贛州市住房公積金管理中心開(kāi)發(fā)商網(wǎng)廳操作手冊(cè)

贛州市1國(guó)房公積金管理中心

開(kāi)發(fā)商網(wǎng)廳操作手冊(cè)

北京安泰偉奧信息技術(shù)有限公司

目錄

一、登錄..................................................2

1、登錄地址...........................................2

2、登錄頁(yè)面..........................................2

二、主頁(yè).................................................3

1、基本信息顯示.......................................3

2、基本功能.............................................4

3、辦理事項(xiàng).............................................5

三、基本功能操作說(shuō)明.......................................5

1、項(xiàng)目錄入.............................................5

2、補(bǔ)充項(xiàng)目材料.........................................9

3、新增預(yù)售許可證.......................................9

4、貸款申請(qǐng)............................................11

5、項(xiàng)目信息查詢(xún)........................................12

6、貸款進(jìn)度查詢(xún)........................................12

7、開(kāi)發(fā)商變更..........................................13

8、項(xiàng)目變更.............................................13

9、樓棟變更.............................................14

10、收款賬號(hào)管理........................................15

11、保證金管理查詢(xún).....................................17

12、保證金余額查詢(xún).....................................18

一、登錄

1、登錄地址

:8080/wt-web-dw/kfslogin

2、登錄頁(yè)面

首頁(yè)顯示網(wǎng)上服務(wù)大廳（開(kāi)發(fā)商版），開(kāi)發(fā)商入口，第一個(gè)輸入

框中顯示的是CA數(shù)字綁定的戶(hù)名，插上數(shù)字證書(shū)后自動(dòng)顯示，無(wú)法

手工輸入，第二個(gè)輸入框中顯示的是CA數(shù)字證書(shū)的PIN碼，默認(rèn)的

是123456,然后點(diǎn)擊登錄就行了

贛州市住房公積金管理中心

@網(wǎng)上服務(wù)大廳（開(kāi)發(fā)噸）

二、主頁(yè)

1、基本信息顯不

開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

法人代表姓名

法人代表證件號(hào)碼

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)

聯(lián)系人

聯(lián)系電話(huà)

。住房公積金網(wǎng)上星亮大廳4o4

開(kāi)及?名躲：f*>—It會(huì)18用代理，。溫人代表級(jí)€5。跪人代隸UI件弓碼:

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2、基本功能

（1）項(xiàng)目錄入

（2）補(bǔ)充項(xiàng)目材料

（3）新增預(yù)售許可證

（4）貸款申請(qǐng)

（5）項(xiàng)目信息查詢(xún)

（6）貸款進(jìn)度查詢(xún)

（7）開(kāi)發(fā)商變更

（8）項(xiàng)目變更

（9）樓棟變更

（10）收款賬號(hào)管理

（11）保證金管理查詢(xún)

（12）保證金余額查詢(xún)

3、辦理事項(xiàng)

消息：完成某筆業(yè)務(wù)推送消息到對(duì)應(yīng)的操作員消息模塊;

代辦：需要操作員辦理的業(yè)務(wù)或者需要審批的業(yè)務(wù)；

己辦：已經(jīng)審批的業(yè)務(wù)；

我發(fā)起的：操作員申請(qǐng)?zhí)峤坏臉I(yè)務(wù)；

已閱：已讀的消息模塊中的消息；

三、基本功能操作說(shuō)明

1、項(xiàng)目錄入

(1)錄入清冊(cè)：按照頁(yè)面要求輸入項(xiàng)目名稱(chēng)、地址等信息，然后點(diǎn)

擊錄入清冊(cè)把對(duì)應(yīng)的信息錄入到清冊(cè)列表中；

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(2)補(bǔ)充項(xiàng)目材料：含建設(shè)用地規(guī)劃許可證錄入、國(guó)有土地使用證

/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證錄入、建設(shè)工程施工許可證表入、建設(shè)工程規(guī)劃許可在

錄入、賬號(hào)錄入五大功能錄入;

a、建設(shè)用地規(guī)劃許可證錄入：下拉選擇項(xiàng)目名稱(chēng)，輸入許可證編號(hào)

