標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)出租合同范本

標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)出租合同范本合同目錄第一章總則1.1出租方與承租方的定義1.2本合同的目的和適用范圍1.3法律法規(guī)的適用第二章租賃車庫(kù)的基本情況2.1車庫(kù)的名稱和位置2.2車庫(kù)的面積和結(jié)構(gòu)2.3車庫(kù)的現(xiàn)狀和使用的限制第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)約3.3提前終止租賃的條件和后果第四章租金和支付方式4.1租金的金額和計(jì)算方式4.2租金支付的期限和時(shí)間4.3租金支付的方式和賬戶信息第五章租賃用途和禁止行為5.1承租方的租賃用途5.2禁止行為的定義和例子5.3違反禁止行為的后果第六章維護(hù)和維修6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用和承擔(dān)方式第七章保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付和證明7.3保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任第八章轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓8.1承租方的轉(zhuǎn)租權(quán)利和限制8.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件8.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任和權(quán)益第九章違約和責(zé)任9.1出租方的違約行為和責(zé)任9.2承租方的違約行為和責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算和方法第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法10.2仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.3仲裁裁決的執(zhí)行和效力第十一章解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止的后果和處理11.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)第十二章附則12.1合同的生效和簽署12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)第十三章附件13.1車庫(kù)的圖片和圖紙13.2租賃合同的附加條款13.3其他與租賃相關(guān)的文件和資料第十四章簽署頁(yè)14.1出租方的簽署和蓋章14.2承租方的簽署和蓋章14.3簽署日期和地點(diǎn)的記錄合同編號(hào)_________第一章總則1.1出租方與承租方的定義1.1.1出租方是指擁有車庫(kù)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.2承租方是指與出租方簽訂合同，并按照合同約定使用車庫(kù)的個(gè)人或單位。1.2本合同的目的和適用范圍1.2.1本合同的目的是明確出租方和承租方在車庫(kù)租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2本合同適用于出租方將車庫(kù)租賃給承租方使用的情況。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第二章租賃車庫(kù)的基本情況2.1車庫(kù)的名稱和位置2.1.1車庫(kù)名稱為：“____________________”。2.1.2車庫(kù)位于：“____________________”。2.2車庫(kù)的面積和結(jié)構(gòu)2.2.1車庫(kù)面積為：“____________________平方米”。2.2.2車庫(kù)結(jié)構(gòu)描述：“____________________”。2.3車庫(kù)的現(xiàn)狀和使用的限制2.3.1車庫(kù)現(xiàn)狀：“____________________”。2.3.2使用限制：“____________________”。第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期3.1.1租賃開(kāi)始日期為：“____________________”。3.1.2租賃結(jié)束日期為：“____________________”。3.2租賃期限的延長(zhǎng)和續(xù)約3.2.1租賃期限如需延長(zhǎng)或續(xù)約，承租方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方。3.2.2延長(zhǎng)或續(xù)約的具體條款，雙方可另行協(xié)商確定。3.3提前終止租賃的條件和后果3.3.1提前終止租賃的條件：“____________________”。3.3.2提前終止租賃的后果：“____________________”。第四章租金和支付方式4.1租金的金額和計(jì)算方式4.1.1租金金額為：“____________________元/月”。4.1.2租金計(jì)算方式：“____________________”。4.2租金支付的期限和時(shí)間4.2.1租金支付期限為：“____________________”。4.2.2租金支付時(shí)間為：“____________________”。4.3租金支付的方式和賬戶信息4.3.1租金支付方式：“____________________”。4.3.2賬戶信息：“____________________”。第五章租賃用途和禁止行為5.1承租方的租賃用途5.1.1承租方租賃車庫(kù)的使用目的為：“____________________”。5.2禁止行為的定義和例子5.2.1禁止行為定義：“____________________”。5.2.2禁止行為例子：“____________________”。5.3違反禁止行為的后果5.3.1違反禁止行為的后果：“____________________”。第六章維護(hù)和維修6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)的正常維護(hù)和維修，確保車庫(kù)的安全和正常使用。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改動(dòng)車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。6.3維修費(fèi)用和承擔(dān)方式6.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方式：“____________________”。第七章保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型7.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買：“____________________”保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付和證明7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方支付。7.2.2承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向出租方提供保險(xiǎn)購(gòu)買證明。7.3保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任7.3.1保險(xiǎn)理賠程序：“____________________”。7.3.2保險(xiǎn)理賠責(zé)任：“____________________”。第八章轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓8.1承租方的轉(zhuǎn)租權(quán)利和限制8.1.1承租方有權(quán)將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前一個(gè)月通知出租方。8.1.2承租方不得將車庫(kù)用于非法用途或違反租賃合同的規(guī)定。8.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件8.2.1轉(zhuǎn)讓條件：“____________________”。8.