小面積工廠出售合同范例

小面積工廠出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的小面積工廠（以下簡稱“標(biāo)的物”），買受方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于：_________________________

2.標(biāo)的物面積：_________________________

3.標(biāo)的物用途：_________________________

4.標(biāo)的物權(quán)屬：出賣方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、合同價格及支付方式

1.標(biāo)的物價格為：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣方支付合同總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.買受方支付合同總價款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________日內(nèi)支付完畢。

三、標(biāo)的物交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格之日起_________________________日內(nèi)向出賣方出具驗收合格證明。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

3.買受方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的小面積工廠（以下簡稱“標(biāo)的物”），買受方有意購買該標(biāo)的物，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于：_________________________

2.標(biāo)的物面積：_________________________

3.標(biāo)的物用途：_________________________

4.標(biāo)的物權(quán)屬：出賣方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、合同價格及支付方式

1.標(biāo)的物價格為：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣方支付合同總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.買受方支付合同總價款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________日內(nèi)支付完畢。

三、標(biāo)的物交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格之日起_________________________日內(nèi)向出賣方出具驗收合格證明。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在買受方未按時支付合同價款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保出賣方按時收回合同價款。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任期限為自合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付之日起_________________________日。

五、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買受方在未支付全部合同價款前，不得以任何形式處置標(biāo)的物。

2.出賣方有權(quán)要求買受方提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于銀行擔(dān)保、第三方擔(dān)保等。

3.出賣方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的物的使用、管理、維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

2.買受方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

3.買受方在合同履行過程中，不得擅自更改標(biāo)的物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益不受損害。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，其主導(dǎo)本合同的主要目的和意義在于保障標(biāo)的物的所有權(quán)，確保合同價款的安全回收，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于_________________________的小面積工廠（以下簡稱“標(biāo)的物”），且丙方作為第三方融資方，愿意為買受方提供融資服務(wù)，以保證交易順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于：_________________________

2.標(biāo)的物面積：_________________________

3.標(biāo)的物用途：_________________________

4.標(biāo)的物權(quán)屬：出賣方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、融資安排

1.丙方同意向買受方提供人民幣_________________________元的融資，用于購買標(biāo)的物。

2.融資本金及利息由買受方在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付給丙方。

三、標(biāo)的物交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起_________________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格之日起_________________________日內(nèi)向出賣方出具驗收合格證明。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在買受方未按時支付融資本金及利息的情況下，要求出賣方協(xié)助其行使權(quán)利，包括但不限于代為催收。

2.丙方有權(quán)在買受方違約時，按照融資合同約定，要求出賣方提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權(quán)益保障

1.買受方在支付融資本金及利息前，對標(biāo)的物擁有使用權(quán)，但不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。

2.買受方有權(quán)在合同履行期間，對標(biāo)的物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

3.買受方在支付完融資本金及利息后，取得標(biāo)的物的完全所有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

2.出賣方在合同履行過程中，不得以任何形式干預(yù)買受方對標(biāo)的物的使用。

3.出賣方在合同履行過程中，不得要求買受方支付超出合同約定的費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受方，主導(dǎo)本合同的主要目的和意義在于確保融資的順利實施，獲得標(biāo)的物的所有權(quán)，并在支付完融資款項后，實現(xiàn)對標(biāo)的物的完全控制。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的