等信息，點(diǎn)擊【錄入】，對(duì)應(yīng)的信息錄入到清冊(cè)列表，選中對(duì)應(yīng)清

冊(cè)的記錄點(diǎn)擊【刪除】也可以把錄入清冊(cè)中的數(shù)據(jù)刪除，如果錄入

沒(méi)問(wèn)題就點(diǎn)擊【檔案管理」上傳對(duì)應(yīng)的電子材料;

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b、國(guó)有土地使用證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證錄入：下拉選擇項(xiàng)目名稱(chēng)，輸入土地

證編號(hào)等信息，點(diǎn)擊【錄入】，對(duì)應(yīng)的信息錄入到清冊(cè)列表，選中對(duì)

應(yīng)清冊(cè)的記錄點(diǎn)擊【刪除】也可以把錄入清冊(cè)中的數(shù)據(jù)刪除，如果錄

入沒(méi)問(wèn)題就點(diǎn)擊【檔案管理】上傳對(duì)應(yīng)的電子材料；

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使用枚類(lèi)至:

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C、建設(shè)工程規(guī)劃許可在錄入：下拉選擇項(xiàng)目名稱(chēng)，輸入許可證編號(hào)

等信息，點(diǎn)擊【錄入】，對(duì)應(yīng)的信息錄入到清冊(cè)列表，選中對(duì)應(yīng)清冊(cè)

的記錄點(diǎn)擊【刪除】也可以把錄入清冊(cè)中的數(shù)據(jù)刪除，如果錄入沒(méi)問(wèn)

題就點(diǎn)擊【檔案管理】上傳對(duì)應(yīng)的電子材料；

現(xiàn)?訐可碰錄入||EBW土堆統(tǒng)用0RA7不動(dòng)產(chǎn)權(quán)向|.設(shè)工的訐可證至入［I.設(shè)工田EL訐可0隊(duì)可_____________________________________________________________________

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d、建設(shè)工程施工許可證錄入：下拉選擇項(xiàng)目名稱(chēng)，輸入許可證編號(hào)

等信息，點(diǎn)擊【錄入】，對(duì)應(yīng)的信息錄入到清冊(cè)列表，選中對(duì)應(yīng)清冊(cè)

的記錄點(diǎn)擊【刪除】也可以把錄入清冊(cè)中的數(shù)據(jù)刪除，如果錄入沒(méi)問(wèn)

題就點(diǎn)擊【檔案管理】上傳對(duì)應(yīng)的電子材料；

Mlgff可修H入］［國(guó)力士>8費(fèi)用<正顯入/不動(dòng)產(chǎn)［*Q&?0許可0工人［*ift工程庭工訐可0K入|［g錄人］

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e、賬號(hào)錄入：下拉選擇項(xiàng)目名稱(chēng)，選擇對(duì)應(yīng)的銀行名稱(chēng)，輸入賬號(hào)

等信息，點(diǎn)擊【錄入】，對(duì)應(yīng)的信息錄入到清冊(cè)列表，選中對(duì)應(yīng)清冊(cè)

的記錄點(diǎn)擊【刪除】也可以把錄入清冊(cè)中的數(shù)據(jù)刪除，如果錄入沒(méi)問(wèn)

題就點(diǎn)擊【檔案管理】上傳對(duì)應(yīng)的電子材料;

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收航筆位：由洋地產(chǎn)（?州）E公司鍥正金統(tǒng)行名用：中an工SH?行鼓份再雷公司”保Q全■行第W：

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受委托懾行名卻收款*行名將收勒修行藏號(hào)收款?位你*金檢行名律但④金修行題號(hào)<Bii±PS

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（3）刪除：選擇清冊(cè)中的記錄點(diǎn)擊刪除，對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目信息就刪除了,

如果輸入有錯(cuò)誤可以刪除重新錄入；

（4）提交審批：把清冊(cè)中的信息及電子檔案提交各辦事處柜臺(tái)審

批；

（5）返回：退出當(dāng)前頁(yè)面；

（6）檔案管理：按要求上傳所需要的電子材料?；

（7）審批流程：開(kāi)發(fā)商經(jīng)辦人申請(qǐng)-》各辦事處柜臺(tái)預(yù)審一一-》

開(kāi)發(fā)商經(jīng)辦人錄入預(yù)售許可證信息-》各辦事處初審——》業(yè)務(wù)

