農(nóng)村小院出售合同范例

農(nóng)村小院出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)村小院一處，該小院占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________，現(xiàn)甲方同意將該小院出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將上述農(nóng)村小院出售給乙方，乙方同意購買該農(nóng)村小院。

1.2本合同簽訂后，甲方應于__________日內(nèi)將農(nóng)村小院及相關附屬設施交付給乙方。

1.3交付時，乙方應檢查農(nóng)村小院的現(xiàn)狀，確認無誤后簽字確認。

二、價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元，作為合同履行的一部分。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付剩余價款人民幣__________元。

2.4甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方開具收款憑證。

三、稅費及費用

3.1乙方在購買農(nóng)村小院過程中產(chǎn)生的稅費、費用等，由乙方自行承擔。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理農(nóng)村小院過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

4.2甲方未按約定時間交付農(nóng)村小院，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

4.3乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村小院所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（蓋章）：__________簽字（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)村小院一處，該小院占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________，現(xiàn)甲方同意將農(nóng)村小院出售給乙方，丙方作為中介方，為甲方提供中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將上述農(nóng)村小院出售給乙方，乙方同意購買該農(nóng)村小院。

1.2本合同簽訂后，甲方應于__________日內(nèi)將農(nóng)村小院及相關附屬設施交付給乙方。

1.3交付時，乙方應檢查農(nóng)村小院的現(xiàn)狀，確認無誤后簽字確認。

二、價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元，作為合同履行的一部分。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付剩余價款人民幣__________元。

2.4甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方開具收款憑證。

三、中介服務及費用

3.1丙方作為中介方，為甲方提供中介服務，協(xié)助甲方與乙方達成買賣協(xié)議。

3.2丙方服務費用為人民幣__________元，由乙方支付。

3.3丙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方開具服務費用發(fā)票。

四、稅費及費用

4.1乙方在購買農(nóng)村小院過程中產(chǎn)生的稅費、費用等，由乙方自行承擔。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理農(nóng)村小院過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

五、甲方的權(quán)益及責任

5.1甲方擁有農(nóng)村小院的所有權(quán)，有權(quán)決定出售事宜。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，否則有權(quán)解除合同。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付農(nóng)村小院前進行必要的維修和清潔工作。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在交付農(nóng)村小院時提供相關證明文件。

六、乙方的責任及義務

6.1乙方應按照本合同約定支付價款，不得拖欠。

6.2乙方應按時交付定金和剩余款項。

6.3乙方應配合甲方辦理農(nóng)村小院過戶手續(xù)。

6.4乙方不得擅自改變農(nóng)村小院的用途，不得擅自拆除或改造房屋結(jié)構(gòu)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

7.2甲方未按約定時間交付農(nóng)村小院，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

7.3乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村小院所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本次交易中起到了橋梁作用，為甲乙雙方提供了專業(yè)、高效的服務，保障了交易的順利進行。丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為農(nóng)村小院的所有權(quán)人，擁有對標的物的絕對控制權(quán)。甲方通過主導本次交易，能夠確保交易過程順利進行，保障自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易風險，確保交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)村小院一處，該小院占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________，現(xiàn)甲方同意出售該農(nóng)村小院給乙方，丙方作為擔保方，提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將上述農(nóng)村小院出售給乙方，乙方同意購買該農(nóng)村小院。

1.2本合同簽訂后，甲方應于__________日內(nèi)將農(nóng)村小院及相關附屬設施交付給乙方。

1.3交付時，乙方應檢查農(nóng)村小院的現(xiàn)狀，確認無誤后簽字確認。

二、價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元，作為合同履行的一部分。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付剩余價款人民幣__________元。

2.4甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方開具收款憑證。

三、擔保服務及費用

3.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，確保乙方的權(quán)益。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元，擔保期限為__________年。

3.3丙方服務費用為人民幣__________元，由乙方支付。

3.4丙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方開具服務費用發(fā)票。

四、稅費及費用

4.1乙方在購買農(nóng)村小院過程中產(chǎn)生的稅費、費用等，由乙方自行承擔。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理農(nóng)村小院過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

五、乙方的權(quán)益及責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付農(nóng)村小院，并保證農(nóng)村小院符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)村小院的權(quán)屬證明文件。

5.3乙方有權(quán)在交付農(nóng)村小院前要求進行必要的維修和清潔工作。

5.4乙方有權(quán)在合同履行過程中對農(nóng)村小院的使用情況進行監(jiān)督。

六、甲方的責任及義務

6.1甲方應按照本合同約定交付農(nóng)村小院，不得以任何理由拒絕交付。

6.2甲方應保證農(nóng)村小院權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

6.3甲方應配合乙方辦理農(nóng)村小院過戶手續(xù)。

6.4甲方不得擅自改變農(nóng)村小院的用途，不得擅自拆除或改造房屋結(jié)構(gòu)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

7.2甲方未按約定時間交付農(nóng)村小院，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

7.3乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村小院所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證復印件

4.相關稅費繳納憑證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在本次交易中處于主導地位，能夠確