任。簡要示例說明：1.甲方未按約定支付委托代辦費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的10%計算。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致項目質量不合格，乙方有權要求第三方承擔相應責任，責任限額為第三方服務費用的20%。全文完。2024年度建筑工程項目委托代辦合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.當事人信息2.1委托方信息2.2代辦方信息3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.項目委托代辦范圍4.1設計階段4.2施工階段4.3質量管理4.4進度控制4.5風險管理5.項目費用及支付方式5.1項目費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4付款時間6.項目進度安排6.1設計階段進度6.2施工階段進度6.3驗收階段進度7.質量標準及驗收7.1質量標準7.2驗收程序7.3驗收標準8.項目變更及調整8.1變更申請8.2變更審批8.3變更費用9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖13.3技術規(guī)范13.4合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度建筑工程項目委托代辦合同1.2合同編號：D20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)大廈2.當事人信息2.1委托方信息：2.1.1名稱：房地產開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3聯系人：2.1.4聯系電話：1382.1.5通訊地址：市區(qū)路號2.2代辦方信息：2.2.1名稱：建筑工程咨詢有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3聯系人：趙六2.2.4聯系電話：13956782.2.5通訊地址：市區(qū)路號3.項目基本情況3.1項目名稱：住宅小區(qū)3.2項目地點：市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，共計10棟住宅樓3.4項目類型：住宅4.項目委托代辦范圍4.1設計階段：4.1.1完成項目的設計方案4.1.2組織設計單位進行初步設計4.1.3審核設計圖紙，確保符合相關規(guī)范和標準4.2施工階段：4.2.1組織施工隊伍進行施工4.2.2監(jiān)督施工進度和質量4.2.3協(xié)調解決施工過程中的問題4.3質量管理：4.3.1制定質量管理制度4.3.2對施工過程中的質量問題進行跟蹤和處理4.3.3組織竣工驗收4.4進度控制：4.4.1制定項目進度計劃4.4.2監(jiān)督施工進度，確保項目按期完成4.4.3對延誤的進度進行原因分析和責任追究4.5風險管理：4.5.1識別項目風險4.5.2制定風險應對措施4.5.3監(jiān)控風險變化，及時調整應對措施5.項目費用及支付方式5.1項目費用總額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.2費用構成：5.2.1設計費：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）5.2.2施工費：人民幣柒佰萬元整（￥7,000,000.00）5.2.3管理費：人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）5.3支付方式：5.3.1設計費：在設計方案完成后支付50%，剩余50%在初步設計完成后支付5.3.2施工費：按進度分階段支付，每完成20%支付一次，20%在竣工驗收合格后支付5.3.3管理費：在合同簽訂后支付30%，剩余70%在項目完成后支付6.項目進度安排6.1設計階段進度：6.1.1設計方案完成時間：2024年3月31日6.1.2初步設計完成時間：2024年6月30日6.2施工階段進度：6.2.1施工準備完成時間：2024年7月31日6.2.2施工完成時間：2025年12月31日6.3驗收階段進度：6.3.1驗收申請時間：2026年1月1日6.3.2驗收完成時間：2026年1月31日8.項目變更及調整8.1變更申請8.1.1任何一方提出變更請求時，應書面提交變更申請，并說明變更的原因、范圍和預期影響。8.1.2變更申請應包括變更的內容、變更后的費用估算、工期調整等詳細信息。8.2變更審批8.2.1變更申請經雙方協(xié)商一致后，由委托方和代辦方共同簽署變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議應明確變更后的費用、工期、責任等事項。8.3變更費用8.3.1變更產生的費用應根據變更協(xié)議的約定進行調整，并按照合同約定的支付方式進行支付。8.3.2若變更導致合同總價增加，則增加部分應在變更協(xié)議中明確。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方對本合同內容、項目信息、技術秘密等負有保密義務。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務，造成另一方損失的。10.1.2一方違反保密條款，泄露對方保密信息的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。10.2.2違約方還應承擔因違約行為產生的合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1項目完工并驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除條件12.3.1一方嚴重違約，經另一方催告后仍不履行。12.3.2合同約定的其他解除條件。13.合同附件13.1設計文件13.1.1項目設計方案13.1.2初步設計圖紙13.2施工圖13.2.1施工圖紙13.3技術規(guī)范13.3.1國家及地方相關技術規(guī)范13.4合同補充協(xié)議13.4.1雙方在合同執(zhí)行過程中達成的補充協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于工程監(jiān)理單位、質量檢測機構、設計咨詢機構、施工隊伍等，以及為項目提供專業(yè)服務的其他獨立法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1根據項目需要，委托方或代辦方可邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務、監(jiān)督、檢測或咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，委托方或代辦方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務內容、費用、期限和責任。15.3.2第三方介入后，應向委托方和代辦方提供相關服務，并接受雙方監(jiān)督。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保服務質量。16.1.2第三方對其提供的服務質量承擔相應的法律責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權獲得合同約定的服務費用。16.2.2第三方有權根據協(xié)議約定，要求委托方或代辦方提供必要的工作條件和信息。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與委托方的關系17.1.1第三方與委托方之間為服務合同關系，委托方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。17.2第三方與代辦方的關系17.2.1第三方