臨時建筑項目分包合同

臨時建筑項目分包合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除1.5合同的爭議解決第二章項目范圍和內(nèi)容2.1項目概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量2.4分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5分包工程的進(jìn)度要求第三章合同價格3.1合同價款的確定3.2合同價款的支付方式3.3合同價款的調(diào)整3.4合同價款的結(jié)算第四章工期和進(jìn)度4.1工期要求4.2工程進(jìn)度計劃4.3工期延誤4.4工程提前完成第五章質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量問題的處理5.4工程質(zhì)量保證期第六章安全文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3文明施工要求6.4安全事故的處理第七章技術(shù)支持和配合7.1技術(shù)文件的提供7.2技術(shù)咨詢與服務(wù)7.3技術(shù)變更7.4施工配合第八章材料和設(shè)備8.1材料和設(shè)備的要求8.2材料和設(shè)備的供應(yīng)8.3材料和設(shè)備的質(zhì)量驗收8.4材料和設(shè)備的使用和保管第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.2分包商的違約行為9.3違約責(zé)任的處理第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更和解除的程序第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的解釋12.4合同的修訂第十三章合同附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四章簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的要求14.2合同簽字蓋章的程序14.3合同簽字蓋章的有效性合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除1.5合同的爭議解決第二章項目范圍和內(nèi)容2.1項目概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量2.4分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5分包工程的進(jìn)度要求第三章合同價格3.1合同價款的確定3.2合同價款的支付方式3.3合同價款的調(diào)整3.4合同價款的結(jié)算第四章工期和進(jìn)度4.1工期要求4.2工程進(jìn)度計劃4.3工期延誤4.4工程提前完成第五章質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量問題的處理5.4工程質(zhì)量保證期第六章安全文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3文明施工要求6.4安全事故的處理第七章技術(shù)支持和配合7.1技術(shù)文件的提供7.2技術(shù)咨詢與服務(wù)7.3技術(shù)變更7.4施工配合第八章材料和設(shè)備8.1材料和設(shè)備的要求8.2材料和設(shè)備的供應(yīng)8.3材料和設(shè)備的質(zhì)量驗收8.4材料和設(shè)備的使用和保管第九章違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.2分包商的違約行為9.3違約責(zé)任的處理第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁條款10.3訴訟管轄第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更和解除的程序第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的解釋12.4合同的修訂第十三章合同附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四章簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的要求14.2合同簽字蓋章的程序14.3合同簽字蓋章的有效性甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指令變更甲方有權(quán)根據(jù)項目實際需要，對分包工程的范圍、內(nèi)容、進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更指令，及時調(diào)整分包工程的實施計劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費用。變更指令應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)乙方確認(rèn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的分包工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。1.3甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對分包工程進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保分包工程通過甲方驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自行負(fù)責(zé)乙方自行負(fù)責(zé)分包工程的施工組織、人員管理、材料采購、設(shè)備租賃等工作。甲方不干預(yù)乙方的內(nèi)部管理事務(wù)，但有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的施工資料和記錄。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量，確保分包工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對于分包工程的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，控制分包工程的施工進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的指令權(quán)第三方中介有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，對甲乙雙方的施工計劃和進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。甲乙雙方應(yīng)積極響應(yīng)第三方中介的指令，并承擔(dān)因調(diào)整引起的額外費用。3.3第三方中介的驗收權(quán)第三方中介有權(quán)對分包工程進(jìn)行驗收，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的驗收工作，確保分包工程的質(zhì)量符合合同要求。驗收不合格的，乙方可根據(jù)第三方中介的指導(dǎo)意見進(jìn)行整改。附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包工程詳細(xì)設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.分包工程施工組織設(shè)計3.分包工程材料和設(shè)備清單4.分包工程進(jìn)度計劃表5.分包工程質(zhì)量保證措施6.分包工程安全防護(hù)措施7.分保工程環(huán)境保護(hù)措施8.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件9.第三方中介的授權(quán)委托書10.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款未提供施工所需的的設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范未按約定提供施工場地和基礎(chǔ)設(shè)施指令變更過于頻繁，導(dǎo)致乙方無法按計劃施工2.乙方違約行為：未按約定時間完成分包工程分包工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料和設(shè)備未按約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生3.第三方中介違約行為：未公正、中立地協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系未按約定時間完成驗收工作未及時處理合同履行過程中的爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指乙方按照甲方的要求，在甲方提供的場地上進(jìn)行的建筑工程施工活動。2.合同價款：指雙方約定的乙方完成分包工程后，甲方應(yīng)付給乙方的金額。3.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.驗收合格：指分包工程經(jīng)過甲方或第三方中介的檢查，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保乙方按計劃施工。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直到符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報告并采取措施防止事故擴大，通知甲方和第三方中介。甲方和第三方中介應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。