海南 租房合同范例

海南租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：海南省__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修情況：__________。

1.4租賃房屋的配套設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

三、押金及違約責任

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

3.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方違約責任：

①未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付每日租金__________%的違約金；

②房屋存在安全隱患，甲方未及時整改的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任；

③擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

（2）乙方違約責任：

①未按約定支付租金的，應向甲方支付每日租金__________%的違約金；

②擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；

③逾期歸還房屋的，應向甲方支付每日租金__________%的違約金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及配套設施。

4.2乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應的費用。

4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將租賃房屋及配套設施恢復原狀，并承擔恢復原狀的費用。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋的權屬證明復印件；

2.房屋配套設施清單；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：海南省__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修情況：__________。

1.4租賃房屋的配套設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3甲方有權根據市場行情調整租金，提前一個月通知乙方，乙方應在接到通知之日起三日內書面同意或拒絕調整，如乙方未在規(guī)定時間內書面回復，視為同意調整。

三、押金及違約責任

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

3.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方違約責任：

①未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付每日租金__________%的違約金；

②房屋存在安全隱患，甲方未及時整改的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任；

③擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

（2）乙方違約責任：

①未按約定支付租金的，應向甲方支付每日租金__________%的違約金；

②擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；

③逾期歸還房屋的，應向甲方支付每日租金__________%的違約金。

（3）丙方違約責任：

①丙方未按約定履行擔保義務的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任；

②丙方在擔保期間，因自身原因導致乙方無法履行租賃義務的，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及配套設施。

4.2乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應的費用。

4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將租賃房屋及配套設施恢復原狀，并承擔恢復原狀的費用。

五、甲方的權利條款

5.1甲方有權在租賃期間，對租賃房屋進行合理檢查，確保乙方合理使用。

5.2甲方有權在租賃期滿或乙方提前解除合同時，對租賃房屋進行驗收，如發(fā)現乙方未按約定恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方有權在租賃期間，根據市場行情調整租金，提前一個月通知乙方。

六、乙方的限制條款

6.1乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、第三方責任

7.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起，對乙方的租賃行為承擔擔保責任。

7.2丙方應在本合同有效期內，對乙方的租金支付情況進行監(jiān)督，確保租金按時足額支付給甲方。

7.3丙方應在乙方違約時，按照本合同約定，承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋的權屬證明復印件；

2.房屋配套設施清單；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中扮演重要角色，其介入旨在確保甲方的權益得到保障，降低租賃風險。丙方通過監(jiān)督乙方的租金支付，以及承擔相應的賠償責任，為甲方提供了額外的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權，本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于海南省__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于經營，丙方作為投資方，為乙方的租賃行為提供資金支持。雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)的坐落地址：海南省__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃物業(yè)的裝修情況：__________。

1.4租賃物業(yè)的配套設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3乙方有權根據經營情況，在租賃期滿前三個月內向甲方提出租金調整申請，甲方應在收到申請后一個月內答復。

三、押金及違約責任

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

3.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方違約責任：

①未按約定時間交付租賃物業(yè)的，應向乙方支付每日租金__________%的違約金；

②房屋存在安全隱患，甲方未及時整改的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任；

③擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

（2）乙方違約責任：

①未按約定支付租金的，應向甲方支付每日租金__________%的違約金；

②擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；

③逾期歸還房屋的，應向甲方支付每日租金__________%的違約金。

（3）丙方違約責任：

①丙方未按約定履行投資義務的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任；

②丙方在投資期間，因自身原因導致乙方無法履行租賃義務的，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、物業(yè)使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物業(yè)，愛護物業(yè)及配套設施。

4.2乙方在租賃期間，如需對租賃物業(yè)進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應的費用。

4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將租賃物業(yè)及配套設施恢復原狀，并承擔恢復原狀的費用。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權根據市場情況和經營需求，對租賃物業(yè)進行合理裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.2乙方有權在租賃期間，對物業(yè)進行合理檢查，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方對物業(yè)進行驗收，如發(fā)現損壞，甲方應承擔修復責任。

六、甲方的限制條款

6.1甲方不得擅自改變租賃物業(yè)的結構或用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得在未經乙方同意的情況下，將租賃物業(yè)轉租或轉讓給第三方，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、第三方責任

7.1丙方作為投資方，應在本合同簽訂之日起，對乙方的租賃行為提供資金支持。

7.2丙方應在本合同有效期內，對乙方的租金支付情況進行監(jiān)督，確保租金按時足額支付給甲方。

7.3丙方應在乙方違約時，按照本合同約定，承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物業(yè)的權屬證明復印件；

2.物業(yè)配套設施清單；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方