預(yù)售房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的證據(jù)是否規(guī)范

預(yù)售房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的證據(jù)是否規(guī)范合同目錄第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同文件的組成第四條款術(shù)語(yǔ)定義第二章預(yù)售房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的權(quán)益處理第三章證據(jù)規(guī)范第一條款證據(jù)種類(lèi)第二條款證據(jù)收集與提交第三條款證據(jù)的審核與認(rèn)定第四章解除合同的效力第一條款解除合同的法律效力第二條款解除合同對(duì)雙方權(quán)益的影響第五章解除合同的后果第一條款解除合同后的責(zé)任承擔(dān)第二條款解除合同后的權(quán)益返還第六章解除合同的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁或訴訟第七章解除合同的公示與通知第一條款公示要求第二條款通知義務(wù)第八章解除合同的備案與登記第一條款備案程序第二條款登記要求第九章解除合同的稅收處理第一條款稅收繳納第二條款稅收優(yōu)惠政策第十章解除合同的信息披露第一條款信息披露義務(wù)第二條款信息披露的內(nèi)容第十一章解除合同的違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十二章解除合同的權(quán)益保護(hù)第一條款權(quán)益保護(hù)措施第二條款權(quán)益保護(hù)的實(shí)施第十三章解除合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第十四章附則第一條款合同生效第二條款合同的終止合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同文件的組成第四條款術(shù)語(yǔ)定義第二章預(yù)售房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的權(quán)益處理第三章證據(jù)規(guī)范第一條款證據(jù)種類(lèi)第二條款證據(jù)收集與提交第三條款證據(jù)的審核與認(rèn)定第四章解除合同的效力第一條款解除合同的法律效力第二條款解除合同對(duì)雙方權(quán)益的影響第五章解除合同的后果第一條款解除合同后的責(zé)任承擔(dān)第二條款解除合同后的權(quán)益返還第六章解除合同的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁或訴訟第七章解除合同的公示與通知第一條款公示要求第二條款通知義務(wù)第八章解除合同的備案與登記第一條款備案程序第二條款登記要求第九章解除合同的稅收處理第一條款稅收繳納第二條款稅收優(yōu)惠政策第十章解除合同的信息披露第一條款信息披露義務(wù)第二條款信息披露的內(nèi)容第十一章解除合同的違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十二章解除合同的權(quán)益保護(hù)第一條款權(quán)益保護(hù)措施第二條款權(quán)益保護(hù)的實(shí)施第十三章解除合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第十四章附則第一條款合同生效第二條款合同的終止（合同方簽字處）甲方簽字：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：提前解除合同的賠償?shù)谝粭l款甲方提前解除合同的條件第二條款甲方提前解除合同的賠償計(jì)算方式附加條款二：房屋交付時(shí)間的調(diào)整第一條款甲方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間調(diào)整的條件第二條款甲方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間調(diào)整的責(zé)任承擔(dān)附加條款三：房屋質(zhì)量問(wèn)題的處理第一條款甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題的承諾第二條款甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題處理的時(shí)限和方式2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方支付購(gòu)房款的證明第一條款乙方支付購(gòu)房款的憑證第二條款乙方支付購(gòu)房款的責(zé)任承擔(dān)附加條款二：乙方逾期付款的處理第一條款乙方逾期付款的條件第二條款乙方逾期付款的違約責(zé)任附加條款三：乙方解除合同的條件和后果第一條款乙方解除合同的條件第二條款乙方解除合同后的權(quán)益處理3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第一條款第三方中介的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式第二條款第三方中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間附加條款二：第三方中介的責(zé)任和義務(wù)第一條款第三方中介的責(zé)任第二條款第三方中介的義務(wù)附加條款三：第三方中介違規(guī)行為的處理第一條款第三方中介違規(guī)行為的界定第二條款第三方中介違規(guī)行為的處理方式附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋交付時(shí)間調(diào)整協(xié)議2.房屋質(zhì)量問(wèn)題處理方案3.乙方支付購(gòu)房款證明文件4.乙方逾期付款違約處理協(xié)議5.乙方解除合同條件及后果說(shuō)明6.第三方中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式7.第三方中介責(zé)任與義務(wù)規(guī)定8.第三方中介違規(guī)行為處理辦法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同2.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋3.甲方未能履行房屋質(zhì)量承諾4.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款5.乙方未經(jīng)同意解除合同6.第三方中介未提供約定服務(wù)7.第三方中介違規(guī)操作三、法律名詞及解釋?zhuān)?.預(yù)售房屋：指在房屋建設(shè)前，向購(gòu)房者銷(xiāo)售房屋的行為。2.解除合同：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.權(quán)益保護(hù)：指當(dāng)事人依法維護(hù)自身權(quán)益的措施。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提前解除合同導(dǎo)致乙方損失：按照合同約定和法律規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方支付購(gòu)房款證明不足：乙方應(yīng)提供支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.乙方逾期付款：甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金，或解除合同并要求乙方承擔(dān)損失。4.房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介服務(wù)不到位：甲方和乙方有