2024年度鄉(xiāng)村旅游用地股權(quán)合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄉(xiāng)村旅游用地股權(quán)合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合作方式3.1合作期限3.2合作內(nèi)容3.3合作方式4.鄉(xiāng)村旅游用地股權(quán)4.1用地面積4.2用地性質(zhì)4.3用地權(quán)屬4.4用地使用年限5.股權(quán)比例及分配5.1股權(quán)比例5.2股權(quán)分配方式5.3股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.投資及資金6.1投資總額6.2投資方式6.3資金到位時間6.4資金使用管理7.合作項目管理7.1項目管理組織7.2項目管理職責7.3項目管理流程8.合作收益及分配8.1收益來源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合作風險及責任9.1風險識別9.2風險承擔9.3責任追究10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號乙方地址：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________；電子郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________；電子郵箱：__________2.項目概述2.1項目名稱__________鄉(xiāng)村旅游綜合體項目2.2項目地點__________省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村2.3項目規(guī)模占地面積：__________畝；建筑面積：__________平方米2.4項目性質(zhì)鄉(xiāng)村旅游、休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)3.合作方式3.1合作期限自合同簽訂之日起，合作期限為__________年3.2合作內(nèi)容甲方提供鄉(xiāng)村旅游用地股權(quán)，乙方負責項目的投資、建設、運營和管理3.3合作方式股權(quán)合作，甲方以其擁有的鄉(xiāng)村旅游用地股權(quán)作為出資，乙方以資金投入作為出資4.鄉(xiāng)村旅游用地股權(quán)4.1用地面積__________畝4.2用地性質(zhì)農(nóng)用地、建設用地4.3用地權(quán)屬甲方擁有該鄉(xiāng)村旅游用地股權(quán)的完全所有權(quán)4.4用地使用年限自合同簽訂之日起，用地使用年限為__________年5.股權(quán)比例及分配5.1股權(quán)比例甲方股權(quán)比例：__________%乙方股權(quán)比例：__________%5.2股權(quán)分配方式按投資比例分配5.3股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓股權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關變更手續(xù)6.投資及資金6.1投資總額__________萬元6.2投資方式甲方以鄉(xiāng)村旅游用地股權(quán)出資，乙方以貨幣資金出資6.3資金到位時間自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，乙方應將投資資金全部到位6.4資金使用管理資金使用需按照雙方約定的用途進行，并接受甲乙雙方監(jiān)督8.合作收益及分配8.1收益來源項目運營產(chǎn)生的門票收入、住宿收入、餐飲收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、租賃收入等8.2收益分配比例甲方按其股權(quán)比例獲得項目運營收益的__________%乙方按其股權(quán)比例獲得項目運營收益的__________%8.3收益分配方式每年項目運營結(jié)束后，由乙方負責進行收益核算，并按照約定的分配比例將收益分配給甲方和乙方9.合作風險及責任9.1風險識別包括市場風險、政策風險、自然災害風險、運營管理風險等9.2風險承擔雙方根據(jù)各自的責任和風險承擔能力，共同承擔項目運營中的風險9.3責任追究任何一方違反合同約定，導致項目受損或收益減少的，應承擔相應的法律責任10.合同變更及解除10.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效10.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致（2）一方嚴重違約（3）因不可抗力導致合同無法履行10.3合同終止合同期限屆滿或解除后，雙方應按照約定辦理項目移交手續(xù)11.違約責任11.1違約情形包括未按時支付投資款項、未按時完成項目建設、未按時交付運營、違反保密協(xié)議等11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)__________仲裁委員會12.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定進行13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效13.2合同終止條件合同期滿、解除或終止后，雙方應按照約定辦理項目移交手續(xù)13.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）一方嚴重違約（3）因不可抗力導致合同無法履行14.