銷售公寓出售合同范例

銷售公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的獨(dú)立所有權(quán)，且愿意將該標(biāo)的物出售給買受方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性支付。

三、交付時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.交付方式：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買受方承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.因雙方違約導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.出賣方存在以下情形之一的，買受方有權(quán)解除本合同：

（1）出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的；

（2）出賣方提供的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假記載的；

（3）出賣方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致標(biāo)的物無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的。

2.買受方存在以下情形之一的，出賣方有權(quán)解除本合同：

（1）買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的；

（2）買受方提供的身份證明文件存在虛假記載的；

（3）買受方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致標(biāo)的物無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的。

3.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、通知送達(dá)

1.甲方通知送達(dá)地址：____________________。

2.乙方通知送達(dá)地址：____________________。

3.通知方式：____________________。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。

特此證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的獨(dú)立所有權(quán)，且愿意將該標(biāo)的物出售給買受方。為保障出賣方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性支付。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

三、交付時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.交付方式：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買受方承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買受方按約定支付剩余款項(xiàng)。

2.如買受方未按約定支付剩余款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣方書面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。

六、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方提供真實(shí)、有效的身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明。

2.出賣方有權(quán)要求買受方提供真實(shí)、有效的購房目的證明。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)款項(xiàng)的支付憑證。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按約定支付首付款或剩余款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方如提供虛假證明文件，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.買受方如違反法律法規(guī)，導(dǎo)致標(biāo)的物無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的目的在于保障出賣方的權(quán)益，確保買受方按照約定履行付款義務(wù)。

2.第三方作為擔(dān)保方，在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，增加了交易的可靠性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過增加權(quán)益保障條款，確保其在交易過程中的利益不受損害。

特此證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的獨(dú)立所有權(quán)，且愿意將該標(biāo)的物出售給買受方。為促進(jìn)交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；

（2）提供交易過程中的法律咨詢；

（3）協(xié)助辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性支付。

四、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

2.中介方應(yīng)保密買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

五、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求中介方提供詳細(xì)的標(biāo)的物信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

2.買受方有權(quán)要求中介方提供交易過程中的法律咨詢，確保自身權(quán)益。

3.買受方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方如未按約定交付標(biāo)的物，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.出賣方如提供虛假標(biāo)的物信息，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.出賣方如違反法律法規(guī)，導(dǎo)致標(biāo)的物無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于