綿陽農(nóng)村農(nóng)房買賣合同范例

綿陽農(nóng)村農(nóng)房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于綿陽市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于綿陽市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

4.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標(biāo)的房屋買賣過程中，承擔(dān)一切法律責(zé)任。

2.乙方同意購買標(biāo)的房屋，并按照本合同的約定支付購房款。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，在乙方支付購房款后__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.甲方在標(biāo)的房屋買賣過程中，不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途和結(jié)構(gòu)。

三、購房款及支付方式

1.乙方同意以__________元人民幣購買標(biāo)的房屋。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即__________元人民幣。

3.乙方在支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

4.乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應(yīng)支付剩余購房款的__________%，即__________元人民幣。

5.乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，應(yīng)支付購房款的__________%，即__________元人民幣。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時間、方式辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未按本合同約定的時間、方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.雙方因標(biāo)的房屋買賣產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向綿陽市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.在標(biāo)的房屋買賣過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

2.甲方在標(biāo)的房屋買賣過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于綿陽市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于綿陽市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

4.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括__________。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標(biāo)的房屋買賣過程中，承擔(dān)一切法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方未按時支付購房款時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付購房款后，取得標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付購房款，并配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應(yīng)支付剩余購房款的__________%，即__________元人民幣。

4.乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，應(yīng)支付購房款的__________%，即__________元人民幣。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，并在乙方未按時支付購房款時，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

3.丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、購房款及支付方式

1.乙方同意以__________元人民幣購買標(biāo)的房屋。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即__________元人民幣。

3.乙方在支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

4.乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應(yīng)支付剩余購房款的__________%，即__________元人民幣。

5.乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，應(yīng)支付購房款的__________%，即__________元人民幣。

六、稅費承擔(dān)

1.甲方承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定的時間、方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

八、合同解除

1.在標(biāo)的房屋買賣過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，三方均有權(quán)解除本合同。

2.甲方在標(biāo)的房屋買賣過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方按時支付購房款，保障甲方的權(quán)益不受損失。同時，丙方的介入有助于提高交易的信任度，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房屋的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于綿陽市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為促成本次交易，丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于綿陽市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

4.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括__________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地考察，并有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。

2.乙方有權(quán)在支付購房款后，取得標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.乙方有權(quán)在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，要求甲方提供相關(guān)協(xié)助。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標(biāo)的房屋買賣過程中，承擔(dān)一切法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在乙方支付購房款后__________個工作日內(nèi)，提供相關(guān)過戶所需的文件。

3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的實際情況與乙方所了解的情況一致，如存在隱瞞、欺詐等行為，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證在交易過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。

五、購房款及支付方式

1.乙方同意以__________元人民幣購買標(biāo)的房屋。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即__________元人民幣。

3.乙方在支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

4.乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應(yīng)支付剩余購房款的__________%，即__________元人民幣。

5.乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，應(yīng)支付購房款的__________%，即__________元人民幣。

六、稅費承擔(dān)

1.甲方承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時間、方式支付購房款的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.甲方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未按本合同約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

八、合同解除

1.在標(biāo)的房屋買賣過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，三方均有權(quán)解除本合同。

2.乙方在甲方違約時，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。