其他約定14.1通知送達雙方書面通知應以掛號信方式寄送，自投遞之日起視為送達14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）鄉(xiāng)村旅游用地使用權(quán)證明（2）投資款項支付憑證（3）項目規(guī)劃方案（4）運營管理協(xié)議14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合作項目提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌问街С值膫€人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、擔保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合作項目的順利進行，提高項目質(zhì)量，降低風險，提升運營效率。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方應根據(jù)項目需求和第三方資質(zhì)，共同選擇合適的第三方服務提供者。16.2第三方合同甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行服務合同過程中產(chǎn)生的違約行為，應當承擔的責任上限。17.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方服務合同的約定、第三方資質(zhì)和項目風險等因素確定。17.3責任限額調(diào)整在項目實施過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則甲乙雙方應按照各自在合同中的權(quán)利和義務，以及第三方的服務內(nèi)容，明確各方責任。18.2責任劃分明細（1）甲方責任：提供項目用地、資金支持、項目協(xié)調(diào)等。（2）乙方責任：負責項目投資、建設、運營和管理。（3）第三方責任：按照服務合同約定，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保等。19.第三方權(quán)利和義務19.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務合同約定，獲得相應的服務費用。（2）在履行服務合同過程中，享有合法權(quán)益的保護。（3）在項目實施過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方義務（1）按照服務合同約定，提供高質(zhì)量的服務。（2）對項目實施過程中涉及的秘密信息負有保密義務。（3）在履行服務合同過程中，不得損害甲乙雙方的利益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2合同解除第三方介入后，合同解除的條件和程序按照本合同原有約定執(zhí)行。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的爭議解決方式按照本合同原有約定執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后，爭議解決機構(gòu)按照本合同原有約定執(zhí)行。22.第三方介入后的其他約定22.1通知送達第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的通知送達方式按照本合同原有約定執(zhí)行。22.2合同解釋第三方介入后，本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鄉(xiāng)村旅游用地使用權(quán)證明詳細要求：提供鄉(xiāng)村旅游用地使用權(quán)證明文件，包括土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)出讓合同等。說明：證明甲方擁有鄉(xiāng)村旅游用地股權(quán)的合法性。2.投資款項支付憑證詳細要求：提供乙方投資款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：證明乙方已按照約定支付投資款項。3.項目規(guī)劃方案詳細要求：提供鄉(xiāng)村旅游綜合體項目的規(guī)劃方案，包括總體布局、建筑設計、景觀設計等。說明：為項目建設和運營提供指導。4.運營管理協(xié)議詳細要求：簽訂運營管理協(xié)議，明確甲乙雙方在項目運營管理中的權(quán)利和義務。說明：確保項目運營的規(guī)范性和高效性。5.第三方服務合同詳細要求：與第三方簽訂的服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務。說明：確保第三方提供的服務符合項目需求。6.項目驗收報告詳細要求：項目完工后，由第三方進行驗收，并出具驗收報告。說明：證明項目符合設計要求和質(zhì)量標準。7.項目運營報告詳細要求：項目運營期間，乙方應定期向甲方提供運營報告。說明：讓甲方了解項目運營情況。8.收益分配憑證詳細要求：提供項目收益分配憑證，包括收益核算報告、分配清單等。說明：證明收益分配的合法性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付投資款項未按時完成項目建設未按時交付運營違反保密協(xié)議未按照約定進行項目運營管理提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔相應法律責任。3.違約責任示例甲方未按時支付投資款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的__________%。乙方未按時完成項目建設，導致項目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__________%。雙方違反保密協(xié)議，泄露項目秘密信息，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度鄉(xiāng)村旅游用地股權(quán)合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作范圍4.4合作權(quán)益5.合作雙方的權(quán)利與義務5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務6.投資與資金6.1投資方式6.2投資比例6.3資金使用6.4資金支付7.