2024年度土地居間服務(wù)合同范本：旅游娛樂(lè)用地居間服務(wù)規(guī)范3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地居間服務(wù)合同范本：旅游娛樂(lè)用地居間服務(wù)規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地概況2.2土地位置2.3土地用途2.4土地面積3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果交付時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件名稱(chēng)13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.3.1地址1.3.2電話1.3.3電子郵箱2.合同標(biāo)的2.1土地概況2.2土地位置2.2.1省份2.2.2市縣2.2.3詳細(xì)地址2.3土地用途2.4土地面積2.4.1總面積2.4.2可建設(shè)用地面積3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1信息收集與整理3.1.2土地政策咨詢(xún)3.1.3客戶(hù)接待與洽談3.1.4土地交易協(xié)調(diào)3.2居間服務(wù)方式3.2.1線上線下相結(jié)合3.2.2定期匯報(bào)3.2.3實(shí)地考察3.3居間服務(wù)期限3.3.1起始日期3.3.2結(jié)束日期4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1按成交額一定比例4.1.2具體比例4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2傭金結(jié)算4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間4.3.2傭金結(jié)算時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.1.1文字報(bào)告5.1.2圖片資料5.1.3相關(guān)合同文件5.2成果交付時(shí)間5.2.1服務(wù)結(jié)束后一定時(shí)間內(nèi)5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1成效顯著5.3.2信息準(zhǔn)確5.3.3服務(wù)及時(shí)6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1履約權(quán)6.1.2信息保密權(quán)6.1.3爭(zhēng)議解決權(quán)6.2雙方義務(wù)6.2.1履約義務(wù)6.2.2信息保密義務(wù)6.2.3誠(chéng)信義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按約定提供居間服務(wù)7.1.2未按約定支付費(fèi)用7.1.3嚴(yán)重泄露客戶(hù)信息7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2.2支付違約金7.3違約金計(jì)算方式7.3.1按未履行義務(wù)部分的費(fèi)用計(jì)算7.3.2違約金比例8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2土地交易過(guò)程中的敏感信息8.1.3雙方約定應(yīng)保密的其他信息8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3保密措施8.3.1對(duì)保密信息采取物理、技術(shù)和管理措施8.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)9.2.2仲裁規(guī)則9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.1.1一方違約嚴(yán)重10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起一定時(shí)間內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前的責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.1.1履行完畢11.1.2合同解除11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同終止后一定時(shí)間內(nèi)辦理終止手續(xù)11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)終止合同前的責(zé)任12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件名稱(chēng)13.1.1土地信息清單13.1.2雙方簽署的保密協(xié)議13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致13.3附件效力13.3.1附件與合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或任何一方直接或間接控制的公司。15.2第三方介入情形15.2.1根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，為提高合同履行的效率或解決特定問(wèn)題，引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和重要性確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)如有異議，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)積極配合解決。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)如有異議，應(yīng)向乙方提出，乙方應(yīng)積極配合解決。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。19.3.2若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的引入程序20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，明確服務(wù)內(nèi)容和要求。20.1.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)方案和報(bào)價(jià)。20.2第三方介入的服務(wù)期限20.2.1第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同履行需要確定，但不得超過(guò)合同約定的期限。20.3第三方介入的費(fèi)用20.3.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.4第三方介入的成果交付20.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方交付服務(wù)成果。20.4.2甲乙雙方應(yīng)在收到服務(wù)成果后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書(shū)面反饋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地信息清單詳細(xì)要求：包含土地的權(quán)屬證明、土地使用性質(zhì)、面積、位置、周邊環(huán)境等信息。附件說(shuō)明：作為合同標(biāo)的物的詳細(xì)描述，用于確認(rèn)土地的基本情況。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為第三方介入合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方行為。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限和保密措施。附件說(shuō)明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄居間服務(wù)成果的驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。附件說(shuō)明：作為服務(wù)成果的證明文件，用于確認(rèn)服務(wù)是否滿足合同要求。5.支付憑證詳細(xì)要求：記錄合同費(fèi)用的支付情況，包括付款日期、金額、方式等。附件說(shuō)明：作為費(fèi)用支付的證據(jù)，用于確認(rèn)甲乙雙方的履行情況。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。附件說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，用于證明雙方已盡力解決爭(zhēng)議。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序和后果。