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任和權(quán)益8.3.1轉(zhuǎn)讓后，新的承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。8.3.2出租方和原承租方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第九章違約和責(zé)任9.1出租方的違約行為和責(zé)任9.1.1出租方違約行為：“____________________”。9.1.2出租方違約責(zé)任：“____________________”。9.2承租方的違約行為和責(zé)任9.2.1承租方違約行為：“____________________”。9.2.2承租方違約責(zé)任：“____________________”。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算和方法9.3.1違約賠償計(jì)算方法：“____________________”。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法10.1.1爭(zhēng)議解決途徑：“____________________”。10.1.2爭(zhēng)議解決方法：“____________________”。10.2仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁地點(diǎn)：“____________________”。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：“____________________”。10.3仲裁裁決的執(zhí)行和效力10.3.1仲裁裁決執(zhí)行：“____________________”。10.3.2仲裁裁決效力：“____________________”。第十一章解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.1.1合同解除條件：“____________________”。11.1.2合同解除程序：“____________________”。11.2合同終止的后果和處理11.2.1合同終止后果：“____________________”。11.2.2合同終止處理：“____________________”。11.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)11.3.1解除或終止后的權(quán)利：“____________________”。11.3.2解除或終止后的義務(wù)：“____________________”。第十二章附則12.1合同的生效和簽署12.1.1合同生效條件：“____________________”。12.1.2合同簽署日期：“____________________”。12.2合同的修改和補(bǔ)充12.2.1合同修改條件：“____________________”。12.2.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：“____________________”。12.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)12.3.1解除或終止后的其他事項(xiàng)：“____________________”。第十三章附件13.1車庫(kù)的圖片和圖紙13.1.1圖片和圖紙附在本合同附件中。13.2租賃合同的附加條款13.2.1附加條款附在本合同附件中。13.3其他與租賃相關(guān)的文件和資料13.3.1相關(guān)文件和資料附在本合同附件中。第十四章簽署頁(yè)14.1出租方的簽署和蓋章14.1.1出租方簽署：“____________________”。14.1.2出租方蓋章：“____________________”。14.2承租方的簽署和蓋章14.2.1承租方簽署：“____________________”。14.2.2承租方蓋章：“____________________”。14.3簽署日期和地點(diǎn)的記錄14.3.1簽署日期：“____________________”。14.3.2簽署地點(diǎn)：“____________________”。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。說(shuō)明：甲方為了確保車庫(kù)的安全和正常使用，需要在合同期內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方作為承租方，應(yīng)給予配合，不得無(wú)故阻撓或拒絕。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。說(shuō)明：甲方作為出租方，應(yīng)尊重乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干涉或擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域，以保證乙方的隱私和經(jīng)營(yíng)權(quán)益。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用車庫(kù)，不得擅自改動(dòng)車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。說(shuō)明：乙方作為承租方，有責(zé)任按照合同約定合理使用車庫(kù)，不得擅自改動(dòng)車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，以保證車庫(kù)的安全和正常使用。2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持車庫(kù)的清潔和衛(wèi)生，不得擅自占用公共區(qū)域。說(shuō)明：乙方作為承租方，應(yīng)在租賃期內(nèi)保持車庫(kù)的清潔和衛(wèi)生，不得擅自占用公共區(qū)域，以維護(hù)公共區(qū)域的正常使用和秩序。2.3乙方如因特殊情況需要提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。說(shuō)明：乙方作為承租方，如果因特殊情況需要提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金，以賠償甲方因提前終止租賃所遭受的損失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特別約定3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行，包括提供租賃信息、協(xié)助雙方溝通和協(xié)商等。3.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)，以誤導(dǎo)甲方和乙方。如果因中介提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，不得收取額外的費(fèi)用。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，有權(quán)收取合理的傭金作為服務(wù)費(fèi)用。中介不得收取額外的費(fèi)用，除非雙方另有約定。如果中介收取了額外的費(fèi)用而未經(jīng)雙方同意，甲方和乙方有權(quán)拒絕支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)的圖片和圖紙2.租賃合同的附加條款3.其他與租賃相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方的違約行為：未能按照合同約定提供車庫(kù)或車庫(kù)不符合約定的條件未能按時(shí)支付租金或未能履行維修責(zé)任擅自進(jìn)入承租方租賃區(qū)域或干涉承租方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.承租方的違約行為：未能按照合同約定支付租金未能合理使用車庫(kù)或改動(dòng)車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)備未能保持車庫(kù)的清潔和衛(wèi)生或擅自占用公共區(qū)域提前終止租賃未提前通知甲方或未支付違約金3.違約行為的認(rèn)定：違約行為是指違反合同約定的行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約行為可能導(dǎo)致違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫(kù)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或單位2.承租方：指與出租方簽訂合同，