項目開發(fā)與管理7.1項目開發(fā)進度7.2項目管理7.3項目驗收8.利潤分配與虧損承擔8.1利潤分配方式8.2利潤分配比例8.3虧損承擔9.合作期限與終止9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司乙方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市縣鎮(zhèn)路號乙方住所地：省市縣鎮(zhèn)路號第二條合作目的與原則2.1合作目的本合同旨在通過甲方和乙方的共同合作，開發(fā)并運營鄉(xiāng)村旅游項目，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動鄉(xiāng)村旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。2.2合作原則1）平等互利原則2）誠實信用原則3）公平公正原則4）依法合作原則第三條項目概況3.1項目名稱鄉(xiāng)村旅游綜合開發(fā)項目3.2項目地點省市縣鎮(zhèn)3.3項目規(guī)模項目總占地面積畝，總建筑面積平方米3.4項目性質(zhì)鄉(xiāng)村旅游綜合開發(fā)項目，包括農(nóng)家樂、民宿、采摘園、休閑度假等第四條合作內(nèi)容4.1合作方式甲方提供項目用地使用權(quán)，乙方負責項目開發(fā)建設及運營管理。4.2合作期限合作期限為年，自合同生效之日起計算。4.3合作范圍1）項目用地使用權(quán)2）項目開發(fā)建設3）項目運營管理4）項目品牌推廣5）項目收益分配第五條合作雙方的權(quán)利與義務5.1合作雙方的權(quán)利1）甲方權(quán)利（1）項目用地使用權(quán)（2）項目投資回報（3）參與項目決策2）乙方權(quán)利（1）項目開發(fā)建設及運營管理權(quán)（2）項目投資回報（3）參與項目決策5.2合作雙方的義務1）甲方義務（1）提供項目用地使用權(quán)（2）履行項目投資義務（3）參與項目決策2）乙方義務（1）負責項目開發(fā)建設及運營管理（2）履行項目投資義務（3）參與項目決策第六條投資與資金6.1投資方式1）甲方投資（1）土地使用權(quán)作價入股（2）資金投入2）乙方投資（1）資金投入6.2投資比例甲方投資比例為%，乙方投資比例為%。6.3資金使用1）甲方資金使用（1）土地補償款（2）基礎設施建設2）乙方資金使用（1）項目開發(fā)建設（2）項目運營管理6.4資金支付1）甲方支付（1）按合同約定分期支付（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2）乙方支付（1）按合同約定分期支付（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第七條項目開發(fā)與管理7.1項目開發(fā)進度1）前期籌備階段：合同簽訂后個月內(nèi)完成2）建設施工階段：合同簽訂后個月內(nèi)完成3）驗收交付階段：合同簽訂后個月內(nèi)完成7.2項目管理1）甲方負責項目用地、審批手續(xù)、土地補償?shù)裙ぷ?）乙方負責項目開發(fā)建設及運營管理7.3項目驗收1）項目驗收標準（1）項目按照設計要求完成（2）項目設施設備齊全、運行正常（3）項目達到國家及行業(yè)標準2）項目驗收程序（1）甲方組織驗收小組（2）乙方提供項目驗收資料（3）驗收合格后，甲方支付乙方驗收款項第八條利潤分配與虧損承擔8.1利潤分配方式利潤分配采用按投資比例分配的方式，即在項目運營達到預期收益后，按照甲方和乙方各自的投資比例進行利潤分配。8.2利潤分配比例甲方與乙方的利潤分配比例為甲方60%，乙方40%。8.3虧損承擔如項目運營出現(xiàn)虧損，虧損部分由甲方和乙方按照各自的投資比例共同承擔。第九條合作期限與終止9.1合作期限本合同的合作期限為自合同簽訂之日起至年月日止。9.2終止條件1）合作期限屆滿2）雙方協(xié)商一致解除合同3）因不可抗力導致合同無法履行4）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形9.3終止程序1）任何一方提出終止合同，應提前日書面通知對方2）雙方應在收到終止合同通知后日內(nèi)協(xié)商解決合同終止后的相關事宜3）合同終止后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會10.3爭議解決程序1）仲裁申請應在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出2）仲裁庭應在收到仲裁申請后日內(nèi)組成3）仲裁庭應在組成后日內(nèi)發(fā)出仲裁通知4）仲裁庭應在組成后個月內(nèi)作出仲裁裁決第十一條合同的生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序1）任何一方提出變更合同，應書面通知對方2）雙方應在收到變更通知后日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議3）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容第十二條違約責任12.1違約情形1）任何一方未按合同約定履行其義務2）任何一方違反合同約定的保密義務3）任何一方違反合同約定的競業(yè)禁止義務4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實12.2違約責任1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等2）違約方應承擔仲裁或訴訟費用第十三條合同解除13.1解除條件1）合同約定的解除條件成就2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件13.2解除程序1）提出解除合同的一方應書面通知對方2）雙方應在收到解除通知后日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關事宜3）合同解除后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件1）項目用地使用權(quán)證2）項目投資協(xié)