科復(fù)審---》中心副主任終審

2、補(bǔ)充項(xiàng)目材料

同項(xiàng)目錄入中補(bǔ)充項(xiàng)目材料功能一致，已提交申請(qǐng)后的項(xiàng)目需要補(bǔ)

充材料在該模塊中錄入;

C主頁(yè)>>補(bǔ)充項(xiàng)目材料中海宏洋地產(chǎn)（

建設(shè)用出《劃許可證錄入］際田ft使用證錄入不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證曲虹窗I劃許可證錄入建設(shè)工程施工訐可證錄入］^入

而熱除r植京管理

□項(xiàng)目名稱(chēng)許可證編號(hào)用地面積（平方米）用地性質(zhì)停車(chē)面積（平方米）公用綠地面積（平方米）綠地率（%）規(guī)

國(guó)每頁(yè)顯示［~io、

3、新增預(yù)售許可證

五證信息錄入，其中有預(yù)售許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證錄入、

國(guó)有土地使用證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證錄入、建設(shè)工程施工許可證錄入、建設(shè)

工程規(guī)劃許可在錄入

預(yù)售許可證：選擇項(xiàng)目名稱(chēng)，輸入許可證編號(hào)，幢號(hào)等信息，點(diǎn)擊【錄

入】，對(duì)應(yīng)的信息錄入到清冊(cè)列表，如果有多棟樓的需要錄入多次，

在清冊(cè)中顯示多筆記錄，選中對(duì)應(yīng)清冊(cè)的記錄點(diǎn)擊【刪除】也可以把

錄入清冊(cè)中的數(shù)據(jù)刪除，如果錄入沒(méi)問(wèn)題就點(diǎn)擊【檔案管理】上傳對(duì)

應(yīng)的電子材料，最后點(diǎn)擊【完成辦理】對(duì)應(yīng)的信息及電子檔案提交到

各個(gè)辦事處柜臺(tái)審批；

今主頁(yè)＞＞新增預(yù)售許可證中海宏洋地產(chǎn)g州）有索公司（130070）

預(yù)住許可證錄入II醒設(shè)用nw瀏許可證錄入I國(guó)力土地使用證錄入"動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

建設(shè)工程JR劃許可證錄入工設(shè)工用艙工訐可近錄入

許可證饗*3;修＜3

備注：套數(shù)

是否fi隰修：S上是否封頂

市批狀充：全部▼保正金比例

，柒人■a密除K辦理完成■仙女日理■”返回

項(xiàng)目名稱(chēng)許可證I?號(hào)”號(hào)it筑面枳（平方米）是否封質(zhì)用途是否語(yǔ)裝修建鐵結(jié)構(gòu)

0—顯示ioW

審批流程：開(kāi)發(fā)商經(jīng)辦人申請(qǐng)一…》各辦事處預(yù)審---》各辦事處

初審——》業(yè)務(wù)科復(fù)審-一一》中心副主任終審

4、貸款申請(qǐng)

給本開(kāi)發(fā)商下所有樓盤(pán)需要申請(qǐng)貸款的職工錄入信息、上傳對(duì)應(yīng)的

電子材料，減少在柜臺(tái)辦理的時(shí)間、提高柜臺(tái)辦事效率;

按要求輸入借款人信息，配偶信息（有配偶），購(gòu)房信息，申貸信息

Q?女人9安

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MHKfrSW:全也枚歌驚U:

發(fā).途中任包B開(kāi)尸機(jī)種：??Kf

Wt

5、項(xiàng)目信息查詢(xún)

查詢(xún)本開(kāi)發(fā)商下所有項(xiàng)目信息

查詢(xún)按鈕：可以直接點(diǎn)擊查詢(xún)所有項(xiàng)目信息，或者選擇某個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)

查詢(xún)