附件說(shuō)明：作為合同終止的正式文件，用于確認(rèn)合同終止的事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用1.1.2未按照約定提供土地信息1.1.3干擾第三方正常履行職責(zé)1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)提供居間服務(wù)成果1.2.2提供的居間服務(wù)成果不符合約定1.2.3泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.1.2未按照約定提供土地信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.1.3干擾第三方正常履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)第三方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按時(shí)提供居間服務(wù)成果，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.2.2提供的居間服務(wù)成果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2.3泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同金額一定比例的違約金，例如：未支付金額的5%。2.若乙方提供的居間服務(wù)成果不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度土地居間服務(wù)合同范本：旅游娛樂(lè)用地居間服務(wù)規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1.服務(wù)概述2.2.具體服務(wù)內(nèi)容2.3.服務(wù)期限2.4.服務(wù)地點(diǎn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1.服務(wù)費(fèi)用總額3.2.費(fèi)用支付方式3.3.費(fèi)用支付時(shí)間3.4.違約責(zé)任4.信息保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1.信息保密義務(wù)4.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.3.侵權(quán)責(zé)任5.合同解除與終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用與管轄8.1.適用法律8.2.管轄法院9.其他約定9.1.不可抗力9.2.合同附件10.合同生效11.合同變更12.合同解除13.合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)概述乙方作為甲方指定的土地居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供旅游娛樂(lè)用地居間服務(wù)。2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.2.1為甲方尋找合適的旅游娛樂(lè)用地，包括但不限于實(shí)地考察、市場(chǎng)調(diào)研、信息收集等。2.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易談判，包括價(jià)格協(xié)商、合同起草等。2.2.3提供土地交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.2.4協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記等。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自___________至___________。2.4服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為_(kāi)__________。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方在完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)___________方式進(jìn)行。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為_(kāi)__________。3.4違約責(zé)任3.4.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。3.4.2若乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。第四條信息保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1信息保密義務(wù)4.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露相關(guān)信息。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2.1雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。4.2.2雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法使用權(quán)。4.3侵權(quán)責(zé)任4.3.1若一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3.2若一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.1.2甲方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，可以解除本合同。5.2合同終止條件5.2.1本合同服務(wù)期限屆滿。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。5.3解除或終止后的處理第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。6.1.2若甲方未按約定履行合同義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。6.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。第八條法律適用與管轄8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并按照中國(guó)法律解釋。8.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)___________省___________市中級(jí)人民法院的管轄。第九條其他約定9.1不可抗力9.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受阻的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：9.2.1.1土地居間服務(wù)具體要求9.2.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.2.1.3雙方簽字蓋章頁(yè)第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除應(yīng)按第五條所述的合同解除條件進(jìn)行。第十三條合同終止13.1合同終止應(yīng)按第五條所述的合同終止條件進(jìn)行。第十四條合同附件14.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括但不限于：14.2.1土地居間服務(wù)具體要求14.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.2.3雙方簽字蓋章頁(yè)14.3合同附件的格式和內(nèi)容應(yīng)符合本合同的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方業(yè)務(wù)需要，經(jīng)雙方同意介入本合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1具有完全民事行為能力；1.2.2與本合同關(guān)系相關(guān)，能夠提供與本合同履行相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助；1.2.3雙方同意第三方介入，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，并在本合同中明確。2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)雙方約定的數(shù)額。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并確保甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.1按時(shí)完成約定的服務(wù)或協(xié)助工作；3.2.2保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；3.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或造成損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與本合同履行相關(guān)的部分，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.3第三方介入本合同關(guān)系，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知。5.2雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后，由第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3.1第三方的權(quán)利義務(wù)；5.3.2第三方的責(zé)任限額；5.3.3第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；5.3.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.3.5第三方介入的其他相關(guān)事宜。