議3）項目運營管理協(xié)議14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同項下，非甲乙雙方當事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或資金投入等，參與到本合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入范圍1）提供項目策劃、設計、咨詢等智力服務2）提供資金支持或融資服務3）提供施工、監(jiān)理等技術(shù)服務4）提供市場推廣、品牌管理等運營服務5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項第三條第三方責任界定3.1第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額：1）第三方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或質(zhì)量不達標，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2）第三方在履行本合同時，若因違反合同約定或故意造成損失，其賠償金額不得超過合同總金額的%。3）第三方應購買相應的責任保險，以保障其在履行合同時可能產(chǎn)生的責任風險。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用或回報。2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方的義務：1）按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務。2）遵守合同約定，確保項目按期完成和質(zhì)量達標。3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1）甲方負責提供項目用地、審批手續(xù)等支持。2）第三方負責提供項目策劃、設計、咨詢等服務。3）雙方應明確各自的權(quán)責，確保項目順利推進。5.2第三方與乙方的劃分：1）乙方負責項目開發(fā)建設及運營管理。2）第三方負責提供資金支持、技術(shù)服務或運營服務。3）雙方應明確各自的權(quán)責，確保項目效益最大化。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性、范圍和條件。6.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，共同監(jiān)督第三方履行合同情況。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同可根據(jù)項目進展情況進行變更，變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后生效。1）合同約定的解除條件成就2）第三方嚴重違約3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形第八條第三方介入合同爭議解決8.1第三方介入合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2仲裁程序、仲裁機構(gòu)及仲裁裁決的效力參照本合同第十條爭議解決的相關規(guī)定。第九條第三方介入合同生效與附件9.1第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。1）第三方服務協(xié)議2）第三方資質(zhì)證明3）第三方責任保險合同4）其他與本合同履行相關的文件第十條第三方介入合同份數(shù)本合同第三方介入部分一式肆份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地使用權(quán)證詳細要求：證明甲方擁有項目用地的合法使用權(quán)，包括土地使用年限、用途、面積等信息。說明：該附件作為合同附件，用于證明甲方有權(quán)進行鄉(xiāng)村旅游用地股權(quán)合作開發(fā)。2.項目投資協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的投資比例、資金使用方式、投資回報分配等事項。說明：該附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的投資責任和權(quán)益。3.項目運營管理協(xié)議詳細要求：約定乙方負責項目運營管理的具體內(nèi)容、職責、考核標準等。說明：該附件作為合同附件，用于明確乙方的運營管理責任和考核標準。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等事項。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方在項目中的角色和責任。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明第三方具備提供相應服務所需的資質(zhì)和能力。說明：該附件作為合同附件，用于確保第三方具備提供服務的專業(yè)能力。6.第三方責任保險合同詳細要求：證明第三方已購買責任保險，以保障其在履行合同時可能產(chǎn)生的責任風險。說明：該附件作為合同附件，用于降低甲乙雙方因第三方原因可能遭受的損失。7.項目策劃書詳細要求：包括項目背景、目標、實施方案、風險評估等內(nèi)容。說明：該附件作為合同附件，用于指導項目實施過程中的各項工作。8.項目設計文件詳細要求：包括項目平面圖、效果圖、施工圖等設計文件。說明：該附件作為合同附件，用于指導項目施工過程中的各項工作。9.項目施工合同詳細要求：明確施工單位的責任、工期、質(zhì)量、費用等事項。說明：該附件作為合同附件，用于確保項目施工的順利進行。10.項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收結(jié)果、存在的問題、整改措施等內(nèi)容。