返回按鈕：退回到主頁(yè)；

畬主頁(yè)>>項(xiàng)目信息查詢(xún)中海宏洋地產(chǎn)（贛

項(xiàng)目名稱(chēng):沒(méi)有選中任何項(xiàng)Q有詢(xún)?返回

項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目性質(zhì)總建筑面積（平方米）房屋棟數(shù)房屋套數(shù)項(xiàng)目座落在建工程是否抵押所屬區(qū)縣土地是否

^2每頁(yè)顯示［ioo5

6、貸款進(jìn)度查詢(xún)

查詢(xún)本開(kāi)發(fā)下所有貸款申請(qǐng)職工的貸款進(jìn)度情況；

查詢(xún)：直接輸入身份證號(hào)碼查詢(xún)，也可以選擇對(duì)應(yīng)某個(gè)項(xiàng)目，再選擇

某個(gè)人查詢(xún)；

返回按鈕：退回到主頁(yè)；

場(chǎng)目各好：一，彳訪中任何攻Q舟向■?E回

?-----------?

行為*tt*航完成發(fā)放抵交

7、開(kāi)發(fā)商變更

（1）在頁(yè)面上直接修改需要變更的信息；

（2）檔案管理：按要求上傳所需要的電子材料；

（3）完成辦理：確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題后提交到中心柜臺(tái)審核;

（4）返回：回到主頁(yè)面；

茹＞＞開(kāi)發(fā)岷里

絕測(cè)無(wú)無(wú)

（5）申請(qǐng)流程：開(kāi)發(fā)商經(jīng)辦人申請(qǐng)…一》各辦事處柜臺(tái)預(yù)審一--》

各辦事處領(lǐng)導(dǎo)審批

8、項(xiàng)目變更

（1）在主頁(yè)中選中某條項(xiàng)目信息，在點(diǎn)擊項(xiàng)目變更按鈕打開(kāi)變更的

頁(yè)面，在頁(yè)面上直接修改需要變更的信息;

（2）檔案管理：按要求上傳所需要的電子材料；

（3）完成辦理：確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題后提交到中心柜舍審核;

（4）返回：回到主頁(yè)面；

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聯(lián)系人姓名：----也舉串語(yǔ)：i?Of7f￡9Wf

用睦比例（%）:2000—

項(xiàng)臼制：丁?Q?—（平方米）：；-----0

任?區(qū)縣：一^?房越曬：8

申i?田溫度6元）：000tttlSZW：9

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在建工程是占應(yīng)得：落?是占食用：■

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sna^em：2023-02-21n

IlWBTW

（5）申請(qǐng)流程：開(kāi)發(fā)商經(jīng)辦人申請(qǐng)?一一》各辦事處柜臺(tái)預(yù)審--一?》

各辦事處領(lǐng)導(dǎo)審批

9、樓棟變更

（1）在主頁(yè)中選中某條項(xiàng)目信息，在點(diǎn)擊樓棟變更按鈕打開(kāi)變更的

頁(yè)面，選擇需要變更的許可證編號(hào)，空白背景的輸入框是可以變更的,

在頁(yè)面上直接修改需要變更的信息；

（2）檔案管理：按要求上傳所需要的電子材料；

（3）完成辦理：確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題后提交到中心柜臺(tái)審核;

（4）返回：回到主頁(yè)面；

（5）審批流程：開(kāi)發(fā)商經(jīng)辦人申請(qǐng)各辦事處柜臺(tái)預(yù)審一…-》

各辦事處領(lǐng)導(dǎo)審批；

10、收款賬號(hào)管理

（1）在主頁(yè)中選中某條項(xiàng)目信息，在點(diǎn)擊收款賬號(hào)管理按鈕打開(kāi)相

應(yīng)的頁(yè)面:

(2)錄入：在頁(yè)面中選擇對(duì)應(yīng)的銀行，輸入收款銀行賬號(hào)，收款單

位默認(rèn)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng),不允許修改，點(diǎn)擊錄入后數(shù)據(jù)在清冊(cè)列表中顯示;

(3)完成辦理：把清冊(cè)未審批的信息提交到中心柜臺(tái)審核；

(4)返回：回到主頁(yè)面；

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