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.3第三方介入期間，若甲乙雙方或第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方合法權(quán)益；7.1.2第三方因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)；7.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。8.第三方介入后的合同終止8.1.1第三方介入的本合同履行期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地居間服務(wù)具體要求詳細(xì)列明甲方對(duì)旅游娛樂(lè)用地的基本要求，包括但不限于地理位置、面積、用途、配套設(shè)施等。服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于調(diào)研費(fèi)、談判費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明乙方提供服務(wù)的具體費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于基本服務(wù)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)等。費(fèi)用支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。3.雙方簽字蓋章頁(yè)合同雙方簽字蓋章確認(rèn)的頁(yè)面，包括但不限于合同簽訂日期、雙方代表簽字等。4.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式及具體程序。6.不可抗力證明材料當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明材料。7.違約金支付憑證當(dāng)一方違約時(shí)，支付違約金的憑證。8.合同解除或終止證明當(dāng)合同解除或終止時(shí)，雙方確認(rèn)的證明材料。9.其他相關(guān)文件與本合同履行相關(guān)的其他文件，如土地權(quán)屬證明、交易合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付___________的違約金。甲方未按約定履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)完成服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付___________的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付___________的違約金。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在介入本合同關(guān)系期間，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_(tái)__________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地居間服務(wù)合同范本：旅游娛樂(lè)用地居間服務(wù)規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地居間服務(wù)標(biāo)的2.2居間服務(wù)范圍及內(nèi)容3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)起始時(shí)間4.2居間服務(wù)終止時(shí)間5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果內(nèi)容5.2居間服務(wù)成果交付方式及時(shí)間6.居間服務(wù)責(zé)任及義務(wù)6.1居間服務(wù)提供方責(zé)任6.2居間服務(wù)接受方責(zé)任6.3雙方保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說(shuō)明12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)補(bǔ)充12.2特別約定事項(xiàng)13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的善后處理14.2合同終止后的善后處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名及身份證號(hào)]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名及身份證號(hào)]2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地居間服務(wù)標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于[具體地理位置]的旅游娛樂(lè)用地，土地面積[具體面積]，土地編號(hào)[具體編號(hào)]。2.2居間服務(wù)范圍及內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的旅游娛樂(lè)用地出售或租賃信息；（2）與潛在買(mǎi)家或租戶(hù)進(jìn)行溝通，安排看地及談判；（3）協(xié)助甲方與買(mǎi)家或租戶(hù)簽訂土地買(mǎi)賣(mài)或租賃合同；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)及合同條款起草。3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)用在完成本合同約定的服務(wù)后一次性支付；（2）支付時(shí)間：在合同約定的居間服務(wù)成果交付后五個(gè)工作日內(nèi)；（3）支付方式：甲方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，居間服務(wù)期限為[具體期限]，即自[起始日期]至[終止日期]。4.2居間服務(wù)終止時(shí)間居間服務(wù)終止時(shí)間根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致后確定。5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果內(nèi)容（1）與土地買(mǎi)賣(mài)或租賃相關(guān)的所有文件、資料；（2）與交易相關(guān)的所有往來(lái)函件、協(xié)議；（3）其他與交易相關(guān)的必要文件。5.2居間服務(wù)成果交付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)，將居間服務(wù)成果交付給甲方。6.居間服務(wù)責(zé)任及義務(wù)6.1居間服務(wù)提供方責(zé)任乙方應(yīng)盡最大努力，按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2居間服務(wù)接受方責(zé)任甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)，及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失。6.3雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（2）仲裁地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（2）一方未能在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或不必要。9.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件如下：（1）[附件名稱(chēng)1]；（2）[附件名稱(chēng)2]；（3）[附件名稱(chēng)3]。11.2附件內(nèi)容說(shuō)明附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2特別約定事項(xiàng)[此處可列出雙方特別約定的事項(xiàng)，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等]13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充程序本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的善后處理（1）退還已收費(fèi)用；（3）支付違約金或賠償損失。14.2合同終止后的善后處理（1）終止后的居間服務(wù)成果交付；（2）終止后的費(fèi)用結(jié)算；（3）終止后的爭(zhēng)議解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)；（3）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入方式（1）提供咨詢(xún)服務(wù)；（2）進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等工作；（3）提供法律服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確；（2）如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例，但不得超過(guò)[具體金額]元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料承擔(dān)保密義務(wù)