說明：該附件作為合同附件，用于證明項目已達到合同約定的標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供項目用地使用權(quán)責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供項目用地，導致乙方無法按計劃進行項目開發(fā)，甲方應賠償乙方因延誤產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按約定完成項目開發(fā)建設責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成項目開發(fā)建設，導致甲方無法按計劃進行項目運營，乙方應賠償甲方因延誤產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致項目進度延誤或質(zhì)量不達標，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，賠償其他方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。5.違約行為：任何一方違反競業(yè)禁止義務責任認定標準：違反方應承擔違約責任，賠償其他方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在合同期內(nèi)違反競業(yè)禁止義務，與競爭對手合作，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度鄉(xiāng)村旅游用地股權(quán)合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2鄉(xiāng)村旅游用地定義1.3股權(quán)合作定義2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目概述3.2用地范圍與界限3.3合作項目目標4.股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1股權(quán)比例4.2股權(quán)分配方式4.3股權(quán)變更條件5.出資方式與時間5.1出資總額5.2出資方式5.3出資時間節(jié)點6.合作項目的實施與進度6.1項目實施計劃6.2進度安排6.3進度調(diào)整與延期7.利潤分配與虧損承擔7.1利潤分配比例7.2利潤分配方式7.3虧損承擔原則8.項目管理與監(jiān)督8.1管理機構(gòu)設置8.2監(jiān)督機構(gòu)設置8.3管理與監(jiān)督職責9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責任11.1違約責任類型11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件效力13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3通知與送達第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“鄉(xiāng)村旅游用地”指甲方擁有的，符合國家鄉(xiāng)村旅游用地規(guī)劃要求，用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游項目的土地。1.1.2本合同中“股權(quán)合作”指甲方與乙方基于鄉(xiāng)村旅游用地進行合作，共同投資、共同經(jīng)營、共享利益、共擔風險的合作方式。1.1.3本合同中“股權(quán)”指乙方在鄉(xiāng)村旅游用地項目中享有的投資份額，包括出資額和分紅比例。1.2鄉(xiāng)村旅游用地定義1.2.1鄉(xiāng)村旅游用地應具備適宜性、可開發(fā)性、可持續(xù)性等特征，且符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。1.2.2鄉(xiāng)村旅游用地應位于交通便利、生態(tài)環(huán)境良好、旅游資源豐富的地區(qū)。1.3股權(quán)合作定義1.3.1股權(quán)合作是指甲方與乙方在鄉(xiāng)村旅游用地項目上，按照約定的股權(quán)比例進行投資，共同開發(fā)、經(jīng)營和分享項目收益的合作方式。1.3.2股權(quán)合作雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)和政策，確保項目合法、合規(guī)運營。2.雙方當事人2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方法定代表人：________________2.1.3甲方住所：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方法定代表人：________________2.2.3乙方住所：________________3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目概述3.1.1項目名稱：________________3.1.2項目地點：________________3.1.3項目總投資：________________3.2用地范圍與界限3.2.1用地總面積：________________3.2.2用地具體位置及界限：________________3.3合作項目目標3.3.1項目建設周期：________________3.3.2項目預期收益：________________3.3.3項目社會效益：________________4.股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1股權(quán)比例4.1.1甲方股權(quán)比例：________________4.1.2乙方股權(quán)比例：________________4.2股權(quán)分配方式4.2.1股權(quán)分配依據(jù)：按照雙方出資額及合作期限等因素確定。4.3股權(quán)變更條件4.3.1股權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。5.出資方式與時間5.1出資總額5.1.1甲方出資額：________________5.1.2乙方出資額：________________5.2出資方式5.2.1甲方出資方式：現(xiàn)金出資。5.2.2乙方出資方式：現(xiàn)金出資。5.3出資時間節(jié)點5.3.1甲方出資時間：________________5.3.2乙方出資時間：________________6.合作項目的實施與進度6.1項目實施計劃6.1.1項目前期工作：________________6.1.2項目建設階段：________________6.1.3項目運營階段：________________6.2進度安排6.2.1項目前期工作進度安排：________________6.2.2項目建設階段進度安排：________________6.2.3項目運營階段進度安排：________________6.3進度調(diào)整與延期6.3.1如因不可抗力等因素導致項目進度調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并按照調(diào)整后的進度執(zhí)行。7.利潤分配與虧損承擔7.1利潤分配比例7.1.1甲方利潤分配比例：________________7.1.2乙方利潤分配比例：________________7.2利潤分配方式7.2.1利潤分配周期：每年一次。7.2.2利潤分配方式：現(xiàn)金分紅。7.3虧損承擔原則7.3.1虧損承擔比例與利潤分配比例相同。7.3.2虧損承擔方式：現(xiàn)金支付。8.項目管理與監(jiān)督8.1管理機構(gòu)設置8.1.1項目管理機構(gòu)：成立由甲方、乙方共同組成的項目管理委員會，負責項目的整體管理和決策。8.1.2管理委員會成員：甲方、乙方各委派一名代表擔任管理委員會成員，并指定一名主任。8.2監(jiān)督機構(gòu)設置8.2.1監(jiān)督機構(gòu)：設立項目監(jiān)督小組，由雙方共同委派專業(yè)人士組成，負責對項目實施過程進行監(jiān)督。8.3管理與監(jiān)督職責8.3.1管理委員會職責：制定項目管理制度，監(jiān)督項目實施，協(xié)調(diào)解決項目中的問題，確保項目按計劃推進。8.3.2監(jiān)督小組職責：對項目實施過程進行定期檢查，確保項目符合合同約定和法律法規(guī)要求，及時向管理委員會報告。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決原則：通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。9.2.2協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。10.1.2項目實施過程中，出現(xiàn)嚴重違法、違規(guī)行為，損害國家利益或社會公共利益的。10.2合同終止條件10.2.1項目完成，達到合同約定的目標。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商。10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.違約責任11.1違約責任類型11.1.1違約金：根據(jù)違約情節(jié)，按合同約定支付違約金。11.1.2損害賠償：因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。11.2.2雙方另有約定的，從其約定。11.3違約責任賠償11.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算。11.3.2賠償方式：現(xiàn)金支付。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，按約定辦理相關手續(xù)。12.2合同修改程序12.2.1修改合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件效力12.3.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。14.其他條款14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自________年________月________日起生效。14.3通知與送達14.3.1任何一方通知對方，應以書面形式，通過________方式送達，送達日期以對方簽收日期為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同項目或與本合同項目相關的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1乙方介入：乙方可引入第三方參與項目，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理、融資等領域的專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2.2甲方介入：甲方可引入第三方參與項目，包括但不限于土地審批、環(huán)境保護、市場營銷等領域的專業(yè)機構(gòu)或個人。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.第三方責權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方在項目中的責任范圍、責任限額由合作協(xié)議明確約定。16.1.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定，承擔相應的法律責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：a)參與項目實施；b)獲取項目相關信息；c)享受項目收益。16.3第三方義務16.3.1第三方應履行合作協(xié)議中約定的義務，包括但不限于：a)按時完成工作任務；b)確保工作質(zhì)量；c)遵守保密協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方的關系由合作協(xié)議約定，甲方對第三方的行為不承擔直接責任。17.2第三方與乙方